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以下是含有竹南園區的搜尋結果,共61

  • 建廠需求殷切 竹南園區所有權土地標售搶手

    建廠需求殷切 竹南園區所有權土地標售搶手

     外貿轉單效益持續發酵,加上倉儲物流、資料中心等產業興起,工業用地供不應求,只要有大面積土地釋出,市場的詢問度都很高。高力國際受託辦理竹科竹南園區稀有萬坪所有權土地標售案,更備受矚目

  • 竹南園區萬坪土地 11月標售

     工業地好夯,台積電竹南廠旁的萬坪土地喊賣。高力國際23日表示,受託辦理公開標售竹科竹南園區稀有萬坪工業土地,面積約1萬1,888坪,使用分區為園區事業專用區,有別於科學園區內土地屬租賃權,此筆為難得大面積、擁有所有權的土地,標售底價約21.39億元,預訂11月12日公開標售。

  • 區域建設 台積電苗栗建廠最新進度達30%

    區域建設 台積電苗栗建廠最新進度達30%

    台積電公司投資3000億資金在竹南科學園區設廠,預定2021年中完工,地方殷切盼望新廠進駐營運後,為頭份和竹南地區帶來廣大而正面的效益,進而帶動全縣整體發展;苗栗縣長徐耀昌、議長鍾東錦及竹南鎮長方進興等人,2020年9月21日前往工區了解目前建廠進度,並關心種植千株原生喬木回饋地方的現況。多位民意代表憂心施工期間衝擊環保與交通問題,廠方強調已從嚴管控將影響降至最低。

  • 台積電竹南設廠進度30% 種上千株喬木景觀綠美化

    台積電竹南設廠進度30% 種上千株喬木景觀綠美化

     台灣積體電路製造股份有限公司在苗栗縣投資3000億資金,選定竹南科學園區設廠,並種植千株原生喬木回饋地方,將帶動整體產業發展,創造就業機會。21日苗栗縣長徐耀昌、議長鍾東錦及竹南鎮長方進興等人前往廠區關心進度。

  • 台積帶旺房市 科學園區強漲

    台積帶旺房市 科學園區強漲

     「護國神山」台積電不僅帶動台股突破歷史新高,台積電設廠同樣帶旺周邊房市。台灣房屋針對全台六個主要科學園區周邊房市調查,台積電設廠的三個科學園區-竹科、中科和竹科竹南園區,近三年房價都有明顯漲幅,其中,以鄰近竹科的關埔重劃區房價最威,漲幅達6.2%;其次為中科水掘頭商圈漲幅4.7%,頭份尚順商圈漲幅4.1%排第三。

  • 竹南工業區藏危機 擬改善人行道、電線地下化

    竹南工業區藏危機 擬改善人行道、電線地下化

     竹南鎮工業區工廠林立,立法委員徐志榮有鑑於園區內道路多數老舊且路面寬度不足,人車出入容易發生危險,14日邀集相關單位現地會勘,研商解決之道。

  • 搶救竹南蛇窯園區 文資委員會勘

    搶救竹南蛇窯園區 文資委員會勘

     知名竹南蛇窯因所有權人林碧燕提告勝訴,要求拆除園區內多數建物,將嚴重影響竹南蛇窯歷史文化資產,苗栗縣政府15日特別請文資委員前往會勘,聽取雙方意見,並確定列入歷史建築的範圍。管理人林瑞華則表示將發動募款買下蛇窯,文資委員將進一步會商後再建議解決方案。 \n 竹南蛇窯是在2002年獲苗栗縣政府列為歷史建築。年前,創辦人林添福去世後,所有權人林碧燕及兒子柯維喬、柯維樸向苗栗地院提起訴訟,要求管理人、胞弟林瑞華返還竹南蛇窯園區全部土地使用權利,並拆除部分園區建築。日前,林碧燕一方獲得勝訴,要求拆屋還地,但因竹南蛇窯是苗栗縣重要歷史文化資產,消息傳出後,引起縣長徐耀昌重視,要求文觀局妥善協助處理。 \n 文觀局昨天會同多名文資委員前往竹南蛇窯會勘,並聽取雙方意見,舅甥當面提出質疑,互不相讓。 \n 柯維喬主張,當年蛇窯被列入歷史建築,母親林碧燕完全不知情,也未同意,他並當場質疑蛇窯以外的建物,有何歷史文化意義?但林瑞華則提出多項證據,指證胞姐當初經常進出蛇窯,還參與許多活動,許多民眾都認為林碧華是蛇窯的主人之一,怎可能不知情,也未同意? \n 林瑞華表示,他從父親手下接下竹南蛇窯,用盡全力來發展延續這個傳統陶藝文化,也獲得縣府及文化部的肯定,如今,外甥質疑竹南蛇窯的歷史文化傳承意義,讓他感到很無奈。

  • 苗栗縣政府文資委員會勘竹南蛇窯

    苗栗縣政府文資委員會勘竹南蛇窯

    \n知名竹南蛇窯因所有權人林碧燕提告勝訴,要求拆除園區內多數建物,將嚴重影響竹南蛇窯歷史建築及文化傳承,苗栗縣政府特別請文資委員15日下午前往會勘,聽取所有權人及現在管理人林瑞華陳述意見,並確定列入歷史建築的範圍,雙方當事人相互質疑,林瑞華並揚言將發動募款買下蛇窯,文資委員將進一步會商後再建議解決方案。 \n \n竹南蛇窯是由林添福及9位老師傅所一手打造出來,當年專門生產一般民生用陶器製品,因採用傳統製陶技術及以蛇窯燒製,於2002年獲苗栗縣政府列為歷史建築,並由林添福兒子林瑞華接棒傳承傳統燒陶技藝,但由於當年林添福的女兒林碧燕曾協助出資建造蛇窯及相關設備,因此,林添福同意將整個蛇窯園區土地納入林碧燕名下,但實際蛇窯的經營運作,則是交由林瑞華負責。 \n \n年前,林添福年老去世後,林碧燕及兒子柯維喬、可維樸向苗栗地院提起訴訟,要求林瑞華返還竹南蛇窯園區全部土地使用權利,並要求拆除部分園區建築,日前,林碧燕及兒子獲得勝訴,隨要求拆屋還地,因於竹南蛇窯是苗栗縣重要歷史文化資產,消息傳出後,立即引起縣長徐耀昌重視,要求文觀局妥善協處本案。 \n \n15日下午,文觀局請多名文資委員前往竹南蛇窯會勘,主要是先確定當初縣府核定歷史建築的範圍及面積,並聽取所有權人及管理人等雙方當事人意見陳述,林碧燕分是由兒子柯維喬、柯維樸代理出席,管理人則由林瑞華及妻子鄧淑慧出面,舅甥當場提出質疑,互不相讓。 \n \n柯維喬主張,當年蛇窯被列入歷史建築,母親林碧燕完全不知情,也未同意,他並當場質疑蛇窯以外的建物,有何歷史文化意義?但林瑞華當場提出多項證據,指證胞姐當初經常進出蛇窯,還參與許多活動,許多民眾都認為林碧華是蛇窯的主人之一,怎可能不知情,也未同意? \n \n林瑞華表示,他從父親手下接下竹南蛇窯,用盡全力來發展延續這個傳統陶藝文化,也獲得縣府及文化部的肯定,如今,外甥質疑竹南蛇窯的歷史文化傳承意義,讓他感到很無奈。 \n \n隨後,文資委員在文觀局官員帶領下,實地查看蛇窯被列入歷史建築的範圍部分,文資委員會勘結束後,將再開會討論,希望能提出妥善的解決方案,讓文化資產及私人財產能獲得最好的平衡。 \n \n

  • 《半導體》光罩斥資10億買廠 添業績動能

    光罩(2338)日前公告,將斥資10.38億元買下聯合再生竹南科學園區科技廠房及附屬設施,將擴展12吋先進製程,配合業務成長需要及因應集團未來發展所需。公司下半年業績續看成長,今早逆勢上攻30元關卡。 \n 台灣光罩9日公告,擬斥資10.38億元,取得聯合再生廠房,總坪數1.32萬坪,新廠擬用以擴充12吋先進製程,加上原有兩個廠房,未來將有三個廠房可供生產。 \n 台灣光罩近年積極轉型,去年底起開始擴充先進的12吋製程,上半年隨著新機台到位,已開始切入90奈米,目前65、40奈米也已開始小量試產,預計下半年逐步量產。展望下半年,新製程帶來的效益可望更為明顯,推升本業營運持續成長。 \n \n 受惠8吋晶圓代工續旺以及併購效應,台灣光罩6月營收3.87億元,年增66.11%,1~6月營收22.04億元,年增率53.25%。 \n 光罩第一季營收11.05億元,年增55.48%;本業仍有賺錢,單季營業利益4908萬元,只是整體業外轉投資股價下跌之不利影響,首季提列金融資產減損逾2億元,整體稅後淨損2.15億元,第一季每股虧損1.09元。法人預期,台灣光罩第二季業外表現較第一季改善,整體營運可望轉盈。 \n \n

  • 專家曝「這區」潛力驚人  竹科周邊房市夯

    專家曝「這區」潛力驚人 竹科周邊房市夯

    自從1980年底,新竹於金山面成立新竹科學園區,以電子代工產業為核心,被大家稱為「台灣矽谷」,多年以來,竹科一直都是拉動台灣經濟的重要指標,當地不僅提供大量工作機會,且各職缺提供的薪資也較其他行業高出許多,不少從其他縣市來到園區工作的工程師,打算在竹科周圍買房成家,落地生根。過去大多數民眾選擇在竹北購屋,就近開車往返竹科上班,於是竹北房價水漲船高,住宅區到園區的路段也有塞車現象產生,直到近期開始有民眾考慮竹南一帶,不僅避開車潮,節省通勤時間,更重要的是房價相對便宜,因此吸引大批看房客前來賞屋。位在頭份,由美居品牌體系—上德開發推出的「上德滙」,即瞄準竹科周邊購屋剛性需求,應運而生的新建案。 \n台積電確定落腳竹南 帶動當地房市 \n台積電挹注近3000億資金投資設廠,近期環評終於過關,確定進駐竹南,計畫2021年展開試營運,2022年正式量產,預期將釋出超過2500個就業機會,對於當地房市來說是一項大利多,幾間知名建商如亞昕、寶佳等公司,看好該區發展潛能,紛紛進駐推案。在地建商品牌美居建設深耕苗栗多年,其體系內的「上德開發」以挑選優良建材與嚴謹工法著稱,繼之前作品「上德美居」品質大受好評後,近期也將在竹南推出24層超高樓指標型建案—「上德滙」。 \n建築大師悉心規畫 高規格形塑上德滙 \n「上德滙」是美居與上德開發共同規劃的第8個建案,因為有了「上德美居」、「上德湛」等成功推案前例,這次計畫在前景看好的竹南打造新地標。地段上擁有位於運動公園第一排的優勢,鄰近苗北藝文中心,無論在景觀視野,還是日常休閒,都能滿足民眾需求。 \n上德開發在本次推案上特地與業界口碑極佳的陳建宏建築師合作,他曾經手規劃大硯建設許多作品,還有北投大業段都更、中正楷悅以及榀HOUSE等知名建案,陳建宏建築師傳承李天鐸大師建築美學,更將作品臻至藝術境界,本次與上德開發合作,預期將以高規格形塑「上德滙」,使未來的竹南地標充滿藝術美感。 \n擁有美居DNA的「上德滙」,含結構層、防水、水電以及檢修等18大工法保證,訴求具藝術感的綠能建築,內配則採用義大利敵銳門,YKK鋁門窗,荷蘭pm2.5抗霾紗窗、Panasonic日本進口廚具等,從細節上即可看出「上德滙」對於選材的考究。室內規劃有3房與4房兩種房型,坪數介於45~73坪之間,預計2023年交屋。 \n拉高自備款比例 考驗住戶荷包深度 \n市場上預售屋付款方式多以自備款一成佔大多數,「上德滙」選擇拉高自備款比例至3成,為的是精準打中「換屋族」,目前來電預約的客群多為在竹科工作的中高階主管,可預見未來住戶組成較為單純。

  • 竹科周邊房市夯  專家曝「這區」潛力驚人

    竹科周邊房市夯 專家曝「這區」潛力驚人

    自從1980年底,新竹於金山面成立新竹科學園區,以電子代工產業為核心,被大家稱為「台灣矽谷」,多年以來,竹科一直都是拉動台灣經濟的重要指標,當地不僅提供大量工作機會,且各職缺提供的薪資也較其他行業高出許多,不少從其他縣市來到園區工作的工程師,打算在竹科周圍買房成家,落地生根。過去大多數民眾選擇在竹北購屋,就近開車往返竹科上班,於是竹北房價水漲船高,住宅區到園區的路段也有塞車現象產生,直到近期開始有民眾考慮竹南一帶,不僅避開車潮,節省通勤時間,更重要的是房價相對便宜,因此吸引大批看房客前來賞屋。位在頭份,由美居品牌體系—上德開發推出的「上德滙」,即瞄準竹科周邊購屋剛性需求,應運而生的新建案。 \n台積電確定落腳竹南 帶動當地房市 \n台積電挹注近3000億資金投資設廠,近期環評終於過關,確定進駐竹南,計畫2021年展開試營運,2022年正式量產,預期將釋出超過2500個就業機會,對於當地房市來說是一項大利多,幾間知名建商如亞昕、寶佳等公司,看好該區發展潛能,紛紛進駐推案。在地建商品牌美居建設深耕苗栗多年,其體系內的「上德開發」以挑選優良建材與嚴謹工法著稱,繼之前作品「上德美居」品質大受好評後,近期也將在竹南推出24層超高樓指標型建案—「上德滙」。 \n建築大師悉心規畫 高規格形塑上德滙 \n「上德滙」是美居與上德開發共同規劃的第8個建案,因為有了「上德美居」、「上德湛」等成功推案前例,這次計畫在前景看好的竹南打造新地標。地段上擁有位於運動公園第一排的優勢,鄰近苗北藝文中心,無論在景觀視野,還是日常休閒,都能滿足民眾需求。 \n上德開發在本次推案上特地與業界口碑極佳的陳建宏建築師合作,他曾經手規劃大硯建設許多作品,還有北投大業段都更、中正楷悅以及榀HOUSE等知名建案,陳建宏建築師傳承李天鐸大師建築美學,更將作品臻至藝術境界,本次與上德開發合作,預期將以高規格形塑「上德滙」,使未來的竹南地標充滿藝術美感。 \n擁有美居DNA的「上德滙」,含結構層、防水、水電以及檢修等18大工法保證,訴求具藝術感的綠能建築,內配則採用義大利敵銳門,YKK鋁門窗,荷蘭pm2.5抗霾紗窗、Panasonic日本進口廚具等,從細節上即可看出「上德滙」對於選材的考究。室內規劃有3房與4房兩種房型,坪數介於45~73坪之間,預計2023年交屋。 \n拉高自備款比例 考驗住戶荷包深度 \n \n市場上預售屋付款方式多以自備款一成佔大多數,「上德滙」選擇拉高自備款比例至3成,為的是精準打中「換屋族」,目前來電預約的客群多為在竹科工作的中高階主管,可預見未來住戶組成較為單純。 \n

  • 台積電為何寧可在苗栗設廠不選雲林?內行人解密

    台積電為何寧可在苗栗設廠不選雲林?內行人解密

    台積電總部位於新竹科學園區,是全球最大的晶圓代工半導體製造廠,去年被美國《財富》雜誌評選「全球最大500家公司」之一。不過日前就有網友好奇,「為啥台積電寧願蓋在苗栗,也不在雲林?」貼文一出隨即掀起熱議,更有內行人點出關鍵。 \n原PO在PTT「八卦板」PO文指出,台積電要在苗栗蓋新廠,投資3000億以上、增加2000個工程師職缺,但他不解的是,「同樣是封裝廠,幹嘛不蓋在雲林地超便宜?偏偏要給苗栗機會重生?」 \n貼文一出隨即掀起網友熱議,紛紛留言回應「離新竹近啊」、「苗栗一蓋,從桃園新竹苗栗台中一路都有台積電」、「竹南園區有供應鏈啊」、「方便成品運到桃機外銷啊」、「雲林缺水,六輕就快不夠用了」、「雲林污染多,不良率會高」、「苗栗離新竹近,人力物力支持比較方便」。 \n另外也有知情網友分析「因為台積的產能全開的前段廠在新竹台中,南科那個還沒,加上原本龍潭就有一個封測廠,他蓋在苗栗可以降低物流成本,苗栗最後測完的產品直接從桃園國際機場出去就好了,幹嘛把廠設到高雄然後浪費一堆時間跟運費把東西運下去」、「好像運wafer路況跟距離也可能對半成品造成影響」、「wafer做好到送去封裝這過程越快越好,運送路途越長,中間的變數就越多」、「其實可以大概看出竹科的園區幾乎都在桃竹苗,而且苗栗其實就有兩個園區」。

  • 台積電竹南建廠 產業群聚成形

    台積電竹南建廠 產業群聚成形

     苗栗縣長徐耀昌招商引資不輟,企業擴廠帶來的就業機會及周邊效應展現,工商處統計,近1年新進投資設廠預計可創造超過4000個就業機會,備受關注的台積電竹南先進封測廠建廠計畫,也已在今年初通過建廠環評,周邊相關下游產業群聚陸續於竹南科學園區形成。 \n 台積電將在竹南鎮大埔都市計畫園區事業專用區,新建先進封測廠,投資金額約3032億元,預計增加就業人口2500人,工商處指出,該建廠計畫已於2月26日通過環評,不過受《都市計畫法》規定,台積電必須先完成一定面積綠化植栽。 \n 同樣受到鄉親關注的半導體大廠力積電,在銅鑼科學園區擴廠計畫,建廠工程也已發包,預計今年動工,投資金額約2780億,增加就業人口約2700人,副處長吳俊賢表示,帶來周邊效應不只下游產業群聚,也能刺激當地消費及發展。 \n 另包括製作快閃記憶體的群聯電子總部設於竹南廣源科技園區,斥資14億元擴建5期廠房研發中心。富田電機、力盛紙業、仁親銅導體、望隼科技、旭宏金屬等將於今年陸續完工量產。

  • 不怕疫情影響房市!竹南親民房價、交通撐起買盤

    不怕疫情影響房市!竹南親民房價、交通撐起買盤

    眼看新冠肺炎疫情尚未停止,你以為房市也深受其害嗎?其實大錯特錯!竹科新貴一直都是撐起新竹縣市房市的消費主力,而鄰近新竹的竹南像是苗栗縣竹南科學園區,因著居住需求、房價親民、交通便捷及生活機能成熟等優點,使其也成為近幾年的房市黑馬。 \n \n竹南科學園區成竹科新貴首選 \n \n對於一般人來說,房價一直都是買方最在乎的首要因素,而近年竹南親民的房價開始吸引不少科技新貴的目光,除了房價可愛之外,交通方便及生活機能也很成熟,再加上竹縣推的十大交通建設,首推118線至68線間路段來取代車流量很大的台1線,使南北往返的距離、時間更加縮短及流暢。位於苗栗縣竹南鎮的竹南科學園區就吸引了不少光電、醫藥、生計等廠商進駐,擴大了周邊就業人口也增加了許多居住需求,進而撐起周邊的房市交易。 \n \n此外,大埔重劃區因生活機能不佳,欠缺吸引投資客的炒房動力,入住者以租客居多,而園區想要買房的客人就將目光轉移至竹南與頭份市區,雖然通勤距離較遠一些,開車前往新竹市區約30分鐘,但還是因著附近的交通方便且生活機能成熟等優點,仍深受不少新竹科技園區買方的青睞。 \n \n交通、機能不輸竹北 房價只要1、2字頭 \n \n竹南的房市熱區可分為竹南市區、竹南火車站周邊及接近新竹的頭份市區,而竹南市區鄰近國道3號竹南交流道,房屋形式以透天居多,新成屋透天總價大約為1200-1300萬元,屋齡30年以上的總價則為500-600萬元就有;竹南火車站周邊5年屋齡的大樓每坪約19-20萬元;而距離新竹較近的頭份市區,5年屋齡大樓則是每坪單價大約落在20-23萬元不等。竹南的房價相對竹北親民許多,交通及生活機能也不輸竹北,使首購族願意往房價親民的竹南移動,買下人生的第一個家。 \n

  • 房市不怕疫情!竹南親民房價、交通撐起買盤

    房市不怕疫情!竹南親民房價、交通撐起買盤

    眼看新冠肺炎疫情尚未停止,你以為房市也深受其害嗎?其實大錯特錯!竹科新貴一直都是撐起新竹縣市房市的消費主力,而鄰近新竹的竹南像是苗栗縣竹南科學園區,因著居住需求、房價親民、交通便捷及生活機能成熟等優點,使其也成為近幾年的房市黑馬。 \n \n竹南科學園區成竹科新貴首選 \n \n對於一般人來說,房價一直都是買方最在乎的首要因素,而近年竹南親民的房價開始吸引不少科技新貴的目光,除了房價可愛之外,交通方便及生活機能也很成熟,再加上竹縣推的十大交通建設,首推118線至68線間路段來取代車流量很大的台1線,使南北往返的距離、時間更加縮短及流暢。位於苗栗縣竹南鎮的竹南科學園區就吸引了不少光電、醫藥、生計等廠商進駐,擴大了周邊就業人口也增加了許多居住需求,進而撐起周邊的房市交易。 \n \n \n此外,大埔重劃區因生活機能不佳,欠缺吸引投資客的炒房動力,入住者以租客居多,而園區想要買房的客人就將目光轉移至竹南與頭份市區,雖然通勤距離較遠一些,開車前往新竹市區約30分鐘,但還是因著附近的交通方便且生活機能成熟等優點,仍深受不少新竹科技園區買方的青睞。 \n \n交通、機能不輸竹北 房價只要1、2字頭 \n \n竹南的房市熱區可分為竹南市區、竹南火車站周邊及接近新竹的頭份市區,而竹南市區鄰近國道3號竹南交流道,房屋形式以透天居多,新成屋透天總價大約為1200-1300萬元,屋齡30年以上的總價則為500-600萬元就有;竹南火車站周邊5年屋齡的大樓每坪約19-20萬元;而距離新竹較近的頭份市區,5年屋齡大樓則是每坪單價大約落在20-23萬元不等。竹南的房價相對竹北親民許多,交通及生活機能也不輸竹北,使首購族願意往房價親民的竹南移動,買下人生的第一個家。

  • 群聯電子擴編 5期新廠房動土

    群聯電子擴編 5期新廠房動土

     群聯電子為快閃記憶體控制晶片領導廠商,今年在竹南廠區斥資14億元新建5期廠房大樓,30日開工動土,可望創造上千個工作機會,盼能在明年底完工,2022年初啟用,招募更多研發人才,挑戰下一個營運高峰。 \n 群聯電子2007年逐步購入竹南廣源科技園區土地,做為企業營運總部及研發中心,在苗栗縣持續擴編,並看好未來幾年快閃記憶體儲存產業,在竹南廠區新建5期廠房大樓。 \n 30日群聯董事長潘健成、苗栗縣長徐耀昌、潤泰集團總裁尹衍樑、議長鍾東錦等人,為群聯竹南5期廠房大樓新建工程持鏟動土,將以14億元打造地下2層、地上7層廠房大樓,預計明年底完工,2022年初啟用,屆時將與現有3期廠房連通,方便員工進出及貨物運送。群聯並宣示持續加碼投資台灣,布局扎根,永續經營。 \n 潘健成指出,群聯在去年全球記憶體不景氣中,整體營運超過440多億元再創歷史新高,並接到好幾個國際大案,需擴建廠房擴大物流空間,預計再招募近2000位工程師,壯大研發能量,期待新廠區建設完成,待疫情過後能在最短時間搶攻市占率,再創營運巔峰。 \n 徐耀昌指出,群聯在苗栗落地生根、擴廠,提供更多就業機會,且群聯除致力業務領域產品研發,也提升苗栗相關產業的競爭力,縣府招商服務團隊將持續全力協助排除投資障礙,吸引企業進駐苗栗。

  • 群聯電子斥資14億 竹南建5期廠房

    群聯電子斥資14億 竹南建5期廠房

     快閃記憶體控制晶片領導廠商群聯電子,在竹南廠區斥資14億元新建5期廠房大樓,30日開工動土,可望創造上千個工作機會,盼能在明年底完工,2022年初啟用,招募更多研發人才,挑戰下一個營運高峰。 \n \n 群聯電子2007年逐步購入竹南廣源科技園區土地,作為企業營運總部及研發中心,在苗栗縣持續擴編,並看好未來幾年快閃記憶體儲存產業,在竹南廠區新建5期廠房大樓。30日群聯董事長潘健成、苗栗縣長徐耀昌、潤泰集團總裁尹衍樑、議長鍾東錦等人,為群聯竹南5期廠房大樓新建工程持鏟動土。 \n \n 群聯竹南5期廠房大樓新建工程將以14億元打造地下2層、地上7層廠房大樓,預計明年底完工,2022年初啟用,屆時將與現有3期廠房連通,方便員工進出及貨物運送。群聯並宣示持續加碼投資台灣,佈局扎根,永續經營。  \n \n 潘健成指出,群聯在去年全球記憶體不景氣中,整體營運超過440多億元再創歷史新高,並接到好幾個國際大案,需擴建廠房擴大物流空間,預計再招募近2000位工程師,壯大研發能量,期待新廠區建設完成,待疫情過後能在最短時間搶攻市佔率,再創營運巔峰。 \n \n 徐耀昌表示,群聯在苗栗落地生根、擴廠,提供更多就業機會,且群聯除致力業務領域產品研發,也提升苗栗相關產業的競爭力,縣府招商服務團隊將持續全力協助排除投資障礙,吸引企業進駐苗栗。

  • 對應缺地窘況 南科園區將釋出10.6萬坪廠房招租

    對應缺地窘況 南科園區將釋出10.6萬坪廠房招租

    台商回流、苦找不到廠房,第一太平戴維斯今(5)日表示,面板廠瀚宇彩晶(6116)台南科學園區內新廠房 10.6 萬坪,將在明年底完工,並委由其尋求部分分租;南科廠房採高規格設計,包含辦公、作業廠房、研發中心及物流倉儲等規劃,符合科技廠進駐即刻投產的需求。 \n \n第一太平戴維斯董事長黃瑞楠表示,貿易戰開打近2年後,美中兩國終於在近日簽署第一階段經貿協議,美國承諾不再提高稅率,近2500億美元的商品仍需課徵25%的關稅,無法緩解台商在中國所面臨的挑戰,加上此波武漢肺炎事件,將促使先前仍在觀望中的台商,分散調配中國產能,回台製造需求將保持在相當高的水位。 \n \n另一方面,從目前超過8000億元回台投資核准額度觀察,去年執行進度約2200 億元,今、明兩年有4000億元額度需落實,將是建廠土地需求的高峰期。科技業及製造業回流帶動工業不動產需求,企業回台設廠的成本明顯增加,預期未來在成本驅使下,廠商將往中、南部,或新開發工業區設廠的意願增加。 \n \n黃瑞楠指出,由於全台工業土地價格快速升高,土地只租不售的科學園區受到廠商青睞,整體出租率達到 87%,新竹園區、竹南園區、台中園區及台南園區的出租率超過 9 成,進駐機會一位難求。 \n \n以本次招租的南科園區為例,目前園區土地出租率高達 93%,以積體電路,光電及精密機械等產業為主,都是這波回流的主要產業,半導體龍頭台積電、聯電、光電產業的群創、台達電及中強光電都在南科設廠。同時,行政院正積極研議南科三期擴建計畫,滿足廠商的需求。 \n \n第一太平戴維斯指出,政府積極招商引資,截至2020年1月中為止,累計投資台灣三大方案申請通過家數達 339 家,投資金額約8641億元,六都之中,桃園市、高雄市、台中市及台南市都有破1000億元的招商成績,科技聚落朝北、中、南三核心發展的趨勢已成形。 \n \n本次招租南科園區廠房,10.6萬坪的建物面積,不論在規格或設計方面都可符合科技業生產需求,樓板載重最重達1.5噸,樓高最高11米,可彈性分割出租;另外,廠房開發案通過環評審查,已確保用水、用電及排汙量額度,解決廠商用水用電供應不足的風險。 \n \n(文章出自富比士地產王)

  • 因應缺地窘況 南科園區釋出10.6萬坪廠房招租

    因應缺地窘況 南科園區釋出10.6萬坪廠房招租

    台商回流、苦找不到廠房,第一太平戴維斯今(5)日表示,面板廠瀚宇彩晶(6116)台南科學園區內新廠房 10.6 萬坪,將在明年底完工,並委由其尋求部分分租;南科廠房採高規格設計,包含辦公、作業廠房、研發中心及物流倉儲等規劃,符合科技廠進駐即刻投產的需求。 \n \n第一太平戴維斯董事長黃瑞楠表示,貿易戰開打近2年後,美中兩國終於在近日簽署第一階段經貿協議,美國承諾不再提高稅率,近2500億美元的商品仍需課徵25%的關稅,無法緩解台商在中國所面臨的挑戰,加上此波武漢肺炎事件,將促使先前仍在觀望中的台商,分散調配中國產能,回台製造需求將保持在相當高的水位。 \n \n另一方面,從目前超過8000億元回台投資核准額度觀察,去年執行進度約2200 億元,今、明兩年有4000億元額度需落實,將是建廠土地需求的高峰期。科技業及製造業回流帶動工業不動產需求,企業回台設廠的成本明顯增加,預期未來在成本驅使下,廠商將往中、南部,或新開發工業區設廠的意願增加。 \n \n黃瑞楠指出,由於全台工業土地價格快速升高,土地只租不售的科學園區受到廠商青睞,整體出租率達到 87%,新竹園區、竹南園區、台中園區及台南園區的出租率超過 9 成,進駐機會一位難求。 \n \n以本次招租的南科園區為例,目前園區土地出租率高達 93%,以積體電路,光電及精密機械等產業為主,都是這波回流的主要產業,半導體龍頭台積電、聯電、光電產業的群創、台達電及中強光電都在南科設廠。同時,行政院正積極研議南科三期擴建計畫,滿足廠商的需求。 \n \n第一太平戴維斯指出,政府積極招商引資,截至2020年1月中為止,累計投資台灣三大方案申請通過家數達 339 家,投資金額約8641億元,六都之中,桃園市、高雄市、台中市及台南市都有破1000億元的招商成績,科技聚落朝北、中、南三核心發展的趨勢已成形。 \n \n本次招租南科園區廠房,10.6萬坪的建物面積,不論在規格或設計方面都可符合科技業生產需求,樓板載重最重達1.5噸,樓高最高11米,可彈性分割出租;另外,廠房開發案通過環評審查,已確保用水、用電及排汙量額度,解決廠商用水用電供應不足的風險。 \n \n \n文章出自富比士地產王

  • 台積電竹南廠環評原則通過!可望明年上半年動工

    台積電竹南廠環評原則通過!可望明年上半年動工

    台積電竹南先進封裝測試廠將正式啟動建廠工程,11日環境影響評估審查會議原則通過,立委陳超明到場致意,並建請台積電能優先考慮錄用苗栗子弟。 \n \n 陳超明協助並推動台積電於大埔購地設廠,研商用水供水供電、水源北送管線工程經費、擴建竹南基地供水計畫、民間園區併入科學園區設置管理辦法修正、拜會台積電等,去年成功爭取竹南設廠,11日環評會議原則通過,待台積電董事會確認通過後,明年2月10日前送定稿本,將可正式啟動建廠。 \n \n 陳超明指出,台積電為世界一流企業,台積電竹南廠將成為全世界第一個晶圓廠商自設的先進封測廠,帶動在地產業發展、提供2500個以上就業機會外,更能擴展苗栗知名度。陳超明為鼓勵青年返鄉,建請台積電在資格符合的情況下,優先考量錄用苗栗子弟,讓青年能留在家鄉打拼,成為台積電地方好夥伴。

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