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以下是含有花園廣場的搜尋結果,共115

  • 《傳產》信義區豪宅老來俏 具增值空間

    屋齡已有28年的信義區資深豪宅「國家大第」,實價至今該社區交易僅兩筆,今年八月4樓戶101.9坪,以1億500萬成交,含車位單坪價格103萬,比2014年2樓戶85.8萬更高,顯示雖屋齡老、身價仍俏。台灣房屋信義安和特許加盟店東廖德欣表示,國家大第有兩棟,是樓中樓規畫的華廈,和2001廣場、信義雙星、馬可波羅都屬於信義區第一批豪宅,該地段土地公告現值從每平方米1.95萬漲到70.5萬,不到30年漲了35倍,依照該戶土地持份23.9坪計算,光土地就增值了5415萬,若前手屋主28年前購入,當時總價行情保守估計約為3000萬左右,如今信義區已成超級豪宅區,總價至少都上億,顯示信義區的發展和不動產的增值驚人。

  • 銷案開紅盤 海悅8月營收增逾二倍

     房地產代銷龍頭海悅國際(2348)受惠北中南代銷案同步開紅盤,衝高8月營收達3.62億元,年增2.18倍;累計前八月營收達19.61億元,年增1.82倍,已一舉超越2019全年營收17.33億元。法人估計,海悅將在928檔期到第四季再衝一波,全年業績有機會再創高。

  • 客家文學花園保留原始風貌 朝「荒野花園」概念打造

    客家文學花園保留原始風貌 朝「荒野花園」概念打造

    苗栗縣在公館鄉出磺坑打造客家文學花園,26日客委會主委楊長鎮視察工程進度,期許未來園區景觀結合不同客籍文學家的經典作品、詩詞,並以「荒野花園」概念,保留在地原始自然景致,帶領遊客認識客庄風情與文化。

  • 台北最夯豪宅巷 身價不輸主幹道門牌

     台北市巷弄門牌的豪宅身價不斐,「信義路五段91巷」門牌是今年最熱門的「豪宅巷」,其中「寶徠花園廣場」今年即有三件交易,最新交易高樓層25樓戶別單價每坪166萬。此外,植福路286巷、孝東路五段236巷等也是「巷弄門牌」的熱門億元豪宅路段。

  • 《傳產》巷弄豪宅身價高 寶徠花園廣場今年已有3筆交易

    實價揭露信義區豪宅「寶徠花園廣場」新交易,新買家無貸款,以現金1.88億買下25樓戶,單價166萬,維持高樓層165~170萬之間的身價,這也是寶徠花園廣場今年第三筆交易,雖然身處巷弄中,但已是今年信義區最熱門的中古豪宅。統計今年上半年總價億元以上的巷弄豪宅交易,排除新成屋交屋因素,交易以信義路五段91巷最熱門,有四筆交易,總銷約6.7億,其中有三筆寶徠花園廣場,及信義亞緻一戶;其次為植福路286巷的西華富邦三筆交易,總銷也超過6億。其餘包括知名的忠孝東路五段236巷、青田街12巷、明水路397巷、松德路200巷,都各有兩筆交易。

  • 這條豪宅巷超夯 交易億級起跳 專家:但要小心這件事

    這條豪宅巷超夯 交易億級起跳 專家:但要小心這件事

    實價揭露信義區豪宅「寶徠花園廣場」新交易,新買家無貸款,以現金1.88億買下25樓戶,單價166萬,維持高樓層165~170萬之間的身價,這也是「寶徠花園廣場」今年第3筆交易,雖然身處巷弄中,但已是今年信義區最熱門的中古豪宅。而今年巷弄內豪宅交易超夯,出現多筆億級交易,不過,有專家提醒,高資產族群買入豪宅仍不乏著重在門面氣派,過去巷弄豪宅仍常有賠售交易傳出,想入住巷弄豪宅應多留意。

  • 40年屋齡不希罕都更 這裡老屋照賣一坪60萬

    40年屋齡不希罕都更 這裡老屋照賣一坪60萬

    長年為台北市老字號優質社區的民生社區開發於1960、1970年代,由臺北市政府主導開發,規劃首座仿美國都市計畫法的示範社區,廣義的範圍以塔悠路、敦化北路、延壽街、民權東路為界,土地開發飽和,因此屋齡高達3、40年,但年平均單價還是恆溫在65萬,房價抗跌性極強。

  • 麗晶花園廣場 享受藝術盛宴

    麗晶花園廣場 享受藝術盛宴

     麗寶集團長年以獨到藝術眼光為名,集團旗下福容開發日前7/23於桃園藝文特區正核心盛大公開指標性豪宅建案【麗晶花園廣場】,麗寶董事長吳寶田、福容開發吳寶明總經理與桃園市副市長李憲明,共同為其大型國際藝術品「無限輪」揭幕。

  • 麗晶花園廣場 享受藝術盛宴

    麗晶花園廣場 享受藝術盛宴

     麗寶集團長年以獨到藝術眼光為名,集團旗下福容開發日前7/23於桃園藝文特區正核心盛大公開指標性豪宅建案【麗晶花園廣場】,麗寶董事長吳寶田、福容開發吳寶明總經理與桃園市副市長李憲明,共同為其大型國際藝術品「無限輪」揭幕。

  • 麗寶集團強攻桃園!每坪房價「坐4望5」挑戰新天價 

    麗寶集團強攻桃園!每坪房價「坐4望5」挑戰新天價 

    麗寶集團今年將強攻桃園!最新登場的桃園區市藝文特區百億指標大案「麗晶花園廣場」,高樓層每坪房價「坐4望5」,已直追新北市房價;市場專家指出,已成功挑戰桃園市中心的史上「新天價」。麗寶集團表示,今年至明年,集團將在桃園至少推案達250億元,將重點耕耘桃園。 \n住展雜誌調查,桃園三大重劃區提供大量土地,今年房市回溫,推案量也明顯攀升,上半年正式推出的新案,總戶數已超過3,200戶,比去年同期已激增一倍多。 \n其中藝文特區指標大案,為市場上規模最大的單一個案「麗晶花園廣場」,總銷100億元,由麗寶集團旗下福容開發投資興建、「代銷天王」海悅廣告代銷。 \n海悅廣告、海悅國際總經理王俊傑表示,該案全部284戶住戶,已售80戶,每坪成交均價,在高樓層已「見到5字頭」! \n「麗晶花園廣場」最近進入強銷階段,廣告量已大量曝光,最小坪數56坪起,每戶總價逾2,600萬元,由於地段稀有、採大面積開發,且建築外觀突破古典的框架,大膽走流線型現代時尚路線,因此最近人氣、買氣十足,叫好叫座。 \n接下來,麗寶集團將於下半年,轉戰市場上最熱門的小檜溪,推出首發案,總銷約20億元。

  • 旺House》 桃園最貴豪宅今公開 打造圓形建築美術館

    旺House》 桃園最貴豪宅今公開 打造圓形建築美術館

    麗寶集團旗下福容開發於桃園中正藝文特區新建案「麗晶花園廣場」今日舉辦大型雕塑作品「無限輪」揭幕,邀請麗寶董事長吳寶田、福容開發吳寶明總經理與桃園市副市長李憲明到場,也宣告桃園區最貴豪宅正式公開,規劃56、68坪,每坪開價45~55萬元,高樓層要見5字頭,要創下藝文特區最高價,全案共297戶,已賣出80戶,店面更創下150萬元最高價,成為桃園區新地王。 \n \n「麗晶花園廣場」歷經十年規劃,外觀由郭旭原操刀,圓形建築跳脫同區域制式設計,打造全新國際級地標,邀請日本藝術家高須賀昌志打造大型鋼材雕塑作品「無限輪」,在蜿蜒的有機線條下充分展現社會綿延不斷發展的意象,象徵桃園的國際現代化,作品高達5公尺,直徑60公分,以日本職人的精湛技術,運用彎管和直管焊接而成,傳達對未來無限希望。 \n \n「麗晶花園廣場」基地面積1875坪,總銷100億元,海悅廣告總經理王俊傑表示,為中正藝文特區最後一塊千坪基地,規劃地上26~27樓,共160戶住家、124戶一般事務所以及13戶店面,56、68坪3房,每坪開價45~55萬元,總價2500~3500萬元,已於4月開始交屋,已售80戶,高樓層要見5字頭,挑戰中正藝文特區最貴豪宅。 \n \n「麗晶花園廣場」除了邀請日本藝術家打造作品,更以「奧羅拉花園」為主題,由策展人國立台灣藝術大學美術系院長陳貺怡、雕塑系教授賴永興共同策劃,在公共區域如大廳、廊道等空間分別舉行典藏展與邀請展國際聯展,精挑細選出10餘件來自中台日英西等14位國內外藝術大師的創作作品,在都市叢林打造秘密藝術花園。

  • 《傳產》信義區豪宅升溫 台北信義成交每坪172萬元

    據最新實價紀錄顯示,今年5月台北市信義計畫區內的豪宅社區「台北信義」,有筆成交實價紀錄,成交2.17億元,每坪成交單價為172萬元,成交價格接近2018年3月同樓層的每坪179萬元,即使全球疫情狀況仍嚴峻,但在國內疫情相對安全,資金與低利的帶動下,豪宅市場交易也轉趨熱絡。 \n 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,此波疫情對大小企業有不同程度的衝擊,因此發現疫情嚴峻的期間,的確有些屋主調節手上資產,將高總價產品釋出變現,加上國內早年的名宅都已經屋齡老舊,有些自用買方也趁這波屋主售屋意願較強時入場,信義計畫區內近期交易狀況反而較先前熱絡。 \n \n 實價資料顯示,「台北信義」5月的實價紀錄,成交總價2.17億元,每坪成交單價為172萬元,前一手屋主在2012年當時取得,成交總價為1.69億元,2018年3月同樣8樓成交2.53億元,每坪成交價格為179萬元,此次成交的行情與2年前的價格接近。 \n 與「台北信義」同一區塊內,近期成交的還有「冠德遠見」與「寶徠花園廣場」,今年前五月累計至今已經有4筆實價交易紀錄,可以發現今年以來信義計畫區內的中古豪宅交易也有明顯增溫跡象。 \n \n

  • 預計2023~2024年完工交屋 新案開紅盤 海悅後市看俏

     房地產「代銷天王」海悅國際(2348)持股70%的海研建築公司,揮軍新北市新莊的自建案處女作「新莊海悅花園」,才正式開盤七星期,就被客戶買走75%;業者估計,本周可望向八成銷售率挺進,預計2023~2024年完工交屋後,依全部完工法認列轉投資收益。 \n 海悅國際表示,未來海悅除代銷案之外,攜手子公司的自地自建開發案,將從明年陸續進入開花結果階段。 \n 海悅國際表示,最近已陸續推出的自地自建案,銷售報捷。其中子公司悅大建設推出的「微笑海悅」,銷售率近九成,即將完銷倒數;預計分別於2021年完工交屋,並依全部完工法認列入帳。 \n 至於子公司海研建築推出的「新莊海悅花園」,銷售率突破75%,兩筆住宅案預計分別於2023~2024年以完工認列收益。 \n 負責「新莊海悅花園」的科達機構董事長賴建程表示,2~4月疫情增溫時,多數建商遞延推案,整體看屋人潮大減二~三成,但也有剛性買盤進場議價,因此成交量並未受太大影響,甚至不少自住客因擔心未來房價上漲,激出6、7月大量看屋人潮出籠搶房的現象。 \n 賴建程表示,「新莊海悅花園」5月23日正式登場,總銷15億元,每坪開價39.9萬元,相對上新莊市區5字頭房價親民,目前開賣七個星期以來,已熱銷75%;估計本周有望邁向八成,近期內有機會挑戰完銷。 \n 展望下半年,海悅包含台北市「敦南御所」、「宏璟帝璟苑」、新北市「合環新店案」、「新潤心城」、「新潤莫內花園」、桃園「麗晶花園廣場」、「昭揚天匯」、新竹「竹科匯」及高雄「美術白天鵝」等,加計已接案尚未完銷的個案,合計全台在手代銷建案逾千億元,全年營運展望佳。

  • 藝文特區 麗晶花園廣場北客詢問度高

    藝文特區 麗晶花園廣場北客詢問度高

     近來「麗晶花園廣場」的曲線外型和絕版土地價值,掀起頂尖人士間廣泛的討論,爭相來案場詢問銷售狀況,現場專案指出,除了在地高端客群,更吸引許多桃園發跡、有地緣連結的台北客,他們打拼一輩子,總算鮭魚返鄉,就是希冀能擁有一間經典豪宅,要夠獨特,象徵人生的成功,亦能保值傳世。 \n 藝文特區的綠園道、桃園市圖書總館是藝術人、文青們的嚮往,富裕與優雅並蓄,更擁有交通、科技、環境、綠意、藝術、精品商圈等優勢,種種優點堆疊成燙金價值。 \n 舉例來說,去年底全台首座Porsche Studio都會概念店選擇進駐藝文特區,問及台灣保時捷總裁Mathias Busse選址原因,他說藝文特區充斥人文藝術氛圍,是國際藝文工作者及傑出藝術作品發揮影響力的絕佳舞台,兼容在地特色與國際視野,融合汽車工藝、美學時尚與都會生活氛圍演繹頂級性能,與Porsche Studio都會概念店的核心概念不謀而合。 \n 藝文特區的開發規模是16.1公頃,扣掉展演中心,以及正在蓋的圖書館,能建築的面積不到8公頃,等於不到一半,本就稀有。有桃園市地標之稱的「麗晶花園廣場」,廣闊座落綠園道第一排、三面臨路的1,875坪大基地,堪稱絕版街廓,最後一塊精華土地,為了這片美地,麗寶集團、福容開發歷時超過十年,終淬煉出瀝血之作。 \n 「麗晶花園廣場」禮聘台灣建築界首屈一指的郭旭原大師,以「圓建築」為出發點,打造一處會呼吸、與環境融合,且具國際價值的建築,結合日本住友制震系統,結構則以SRC鋼骨為架構,打造安全、具前瞻性的世界級建築。一共推出297戶,其中一般事務所約124戶、住家約160戶,店面有13戶,一層規劃四戶,有56坪三房及68坪三+一房規劃,現正熱銷中,晚了向隅。

  • 《傳產》2周賣1戶 信義區豪宅誘人

    實價揭露冠德遠見兩筆成交資料,19樓戶177.24坪以2億1958萬元售出,單價140.1萬元,而17樓戶101.75坪賣出價格1億1700萬元售出,拆算單價後約為144.4萬元;而台北信義八樓戶由僑外資公司購入以總價2.17億元。統計信義區今年揭露至今年五月,已有11筆億元豪宅成交,幾乎等於每兩周就賣一間豪宅,總銷超過21.5億元!而大安區雖然有12筆億元豪宅交易,不過總銷僅14.8億元,略遜一籌。 \n 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,信義受惠於計畫區的整體規畫,國際商辦和百貨集中,近年已取代東區商圈,含金量飆高,不少新興豪宅包括琢白和冠德信義等,都成了超強吸鈔機,商辦都更豪宅聯合大於也是去年信義區交易王。 \n \n 冠德遠見位於信義計畫區信義路五段第一排,屋齡已有12年,實價登錄以來單價最高的是2013年交易的14樓戶,單價達175萬元,不過隨著房市轉向,近年揭露最新的交易為25樓戶,單價為155萬元左右。冠德遠見因有知名住戶大S與汪小菲,以及香港中國創新投資主席向心夫婦,因此在中港澳高資產族之間,頗具名氣。 \n 張旭嵐指出,信義區豪宅市場選擇性多,近年中古豪宅市場少有追高的趨勢,成交多半貼近行情,冠德遠見高樓層行情約在150~160萬元之間,低樓層則是120~130萬元左右,因此中高樓層140~145萬元左右,也算是相當貼近近年行情。而對照17樓戶的成交價格,19樓的買家不僅樓層高,成交單價又略低,新買家算是幸運買到寶。 \n 今年信義區豪宅成交量最多的是寶徠花園廣場,台灣房屋信義101特許加盟店店東向秦毅指出,寶徠花園廣場有不少屋主是傳產企業主,包括全聯董事長林敏雄,而前總統陳水扁也曾是住戶,是知名的名人社區,過去最高價為19樓戶於2013年的交易單價193萬元,而近一年社區行情單價大約落在150~160萬元之間。 \n \n

  • 台北信義區豪宅 去年成交破140億元

     近年台北信義區豪宅交易大增,去年就有63件億元豪宅交易,比過去幾年呈倍增之勢,總成交額突破140億元,「寶徠花園廣場」今年就有三件最高,其中有一戶前手屋主持有半年多就獲利600萬出場。 \n 今年信義區傳出「冠德信義」、「聯合大哲」、「聯合大於」等豪宅成交,據最新實價登錄,因前總統陳水扁居住過而聞名的「寶徠花園廣場」8樓、23樓戶別在4月分別以1.63億、1.85億元成交,單價每坪分別為154萬、169萬元。 \n 其中,「寶徠花園廣場」8樓戶前屋手是去年8月買進,持有半年多轉手,出售價格高出600萬元,新買主據查為春天酒店前經營者、德德精密工業的謝家成員。 \n 此外,同屬上一波房市景氣熱絡時興建的豪宅「基泰信義」9樓戶今年4月也有1.39億元的交易,換算單價約每坪140萬元。 \n 據台灣房屋統計近年信義區億元豪宅的交易件數,2015~2016年都不到30件,一年交易總金額也都不到50億元,隨著2017年起回溫,加上新建豪宅陸續完工交屋,豪宅交易件數每年達30餘件,總金額也達80多億元,去年在聯合報都更豪宅「聯合大於」交屋帶動下,信義區有63件億元豪宅交易,總金額突破140億元。 \n 台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示,信義受惠於計畫區已成為全台頂級商辦和商場密度最高的商業中樞,含金量飆高,不少新興豪宅如「琢白」、「冠德信義」等,都成了超強吸鈔機。 \n 而「寶徠花園廣場」屋齡已達13年,因前總統陳水扁住過而聞名,不少知名傳產企業主是該社區住戶,過去最高價為19樓戶於2013年的交易每坪193萬元,近一年社區行情單價大約落在150~160萬元之間。

  • 桃園藝文特區 新北移居首選 麗晶花園廣場增值潛力大

    桃園藝文特區 新北移居首選 麗晶花園廣場增值潛力大

     統計台灣六大直轄市今(2020)年1至5月買賣移轉棟數表現,整體年減3.2%,桃園市卻能年增13.4%,居六都之冠。 \n 桃園藝文特區更是桃園豪宅的指標聚落,最受高端人士及新北移居人的喜愛,亦是目前桃園生活機能最為成熟的主力區域,未來又有桃園綠線捷運行經,也是桃園綠覆率最高的區段。 \n 近期藝文特區悄悄吹起「輕資產風換屋潮」,「麗晶花園廣場」由麗寶集團福容開發主持、建築師郭旭原操刀,圓形建築跳脫同區域制式設計。該案擁有1,875坪大基地與三面臨路角地優勢,規劃市場新主流的56坪3房、68坪3+1房,開闊尺度實用坪數,吸引企業主陸續出手,不僅最適合自住,輕置產概念更貼近買給家族二代的輕奢概念,加上原本藝文特區的優異地段,區域罕見的坪數規劃,更添未來增值潛力。 \n 麗晶花園廣場現場專案副理彭俊衡表示,該案主力客群為自營商,其餘不乏航空業從業人員、醫生,多為自住及替二代置產,不少客戶是由泛藝文特區轉進,主要看準建案坪數規劃適中、入手門檻較低。

  • 寶輝SKY TOWER 七期新世代豪宅

    寶輝SKY TOWER 七期新世代豪宅

     憑藉精準獵地、細膩建築,和有遠見的規劃打出品牌知名度的寶輝建設,推出「寶輝秋紅谷」以每坪逼近百萬元的成交價穩居七期豪宅王座,今年再度攜手國際一流團隊,於市政路府會園道名宅聚落絕版角地,推出「寶輝SKY TOWER」,35層樓SC鋼骨地標建築,為企業主量身訂作,刷新想像空間,創豪宅新境界。 \n 寶輝建設系列產品,在七期豪宅圈內實際入住率與點燈率都名列榜首,從「寶輝花園廣場」、「寶輝世紀花園」、「寶輝一品花園」、「寶輝秋紅谷」,在二手市場內更是物件不多,一有釋出,馬上就被富豪鄰居買下,是企業主指名進駐、資產保值首選。 \n 綜觀七期主流豪宅產品,從120坪到360坪都有,以毛胚交屋為主流。寶輝建設近年觀察到,豪宅新世代買家講求實住,坪數不用太大,更希望建商提供完善配備與服務,因此今年在七期豪宅圈推出稀有的70、90坪中坪數案「寶輝SKY TOWER」,成為今年度最搶手的「新世代豪宅」,吸引中部崇尚都會生活的企業二代出手。 \n 該案也延續頂級豪宅「寶輝秋紅谷」血統,規劃單層雙併、戶戶三面採光格局,並再度攜手洛杉磯知名建築師Scott Johnson設計獨步台灣的玻璃帷幕外觀,完美角度收攬七期視野,同時在35樓高度,設計一座Sky Villa星空會館,讓企業主可在家舉辦花園宴會,在戶外客廳延伸社交活動。

  • 納豆揪曾子余擺攤 明星搶當夜市人氣王

    納豆揪曾子余擺攤 明星搶當夜市人氣王

    曾子余日前回鍋與納豆一同錄製《食尚玩家兩天一夜GO》,兩人這次到樹林興仁花園夜市出外景,除了吃美食玩遊戲,還直接在夜市廣場擺攤叫賣起來。納豆和曾子余在攤位放上餡餅及堅果餅乾,開放民眾試吃後投票喜歡的口味,意外吸引大批民眾圍觀互動,擠得廣場水泄不通,讓納豆笑說:「我們在夜市擺攤真的很荒謬!」 \n《食尚玩家》暑期活動「夜市美食戰出來」開跑,四條節目線都將造訪不同夜市大啖美食,並讓觀眾利用《食尚玩家App》票選心目中的人氣夜市,這次週三線的納豆和曾子余選擇北台灣規模最大的興仁花園夜市,一路上吃了活蝦、滷味、雞排及炒冰卷等美食,還大玩夜市裡的海盜船與彈簧床,設施眾多的興仁花園夜市讓曾子余驚呼:「還以為來到遊樂園!」 \n \n \n嗑完美食後兩人接獲要在夜市擺攤的任務,便物色了廣場中間的最佳位置,製作單位也幫忙在兩人的攤位旁放上人形立板造勢,曾子余看到後笑說:「現在變胖那麼多,大家看到會不會覺得我在詐騙,跟現在完全不一樣?」納豆則無奈表示:「主持食尚玩家讓我胖了五公斤,正在努力減肥中,但看樣子只能增肥了。」 \n

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