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以下是含有租屋的搜尋結果,共1,307

  • 租屋電費非單一價 新制9月1日上路

    租屋電費非單一價 新制9月1日上路

     全台近300萬租屋族看過來!內政部新版租賃契約9月1日即將上路,過去房客抱怨最多的電費太高問題將有新規定。新制分租套房或雅房,房東向房客收取的電費,應區分為夏月(6月至9月)及非夏月兩種,且不得超過台電所定最高級距上限,夏月每度6.41元,非夏月每度5.03元,9月租屋族最先受惠。

  • 18歲轉大人 可自主結婚、銀行開戶

    18歲轉大人 可自主結婚、銀行開戶

     修憲降低公民投票權到18歲是朝野共識,行政院會昨率先通過「民法」修正案,將成年年齡下修到18歲。修法後除了投票權外,包括轉大人想結婚、自辦手機、或離家在外租屋,都可以自行決定。這項修法仍待立法院審議,朝野立委昨均表支持,但修法仍有2年緩衝期,預定施行日期為2023年1月1日。

  • 新版租屋契約9/1上路 房東房客權益更有保障

    新版租屋契約9/1上路 房東房客權益更有保障

    為加強保障房屋租賃雙方權益,內政部新修正的「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」及「住宅租賃契約應約定及不得約定事項」將於2020年9月1日生效。新版租約對於電費計收方式及租賃雙方修繕責任等事項都有明確的規範。民眾於租屋簽約時,應善用內政部版的租賃契約,才能保障自身權益,減少租賃糾紛。

  • 擴大租金補貼計畫 近千戶受惠

    擴大租金補貼計畫 近千戶受惠

     苗栗縣買房情況熱烈,但仍有不少民眾有租屋需求,苗栗縣政府爭取內政部租金補貼擴大補助計畫,獲核定994戶租金補貼,另有自購住宅貸款利息補貼64戶,修繕住宅貸款利息補貼戶數20戶,減輕民眾經濟負擔。

  • 租屋1個月電費竟只有195元!她揭主因網友全跪了

    租屋1個月電費竟只有195元!她揭主因網友全跪了

    炎炎夏日,幾乎家家戶戶都必開冷氣,但收到電費帳單時可能就笑不出來了。不過一名女網友指出,她的租屋處7月份電費竟只有195元,連自己都不敢置信,列出她所使用的所有電器後,網友一看全跪了。

  • 陸配入境直闖台中大里前租屋處 新房客嚇報警

    陸配入境直闖台中大里前租屋處 新房客嚇報警

    一名已有我國籍的陸配,9日晚與20歲的兒子,搭著防疫計程車抵達台中大里其前租屋處,新房客得知其剛從大陸返台,卻來開他家的門,嚇得趕快報警,中市民政局得知,立即聯絡救護車,將母子送往中市居家檢疫替代所安置,再協助申請中央集中檢疫所,目前等待中。

  • 銷魂軍中樂園淫房翻版 苗栗大埔重劃區驚見「1女獨戰40男」

    銷魂軍中樂園淫房翻版 苗栗大埔重劃區驚見「1女獨戰40男」

    苗栗大埔重劃區今年4月接獲賣淫通報,警方接獲後立即前往調查,並在一處套房內查獲數名泰國女郎與龍頭羅姓男子。員警還發現,羅姓男子自去年承租該房後,短短9天,每天都有超過40名的客人找上門來尋求性服務。其中還也一名泰籍應召女因身材姣好,自己就接客超過40人。

  • 理財案例-債券配息再投資 加速存買房頭期款

     Cindy陳,六年級生,美容師,育有一女,正和先生努力存錢,希望快快累積買房的頭期款。

  • 境外生想提前終止租約? 內政部籲房東給優惠

    境外生想提前終止租約? 內政部籲房東給優惠

    受疫情影響,目前許多境外學生有無法入境以致需提前終止租約的情形,因此,內政部特別提供「房屋租賃契約終止協議書」及「房屋、附屬設備點交及費用負擔確認書」,讓境外生能順利提前終止租約,內政部也呼籲房東在租金及違約金給予優惠,可加速終止租約,達到雙贏。 \n \n內政部表示,因境外學生無法入台,與房東的租約能否提前終止無明確處理程序,以致租賃雙方無所依循。因此,內政部最新擬具「房屋租賃契約終止協議書」,提供雙方辦理提前終止租約所需注意及協調的事項,其重點包含提前終止租賃契約之日期、委託處理事項及對象、遺留物處理方式、結算費用及給付方式、點交紀錄及物品的確認等。 \n \n內政部進一步說明,為解決學生無法到場的困境,租賃雙方可以電子郵件或通訊軟體(如Line、Whats App等)確認終止租約的意願及日期,經由房東填具協議書的基本資料、租約終止房客應支付的費用後,將協議書以電子郵件或通訊軟體方式由房客確認。後續房客需提供受託人資訊及處理遺留物方式,經取得受託人同意後,再由房東與受託人共同辦理點交程序及填具「房屋、附屬設備點交及費用負擔確認書」,以完成提前終止租約程序。 \n \n內政部貼心呼籲,境外學生因不可抗力事件無法繼續承租房屋,有提前終止租約意願時,房東可給予租金折扣或免收違約金的優惠,以加速房屋返還及處理點交的程序,也有利房東重新出租房屋。 \n \n

  • 高雄購屋、租屋族注意! 住宅補貼下週申請開跑

    高雄都發局27日表示,高雄市109年度住宅補貼,包括住宅租金補貼、自購及修繕住宅貸款利息補貼等3項,將在8月4日開辦,其中,今年的租金補貼戶數,從去年的1萬戶,擴增為16,381戶, 另外提供512戶、每戶最高貸款額度210萬元的自購住宅貸款利息補貼,以及355戶、每戶最高貸款額度80萬元的修繕住宅貸款利息補貼。 \n高雄都發局住宅發展處長翁浩建說,因應今年租金補貼名額增加及民眾實際租屋期程需求,109年度起租金補貼受理期間,將擴大受理申請2次,第1次申請從8月4日起至8月31日止,計畫戶數為13,651戶;第2次申請從110年1月18日至2月5日止,計畫戶數為2,730戶,有效分散申辦人流。 \n他表示,今年的租金補貼不僅增加補貼戶數,從去年的1萬戶,擴增為16,381戶,更放寬40歲以下單身與設籍限制,讓符合其他申請資格條件的40歲以下單身青年,也能獲得每月最高2,600元的租金補貼,其他單身40歲以上或非單身者,則仍維持每月最高3,200元的補貼款,為期均為1年。 \n翁浩建指出,今年首度放寬設籍限制,凡在高雄租屋,即便戶籍不在高雄,也能提出申請,同時也將每人每月平均所得標準,調高為32,748元,增加租屋族獲得補貼的機會,讓居住在高雄者,減輕經濟負擔。 \n他說,高市府今年還將提供512戶、每戶最高貸款額度210萬元的自購住宅貸款利息補貼,以及355戶、每戶最高貸款額度80萬元的修繕住宅貸款利息補貼,只要符合經濟或社會弱勢資格,就可享有0.312%優惠利率。

  • 租屋不踩雷! 中市法制局免費講座8/1登場

    租屋不踩雷! 中市法制局免費講座8/1登場

    暑假是各學區租屋簽約旺季!台中市政府法制局於8月1日下午2至4時在大墩文化中心演講廳舉行「不動產、教材課程與聯立消費借貸案例分析」講座,邀請律師黃秀蘭詳細介紹常見租屋問題及糾紛處理管道;活動全程免費,歡迎16歲以上民眾踴躍報名,預先報名並全程上課者,還可獲精美小禮! \n法制局長李善植指出,水電管理費、設備修繕、轉租、漲租、提前終止租約及押金返還都是常見的租屋消費糾紛,行政院在今年6月已審議通過內政部研擬的《住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項》,針對常見租屋問題已有更明確的規範。 \n待內政部公告施行後,房客權益將可獲得更多保障,房東也可免於房客惡意破壞房屋造成的租屋糾紛。修正重點包括訂定租賃期間至少30日、租賃期間不得調漲租金、電費計價不得超過台電所訂當月用電量最高級距的每度金額、租賃住宅及附屬設備原則由出租人負責修繕等。 \n李善植表示,更有針對「凶宅」而要求房屋租賃標的現況確認書增加是否曾發生兇殺或其他非自然死亡確認欄位,讓房屋資訊更公開、透明。「租屋一定要簽訂租賃契約!」租賃契約可使雙方的權利義務清楚明確。 \n李善植說,如果房東不簽租約,建議不要承租,以免有糾紛時找不到房東,也容易發生被詐騙情事;市民如遇到租屋消費糾紛,除可提出消費爭議申訴外,也可利用區公所的調解程序,或台中市政府地政局的調處程序來協助解決。 \n法制局強調,為讓民眾學習法律新知更便利,法制局在當日也將於法制局臉書粉絲專頁( https://www.facebook.com/TCCGLAB/ )同步全程直播,課程精華片段日後也將保留於粉專,讓更多未到場上課的民眾也能瞭解租屋消費訣竅,保障住的權益。

  • 高雄妹子北漂念書 一查房租嚇傻:對不起爸媽

    高雄妹子北漂念書 一查房租嚇傻:對不起爸媽

    「台北房租好貴」是北漂族的共同心聲,一名女網友透露,準備從高雄北上就學,雖然已經聽說北部開銷大,但一查房租還是讓她驚呆,甚至覺得「好對不起爸媽」。 \n原PO在PTT發文表示,原本在高雄念書,一個月生活費約5000元,如果沒特別幹嘛的話還蠻夠用的,對於很多人說台北生活費差不多要 10000元,她聽到真的有點嚇到。她指出,相較於高雄學區附近的套房最多5000上下,但台北隨便雅房都要8000,聽說文山區好像也很貴,讓她相當懊惱,又覺得好對不起爸媽。 \n貼文曝光後引起其他網友熱烈迴響,紛紛留言回應「台北真的是很貴!」、「文山區在台北應該算便宜了...」、「同樣屋況在師大附近要 9000」、「套房8000左右有啦!生活費大概也8000」、「一個月沒20000就住宿舍啊」、「認真,房租加生活費最少15000~20000跑不掉」。 \n

  • 房東衝進家洗澡!裸身要求過夜 她藏鏡頭全錄下

    房東衝進家洗澡!裸身要求過夜 她藏鏡頭全錄下

    女性單獨在外租房子,警覺性真的要夠高,住在台中一名女房客,與陳姓男房東相約,打算要儲值租屋處的電卡,陳男抵達住處後,直接衝進浴室洗澡,之後僅包裹浴巾走出來,見到女房客竟問說「可否在這裡過夜」? \n事發在去年9月13日,當時陳男與女房客約好要儲值電卡,但陳男一進門就說「要洗澡」,措手不及的女房客無法拒絕,但機靈的她在房間裡架攝影機,接著在房間外打電話給朋友,以免發生任何意外,可以馬上求救。 \n女房客回到房間,看到陳男僅包裹浴巾,傻眼的女房客要求對方快速儲值電卡並離開,但陳男回答「夜已深,且沒有交通工具,可以在這裡過夜嗎」?感到被騷擾的女房客,決定出錢讓陳男搭車回家,事後觀看錄影機,發現陳男洗完澡後,偷翻她的個人物品,因此決定提告,並求償10萬元的精神撫慰金。 \n針對此案,法官審酌女房客說詞、及錄下的影片,認定陳男言語和動作有「希望女房客與他同床過夜」之性暗示,且事後需搬離原本租屋處,明顯影響生活,最後判陳男需賠償5萬元,全案仍可上訴。 \n

  • 租屋電費「窗型vs.變頻」哪款冷氣最省?1關鍵秒捨變頻

    租屋電費「窗型vs.變頻」哪款冷氣最省?1關鍵秒捨變頻

    天氣炙熱難耐,許多人開始吹冷氣消暑降溫,不過相對的電價也十分可觀,尤其是對租屋族而言,一度電少說也要5至6元。對此,就有網友不禁好奇,在外租屋,若以省錢為前提,應該要選擇「窗型還是變頻冷氣?」貼文一出隨即掀起熱議。 \n原PO在PTT「八卦板」PO文指出,由於在外租屋,若以省錢為前提,假設在房型、機能、環境都差不多的情況下,一間是「窗型冷氣,且台電計費」,另一間則是「分離式變頻冷氣,一度5塊計費」,該如何選擇? \n貼文一出隨即掀起網友熱議,紛紛留言回應「窗型單價和用電量比較高,分離式雖然便宜耗電少,但安裝費用不確定」、「變頻很便宜的,我工作室24小時開,上個月電費才1600」、「我選窗型」、「看你怎麼吹啊,每天只吹3至4小時就選定頻的,冷氣打開等冬天才關的就選變頻」、「窗型的比分離式的cspf(冷氣季節性能因數)低不少,比較耗電,cspf少20%,多耗20%電,但如一度5元,還是選第一間房子,台電電費直接少一半」。

  • 收租套房CP值低?房東投5千萬見投報率傻眼 網曝3關鍵

    收租套房CP值低?房東投5千萬見投報率傻眼 網曝3關鍵

    台灣房價居高不下,不少小資族只能租屋,而不少人看準商機,選擇投資收租套房,當起包租公。日前一名網友提到,投入5千萬在收租套房,沒想到近幾年越來越難做,租房率一年比一年低,且房租近年來也一直未漲價,讓他無奈表示「收租套房是不是CP值越來越低?」,有過來人就提到,他早在10年前就退出了。 \n一名網友在ptt提到,今年的房子比起以往較不好租,在招租上花了不少時間,目前已投入約5千萬,「淨投報率大約是勉強6%(每周花在管理時間約15小時),某幾年家俱大量折舊可能投報率會低於6%」,而房租自從2013年以來,幾乎就沒再漲價,讓他不禁感嘆「現在套房的CP值是不是越來低,未來擔憂…之後誰會想去接手這些套房?」。 \n不少網友表示「我覺得你沒打到你的受眾,我四間在出租,今年有一間租了兩週才租出去,另外兩間都是點交完隔天馬上租出去,新北熱鬧靠捷運的租屋市場超熱絡,我丈母娘的房子上半年空租,到上上月才租出去,因為他不肯重新整理房子也不願意附家具,而且喜歡開高給人殺」、「套房的租金漲幅確實如此,所以我也賣了」。 \n曾做過房東的網友提到,「如果你是隔間小套房,我是認為很早就不能做了」,他2000年進場做租隔間小套房,利潤抓每月租金為「房價+裝潢總價的1%」,並設定3個指標,分別是「空置期低於半個月;管理成本1個月租金;修繕成本半個月租金」,但小套房市場卻越來越難做,「一開始空置率只有3至5天,後來慢慢突破一周、10天,到空置期平均兩周時,我就毅然決然全部出脫」。 \n直到2010年左右他便選擇退出,推測出租隔間小套房難做的點,應該是物件在市場上,不會退出只會增加,「進入門檻又低,一堆新進包租公根本沒有投報概念,他只會想手上3千萬,扔進去裝潢好租出去,一個月可以收10萬當退休金很開心,根本沒意識到小套房管理麻煩」。

  • 單月電費飆3000元!房東狂嫌用電太多 男忍不住喊這句

    單月電費飆3000元!房東狂嫌用電太多 男忍不住喊這句

    在外面租房子,除考量租金價格外,也需注意房東規定的電費價格,網友分享,房東說他電用太多,因此從1度5元狂漲到6.5元,後來房東送來6月電費單據,原PO一看驚呆,明明也沒幹嘛,竟就要繳3367元,神扯的價格,終於讓他忍無可忍。 \n \n網友在臉書社團《爆廢公社二館》上發文表示,房租1個月6000元,大小約是8坪左右,當初說好電費是1度5元,後來房東認為原PO用電太多,因此要漲價變成1度5.5元,「今天房東更扯了!說我用電一個月使用了500多度,電費變1度6.5元」。 \n \n而從房東給的單據中可見,原PO在六月期間,一共使用了518度電,電費高達3367元。超扯的價格,讓原PO納悶的喊,這樣合理嗎?明明只有冰箱是24小時運轉,冷氣和電扇都是下班回家才會開,平日看電視的時間也不長。 \n \n告知房東「想請台電來查看看。」對方竟然回「來查沒關係,但査完請搬走!」讓原PO無奈大嘆,一個月五百多度的電,實在想不出來電是用在哪?並附上租屋處的電器照片給大家參考。 \n \n貼文曝光後,引發網友熱議,「不可能500多度吧!太誇張」、「一個人住一個月500多度真的有誇張」;另也有網友指出,電費1度6.5元違法了吧!比台電公告的價格還要貴,而且哪有人這樣改來改去,檢舉他啦! \n \n而內政部也在7月15日公告新規定中,其中就有一項是「電費不得超出台電所公告之上限」,按照台電今年資料,夏季電價最高1度6.4元;非夏季則是1度5.3元。

  • 聖結石租屋處吸塵器爆炸釀火災 「整棟找不到滅火器」家人遭嗆傷

    聖結石租屋處吸塵器爆炸釀火災 「整棟找不到滅火器」家人遭嗆傷

    擁有百萬訂閱粉絲Youtuber聖結石,近來點閱率不如以往,還被網友質疑抄襲,未料今日(15號)凌晨家中的吸塵器無預警爆炸,導致租屋處慘遭祝融,火勢更是一度無法控制,家人也都遭濃煙嗆傷,還好所有人都安全無恙。 \n \n聖結石稍早在臉書PO文表示,向台北市政府租的公宅發生火災,由於家中吸塵器在未使用、未插電狀況下自燃爆炸,當下火勢一發不可收拾,更順著紗窗延燒起來,想滅火的他竟整棟大樓都找不到滅火器,好不容易在b1找到後,在管理員協助下才滅了火,不過聖結石老婆的母親和舅舅卻遭濃煙嗆傷,自己和老婆則是喉嚨不太舒服,雖然火勢已經撲滅,但是回想起來仍心有餘悸。 \n \n事後聖結石表示這次是一個震撼教育,如果事件發生時是在睡覺,或者不是在他們剛好來岳母家的話,那可能就是事關人命的問題了,對此網友則回應:「希望政府公宅能重視這次的問題」、「可以跟廠商索賠吧這種品質,肯定有保險的」、「整棟的滅火器都放在地下室是給鬼用喔」。 \n

  • 2千元買沒水電破房被笑 22年後房價暴漲7千倍

    2千元買沒水電破房被笑 22年後房價暴漲7千倍

    台灣薪資凍漲,唯有靠投資錢滾錢,才可能讓收入翻倍漲,因此有不少人選擇投資房地產。英國一名媽媽22年前,至西威爾斯(West Wales)鄉下度假,期間發現一間古樸小屋,讓她第一眼就愛上這裡,因此以新台幣2千多元買下它,當時還被嫌買貴了,沒想到如今它房價竟飆高,讓眾人跌破眼鏡。 \n根據《每日郵報》報導,59歲的貝克(Jane Beck)22幾年前,帶著4個孩子從伯克郡(Berkshire)開車到西威爾斯(West Wales),行經170英里的路程,當時她以59英鎊(約新台幣2196元)將小屋買下,但屋子非常簡陋,甚至沒有水沒有電,可說是非常偏僻。 \n貝克透露「我們在1997年花59英鎊買下它,當地每個人還認為太貴了,之後我們對房子進行美化,去年二月房價竟飆到45萬英鎊(約新台幣1672萬元)」,而剛搬到這裡時很辛苦,第一晚非常的冷,他們只能睡在鋪於地面上的床墊,指房子完全未經現代化,「就像是走進1930年代,沒有水電和廁所,在我們到達時,甚至還有小河從後往前流,並從前門流出」。 \n當地人認為,這一間房子歷史可追溯至1870年,貝克入住時,屋內雜草叢生,就連室內窗戶也被覆蓋,她之後進行裝潢,但仍保留房子的古樸味與原貌,牆壁僅漆上淡淡的顏色,家中擁有陽光露台、廚房,更在小屋後門廊建了熱水浴池、桑拿房,如今她還在花園裡的鐵皮小屋,經營一間名為「Ty Zinc」的毛毯店,對於小屋房價飆高非常驚訝。

  • 北京規定新建公租房須建置人臉辨識 確保承租家庭租屋品質

    北京規定新建公租房須建置人臉辨識 確保承租家庭租屋品質

    生活數位化可以說是大陸目前各地政府都在推行的發展方向。北京市6日發布《關於進一步加強本市公共租賃住房人臉識別技術應用管理的通知》明確規定,公共租賃住房項目要建置人臉識別技術,為承租家庭提供便捷的進出及智慧服務;同時,官方也表示,這將有助於優化公租房社區安全,確保承租家庭出入及生活品質。 \n \n《通知》強調,公租房項目開發建設單位作為建設的第一責任方,需將人臉識別系統納入項目的整體規畫設計方案,與工程項目同步安排、同步交用。 \n \n北京住建委表示,公租房項目營運管理單位要確實強化數據安全管理,嚴格權限管理,建立完備的數據查詢,讓查詢、監督過程可監督、追溯;同時,還要加強軟體設備,存儲的物理場所應配置必要的安防設備,數據傳輸要加密。 \n \n其次,相關管理單位要重視客戶體驗,針對承租家庭生活需求提供多樣服務,包括要滿足身障者、年長者及兒通的通行權,尤其,現在高齡者越來越多,對於久未出門的長者要進行預警提醒,重點幫助弱勢族群。 \n \n最後,公租房項目運營管理單位應加強人臉識別技術服務優勢方面的宣傳,用好系統終端,引導承租家庭共同營造和諧社區。

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