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以下是含有竹科竹南的搜尋結果,共48

  • 頭份限水 民怨沒調配大埔水庫

    頭份限水 民怨沒調配大埔水庫

     新竹峨眉大埔水庫臨近苗栗縣三灣及頭份,早年完工後曾供應頭份、竹南地區民生用水,直至頭份東興淨水場完工後才停供,但原有輸水渠道仍在,目前仍持續供水給竹南廣源工業區,頭份在地鄉親就質疑為何早不將大埔水庫儲水支援東興淨水場,卻要將永和山水庫儲水用到幾近見底,才要對頭份竹南居民限水。

  • 頭份限水惹民怨 鄉親質疑不早調配新竹大埔水庫支援

    頭份限水惹民怨 鄉親質疑不早調配新竹大埔水庫支援

    新竹峨眉大埔水庫臨近苗栗縣三灣及頭份,早年完工後曾供應頭份竹南地區民生用水,至頭份東興淨水場完工後才停供,但原有供水管線仍在,目前仍持續供水給竹南廣源工業區,頭份在地鄉親就質疑為何早不將大埔水庫儲水支援東興淨水場,卻要將永和山水庫儲水用到幾近見底,才硬要對頭份竹南居民限水。

  • 科技部:園區不受限水影響

     科技部24日表示,包含竹科銅鑼、竹南園區、中科台中與后里園區用水及園區廠商營運均不受影響,但園區內工業用水節水率將提升至15%。

  • 科學園區保證不缺水 竹南配合供5停2

    中央災害應變中心調整苗栗及台中地區水情燈號為紅燈,將分區供水或定點供水,科技部表示,包含竹科銅鑼、竹南園區、中科台中與后里園區用水及園區廠商營運均不受影響。

  • 內科待遇比竹科差?過來人揭暗黑真相:差4倍

    內科待遇比竹科差?過來人揭暗黑真相:差4倍

    在踏入一份新工作之前,多方了解工作內容和性質是人之常情,要是說到科技廠,新竹和內湖則是全台數一數二的科學園區,日前就有網友不禁好奇,「內湖科學園區待遇跟新竹差很多嗎?」貼文一出隨即掀起熱議,不少過來人更是一面倒曝光背後殘酷真相,直言「光起薪就有差!」 \n原PO在PTT「八卦板」PO文透露,本身不太喜歡新竹,但未來投身的行業,在新竹比較多工作機會,另外他發現內湖也有一些重疊的公司,不禁好奇「當工程師一定要去新竹嗎?為什麼很少人想要去內湖科學園區呢?是待遇差很多嗎?」 \n貼文一出隨即掀起網友熱議,不少人一面倒狂勸原PO秒選新竹才是正解,「竹科薪資福利比較好是真的,內科感覺在走下坡」、「內科五六萬就能嘴了,竹科菜雞拿五六萬不加獎金」、「同公司在新竹跟內湖的薪資待遇就有差別」、「一個輪班年薪百萬一個輪班年薪60萬不到你說呢」、「產業不同,新鮮人起薪差4倍」、「不看薪水的話,新竹光房價就便宜很多」。 \n不過也有人認為「竹科比較少軟體缺」、「說真的只是錢多,也沒什麼生活品質」、「我認為內科以業務為主,竹科以研發/生產為主」、「新竹就是賺錢養建商而已」。 \n另外也有人建議,選擇工作地點應該先考慮自身的專業背景,「竹科、內科、中科、竹南科學園區、南科的產業聚落還是有不同,有產業聚落,薪水才會高、也容易被挖角高升;沒有產業聚落,跳槽挖角不易、很可能被困死在那裡」。

  • 每度電 6 元:華城 EVALUE 竹科十座充電站,明年 1/1 起開始收費

    每度電 6 元:華城 EVALUE 竹科十座充電站,明年 1/1 起開始收費

    自今年八月啟動試營運的華城電機 EVALUE 竹科園區充電站,將自 2021 年 1 月 1 日起開始收費,十座充電站共計 22 支充電樁,充電都收取每度電 6 元費用。 \n華城竹科系列充電站共有十處,包括新竹、竹南、龍潭、銅鑼、宜蘭科學園區與新竹生醫園區,都是 AC 慢充,共提供 22 支 J1772 充電樁,充電功率最高 17.6kW,充電則都需要使用 EVALUE APP 並綁定付費方式。 \nEVALUE 竹科充電站點資訊請見以下: \n \n \n

  • 竹科40周年 30個產業人物分享尋夢故事

    竹科40周年 30個產業人物分享尋夢故事

    全彩印刷的《竹科四十,為年輕人說故事》10日舉行新書發表會,書中有師生攜手創業的佳話、捍衛產業環境的故事、國際級隱形冠軍,更有分享富足人生奧秘的業界導師,30個人物故事為年輕人分享年少尋夢、創業、就業、追求創新,以及做過最瘋狂的事。多家績優企業也開出條件,強力徵才。 \n竹科成立於1980年12月15日,今年正逢四十週年,書中主角驊洲運通董事長鄭日省當年在竹科開出第一張報關單,今年也歡慶四十週年。剛宣布併購Sitronic,成為全球第二大矽晶圓供應商的環球晶圓及其母公司中美矽晶,是竹科最早進駐的企業之一,明年也準備歡慶四十週年。 \n企劃該本《竹科四十,為年輕人說故事》新書的產業人物主筆王麗娟表示,回想自己年少時的徬徨,當她有機會認識許多精彩的產業人物時,心中就想,如果能讓年輕人在進入產業之前,就能對產業面貌有些概念,並透過故事多認識幾位值得學習的導師,相信一定可以為年輕人增添軟實力,並讓更多人找到自己的熱情所在。 \n王麗娟強調,產業需要各種專業技術、法律、語言、溝通技巧等跨領域人才,她以書中主角之一,敦泰電子董事長胡正大的故事為例,1997至2001年間,台灣半導體SRAM及DRAM業者集體面對國際訴訟,還好時任台灣半導體產業協會(TSIA)秘書長的胡正大,以技術通透、英文流利、態度真誠、光明磊落的特質親上法庭,在關鍵時刻贏得法官信任,加上努力不懈與堅持,終於在三年多後打贏這兩場國際官司,捍衛了台灣半導體產業的成長環境。 \n今年剛從交通大學退休的吳重雨校長,一手主導「交大307實驗室」的成立,多年來他為竹科及台灣產業培養了許多優秀人才。退休後的吳重雨成為晶神醫創董事長,希望將研究十多年的癲癇與眼疾治療晶片,進一步推展至人體試驗及商業化來造福人群。他的學生,交大教授柯明道及姜信欽創辦的晶焱科技,去年員工薪資高居上市櫃半導體公司之冠,可說是從冷門科學邁向高峰的典範。 \n今年一舉獲得第29屆國家磐石獎、第43屆創業楷模獎、第23屆小巨人獎、第27屆中小企業創新研究獎及第7屆鄧白氏中小企業菁英獎等五項大獎的印能科技,位於竹科竹南基地,該公司以全球首創的半導體除泡技術,獲得國內外封裝、測試廠青睞,堪稱國際級隱形冠軍。 \n《竹科四十,為年輕人說故事》將於全國書局上架銷售,王麗娟表示,為了讓更多年輕人認識精彩的產業人物及故事,她將在《產業人物 Wa-People》YouTube頻道上,繼續介紹津津有味的產業人物故事。

  • 巨城周年慶26日開打 目標衝24億

     竹科新貴加持,加上台商回流前進竹北、苗栗竹南,帶動疫情下大新竹地區消費力不減反增,巨城購物中心董事長李靜芳指出,前10業績月逆勢成長3.5%,周年慶26日開打,目標上看24億年增6%,可望挹注全年業績挑戰130億元。 \n 遠東集團百貨零售在大新竹地區獨霸一方,除了遠東巨城購物中心蟬連九年龍頭,還包括集團旗下遠百新竹店一年營業額上看50億,加上巨城SOGO百貨三家店壟斷大新竹市場。 \n 另外竹北大遠百將於明年暑假前開幕,四家店有望一年貢獻250億營業額。 \n 身兼遠東集團綜效暨零售規劃總部執行長的李靜芳認為,未來桃竹苗、台中、高雄都還有機會打造大型購物中心,尤其是高雄海灣區鄰近現有三多路高雄大遠百,且屬於遠東集團自有土地,未來開發機會極大。 \n 李靜芳指出,從九月中至今全台百貨周年慶業績均相當亮眼,新竹巨城購物中心預計26日全台壓軸登場,會員比占逾85%的桃竹苗主顧客無不期盼這場採購盛宴,預計今年在全館逾25%改裝及包括lady M等109個超強快閃櫃帶動下,有望挑戰12天24億元業績。 \n 巨城上半年在地下一樓Lifestyle居家休閒生活區重劃改裝,以及3F潮流區、4F美食街、7F及8F主題餐廳等話題新櫃連番登場,共開出超過40個全新店櫃。 \n 7月中盛大開幕創藝大樓5F,擴大營業面積超過1,000坪並引進超過20個品牌,打造面積最大、功能最完善的親子藝文生活區,迎年度周年慶更引進點睛品旗下全台獨家「PROMESSA」婚嫁訂製體驗店,以及竹苗獨家「adidas Originals」經典旗艦店。 \n 李靜芳強調,今年周年慶最大亮點就是力邀近60家超夯快閃店及聯合特賣品牌排出堅強陣容。 \n 其中三分之一是首次進駐桃竹苗,一次吃飽買足全台話題商品,包括精品級千層蛋糕「Lady M」快閃店,大阪工匠級生吐司專門店等,而除了傳統滿千送百,還針對各樓面指定業種推出滿額贈,直接加碼回饋給消費者,加上HAPPY GO Pay點數回饋高達26倍再送百萬點,有望推升周慶業績6%成長,挹注全年上看130億元。

  • 建廠需求殷切 竹南園區所有權土地標售搶手

    建廠需求殷切 竹南園區所有權土地標售搶手

     外貿轉單效益持續發酵,加上倉儲物流、資料中心等產業興起,工業用地供不應求,只要有大面積土地釋出,市場的詢問度都很高。高力國際受託辦理竹科竹南園區稀有萬坪所有權土地標售案,更備受矚目 \n 竹科竹南園區稀有萬坪所有權土地標售案,位於科學路、科專路,土地面積達11,888坪,有別於科學園區屬土地租賃權,為市場難得稀有釋出大面積「所有權」基地。而其使用效益較園區內土地更具彈性,除可供高科技產業使用外,亦可做一般工業、倉儲物流、研發辦公、資料中心等產業使用。 \n 此外,此次標售除了整宗土地11,888坪全部購買(A標),也有提供分割1,888坪之選項(B標),提供分割彈性。高力國際指出,竹科竹南園區近年發展加速,光是今年下半年就有台積電先進封測廠、鴻海旗下京鼎精密二廠動工,中美矽晶近年也兩度購入同區廠房。故此案自公告至今,已有多組科技業、傳統產業、物流業、甚至投資型買家前來領標、積極評估,此案預定於11月12日開標,有意願者可電洽高力國際資本市場及投資服務部協理翁業軒0920-370-543、資深經理賀豊峰0928-538-167。

  • 苗栗區徵抵價地,標售創佳績!

    苗栗區徵抵價地,標售創佳績!

    2020年9月25日竹科竹南基地周邊地區及高速鐵路苗栗車站特定區區段徵收抵價地,標售出2筆科技商務專用區及6筆住宅區土地,標售金額高達10億1,425萬2,888元! \n \n這次得標者為北部建商或開發商、縣內企業公司,縣長十分感謝他們對於縣政經營成果的肯定,看好苗縣未來發展性與投資價值 。 \n \n本次標售所得金額將優先償還竹科竹南基地周邊地區及高速鐵路苗栗車站特定區區段徵收基金部份貸款,以減輕利息支出負擔。 \n \n苗栗正在起飛!歡迎各界給予支持,踴躍投資、開發苗栗,共創產業榮景。 \n \n

  • 苗栗再成功標售8筆土地 10億元先還貸款

    苗栗再成功標售8筆土地 10億元先還貸款

    何冠嫻/苗栗報導 \n \n 苗栗縣政府8月剛標出苗栗高鐵特定區11筆土地,標售金額高達37億多元。24日再成功標出竹科基地與高鐵共8筆土地,入帳10億多元。 \n \n 苗栗縣政府地政處表示,24日竹科竹南基地周邊地區及高速鐵路苗栗車站特定區區段徵收抵價地,標出2筆科技商務專用區及6筆住宅區土地,總面積將近2公頃,標售金額高達10億1425萬2888元。 \n \n 此次得標者為北部建商、開發商、縣內企業公司,縣長徐耀昌感謝得標者對縣政經營成果的肯定,看好苗栗縣未來發展性與投資價值,10億多元的土地標售金將先償還基金貸款。 \n \n 地政處說明,竹科竹南基地周邊地區及高速鐵路苗栗車站特定區區段徵收基金,是為平衡開發收支財務,及因應竹科竹南基地周邊地區發展、配合高速鐵路苗栗車站特定區用地取得需要所設立,但因土地標售未盡理想,尤其高鐵特定區公有土地更曾流標高達31次。 \n \n 雖8月已成功售出11筆土地,但基金貸款尚有54億餘元,每年調借利息支出將近6500多萬元。9月再標售出4筆竹科竹南基地土地以及4筆苗栗高鐵特定區土地,將先償還竹科竹南基地周邊地區及高鐵苗栗車站特定區區段徵收基金部分貸款。

  • 竹南園區萬坪土地 11月標售

     工業地好夯,台積電竹南廠旁的萬坪土地喊賣。高力國際23日表示,受託辦理公開標售竹科竹南園區稀有萬坪工業土地,面積約1萬1,888坪,使用分區為園區事業專用區,有別於科學園區內土地屬租賃權,此筆為難得大面積、擁有所有權的土地,標售底價約21.39億元,預訂11月12日公開標售。 \n 高力國際分析,今年土地交易爆量,除建商大舉獵地儲備案源外,工業型地產交易也相當活絡,光台積電就在南科大手筆斥資上百億買進廠房,同時在竹科寶山、竹南基地都有布局計畫;另外,甚至連流標數十次的高鐵苗栗站特區土地8月標售時,麗寶集團一口氣砸下37.16億掃進11筆、近2萬坪土地。 \n 高力國際統計,截至7月底全台工業不動產交易金額315億,占商用不動產交易總額超過五成,主要受惠於台商回流、企業積極擴廠,加上產業鏈重組,國際科技業大廠加碼投資台灣,造成產業園區與周邊土地及廠房需求增溫,尤其竹科、中科與南科等幾個主要產業聚落,周邊工業土地炙手可熱。 \n 其中距竹科最近、位於北苗栗的竹南園區,是最熱門的竹科衛星園區,吸引半導體、光電、能源、LED等進駐,進駐率達100%,殷切的設廠需求向周邊土地擴張。高力調查,台積電、嬌聯等已在緊鄰竹南園區旁購地建廠,其中台積電位於科專一路之先進封測廠日前已動工,料將吸引其上下游產業鏈相關廠商搶進竹南園區及周邊產業用地。

  • 台積帶旺房市 科學園區強漲

    台積帶旺房市 科學園區強漲

     「護國神山」台積電不僅帶動台股突破歷史新高,台積電設廠同樣帶旺周邊房市。台灣房屋針對全台六個主要科學園區周邊房市調查,台積電設廠的三個科學園區-竹科、中科和竹科竹南園區,近三年房價都有明顯漲幅,其中,以鄰近竹科的關埔重劃區房價最威,漲幅達6.2%;其次為中科水掘頭商圈漲幅4.7%,頭份尚順商圈漲幅4.1%排第三。 \n 全台六大科學園區中,除了內科周邊下跌,南科台南園區持平外,其餘包括竹科新竹園區、竹科竹南園區、中科台中園區、南科高雄園區,周邊商圈房價近三年都有明顯漲幅。 \n 台灣房屋趨勢中心經理江怡慧表示,台積電每一廠區都創造許多高所得就業人口,也成為周邊房市的重要推手。以其起家厝竹科來說,關埔重劃區是最靠近新竹科學園區的重劃區,目前平均房價已上漲至每坪25.8萬元,創下歷史新高水位,三年來漲幅6.2%;另新興的介壽段重劃區推案目前每坪在31~37萬元間,也是竹科人購屋熱選區。 \n 中科水掘頭商圈近三年房價漲幅4.7%,位居第二,台灣房屋嶺東園區加盟店店東陳裕方表示,水掘頭商圈以西屯路三段與永褔路為主,屋齡20年左右大樓最多,每坪房價在18~22萬元間,屋齡十年內平均房價在25~30萬元,因鄰近中科、東海大學與澄清、台中榮總兩大醫院,工程師、教師及醫師三師聚集,成為主力購屋族群。 \n 竹科竹南園區目前已有60家廠商進駐,從業員工1.18萬人,發展也複製竹科模式,在群創、環球晶、中美晶等大廠帶動下,台積電新廠區完竣啟用後,大量就業人口進駐,對頭份、竹南房市注入強心針,目前頭份尚順商圈房價每坪15.4萬元,近年漲幅達4.1%。 \n 此外,台積電在南科大舉加碼投資,供應鏈也連帶受惠,聯袂拉抬南科周邊房市,目前附近建地行情達每坪18~25萬元,且後市看俏。

  • 全台薪資調查 苗栗贏六都   高雄居六都末座

    全台薪資調查 苗栗贏六都 高雄居六都末座

    新竹是全台薪資最高的城市,但卻鮮少人知道,全台薪資排行第二的城市是苗栗,贏過直轄市六都包含台北、新北、桃園、台中、台南,以及高雄。業者說,這是因為竹科帶動附近發展與平均薪資。 \n 針對該數據,「比薪水」觀察,因為苗栗地理位置在新竹的周邊,新竹科學園區帶動了附近的發展,無形中也為苗栗創造出優勢與競爭力,以苗栗竹南鎮為例,許多竹科的公司因竹科的空間飽和,會將廠房、公司設置在苗栗的竹南科學園區,連帶提高了苗栗的就業機會以及平均薪資。 \n 比薪水創辦人陳致宏說,不只竹科有此現象,其實,在台南科學園區也可看到,「科學園區」對當地經濟發展是有很大的影響與連動,台南在比薪水的台灣城市平均薪資行情就遠高過台中與高雄。 \n 陳致宏表示,科學園區不只會幫助該城市提高平均薪資,周邊的服務產業也會相對有機會可以發展,能夠透過主要產業去帶動周邊產業是很好的事;以台積電為例,他大規模的購買綠電,帶動風力發電產業的發展,政府如果有通盤的考量,將會為各產業都帶來發展機會。 \n 各地平均薪資是苗栗4萬489元、台北4萬96元、新北市3萬9388元、桃園3萬8302元、台南3萬5479 元、台中3萬4176 元、高雄3萬3227元。

  • 專家曝「這區」潛力驚人  竹科周邊房市夯

    專家曝「這區」潛力驚人 竹科周邊房市夯

    自從1980年底,新竹於金山面成立新竹科學園區,以電子代工產業為核心,被大家稱為「台灣矽谷」,多年以來,竹科一直都是拉動台灣經濟的重要指標,當地不僅提供大量工作機會,且各職缺提供的薪資也較其他行業高出許多,不少從其他縣市來到園區工作的工程師,打算在竹科周圍買房成家,落地生根。過去大多數民眾選擇在竹北購屋,就近開車往返竹科上班,於是竹北房價水漲船高,住宅區到園區的路段也有塞車現象產生,直到近期開始有民眾考慮竹南一帶,不僅避開車潮,節省通勤時間,更重要的是房價相對便宜,因此吸引大批看房客前來賞屋。位在頭份,由美居品牌體系—上德開發推出的「上德滙」,即瞄準竹科周邊購屋剛性需求,應運而生的新建案。 \n台積電確定落腳竹南 帶動當地房市 \n台積電挹注近3000億資金投資設廠,近期環評終於過關,確定進駐竹南,計畫2021年展開試營運,2022年正式量產,預期將釋出超過2500個就業機會,對於當地房市來說是一項大利多,幾間知名建商如亞昕、寶佳等公司,看好該區發展潛能,紛紛進駐推案。在地建商品牌美居建設深耕苗栗多年,其體系內的「上德開發」以挑選優良建材與嚴謹工法著稱,繼之前作品「上德美居」品質大受好評後,近期也將在竹南推出24層超高樓指標型建案—「上德滙」。 \n建築大師悉心規畫 高規格形塑上德滙 \n「上德滙」是美居與上德開發共同規劃的第8個建案,因為有了「上德美居」、「上德湛」等成功推案前例,這次計畫在前景看好的竹南打造新地標。地段上擁有位於運動公園第一排的優勢,鄰近苗北藝文中心,無論在景觀視野,還是日常休閒,都能滿足民眾需求。 \n上德開發在本次推案上特地與業界口碑極佳的陳建宏建築師合作,他曾經手規劃大硯建設許多作品,還有北投大業段都更、中正楷悅以及榀HOUSE等知名建案,陳建宏建築師傳承李天鐸大師建築美學,更將作品臻至藝術境界,本次與上德開發合作,預期將以高規格形塑「上德滙」,使未來的竹南地標充滿藝術美感。 \n擁有美居DNA的「上德滙」,含結構層、防水、水電以及檢修等18大工法保證,訴求具藝術感的綠能建築,內配則採用義大利敵銳門,YKK鋁門窗,荷蘭pm2.5抗霾紗窗、Panasonic日本進口廚具等,從細節上即可看出「上德滙」對於選材的考究。室內規劃有3房與4房兩種房型,坪數介於45~73坪之間,預計2023年交屋。 \n拉高自備款比例 考驗住戶荷包深度 \n市場上預售屋付款方式多以自備款一成佔大多數,「上德滙」選擇拉高自備款比例至3成,為的是精準打中「換屋族」,目前來電預約的客群多為在竹科工作的中高階主管,可預見未來住戶組成較為單純。

  • 竹科周邊房市夯  專家曝「這區」潛力驚人

    竹科周邊房市夯 專家曝「這區」潛力驚人

    自從1980年底,新竹於金山面成立新竹科學園區,以電子代工產業為核心,被大家稱為「台灣矽谷」,多年以來,竹科一直都是拉動台灣經濟的重要指標,當地不僅提供大量工作機會,且各職缺提供的薪資也較其他行業高出許多,不少從其他縣市來到園區工作的工程師,打算在竹科周圍買房成家,落地生根。過去大多數民眾選擇在竹北購屋,就近開車往返竹科上班,於是竹北房價水漲船高,住宅區到園區的路段也有塞車現象產生,直到近期開始有民眾考慮竹南一帶,不僅避開車潮,節省通勤時間,更重要的是房價相對便宜,因此吸引大批看房客前來賞屋。位在頭份,由美居品牌體系—上德開發推出的「上德滙」,即瞄準竹科周邊購屋剛性需求,應運而生的新建案。 \n台積電確定落腳竹南 帶動當地房市 \n台積電挹注近3000億資金投資設廠,近期環評終於過關,確定進駐竹南,計畫2021年展開試營運,2022年正式量產,預期將釋出超過2500個就業機會,對於當地房市來說是一項大利多,幾間知名建商如亞昕、寶佳等公司,看好該區發展潛能,紛紛進駐推案。在地建商品牌美居建設深耕苗栗多年,其體系內的「上德開發」以挑選優良建材與嚴謹工法著稱,繼之前作品「上德美居」品質大受好評後,近期也將在竹南推出24層超高樓指標型建案—「上德滙」。 \n建築大師悉心規畫 高規格形塑上德滙 \n「上德滙」是美居與上德開發共同規劃的第8個建案,因為有了「上德美居」、「上德湛」等成功推案前例,這次計畫在前景看好的竹南打造新地標。地段上擁有位於運動公園第一排的優勢,鄰近苗北藝文中心,無論在景觀視野,還是日常休閒,都能滿足民眾需求。 \n上德開發在本次推案上特地與業界口碑極佳的陳建宏建築師合作,他曾經手規劃大硯建設許多作品,還有北投大業段都更、中正楷悅以及榀HOUSE等知名建案,陳建宏建築師傳承李天鐸大師建築美學,更將作品臻至藝術境界,本次與上德開發合作,預期將以高規格形塑「上德滙」,使未來的竹南地標充滿藝術美感。 \n擁有美居DNA的「上德滙」,含結構層、防水、水電以及檢修等18大工法保證,訴求具藝術感的綠能建築,內配則採用義大利敵銳門,YKK鋁門窗,荷蘭pm2.5抗霾紗窗、Panasonic日本進口廚具等,從細節上即可看出「上德滙」對於選材的考究。室內規劃有3房與4房兩種房型,坪數介於45~73坪之間,預計2023年交屋。 \n拉高自備款比例 考驗住戶荷包深度 \n \n市場上預售屋付款方式多以自備款一成佔大多數,「上德滙」選擇拉高自備款比例至3成,為的是精準打中「換屋族」,目前來電預約的客群多為在竹科工作的中高階主管,可預見未來住戶組成較為單純。 \n

  • 竹科人會賺又會生!成房市主力 最愛買這三大區

    竹科人會賺又會生!成房市主力 最愛買這三大區

    高房價時代,很多人都不敢生小孩,但在新竹卻翻轉這個印象!根據內政部今年2月份最新的統計數據顯示,全台各縣市六歲以下幼兒占比,前兩名分別是新竹市和新竹縣,加上竹科新貴普遍所得都較高,在高薪產業支撐下,讓新竹人生得起也養得起,也成為新竹房市的消費主力。 \n \n近年來,新竹重心逐漸從市區延伸到竹北,住展雜誌研究部經理何世昌表示,主要原因包括,過去竹北房價相對便宜,二來是環境較好,再來是竹北有縣一、縣二、縣三、關埔等重劃區,加上竹科人買房,普遍重視環境和學區,剛好這些地區就成為竹科人的首選。 \n \n談到竹北蛋黃區,非高鐵特區莫屬,不僅有交通上的便利,附近還有大型複合式商場,近期更有即將完工的遠百新世紀等,儼然是另一個台北信義區,加上周圍還有不少指標豪宅圍繞,房價也跟著水漲船高。區域建案「豐謙VITA」就倚著高鐵特區,附近還有東興國小、國中,前方還有公園,通吃高鐵交通、景觀、學區宅,引發話題。 \n \n另一個區域高價就在關埔重劃區,算是新竹兩大高級住宅區,不過目前關埔已經接近開發完成,沒有多餘的土地可以開發,因此新興的介壽重劃區,將成為竹科人買新房的最後機會。「介壽段」就在竹科門口,就像買捷運宅說的「到站即到家」的概念,另一邊又連接著舊市區光復商圈,同時享有交通和生活機能便利,區域建案包括「寶睿博第」等,也成為指標個案,引起竹科人關注。 \n \n除了竹北蛋黃區,買氣也隨著交通建設延伸到竹南,新竹十大交通建設,將優先推動118線至台68線間路段,未來將縮短南北距離。住展雜誌研究部經理何世昌說,未來在寶山,若台積電廠擴廠,就業人口大量增加的話,不排除會有越來越多人,跑到竹南買房, 因為寶山本身缺乏新屋供給,另外就是要看竹南科學園區,未來的發展前景。 \n \n而竹南房市熱區集中在車站,附近有苗北藝文中心、逾5萬坪的竹南運動公園,其中首排建案「美居上德匯」就位在竹南運動公園第一排,無限棟距和景觀成為最大優勢,加上房價相對竹北親民許多也成為首購族的新選擇。 \n

  • 會賺又會生!竹科人成房市主力 最愛買這三大區

    會賺又會生!竹科人成房市主力 最愛買這三大區

    \n \n高房價時代,很多人都不敢生小孩,但在新竹卻翻轉這個印象!根據內政部今年2月份最新的統計數據顯示,全台各縣市六歲以下幼兒占比,前兩名分別是新竹市和新竹縣,加上竹科新貴普遍所得都較高,在高薪產業支撐下,讓新竹人生得起也養得起,也成為新竹房市的消費主力。 \n \n近年來,新竹重心逐漸從市區延伸到竹北,住展雜誌研究部經理何世昌表示,主要原因包括,過去竹北房價相對便宜,二來是環境較好,再來是竹北有縣一、縣二、縣三、關埔等重劃區,加上竹科人買房,普遍重視環境和學區,剛好這些地區就成為竹科人的首選。 \n \n談到竹北蛋黃區,非高鐵特區莫屬,不僅有交通上的便利,附近還有大型複合式商場,近期更有即將完工的遠百新世紀等,儼然是另一個台北信義區,加上周圍還有不少指標豪宅圍繞,房價也跟著水漲船高。區域建案「豐謙VITA」就倚著高鐵特區,附近還有東興國小、國中,前方還有公園,通吃高鐵交通、景觀、學區宅,引發話題。 \n \n另一個區域高價就在關埔重劃區,算是新竹兩大高級住宅區,不過目前關埔已經接近開發完成,沒有多餘的土地可以開發,因此新興的介壽重劃區,將成為竹科人買新房的最後機會。「介壽段」就在竹科門口,就像買捷運宅說的「到站即到家」的概念,另一邊又連接著舊市區光復商圈,同時享有交通和生活機能便利,區域建案包括「寶睿博第」等,也成為指標個案,引起竹科人關注。 \n \n除了竹北蛋黃區,買氣也隨著交通建設延伸到竹南,新竹十大交通建設,將優先推動118線至台68線間路段,未來將縮短南北距離。住展雜誌研究部經理何世昌說,未來在寶山,若台積電廠擴廠,就業人口大量增加的話,不排除會有越來越多人,跑到竹南買房, 因為寶山本身缺乏新屋供給,另外就是要看竹南科學園區,未來的發展前景。 \n \n而竹南房市熱區集中在車站,附近有苗北藝文中心、逾5萬坪的竹南運動公園,其中首排建案「美居上德匯」就位在竹南運動公園第一排,無限棟距和景觀成為最大優勢,加上房價相對竹北親民許多,也成為首購族的新選擇。

  • 不怕疫情影響房市!竹南親民房價、交通撐起買盤

    不怕疫情影響房市!竹南親民房價、交通撐起買盤

    眼看新冠肺炎疫情尚未停止,你以為房市也深受其害嗎?其實大錯特錯!竹科新貴一直都是撐起新竹縣市房市的消費主力,而鄰近新竹的竹南像是苗栗縣竹南科學園區,因著居住需求、房價親民、交通便捷及生活機能成熟等優點,使其也成為近幾年的房市黑馬。 \n \n竹南科學園區成竹科新貴首選 \n \n對於一般人來說,房價一直都是買方最在乎的首要因素,而近年竹南親民的房價開始吸引不少科技新貴的目光,除了房價可愛之外,交通方便及生活機能也很成熟,再加上竹縣推的十大交通建設,首推118線至68線間路段來取代車流量很大的台1線,使南北往返的距離、時間更加縮短及流暢。位於苗栗縣竹南鎮的竹南科學園區就吸引了不少光電、醫藥、生計等廠商進駐,擴大了周邊就業人口也增加了許多居住需求,進而撐起周邊的房市交易。 \n \n此外,大埔重劃區因生活機能不佳,欠缺吸引投資客的炒房動力,入住者以租客居多,而園區想要買房的客人就將目光轉移至竹南與頭份市區,雖然通勤距離較遠一些,開車前往新竹市區約30分鐘,但還是因著附近的交通方便且生活機能成熟等優點,仍深受不少新竹科技園區買方的青睞。 \n \n交通、機能不輸竹北 房價只要1、2字頭 \n \n竹南的房市熱區可分為竹南市區、竹南火車站周邊及接近新竹的頭份市區,而竹南市區鄰近國道3號竹南交流道,房屋形式以透天居多,新成屋透天總價大約為1200-1300萬元,屋齡30年以上的總價則為500-600萬元就有;竹南火車站周邊5年屋齡的大樓每坪約19-20萬元;而距離新竹較近的頭份市區,5年屋齡大樓則是每坪單價大約落在20-23萬元不等。竹南的房價相對竹北親民許多,交通及生活機能也不輸竹北,使首購族願意往房價親民的竹南移動,買下人生的第一個家。 \n

  • 房市不怕疫情!竹南親民房價、交通撐起買盤

    房市不怕疫情!竹南親民房價、交通撐起買盤

    眼看新冠肺炎疫情尚未停止,你以為房市也深受其害嗎?其實大錯特錯!竹科新貴一直都是撐起新竹縣市房市的消費主力,而鄰近新竹的竹南像是苗栗縣竹南科學園區,因著居住需求、房價親民、交通便捷及生活機能成熟等優點,使其也成為近幾年的房市黑馬。 \n \n竹南科學園區成竹科新貴首選 \n \n對於一般人來說,房價一直都是買方最在乎的首要因素,而近年竹南親民的房價開始吸引不少科技新貴的目光,除了房價可愛之外,交通方便及生活機能也很成熟,再加上竹縣推的十大交通建設,首推118線至68線間路段來取代車流量很大的台1線,使南北往返的距離、時間更加縮短及流暢。位於苗栗縣竹南鎮的竹南科學園區就吸引了不少光電、醫藥、生計等廠商進駐,擴大了周邊就業人口也增加了許多居住需求,進而撐起周邊的房市交易。 \n \n \n此外,大埔重劃區因生活機能不佳,欠缺吸引投資客的炒房動力,入住者以租客居多,而園區想要買房的客人就將目光轉移至竹南與頭份市區,雖然通勤距離較遠一些,開車前往新竹市區約30分鐘,但還是因著附近的交通方便且生活機能成熟等優點,仍深受不少新竹科技園區買方的青睞。 \n \n交通、機能不輸竹北 房價只要1、2字頭 \n \n竹南的房市熱區可分為竹南市區、竹南火車站周邊及接近新竹的頭份市區,而竹南市區鄰近國道3號竹南交流道,房屋形式以透天居多,新成屋透天總價大約為1200-1300萬元,屋齡30年以上的總價則為500-600萬元就有;竹南火車站周邊5年屋齡的大樓每坪約19-20萬元;而距離新竹較近的頭份市區,5年屋齡大樓則是每坪單價大約落在20-23萬元不等。竹南的房價相對竹北親民許多,交通及生活機能也不輸竹北,使首購族願意往房價親民的竹南移動,買下人生的第一個家。

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