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以下是含有老城區的搜尋結果,共87

  • 不要落漆了 伸港白色海豚屋和彰化警分局都盼再上漆

    不要落漆了 伸港白色海豚屋和彰化警分局都盼再上漆

    位在慶安水道的彰化自然生態教育中心,純白色系,浪漫破表,網友暱稱白色海豚屋,還封為「地表最美生態中心」,成彰化打卡新地標,但去年8月才啟用,海風吹飛,不少建築牆面已經開始泛黃,出現了油漆龜裂的現象,彰縣府正研議處理方案。

  • 竹市舊城區42處 天空纜線地下化完工

    竹市舊城區42處 天空纜線地下化完工

     新竹市政府爭取中央前瞻基礎建設計畫獲1.6億補助經費,在經國路、東大路、西大路及中華路口字型範圍,進行42處天空纜線地下化、路口交通號誌整併共桿等工程,讓不少歷史建築露出新風貌。 \n 42處工程包括東大、西大、北大、經國、中正、中央等幹道交會的大路口,交通處表示,過去少有行人安全的停等空間,本次工程為使行人能更安心穿越馬路,特別設置89處、約1.8公里長的行人庇護道,透過退縮行人穿線,避免轉彎處即是通行處,增加駕駛人反應時間。 \n 為了纜線地下化、共桿等工程,交通處辦理將近200場會勘。交通處表示,在路口施工方面,為兼顧人車通行權益、交通安全,大多只能在夜間施工,地下管線如蜘蛛網般分布,又分屬不同單位,增加工程困難度。 \n 歷經365天、共計4萬8000平方公尺的纜線地下化工程已正式完工,市府歡迎民眾到訪舊城區,欣賞沒有纜線遮蔽後,老專賣局、都城隍廟、東門城、新竹州廳等歷史建築的新風貌。 \n 市長林智堅表示,舊城區過去街道除了有無數電桿與雜亂的電線,更有零散四周的路口交通號誌、標誌,相關設施不僅遮掩天空的視野,也讓轉彎車輛的視野受限,造成許多行人穿越馬路,一不注意可能就被撞上。此次地下化工程完工後,找回美麗天際線,像是84歲的專賣局新竹支局重現天日,漫步其間有如走在日本街頭。

  • 老屋新用計畫成果展盛大開幕

    老屋新用計畫成果展盛大開幕

    2020年12月15日北市府舉辦「老的100種樣貌:老屋新用計畫雙年成果展」開幕活動,本次展覽係以「老屋新用」計畫說明台北市在推動「整建維護」的多元策略及未來展望,活動當日更邀請到新北市政府、基隆市政府、在地商圈協會、建築師團隊及歷年申請團隊共襄盛舉。 \n \n更新處表示,「老屋新用計畫」推動已邁入第5個年頭,主要鎖定大同區、萬華區、中正區30年以上的老屋為主要對象,由在地社群組織、商家及非營利組織等空間經營者進行提案,透過老屋空間改善行動或街區創意互動為社區注入活水、增進社區內新的共享及交流空間,迄今「老屋新用計畫」共媒合了22處新用計畫執行點(不含105年2處示範點,大同區12處、萬華區6處、中正區4處),相關成果深獲在地市民及里長支持,為讓大家能充分認識計畫核心價值,故自即日起迄110年1月6日假剝皮寮歷史街區13至15號街屋(地址:台北市萬華區康定路173巷9號)辦理老屋新用成果展「老的100種樣貌」。 \n \n老屋新用計畫策展團隊表示,本次「老的100種樣貌:老屋新用計畫雙年成果展」將利用圖文史料,嘗試構築台北都市發展史中「台北」意象的形塑,並藉由老屋新用計畫歷年案例帶領大眾領略如今隱藏於大同、萬華及中正等台北市最古老城區之中的社區新活力。更重要的,是顛覆一般市民對都市更新只有拆除重建的印象,逐步理解都市再生的其他可能。 \n \n策展期間將辦理「城市再造觸媒:老屋政策推動交流會」、「記憶共譜:老城老屋經營者說故事」及「老屋串門子」系列活動,讓大眾對於都市更新政策得以進一步理解及想像,歡迎有興趣的市民朋友一同前往參觀。詳細資訊將公告於「老屋新用計畫」臉書粉絲專頁。 \n \n \n

  • 桃園低碳寧靜轉運站 老城區新生活

    桃園低碳寧靜轉運站 老城區新生活

     桃園市政府規畫「低碳寧靜轉運站」,選定大溪區為示範點,讓物流貨車在轉運站內卸貨,再運用綠能運具完成配送的最後一哩路。市長鄭文燦表示,由市府聯合物流產業、低碳運具產業及大溪在地商圈業者,共同響應低碳、永續的生態物流,還原老城區綠色與寧靜的人本交通居住環境。 \n 桃園市府3日舉辦「E樣大溪不一樣─低碳寧靜轉運站響應」活動,鄭文燦指出,桃園與國際組織ICLEI合作,指定桃園為生態物流倡議城市,因此成立「桃園市生態物流專案辦公室」,擇定5處生態物流示範區。 \n 其中,大溪區規畫2處示範區,包括在石門水庫興建「溪洲觀光服務中心暨低碳轉運站」,盼帶動石門水庫運動旅遊及生態發展,另一處在大溪停二停車場設置「低碳寧靜轉運站」,以人本、低碳及智慧化的物流運輸模式,減少大溪老城區空汙及噪音問題,提升大溪觀光可見度,讓慢活老城區保有寧靜,也加乘大溪商圈魅力成為兼具人文歷史、科技智慧的低碳示範區域。 \n 擔任生態物流專案辦公室執行長的市府副祕書長邱俊銘表示,低碳寧靜轉運站主要讓物流貨車在轉運站內卸貨,再運用電動機車、自動跟隨車、電動三輪車等綠能運具,完成配送的最後一哩路。交通寧靜區則分別畫設行人與車輛動線,以貨車限速牌及交通管制配套措施,達成降低車速、減少噪音、增進人行空間與安全,降低貨運對商圈周邊民眾影響,進而促進當地生活品質。 \n 環保局長呂理德說,物流商業行為帶來經濟繁榮,也為城市帶來許多環境衝擊,從交通堵塞、噪音、空汙等主題著手,以大溪老街商圈作為生態物流最後一哩路示範區,執行低碳、綠能的生態物流,讓物流業更有效率,同時也緩解環境破壞。考量老街商圈因經濟規模大,環保局持續以耐心與誠意進行社區溝通,推動大溪成為低碳、永續、宜居的最佳城區示範。

  • 大溪建城商行修復完工 老城區騎牌樓也要改造

    大溪建城商行修復完工 老城區騎牌樓也要改造

    桃園市文化局3日舉辦大溪建成商行修復工程日竣工及中山老街騎牌樓示範工程開工,市長鄭文燦與會指出,大溪老城區是桃園市保存最完整的歷史街區,為維護珍貴歷史建築、牌樓及保存文化記憶進行相關修復工作,帶領老城區歷史建物保存活化向前邁進。 \n \n鄭文燦說,建成商行建於1921年,由當時大溪樟腦及煤礦商人簡阿牛建造,在大溪老街發展歷史上可說是先驅占有關鍵地位,市府在2015年將其列為歷史建展開修復工程,採取公私部門合作方式推,希望達到修舊如舊的效果,將建成商行具特色的穹窿式屋頂、圖騰、牌樓等設計完整保留,包含店號外文及穹頂中央的「簡」字等,經過妥善修復後皆更加清晰。 \n \n另外,文化局向文化部爭取再造歷史現場計畫,辦理和平路、中山路與中央路老街騎牌樓、燈光照明修繕工程,進行天花板更新、電線管線整理、屋瓦檢修、牌樓立面清洗、地坪磁磚檢修等,藉由分析建物住商使用及人潮活動特質,因地適宜打造貼近使用者需求的環境,工程今年10月起分段施工,預計2021年5月完工。

  • 危老建築 建商獵地新焦點

    危老建築 建商獵地新焦點

     鄉林不動產研究室指出,台中市今年前3季形成一股搶地風潮,多家建商轉向整合舊城區危老建築。今年危老案的核准件數不僅是全台第3名,通過審核都更案件數也是去年的4倍。 \n 根據內政部營建署統計資料顯示,全台截至今年9月底止,各縣市提報危老重建計畫累計1491件、核定999件,前3名分別是台北市556件(核定319件)、新北市298件(核定236件)、台中市276件(核定149件)。 \n 都更部分,今(109)年1至8月全台已核定63件,其中台北市占28件;新北市和台中市同樣是12件。與去年核定件數比較,雙北都更核定呈現負成長;桃園以及台中、台南、高雄則是倍數成長 。 \n 全國商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰指出,全台30年屋齡高達423萬戶且老宅快速增加,在少子化與高齡化的社會,須加速推動都市危險及老舊建築物重建。 \n 歸功於內政部在《危老條例》容積獎勵案於今年5月9日到期後,很快就檢討並通過延長5年方案,所以今年將是危老重建及都市更新「大爆發年」。內政部推估危老重建案今年將突破1200件,都更核定案也有100餘案。 \n 大台中地區今年加快危老都更,掀起整合風潮,鄉林不動產研究室說,根據各家建商經驗,危老改建比較單純,也是建商現階段參與的主力市場。 \n 至於都更案件,牽涉到原住戶利益與立場,需要整合地主或舊屋主,推動難度相對較高,像是中區千越大樓、遠東百貨大樓及金園大樓都更案,至今仍在進行中。 \n 賴正鎰說,過去都更案實際執行常會面臨兩大難題:一是不動產持有稅相較舊屋過高,很多地主擔心未來蓋的新房子不但造價高,還得繳比原來舊房子高的地價稅和房屋稅。 \n 二是房屋分配坪數比例因為容積率關係大幅縮水,影響原有住戶意願,加上行政程序繁複,所以推動與整合很慢,不好推動。 \n 他指出,政府重視危老都更重建,5年前實施《危老條例》,加速都市風貌更新。 \n 但內政部《危老條例》新修正時,將獎勵重建時程調整,逐年折降最後至第8年止,降為1%(至2025年5月12日之後就無時程獎勵)。 \n 取消合併鄰地面積限制,並新增「規模容積獎勵」以危老建築物基地加計合併鄰地面積達200平方公尺者,給予基準容積2%獎勵。 \n 每增加100平方公尺,另給予基準容積0.5%獎勵,以替代逐年遞減的時程獎勵,惟時程獎勵與規模獎勵,兩者合計不得超過基準容積10%的額度上限。 \n 對此,賴正鎰建議營建署與立法院應加速推動《都市更新條例》的修法。同時《危老條例》的獎勵條款,時程與規模獎勵合計不能超過10%的部分,希望能提高獎勵誘因,相信危老都更速度會更快。

  • 搭時光機 建國公園開復古趴

    搭時光機 建國公園開復古趴

     新竹市舊城區「建國公園」17日改造完工啟用,市府特別舉辦懷舊復古趴,現場除有經典老歌演唱,還有骨董車、柑仔店、古早味美食和懷舊市集,彷彿回到整個氣氛與風情都美好的80年代。 \n 市長林智堅昨天特別穿著復古的衣著來到現場與民眾一起搭上時光機,重溫建國公園的回憶。他表示,建國公園位於舊城商業中心,周邊人潮絡繹不絕,這個公園對他及很多在地人來說是很多故事的地方,小時候阿公就常會帶他到市中心買玩具、買吃的,時常經過建國公園,這裡的一草一木都是他記憶的一環。 \n 但隨著時間流逝,公園疏於整理,變得陰暗潮溼,排水不好,此次建國公園改造,改善排水,增加無障礙步道,並在原有的涼亭處新增吧檯設施,希望年輕人和長輩都可以進來,整修後保留原有紅磚特色、新增座椅及照明,讓全新的建國公園更為舒適也保有復古風情。 \n 市府指出,建國公園位於西門街,面積約1500平方公尺,是舊城區珍貴的核心綠帶,又處信仰中心關帝廟、中央市場與新竹生活美學館中心位置,地形為三角形狀,是民眾口中的「三角公園」。 \n 此次市府投入工程經費724萬元整修,新增了關帝廟意象座椅、紅磚抿石舞台、小廣場、吧檯桌椅,並重新梳理樹木和增加68盞燈具。 \n 市府為慶祝建國公園改造完工,昨天傍晚特別舉辦「建國公園復古趴」,現場有黃建為、劉學甫傳唱經典老歌,還有「復古搖擺舞團」及各式懷舊市集,包括古早味美食、古玩、復古小物等,現場溢滿懷舊復古風情,讓長輩們一起重溫舊時公園的榮景,喚起記憶的連結。

  • 全台30年屋齡423萬戶,全國商總龍頭籲加速《都市更新條例》修法

    全台30年屋齡423萬戶,全國商總龍頭籲加速《都市更新條例》修法

    全國商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰指出,全台30年屋齡高達423萬戶且老宅快速增加,在少子化與高齡化的社會,須加速推動都市危險及老舊建築物重建,他建議營建署與立法院應加速推動《都市更新條例》的修法,同時《危老條例》的獎勵條款,時程與規模獎勵合計不能超過10%的部分,希望能再提高獎勵誘因,推動危老都更速度會更快。 \n \n 台中市今年前三季形成一股搶地風潮,但在新興重劃區取得土地成本高漲,新推案房價不得追漲的情況下,多家建商轉向舊城區危老建築的土地整合與重建,鄉林不動產研究室14日指出,危老案的核准件數不僅是全台第三名,連今年通過審核都更案件數也是去年的四倍,雙雙加速都市風貌更新,由於房價也相對符合市場行情,受建商與消費者青睞,在台中推出的新案得以迅速完銷或開紅盤。 \n \n 賴正鎰指出,全台30年屋齡高達423萬戶且老宅快速增加,在少子化與高齡化的社會,須加速推動都市危險及老舊建築物重建,歸功於內政部在危老條例容積獎勵案於今年5月9日到期後,很快就檢討並通過延長5年方案,所以今年將是危老重建及都市更新「大爆發年」,內政部也推估危老重建案今年將突破1200件,都更核定案也有100餘案。 \n \n 賴正鎰說,過去都更案實際執行常會面臨兩大難題,一是不動產持有稅相較舊屋過高,很多地主都擔心未來蓋的新房子,不但造價高,還得繳比原來舊房子還要高的地價稅和房屋稅;二是房屋分配坪數比例,會因為容積率關係大幅縮水,影響原有住戶意願,加上行政程序繁複,所以推動與整合很慢,不好推動。 \n \n 政府重視危老都更重建,五年前實施危老條例,加速都市風貌更新,不僅可以振興內需市場,而且對建築安全暨改善市容,具有正面效益,相信房地產業界很樂意與政府共同推動危老、都更,努力加速讓都市風貌煥然一新。 \n \n 大台中地區今年加快危老都更,掀起整合風潮,鄉林不動產研究室說,台中房市持續火紅,讓建商信心高漲、更加積極獵地,在核心區精華地段土地難覓情況下,以往因為整合作業曠日費時而乏人問津的都更案,以及危老改建案,今年以來開始倍受關注。 \n \n  鄉林不動產研究室表示,台中市具交通及重大建設加持的新興重劃區土地,向來是建商推案的一級戰區,開發較早成熟商圈土地也相當搶手,因此優質地段危老重建與都更案緊緊磁吸建商目光。過去台中市因為土地供給大,建商購地普遍以重劃區土地為主,近幾年精華地段土地日益稀有,在北台灣推行多時的都更、危老或合建等改建風也吹向中台灣。

  • 竹市開放5座古蹟老建築 文青必訪

    竹市開放5座古蹟老建築 文青必訪

     2020台灣設計展「Check in新竹─人來風」將在10月登場,市府特別打造2公里動態展路線串聯前後站兩大展區,並以「Living Museum舊城生活博物館」為主題,開放州圖、美術館、新州屋、影像博物館、大同108等5處古蹟、歷建老屋群,將是文青與古蹟控必訪之地。 \n 市長林智堅指出,新竹市舊城區歷史悠久,古蹟密度高,此次搭配台灣設計展整修開放5座古蹟與歷建老建築,串聯成主展場,全國遊客可以在10分鐘內走到任一據點,希望「當代設計力與舊城老建築」撞擊出不同的新竹風景。 \n 市府表示,5大場館包括塵封36年、有95歷史的新竹州圖書館,透過公私協力合作,即將在10月1日嶄新重生,並以「重啟、未來閱讀」為題,邀請科技、設計、空間、光影等跨領域藝術家參展,也有以VR虛擬實境影像,要顛覆民眾對圖書館的想像。 \n 新竹市美術館則在展覽期間擔任旅遊服務站「風城轉生站」,展出新竹的「人生跑馬燈」,介紹新竹市東西南北門等各區的舊城故事。 \n 大同108的前身是日據時代興建的5層洋樓,過去是閒置60年的老屋,由市府活化為舊城再生基地,此次在設計展將變身「竹塹練工房」,重現蓪草、螺鈿、玻璃等新竹在地的世代工藝。 \n 1934年開幕的新州屋是新竹第1間百貨公司,這次也是展館之一,將由鴻梅文創著手設計成「九降米粉道」,展示製作米粉的12道工序。 \n 影像博物館於1933年開幕,當時名為「有樂館」,為全台首座有冷氣的歐化劇場,此次要帶大家重回「有樂電影院」,播放多部經典電影。

  • 待拆陸橋留影 得獎者告別小東門

    待拆陸橋留影 得獎者告別小東門

     新北市長侯友宜上任後,推動拆除使用率低及影響通行安全的陸橋,還給民眾乾淨的天空,為讓民眾對將被拆除的陸橋留下回憶,特別舉辦「為我留影─109年待拆陸橋攝影徵圖比賽」,1日頒獎典禮特別選在下周就要被拆除的板橋小東門陸橋舉行,別具懷舊意義。 \n 小東門陸橋已有近50年歷史,是過去板橋古城門「小東門」位置所在,緊鄰黃石市場、板橋國小及板橋高中,不僅是板橋重要的交通要道之一,更富含豐厚的歷史文化。為配合市府拆除使用率低陸橋政策,本月10日晚間11時將拆除小東門陸橋。 \n 養工處長馮兆麟表示,小東門陸橋是「板橋府中美學示範基地」專案計畫重要的一環,頒獎典禮選在此處別具意義。 \n 頒獎典禮後,馮兆麟邀請攝影徵圖得獎者一起登上小東門陸橋,每人拿起小錘子敲下陸橋旁邊裝飾木板,象徵共同進行拆橋儀式,與陸橋道別。 \n 工務局指出,新北市升格迄今已拆除23座陸橋,年底前約可拆除30座使用率不高的陸橋。此外,府中美學示範基地專案,可串聯新板特區、林家花園、府中15、捷運府中站商圈及黃石市場等新、舊城區,期望帶動府中及舊城區的整體發展,同時也讓更多人認識板橋舊城區的人文歷史,為老城區注入新生命。

  • 竹市老屋活化 月租補助最高1萬

    竹市老屋活化 月租補助最高1萬

     新竹市區有許多歷史悠久老屋座落,竹市2018年開始辦理「老竹塹‧老屋味」老屋活化經營計畫,招募創業者活化老屋再利用,兩年來已有13個團隊成功活化老建築,今年持續辦理補助計畫至6月30日止,預計7月底公布獲補助名單,讓老屋搭文創成為新竹市區獨特的舊城風景。 \n 新竹市老屋活化經營補助計畫,凡1971年以前所建老屋,並具有在地生活特色、文化藝術、傳統技藝、公共事務者,皆符合申請資格,最高每月可補助1萬元租金。兩年來活化的老屋中,多樣經營模式包括地方特色台菜、異國文創、工藝、藝術據點、居酒屋等。 \n 文化局長黃竫蕙表示,由於上半年度疫情嚴峻,老屋業者的經營受到衝擊,老屋活化經營補助計畫的租金補貼,盼能減輕業者們的壓力。目前疫情趨緩,歡迎喜歡老屋的市民朋友們,能夠重新進入老屋的場域,給予老屋的經營者一些支持與鼓勵。 \n 或者工藝櫥窗是計畫第1年就獲補助的成功案例,位於舊城區、前身是知名金菊美髮的63歲老屋,變身為新竹地區少見的創作者工藝選品店,許多作品創作者也都是在地新竹人,據點將成未來在地年輕工藝家的推進器。 \n 原來如此工作室的洪申於老宅開設工藝工作室,他關注自然議題、不定期舉辦舊物保養活動,使老物件價值可以延續,並透過手作教學及分享推廣工藝,期待讓更多人喜歡老房子、老物件。

  • 或者工藝櫥窗 新裝上身有溫度

    或者工藝櫥窗 新裝上身有溫度

     位於新竹市舊城區、前身為金菊美髮的64年老屋,2年前由鴻梅文創參與文化部、文化局的老建築再生計畫進駐活化,蛻變為「或者工藝櫥窗」,不僅為老屋注入新生命,更成為創作者工藝選品店,新裝上身、閃閃發光,有如鑲嵌在舊城區中最耀眼的寶石。 \n 位於新竹市中央路、大同路口的「或者工藝櫥窗」,4層樓老洋房建於1956年,當年座落在最熱鬧的舊城區南北貨集散地黃金地段的三角櫥窗,對街有最知名的老餐館「新陶芳」,一旁還有全國第1間擁有手扶電梯的「東門市場」,每天人來人往,看盡多少繁華。 \n 90年代後消費版圖遷移、舊城商圈風華不再,舊城區開始走向衰退,老樓風彩逐漸逝去。 \n 以支持、培育藝術創作為宗旨的「鴻梅文創」進駐後,2018年參與新竹市的「老竹塹,老屋味」老屋活化計畫及文化部「私有老建築保存再生計畫」,將老洋樓活化並改造為工藝品據點「或者工藝櫥窗」,與昔日「新陶芳餐館」樓房活化成功的「大同108舊城再生基地」相望,成為新竹舊城的新地標。 \n 鴻梅文創基金會董事長陳添順與新竹市長林智堅同是「香山子弟」,兩人當年一見如故,對「復興舊城區老建築」、「提供年輕創作者展演舞台」有共同理念、對老屋活化理念一拍即合,「或者工藝櫥窗」因而誕生。 \n 陳添順表示,「或者工藝櫥窗」希望成為工藝品據點,去年開幕的主題展「手日」,就是要傳達工藝累積的感動與精神,尋找符合現代生活正在被創造中的工藝,創造有溫度的在地生活共感體驗。

  • 啟動山城汙水接管新紀元  打造豐原宜居城市

    啟動山城汙水接管新紀元 打造豐原宜居城市

    台中市政府水利局為改善豐原區居家環境衛生及減少河川的汙染,辦理豐原區第一期汙水下水道系統-用戶接管第一標工程,預計於今年4月開工,工程總經費約3.26億,預計接管戶數約3400戶;水利局指出,豐原區為歷史悠久老城區房屋後方巷道狹小,增加汙水接管難度,需市民以行動支持汙水接管工程。 \n \n水利局表示,豐原第一期汙水下水道系統-用戶接管第一標工程,包括南陽、田心及豐田3個里;將依里別分別辦理施工說明會,再逐街廓或逐巷道辦理後巷接管說明會,讓住戶充分明瞭如何配合市府辦理後巷接管及自身的權利義務,以尋求住戶支持及配合。 \n \n水利局指出,豐原區發展得很早較多老式透天住宅,生活汙水又多排至有增建的後巷,後巷常因增建物阻礙而暫不接管,導致效益不佳;市府啟動後巷強制接管預計投入約107億元,分三期完善豐原汙水下水道系統,全期預計接管戶數約4萬5000戶,將使區域側溝、後巷排水不再阻塞並杜絕水傳媒的疾病。 \n \n水利局說,針對市府後巷強制接管政策,目前用戶接管尚在獎勵期間,只要後巷有標準的施工空間,或在指定期限內自行淨空後巷增建物或障礙物,單側建物最小施作寬度為75 公分、雙側為 150 公分,市府將免費施作用戶接管及打除化糞池,並針對後巷排水一併改善。 \n \n水利局強調,建築物屬違建又未能配合騰出前開施工空間的住戶,將提報違建處理程序專案辦理。依據下水道法規定用戶接管是強制性,住戶可配合市府的用戶接管工程不但省下一筆接管費用;後續在市府公告汙水下水道使用區域時也不會因沒有接管而受到裁罰。

  • 大溪國小運動中心落成 老城區增80停車位

    大溪國小運動中心落成 老城區增80停車位

    桃園市陸續成立運動中心與體育園區設施,大溪國小也在2017年在校園內興建一座多功能運動中心,13日落成啟用,內部規畫有游泳池、綜合球場、健身房與羽球場等等,地下室則設有80個汽車車位,讓民眾前以大溪遊憩時,有更多的停車選擇。此外,為慶祝大溪國小122歲生日,校友們募集122棵櫻花樹栽植,讓校園成櫻花園。 \n \n桃園升格後,市府規畫興建11個運動中心,大溪國小運動中心是第6個完工的運動場館,基地面積約1萬7477平方公尺,總樓地板面積約1萬2030平方公尺。為地下1層、地上3層(東西兩棟)建築物,包括地下停車場、游泳池、學校午餐廚房、綜合球場、健身房、韻律教室、桌球室及羽球場等空間。 \n \n運動中心啟用後,市長鄭文燦認為能滿足鄰近學區及社區運動、體育教學、午餐、戶外活動及停車等多元需求。尤其地下室提供80個汽車停車位、45個機車停車位,可望疏緩附近假日車位難求的問題。 \n \n鄭文燦表示,他從2015年就決定蓋大溪國小運動中心,落成後發現蓋得十分有特色,還獲得鑽石級綠建築及銀級智慧建築候用證書,除了學校可使用之外,也委託有營運經驗的緯創行銷經營,預計在明年2月10日正式開幕,有3周免費運期,之後將正式收費。 \n \n「122棵櫻花樹代表大溪國小122歲了,每年增種1棵。」大溪國小校長蕭富陽指出,大溪校友傑出校友們捐贈櫻花,代表著與校園感情的聯繫,品種皆為千島櫻,預計明年就會開花,校園附近將綻放粉白色的櫻花,與附近日式宿舍互相輝映。

  • 中市府盼帶動舊城區發展 中區東海大樓危老建築重建通過

    中市府盼帶動舊城區發展 中區東海大樓危老建築重建通過

    台中市中區自由路二段的東海大樓,因舊市區商圈蕭條沒落而閒置多年,近期完成初步整合,並向台中市政府申請「都市危險及老舊建築物加速重建計畫」,提出建築基地退縮、加強建築物耐震及綠建築設計內容等規劃設計,將原地重建地下5層、地上22層的嶄新集合住宅大樓。都市發展局說,經市府縮短行政審查時間,今年7月22日審議通過本案,並同意核予建築容積獎勵,期盼帶動舊城區更新及發展。 \n \n 都發局表示,中區東海大樓鄰近台中火車站,因早期前身為「東海戲院」,於中區最繁榮時期,是台中市最新與最美觀的第一座商業大樓,也因地處當時興盛的電影街地段,曾榮登全台灣地價最高的「地王」。 \n \n 隨舊市區商圈的蕭條沒落,東海大樓欠缺良好規畫管理,加上後續商家不斷自行拉皮改裝下,建築外牆佈滿各式廣告看板,將大樓主體外觀層層覆蓋。都發局指出,在市府與民間振興中區的共識下,積極合作並尋求突破。 \n \n 東海大樓於今年5月中旬初步完成整合, 6月27日申請辦理都市危險及老舊建築物加速重建計畫,規畫透過建築基地退縮、加強建築物耐震及綠建築設計;未來現地規畫重建為地下5層、地上22層,共計148戶的嶄新集合住宅大樓。 \n \n 都發局強調,為協助中區再生,市府縮短行政審查時間,加速召開審查會議,7月22日審議同意重建計畫並核准相關建築容積獎勵。市府也積極推動台中大車站計畫,並持續辦理中區老舊街區活化補助,改善老舊街屋外部景觀;本案為首件中區閒置大樓重建案,對於推動中區再生推動具有指標性意義,期待引導舊市區發展,再現往日風華。

  • 舊城老建物活化 老美髮店變身工藝櫥窗

    舊城老建物活化 老美髮店變身工藝櫥窗

    竹塹舊城老屋活化成功再添1例!位在新竹市中央路、大同路口,已有63年歷史的前金菊美髮店老建物,透過文化部「老建築再生計畫」,7日變身成為「或者工藝櫥窗」,與對街同樣有1甲子歷史的前「新陶芳餐館」洋房兩兩相望,成為舊城最新地標。 \n \n參與此次老屋活化計畫的「鴻梅文創」董事長陳添順表示,去年度鴻梅文創參與新竹市的「老竹塹,老屋味」老屋活化計畫及文化部「私有老建築保存再生計畫」建物修繕類補助124餘萬元,將建於1956年、已63歲的老屋活化,並將之改造為目前大家眼前的工藝品據點「或者工藝櫥窗」。 \n \n「或者工藝」要傳達的是工藝日月累積的感動與精神,尤其尋找符合現代生活「正在被創造中的工藝」,是「或者」選品的依據,首波展出的工藝品主要是生活道具,包含杯、碗、盤、茶具、酒器、咖啡器具、水壺、果盒、樂器、花器、壁飾、首飾與服飾類,材質則分陶製、玻璃、金工、漆器、木作、織品等,讓多元面相作品走入市民生活中。 \n \n陳添順說,身為新竹的孩子,非常開心鴻梅文創終於回到新竹,「或者工藝櫥窗」從修繕到開幕一路走來感謝多方的支持,首先是文化部的修繕補助計畫,讓老屋能修舊活化,且保留原始的人文精神。其次是新竹市政府,市府團隊年輕具備充沛能量,老屋活化經營補助計畫亦給予了非常多的助力。 \n \n 另,在地的工藝家們一呼百諾以行動熱情響應工藝櫥窗展覽邀請,鴻梅本著回饋家鄉的精神,未來將結合「大同108舊城再生基地」及「東門市場」,持續打造人文美學空間,創造及提供更多平台機會,吸引青年返鄉,幫助理想實現。 \n \n 市長林智堅表示,同為「香山子弟」,他與陳添順是一見如故,對於「復興舊城區老建築」、「提供年輕創作者展演舞台」有十足共識,彼此對老屋活化理念一拍即合,他上任以來,一直透過活動與政策提供許多年輕優秀的工藝創作者1個展演的舞台,相信在「工藝櫥窗」的努力下,會是創作者最佳的作品展示櫥窗。 \n \n 副市長沈慧虹在今天的開幕儀式中則指出,「或者工藝櫥窗」進駐舊城區的中央大同交接路口,夜晚點燈後閃閃發亮,看起來有如鑲嵌在舊城區中1顆最耀眼的寶石。 \n \n 新竹市是1座年輕古城,城市的韻味從硬體方面開始積累,透過步行更能感受城市的美好,因此道路是首重,市府以「步行城市計畫」成功爭取前瞻基礎建設經費補助3.62億元、公園綠地、東門圓環,舊城區指標系統,市府正進行由點線面串聯成1系列的城市改造計畫,有如點點星光,溫潤每位市民及訪客,期許新竹有更加璀璨的未來。 \n \n 她說,市府近年積極推動老屋活化政策,「老竹塹,老屋味」補助計畫,成功的帶動了9個不一樣的團隊,例如戲棚下、大村武、Ca va 小日和、814大同冰店等,其中大多數是青年創業,年輕人把創意投入老屋保存再利用,讓建築擺脫老舊印象,重新注入活血,不只發揮創意為這些老屋注入新生命,讓新竹市民們還有機會重新走進這些各有特色的老房子中,感受老屋新生的喜悅,更讓舊城區增添許多新亮點。

  • 老城區青步伐 島覽歷史風采

    老城區青步伐 島覽歷史風采

     不讓上海新天地、田子坊石庫門弄堂,以及北京煙袋斜街、南鑼鼓巷專美於前,老青島人百年傳統建築「裡院」,目前正透過市場化規畫,啟動數十棟老建築的保護性利用與開發;全力打造包括客棧、文創、手工作坊、畫廊等多元業態的時尚街區,讓老城區變身為青島的文化新地標。 \n 「裡院」,顧名思義四周為數層高的樓房,坡面房頂紅瓦覆蓋,四面樓房圍成一個天井式的院子,一道大門通往外面的馬路,關起門來,裡院就像一處小城堡。全盛時期,青島共有700多個裡院,目前雖尚有360餘棟,但也面臨邊緣化命運。 \n 5年前青島市政府透過公開招標,針對裡院展開試點性開發,「1903裡院客棧」成為市場化營運的傳統民居首例。 \n 耗資500萬元(人民幣,下同)刻意「修舊如舊」,5年來「1903裡院客棧」的40個房間入住率超過九成,不僅吸引大陸國內遊客,也不乏自南韓、日本及歐美慕名而來的觀光客。 \n 提升老字號造時尚街區 \n 青島市自然資源和規畫局選址處長章錫年表示,青島中山路、四方路一帶的裡院,曾是許多中華老字型大小(老字號)聚集地。政府將透過對春和樓、盛錫福等老字號的提升,打造出時尚街區之餘,並新增客棧、文創、手工作坊、畫廊等,讓老城區恢復往日活力。 \n 1982年出生的青島姑娘江麗娜,承租下1930年一位法國設計師為友人設計的住所,斥資近300萬元裝修成民宿「霧緣」。希望海內外遊客能感受獨一無二海洋文化。 \n 類似於「霧緣」,在青島八大關、太平角一帶,匯聚俄、英、法、德、美、丹麥、希臘等20多國各式老建築,贏得「萬國建築博覽」的美譽。2017年8月推出「萬國文化建築博覽匯」專案,按照「一座別墅展示一國文化主題」原則,打造慢活青島的「城市客廳」。 \n 歷史建築成新特色 \n 迄今太平角區域已陸續開放「莫奈花園」精品酒店、「走進比利時」展覽館,以及郭沫若書房等歷史文化建築;這些獨具特色的休閒文化場館,也成為中外遊客認識青島的新地標。

  • 危老重建熱 北市26.62坪也重建

    5月即將在危老條例正式上路屆滿兩周年的時候,台灣正在向又老又醜建物說拜拜,危險老屋重建熱潮,方興未艾,最新統計顯示,台北市危老核准案,首度出現「迷你基地」,26.62坪也參與危老重建,創下最低門檻紀錄。 \n危老條例正式實施迄今,根據內政部統計,至2019年2月底止,全台危老申請案共176件,其中已核定總件數為90件,核定率達51.1%。政府將今年危老重建目標,目標申請案要達300案。 \n根據欣元商仲公司8日公布最新統計,在全台已核准的90件中,雙北市最踴躍,迄今危老重建案已核准總件數,達50件;其中台北市核准達16件、新北市34件。 \n至於核准案的土地面積,200坪以內共27件,件數最多,佔雙北市總件數佔比的54%;其中101坪~200坪有17件;不到100坪者,共10件。據台北市府建管處資料顯示,已核准危老案最小基地,只有26.62坪,位於中山區遼寧街,3月28才獲核定。 \n至於每1案平均取得的容積獎勵值,台北市為28.68%;其中有6件取得40%最高的容積獎勵。 \n在核准案的最大面積方面,台北市南門市場案1,190.9坪,新北市為捷運新埔站旁的29棟屋齡超過40年老舊公寓,基地達941.7坪。 \n另外雙北市危老核准案最熱門區域方面,台北市最多的行政區,為北投5件、大安及中山各佔3件;新北市以板橋7件最踴躍,中和、土城各佔4件。 \n新北市已核准案中,有3件是廠辦大樓改建案,都在土城區。 \n欣元商仲公司總經理焦文華表示,雙北市的許多老舊建物是「又老又醜」,政府推動危老重建計畫是非常正確的政策,最大獎勵誘因有三項,第一是容積獎勵上限30%,2020年5月9日前申請,最高有40%的容積獎勵;第二,放寬建蔽率及建築物高度限制;第三,提供重建期間地價稅及改建後新屋房屋稅的稅賦減免。 \n此外,申請門檻並沒有基地面積的限制,只要100%所有權人的同意。對於200坪以內的中、小型面積的土地改建,頗有助益。 \n欣元商仲分析,目前雙北市已核准的50件,有近半數都是原本申請都更的案件,現在改申請危老重建。相較於都更曠日廢時,危老重建案從結構初評、送件審查核准到取得建照,最快只需要半年。

  • 討個老婆好過年!府城4大月老讓古城遇見幸福

    討個老婆好過年!府城4大月老讓古城遇見幸福

    「有錢沒錢,討個老婆好過年」,過年將屆,府城4大傳奇月老廟,也成為想求段好姻緣的民眾春節期間最佳去處。台南市民政局長顏振標表示,推薦大家春節期間來府城走春訪月老,探索台南古城歷史景點,尋求月老神力加持,早日覓得幸福。 \n \n顏振標表示、府城4大月老位在北區及中西區舊城區,分別是大觀音亭的「闊嘴月老-祈良緣」、祀典大天后宮的「緣粉月老-求搓合」、祀典武廟的「拐杖月老-斬桃花」和重慶寺的「醋矸月老-保復合」,歷史悠久各有擅長,百年流傳堪稱「史詩級」,針對民眾感情問題各司其職,推薦大家春節期間來府城走春訪月老。 \n \n北區區長李皇興表示,府城是台灣歷史核心區,北區及中西區都具有豐厚歷史底蘊及廟宇特色,因此特別跨區合作,整合2區過去行銷經驗,邀請大家來府城走春拜月老求得好姻緣、好人緣,一同觀覽巡禮舊城區的古蹟景點,品嘗最在地的美食小吃,讓您終結孤單,迎接新春好運氣。 \n \n今年,中西區公所與北區區公所將以4大月老廟之月老文化為合作起點,結合在地店家及婚紗業者共同推出展現傳統婚慶文化之「愛戀古城.遇見幸福」系列活動及傳達「古城人情記憶」的古城節活動,向市民朋友與觀光旅客傳達府城得天獨厚文化生活底蘊,期透過跨區合作,共同發揚2區濃厚歷史人文風情。 \n \n中西區區長蕭泰華表示,除了遠近馳名的府城4大月老廟外,中西區與北區地理位置及歷史文化脈絡密不可分,許多珍貴常民生活文化蘊藏其中。

  • 三峽老城區 立信綠園道 兩個月熱銷7成

    三峽老城區 立信綠園道 兩個月熱銷7成

     立信建設在三峽地區經營十年,繼立信御峰、立信鼎峰、立信華府創造口碑後,推出第四案「立信綠園道」,案名由來即因為基地身處近萬坪的三峽礁溪里植綠廣場步道,享受綠意純住環境。 \n 基地359坪,打造地上14層樓雙梯十併素雅建築,務求不突兀地融入在地環境,鄰近三峽老城區商圈與三峽傳統市場、中華路等成熟商圈,有點黏又不會太黏的距離,同時享受生活採買的便利性,與村里公園型態住宅區的寧靜休憩氣氛。全案共計121戶,店面4戶,住家117戶,兩房83戶、三房22戶、四戶12戶,格局設計分別為20坪兩房,26與27坪兩房至三房,43坪四房。開價每坪28-32萬,廣告戶開出總價539萬起買20坪兩房不含車位。 \n 值得一提的是,廣告戶沒有限定戶別,只要是前棟6樓以下跟後棟所有20坪的戶別都適用,售完為止。立信建設董事長賴運興表示,近年立信建設從江翠推案過程,開始嗅到主流市場對產品需求的轉變,主要希望能推出讓年輕人負擔得起的案子,同時也兼具滿足自住需求與投資價值。「立信綠園道」從9月開案迄今兩個月,銷售開出逾七成佳績,周來人達50組以上。 \n 現場專案分析,「立信綠園道」周邊20年房子,每坪成交行情約為20-25萬,個案貼近市場行情開價,而三峽北大特區則為28-32萬,但北太特區的生活採買依然要依靠老城區機能,「何不生活在老城區?」此外,以置產投資角度來看,以10年左右屋齡的案子來說,三峽老城區十年左右屋齡的電梯大樓與北大特區租金行情相差無幾,兩房約為1萬8至2萬5之間,「依此換算,老城區的投報率比北大特區還高!」

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