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以下是含有藝文地標的搜尋結果,共23

  • 台中藝文地標 周邊建案發燒

     科博館、美術館、國圖館,是台中三大國家級重要藝文地標,也是許多市民眼中的黃金文教區,高居住品質與生活機能,近年來吸引上市櫃建商包括總太、櫻花、富宇、勤美等集團,爭相搶進三大藝文地標周邊推案,帶動買氣發燒、均賣出好成績。

  • 台中三大國家級藝文地標 帶動房市鍍金

    台中三大國家級藝文地標 帶動房市鍍金

    位在台中市金磚區的國家級科博館、美術館、國立公共資訊圖書館三座重要藝文地標,高居住品質與生活機能吸引眾多建商積極搶進,成為台中受矚目的推案熱區,其中位在國資圖館周邊又坐擁交通便利優勢的總太集團,新推案的「女王萬歲」,及科博園第一排具設計話題的「忠泰老佛爺」建案,和豪宅林立的七期重畫區,房市行情相抗衡。

  • 國美館特區夯!博星美術W坐擁園道、藝文地標

    國美館特區夯!博星美術W坐擁園道、藝文地標

    想住在國美館特區非夢事!在台中市各項建設開發起步較早的西區,百貨、商圈機能發展已屬成熟,且串聯有草悟道、美術園道、勤美術園道、經國園道等,綠帶綿延數公里,尤其是國美館周邊綠廊環境人文藝術氣息濃厚,近來隨著富邦「天空樹」、由鉅「大恆」完工後,不只順勢晉升大台中豪宅新焦點,也吸引很多購屋者以國美館特區為首選,「博星建設」位在國美館特區即將公開的新案「博星美術W」,規畫中小坪數,獲得很多買盤青睞,詢問度熱烈。 \n \n台中豪宅市場不再只有七期一區獨大!適居條件更勝七期的西區國美館特富邦「天空樹」、由鉅「大恆」等品牌豪宅案相繼搶進後,強力磁吸許多頂級自住客回流,而且有別與以往「蓋好蓋滿」的基地開發模式,低建蔽、高綠覆率成為居住環境的主流。 \n \n許多品牌建案以打造「綠色優生活」的住宅環境為賣點,「博星美術W」坐擁美術綠園道的優勢,居住環境被得天獨厚的植栽綠意圍繞,在都市中能與大自然為鄰,建案預計明年初公開,已被很多重視休閒生活的退休族、菁英家庭及企業主為第二代列為置產的首選。 \n \n博星建設總經理陳慶璋表示,以城市發展脈絡觀察,集繁華於一身的核心蛋黃圈,隨著土地身價水漲船高,大面積的園道、國家級藏館等精華地段難以複製,「地段」屢被購屋選擇列為第一要件,美術園道豐厚人文底蘊,以30年涵養國美館為支撐,是城市獨一無二稀珍區域,吸引許多政商名流匯聚。 \n \n國美館特區多年來推案以大坪數豪宅為主,屢創單價高峰,更深植美術園道等同名人聚落的深刻形象;百貨、商圈機能發展成熟,綠帶綿延數公里,環境充滿獨特人文氣息與藝術涵養的西區,地段條件備受頂級自住客鍾愛。 \n \n陳慶璋說,很多購屋者屬意國美館特區,更希望住在美術綠園道的環境,但超大坪數高總價不是每個人都買得起,所以在取得土地後,特別規畫中小坪數的建案,以超高坪效設計,讓購屋者負擔房價較沒有壓力,居住在輕鬆自在的社區環境。 \n \n博星建設即將公開的新案「博星美術W」,坐落三大園道匯集核心地段,以市場罕見的中小坪數規畫,創造棟距開闊的地標級作品,「博星建設」的品牌力也在市場搏得很大競爭力。 \n \n建築業指出,在中小坪數需求當道的買氣中,「博星美術W」打動喜愛美術園道特質買家的心,產品有別於市場的成功定位,置產、自住具佳,坐擁大樹林立的美術園道,享受城市發展最熟成的美食、藝文、咖啡香,名宅價值應運而生。 \n \n此外,民眾關切的空汙問題,「博星美術W」也為客戶設想,陳慶璋強調,他在了解來自日本進口的外氣清淨系統設備效果後,大手筆提供配備以過濾pm2.5細懸浮微粒,維持潔淨的空氣品質。 \n \n「在客餐廳營造情聚空間,長桌是家人凝聚感情的重要場所!」陳慶璋希望,家人可以在長桌用餐交流心情,也可以將長桌化身為打電腦、做功課,聊天喝茶的空間,家人溝通情誼,溫暖的家有更多的向心力與共同話題。

  • 台中捷運藍線特色車站 草悟道繁榮新地標

    台中捷運藍線特色車站 草悟道繁榮新地標

    台中捷運藍線獲行政院核定後,台中市政府加速推動綜合規畫、環境影響評估、基本設計等作業,沿線各捷運站同步規畫,位於台灣大道與博館東街口的車站預定地,毗鄰草悟道、科博館、勤美術館、廣三SOGO百貨、金典百貨及公益路商圈,是台中休閒與文創精華地段。 \n \n台中市政府交通局長王義川表示,未來搭乘捷運藍線就可輕鬆享受草悟道地區的藝文氛圍與周邊商圈便利機能,整體發展潛力將更為看好。 \n \n捷運藍線正加速進行綜合規畫、環境影響評估、基本設計等作業,沿線各站中,以草悟道周邊文化創意產業最為興盛,結合科博館、勤美綠園道、市民廣場等休閒景點,街頭藝文表演及文創市集等活動,總是吸引大批民眾前往朝聖,成為台中最「潮」的打卡地標。 \n \n王義川說,交通局規畫將草悟道附近的捷運站結合當地環境與藝文特色,打造成捷運藍線中的亮點車站之一,希望將台中獨特的藝文形象呈現給各地遊客。 \n \n捷運藍線位於台灣大道與博館東街口的車站,坐擁寬闊的綠園道,具濃郁人文氣息,以此站為中心,北側是自然科學博物館,西側是「金典綠園道-第六市場」、南側是綠能慢活的草悟道及公益路美食商圈,周邊眾多商業大樓與文青新聚落,都是捷運藍線鎖定的目標客群。

  • 杭州藝文地標 非常包豪斯

    杭州藝文地標 非常包豪斯

     中國美術學院90周年校慶,其中最受矚目的是落戶美院的中國國際設計博物館也正式落成啟用,而開館推出的展覽中,即可見曾引起諸多關注的包豪斯西方現化設計系列收藏。 \n 杭州市政府於2011年重金引進「以包豪斯為核心的西方近現代設計史系列藏品」,並視之為大陸創意產業提升的一次「洗禮」。中國國際設計博物館開館,作為常設展的「生活世界─館藏西方現代設計」,展品便主要來自此一系列藏品。 \n 此一常設展,分成「椅子中的椅子」、「現代設計的先驅」、「景觀社會:從製造到消費」3個單元,以「椅子中的椅子」為例,策展人之一的張春艷指出,是以一把索涅特14號椅作為起點,它誕生於1850年,由6片木板、10支螺釘及兩個螺帽組成,號稱至今全球最多人坐過的椅子。作為現代設計史上的代表,它的普及性及結合了美學的實用性,對於設計師而言別具啟發意義。 \n 中國國際設計博物館由高齡80歲,曾於1992年獲得普利茲克建築獎的葡萄牙建築師阿爾瓦羅.西塞設計,該博物館也是大陸首間擁有「以包豪斯為核心的西方現代設計系列收藏」博物館,建築整體呈三角形布局,外觀主要材質為安哥拉紅砂岩輔以法國黃砂岩,呈現現代主義美學風格。

  • 建商插旗台中 打造藝文時尚地標

     台中高消費力及深具人文藝術氣息的特色,近年來吸引北部與本地建商紛紛將國際旗艦名店帶進台中市場,爭相插旗打造藝文時尚新地標!包括忠泰集團在台灣大道打造「MOT明日聚落」、銳宇建設在7期名人巷的「T&R廣場」,均已成為區域藝文、設計、時尚新地標。 \n 其中,由台中建築業新品牌-銳宇建設,在7期豪宅林立、每坪超過300萬元的精華地段打造出「T&R廣場」,已成功吸引「吳寶春麥方店」、日本「TSUTATY BOOKSTORE蔦屋書店」等旗艦名店陸續進駐;5月18日「WOO Taiwan」泰式料理旗艦店也將進駐,「T&R廣場」已成為7期新市政中心的藝文時尚新地標。 \n 據悉,吳寶春旗艦店自去年8月進駐「T&R廣場」以來,排隊人潮依舊,平均客單超過千元、居全台分店之冠!台中的高消費力不僅引起全台建商、百貨零售業者的注意,「T&R廣場」一炮而紅,也讓銳宇建設成為炙手可熱的建築新秀。 \n 除了「T&R廣場」外,隱身在台灣大道與精誠路口,由北部知名建商-忠泰集團打造的「MOT明日聚落」,匯集了時尚家具、藝術展覽、國際設計作品,目前是全台首間、也是最大複合式頂級家居旗艦店。 \n 忠泰集團表示,台中是一個充滿人文藝術氣息的城市,去年已躍升台灣第二大城,也是國際媒體推薦最宜居的城市,忠泰看準先機、2015年搶先進駐台灣大道打造全台最大的「MOT明日聚落」家居旗艦店,如今已成為中台灣藝文設計時尚新地標。 \n 忠泰表示,「MOT明日聚落」匯集逾60個國際家居品牌,以自有品牌「MOT CASA明日家居」獨家代理世界經典品牌及國際設計大師的家具、家飾及燈具為主。包括有全球最舒服沙發美譽的「FLEXFORM」、皮件編織翹楚「BOTTEGA VENETA」、還有台灣獨家的ARMANI/DOLCI巧克力及ARMANI/FIORI精品花藝,深受中部貴婦們青睞。 \n 同樣隸屬忠泰的「北歐櫥窗」,網羅世界各地具北歐精神的設計作品,從文具到器皿、餐廚小物到辦公用具及個人穿戴品味等;忠泰以複合式家居商場型態,在台中打造全方位的精品居家生活提案。

  • 國產署今二度標售地上權 雙北高雄乏人問津

    國產署今(10)日標售七筆600坪以上大面積地上權土地,僅有第二標台中市太平區土地標脫,標脫價76,68萬餘元,溢價率28.37%,而原本被看好有機會標脫的北市中正區775坪商業土地,則意外流標,本次整體標脫率僅14%。 \n \n此次標脫的台中市太平區育賢段711.63坪土地位在台74線旁,交通便利,但週邊環境非屬傳統精華區或商業區,最終以總價76,68萬8,888元標脫,換算每坪單價約10.78萬元,溢價率達28.37%,評估應為在地投資人出手取得,而這筆土地也是本次標的中底價最低的一筆。 \n \n原本被看好有機會標脫的北市中正區775坪商業土地,則意外流標,該地鄰近華山藝文特區,可開發商辦或旅館,相較鄰近土地去年的地上權標脫價打6折,原本看好有標脫機會,卻也不敵地上權市場急凍的狀況。 \n \n信義全球資產經理王維宏指出,本次招標標的皆為大面積土地,當中也不乏地點佳的市中心土地,是過去地上權較受歡迎的產品類型,像北市中正區成功段一小段775坪土地,鄰近華山藝文特區,步行至善導寺捷運站約5分鐘,開發商辦或旅館都相當適合。 \n \n該筆地上權以容積率560%計算,底價容積單價為45萬元,與去年初全球人壽標下同地段之希望廣場2地上權,每容積坪約72萬相比,底價約降4成,但仍流標。 \n \n除了大型投資者對地上權未來持有成本仍有疑慮,國內觀光發展受陸客縮減,飯店新增供給過多等影響,旅館市場不如以往樂觀,再加上商辦租金收益率偏低,更降低地上權投資意願,且受到不動產價格呈緩降趨勢影響,短期內地上權招標難有非常突出的標脫熱度。

  • 綠建築地標 滬尾藝文園區動土

    綠建築地標 滬尾藝文園區動土

     新北市滬尾藝文休閒園區BOT案5日舉行動土典禮,得標公司將捷集團將投入16億元,規畫飯店、商場、藝文展演空間,打造綠建築概念的生態新地標,預計2019年完工啟用,可望帶動觀光,創造284個就業機會。 \n 占地2.16公頃的滬尾藝文休閒園區BOT案,坐落於淡水中正路一段6巷口,臨近滬尾砲臺、一滴水紀念館、忠烈祠、雲門劇場等知名景點。 \n 2014年由地主財政部國有財產署與新北市政府合作招商,由將捷集團得標,昨日舉行動土典禮。 \n 新北市長朱立倫參加典禮致詞時表示,淡水具有400多年歷史,富涵文化與觀光資源,滬尾藝文園區會是一個很好的中繼點,此次招商成功,盼能結合本土文化,加上觀光休閒和商業設施,提供傳統戲曲、台灣工藝展現的場所,提升淡水文化氣氛跟觀光活動。 \n 滬尾藝文休閒園區預計打造地下3層、地上4層建築物,建築設計融入淡水地區獨特的磚瓦建築風格,以節能與綠建築的概念構建,並導入智慧建築概念,除提供175間客房,也設有定位為全台最大工藝職人中心的百工百貨,以及兼具展覽、表演的多功能複合式藝文展演空間。 \n 將捷集團表示,園區預計2019年正式營運,飯店將委由歐洲第2大旅館管理集團Golden Tulip Hotel經營管理,並邀請國內外藝文團體進駐展演空間演出。 \n 針對日前不當修剪園區內榕樹而遭市府開罰,將捷集團表示,經過整型及保護措施後,榕樹將規畫成園區主入口意象,而建物牆面與樓頂也將做大面積綠帶與植栽,並在樓頂增加3000坪的綠地公園,維持部分既有景觀,也提供另一處綠色休憩空間。

  • 張學舜接圓山董事長 結合藝文活動推廣觀光

    張學舜接圓山董事長 結合藝文活動推廣觀光

    台灣敦睦聯誼會今(12)日上午11點舉行新舊任董事長交接典禮,現任董事長李建榮功成身退,由民進黨前立法委員張學舜接任。張學舜表示圓山飯店是台灣地標,很適合辦藝文活動,未來可以結合時尚、電影、偶像劇等一起推廣圓山飯店與台灣觀光。 \n \n他並指出,台灣氣候溫暖,對全世界來說,是非大的特色,尤其是高雄圓山可以結合澄清湖、鳥松濕地、高爾夫球場,加上熱氣球、自行車等,好好開發冬季旅遊。 \n \n 交接典禮由交通部政務次長王國材擔任監交人,他指出林建榮對圓山建樹很多,包括文創與各國旅客的開發,張學舜原是中華投資董事長,輔導上櫃的中華精測是股王,他也是誠品監察人,是經營長才,希望一棒接一棒,創造新高峰。 \n \n台灣敦睦聯誼會上午進行第十四屆董事、監察人補選,由張學舜、莊淑芬、姚仁祿、蘇國垚、賀端藩擔任董事,王自軍、張政美任監察人,會中並推舉張學舜擔任董事長一職。 \n \n張學舜期許與全體董事代表,及圓山同仁,攜手努力,共創圓山飯店新局面,再創一個輝煌年代,與台灣觀光旅遊業界攜手合作,協助推動台灣觀光產業,進入精緻旅遊新時代。 \n \n這次新聘董事、監察人名單有奧美廣告公司大中華區副董事長莊淑芬、大小創意共同創辦人兼創意長姚仁祿、國立高雄餐旅大學餐旅學院旅館管理系客座助理教授/餐旅專家蘇國垚、勞資協調專家賀端藩、協益電子公司董事長/勤業眾信聯合會計師事務所會計師王自軍及新亞旅行社董事長/台灣觀光協會董事張政美等,含括了行銷、空間美學、旅館與餐廳經營管理、勞資協調、財務稽核、旅遊業等各領域的專家,均為碩彥之選。 \n \n張學舜表示,財團法人台灣敦睦聯誼會可以邀請如此令人眼睛為之一亮的名單,首要感謝交通部長賀陳旦的支持。由於圓山飯店不論在歷史地位、觀光旅館上均具有國際性指標意義,應為振興台灣旅遊觀光擔任領頭羊。因此,張學舜也特別感謝這些碩彥菁英一起來為台灣觀光產業努力,創造一個新時代。 \n \n張學舜進一步指出,從新任董事、監察人的背景分析,這樣的陣容對於圓山大飯店未來的經營管理,無論在市場行銷、餐旅的經營與管理、美學空間規劃、財務稽核,甚或勞資關係的和諧等都將注入更多的創新概念與實際營運的操作,相信在這些專家與圓山同仁的攜手努力下,將可為圓山創下新局面,期許再創一個輝煌年代,進而協助推動台灣觀光產業的發展。 \n \n張學舜除了曾擔兩屆立法委員的資歷外,也是個專業經理人,了解產業與投資,對半導體、文創、觀光等產業,都有實際的投資與經營管理經驗,對於經營管理更有獨到見解,擅於產業發展的戰略佈局。 \n \n身為投資業界多年的專業經理人,熟諳投資與管理的張學舜認為,應該要善加利用台灣的「地理位置、天然條件和溫暖的人情味」來發展觀光。在接下財團法人台灣敦睦聯誼會董事長一職後,他將以自己豐富的政治、財經背景及企業經營與管理的務實經驗來提升台北圓山大飯店、高雄圓山大飯店以及台北圓山聯誼會的競爭力,結合「文化與藝文活動」的展演,搭配「空間美學」的規劃,讓台灣最老牌的飯店,不只是一家飯店而已,而是要擦亮她「台灣最具特色地標」以及「世界十大飯店」的招牌,打造出更亮眼的圓山大飯店,再創一個輝煌年代,並與台灣觀光業界攜手合作,帶動台灣精緻觀光產業的發展。

  • 鄭麗君訪視台東藝文災損 允全力助重建

    尼伯特颱風重創台東文化資產、藝文團體等,文化部長鄭麗君指示與台東縣政府攜手,傾全力協助災後復建。 \n 鄭麗君一早就到台東,整天行程都在台東縣,在立委陳瑩、劉櫂豪及縣長黃健庭的陪同下,訪視包括台東民權里日式建築宿舍群、高山舞集,和台東糖廠及進駐糖廠的藝文團體,包含布拉瑞揚舞團、庫空間、阿水工坊、卡塔工作室。 \n 以及台東美術館鐵道藝術村、鐵花村、獨立書店三省堂、杵音文化藝術團體及文化部附屬機關國立臺灣史前文化博物館、臺東生活美學館等地。 \n 鄭麗君表示,風災發生後,她心繫台東文化資產、藝文團體、獨立書店及附屬機關災損情形,第一時間即指示部內和台東縣政府文化處整體盤點,但前幾天考量救災優先,今天才來到台東,和縣政府攜手,不分中央地方,傾全力合作協助解決重建工作。 \n 鄭麗君說,這次風災中受損嚴重的歷史建築台東糖廠,園區多處文資遭強風毀損、屋瓦掀起,重要地標煙囪遭攔腰吹斷,內部進駐的藝文團體也受到波及,包含布拉瑞揚舞團BDC、阿水工坊、庫空間及卡塔工作坊等。 \n 台糖董事長陳昭義也趕到現場,他表示台糖已啟動救災、勘災機制,主辦災害復救之企劃、土開部門也已派員赴台東協助,希望儘速回復正常業務運作;另外有關土地、資產出租業務,因災害造成承租人損失或暫時無法使用,均有依損害狀況,訂有相關不等減租或減免之規定,以應受害承租人需求。 \n 鄭麗君表示,有關此次風災硬體毀損部分,文化部將分別與縣府與台糖公司合作修復;藝文團體及工作坊團體部分,將以「文化藝術團體急難補助作業要點」作為支持,並簡化一切申請行政程序。 \n 至於藝文團體、工作坊在救災重建期間,將產生的替代空間問題,文化部將評估由台東生美館及史前館,或和教育部協調台東大學提供場地,讓相關團體進駐使用。 \n 鄭麗君強調,除了災後重建,將透過行政院文化會報,結合跨部會的力量,全力協助文化傳承,「文化讓大家發展,文化部會傾全力做大家後盾」。1050713 \n

  • 桃園市圖總館 落腳藝文園區

     桃園市長鄭文燦22日公布市立圖書館總館將落腳桃園區藝文園區,未來將興建地下2層、地上8層的建築物,樓地板面積將近1萬1888坪,除有圖書館外,還有電影院、文創廣場、主題餐廳,總館部分占總面積7成,其他3項建物則占3成,未來會委外經營,今年將進行競圖及專案管理標案,明年施工,他期盼能在2020年中完工,經費20.88億元。 \n 鄭文燦說明選址過程,並且帶領與會來賓從頂樓觀看市立圖書館總館落腳的地點,預定在南平路與新埔六街口,目前為委外平面停車場處,他說,這裡選址小組從99組地點當中所挑出來最好的地點,市府在藝文園區用地還剩下4600多坪用地,藝文用地建蔽率為40%、容積率250%。 \n 市府初步規畫興建總樓地板面積為1萬1888坪大樓,自即日將對外展開徵圖,歡迎國內有經驗團隊參加競圖,附近綠地都會保留,對藝文園區做最小改變,有最大利用。 \n 鄭文燦表示,各縣市的圖書總館都為地標,附近又有捷運站,會有群聚效應,。桃園區長張世威向市長建議,未來此區恐停車位需求會增加,期盼地下能多做1層停車場,市府也納入考量。

  • 藝文地標落腳 周邊房價跟漲

    藝文地標落腳 周邊房價跟漲

     大型藝文新地標的進駐,不僅有助於帶動區域藝文風氣,還能拉抬周邊房市!根據台灣房屋智庫統計,台中7期「國家歌劇院」與嘉義太保「故宮南院」,兩大藝文新地標周邊的中古屋房價表現,遠遠高出區域行情達6成之多。 \n 其中,定位為「亞洲藝術文化博物館」、位於嘉義太保的「故宮南院」,預計12月28日開館試營運,將祭出故宮鎮館之寶「翠玉白菜」吸客。為搶攻故宮南院開館帶來的觀光利多,飯店業爭相進軍嘉義;其中,長榮國際酒店與佳茂集團旗下的文苑公司,將於故宮南院周邊合作興建「長榮文苑酒店」,規畫276間客房及水上教堂、宴會廳等休閒設施,總投資額預估20億元,為嘉義觀光產業增添新動力。 \n 故宮南院鄰近嘉義太保高鐵站,周邊生活機能集中於周邊的長庚醫療專區、嘉義縣治特區與4公里外的朴子市區,房市以透天為主力,近年來少有新案推。不過,隨著嘉義大埔美精密機械園區1、2期及馬稠後產業園區第1期廠商進駐踴躍,創造不少就業機會,也帶動當地購屋需求。 \n 遠雄建設看準高鐵嘉義站與故宮南院等重大建設陸續到位,南下嘉義太保推出「遠雄國寶」案,成為少數「1」字頭房價的高鐵宅,不僅受到周邊產業人士青睞,也吸引不少高鐵旅客,目前已購客戶高達6成來自外地買盤。 \n 遠雄建設行銷副總黃俊郎表示,遠雄打破當地透天為主的房市現況,推出5星級物業管理的大樓社區「遠雄國寶」,吸引包括生技業、科技業、製造業等企業主投資置產,目前銷售率衝破9成,近期可望完銷。 \n 此外,台中新地標「國家歌劇院」,坐落於7期新市政中心,周邊不僅豪宅林立,且有新光三越、大遠百等商場,以及秋紅谷生態廣場等休閒設施,國家歌劇院預計2016年正式營運後,可望為周邊房價增添助力。 \n 台中房仲業者表示,國家歌劇院周邊的新成屋,每坪開價來到「6」字頭,包括總銷70億元的「聚合發獨秀」,每坪開價60至80萬元;「喜全真鑄」每坪開價58至70萬元,兩建案皆位於國家歌劇院第一排,地理位置絕佳。

  • 華爾道夫 藝文古典地標

    華爾道夫 藝文古典地標

     城市隨國家建設升級,藝術隨世界趨勢全面啟動,音樂廳位置代表一個城市的發展戰略位置,在桃園藝文特區,聽見未來的轟隆巨響!一座超越豪宅、崗石水晶新古典建築「華爾道夫」,以細節和細膩的藝文素養,與台灣的富哲們相知相惜… \n 華爾道夫,讓北北桃的富豪們,更上一層樓,進階懂生活更懂品味的世界級富哲:藝文特區綠園道中軸,繁華不喧嘩,珍稀一巷豪宅。收藏十大國美館當代藝術家美學臻品、全台首座社區建置黑膠典藏館…。全棟新日鐵101級制震、杜拜哈里發HD膠合安全玻璃、24米陽光超泳池、挑高崗石宴會廳、交誼廳、健身房…。手工打造藝術噴泉、施華洛世奇燈藝,33萬顆水晶花崗大廳。24小時官邸特勤警衛、豪宅管家服務。並配備三大德義進口頂級廚衛精品、日本原裝進口大金VRV空調主機。 \n 地址:桃園藝文特區藝文二街88號。預約專線:(03)357-6696。

  • 新舞台去留 郝:藝文地標應該保留

    新舞台是台北市第一座民營的中型多功能表演藝術廳,不過新舞台傳出因產權轉移,可能熄燈,郝龍斌市長今天(二十一號)指示,副市長張金鶚組成跨局處小組,專案處理新舞台後續事宜,郝龍斌強調,新舞台當初興建時,是因為藝文空間的規劃,才獲得放寬限高及開放空間容積獎勵,現在不能因為產權異主,讓當初的承諾改變。(林麗玉報導) \n \n新舞台傳出因為產權轉移,可能熄燈,引發藝文各界關注,台北市長郝龍斌二十一號在市政會議,也指示副市長張金鶚針對新舞台可能熄燈,組成專案跨局處小組,處理後續事宜,北市府發言人張其強說,儘管目前新舞台業主還沒有確定新舞台的去留,不過郝龍斌市長強調,當初新舞台大樓興建時,是因為規劃藝文空間使用,北市府才給予放寬限高及開放空間容積獎勵,現在新舞台不能因為產權異主,讓當初的承諾有所改變。北市府發言人張其強說,「如果新舞台要變更目前藝文空間以外用途,必須符合三原則,符合目前現行法規、工法設計;符合當地都市計畫規定;必須獲得都市設計審議委員會通過,才可以進行其他用途變更。」發言人張其強說,當初業者是規劃藝文展演空間,才使得申請案獲得開放空間獎勵,放寬高度限制,所以未來不管是否產權轉移,或是其他改建目的,都要按照當初的規劃設計,將文藝人士習慣使用的空間保留下來。北市府的態度,已經與業主有初步的聯繫,郝龍斌市長也強調,新舞台已經是台北市重要的藝文展演空間,也是信義區的重要地標,北市府不希望新舞台大樓因為異主, 讓台北市這個重要的藝文空間、地標有所變動。

  • 藝術外一章-新舞臺去留的危機與轉機

     新舞臺是台灣第一座民營的表演藝術廳,十六年前,由中國信託商業銀行獨立出資,在寸土寸金的台北信義計畫區、銀行大樓後方,興建一座高水準的演藝廳,讓日治時期先人於大稻埕設立、但於二次大戰期間被炸毀的「台灣新舞台」,得以更貼近現代面貌,在繁華熙攘的都會精華地段重生,代表一個企業對文化傳承和回饋社會的堅持,這樣的精神令人感佩,也為企業經營藝文展演場館立下難得的典範。 \n 新舞臺的設備、場地規模,屬中型劇場,可容納近千名觀眾。雖是企業家因為喜愛藝文而成立,然在創建之初,台灣正好極為缺乏專業表演場地,藝文界無不抱持相當期待的心情。在辜懷群館長和其專業團隊努力下,無論在節目策畫、人才培訓、場地管理、觀眾培養各方面,成績卓越;所製作的《新傳統》、《新舞風》、《新童樂》、《新樂風》、《視障藝術季》等系列,兼顧對於傳統戲曲和現代藝術的關照、親子節目與弱勢藝術家的支持,長年維繫及點燃表演藝術界沛然莫禦的創意能量及火花,已有許多表演團體在新舞臺發跡和成長。十六年來,新舞臺已成為整個文化生態重要的一環及台北東區的藝文地標。 \n 除專業外,新舞臺最令表演團體和觀眾津津樂道的是服務。劇場技術人員配合演出人員的彩排時程安排工作,且深信燈光和音響是舞台呈現的一部分,主動提供必要協助,對於經常在公家場地巡演的團體來說,感受特別深刻。站在使用者立場思考的服務,好像理所當然,其實是「知易行難」;針對兒童觀眾,備有增高椅墊;觀眾席有哭鬧兒童時,設有親子室安撫情緒;劇場因有一定的空調溫度要求,特別提供毯子給不適應的觀眾…等。這些都是經過長時間累積形成的服務專業,也形塑新舞臺在表演團體和觀眾心目中的貼心與優質形象。 \n 十六年前,中信銀出資十二億元,新舞臺正式開幕,十多年來,持續挹注營運資金達廿五億元,對一個企業來說,非常不容易,畢竟在無利可圖的情況下,如果不是對藝文的愛好和文化傳承的責任感,單純從商業考量,是絕不會義無反顧地投資。迄今,新舞臺舉辦逾三千場各類型演出,服務近兩百萬觀眾人次,用創新、多元的方式推廣表演藝術,甚至是許多人第一次參與藝文活動的場域。 \n 由於中信金控將搬遷至南港新總部,根據《銀行法》規定銀行不得持有非自用不動產,中信金必須出售信義區舊總部大樓,與大樓相連的新舞臺可能被迫面臨熄燈的命運。過程中,雖然經過文化部發文,金管會已正式回函,新舞臺在設置之初已被台北市政府列為文教機構,若中信金想要保存新舞臺不出售,依法絕對沒問題。事情發展至今,從藝文界發起連署搶救新舞臺,文化界前輩呼籲讓新舞臺留在現址,到四位前文建會主委提出對新舞臺問題的看法和解決之道等,關切與聲援行動不斷。我們的社會及政府相關主管機關,實應以更全面的角度來重新看待問題。 \n 藝文界會有如此強烈的反應,實在是不願意見到好不容易建立起來的優質表演場地及其文化價值就此消失,且新舞臺位於商業發達的黃金地段,多年來,已成功扮演塑造文化地景與建構文化品牌的指標地位,同時賦予這座城市商業氣息外珍貴的文化內涵和光芒。 \n 這次新舞臺的去留事件,經過半個多月的攪動激盪,清楚凸顯新舞臺在文化藝術發展與推廣的重要角色,也促使政府、企業、藝文界重新思考城市發展與歷史、文化、公益間的關係,而可能的解決方案似乎已愈來愈明朗,殷切期盼最終能創造三贏的局面,讓新舞臺在原地「重生」。(作者為國立台北藝術大學校長)

  • 地標商辦投資學:轉角賺到錢

     「買主可以跟他的客戶說,我的辦公室就在大興西路、新埔六街口那棟玻璃帷幕大樓。」海悅廣告現場專案經理王振驊表示,在古典巴洛克大樓林立的桃園要當上地標商辦很簡單,主要幹道路口蓋一棟辨識度夠高的商辦,就能成為地標。要司機還是郵差在整區古典大樓裡找到公司地址,不如直接買「Rich58」。跟司機講「大興西路、新埔六街口唯一玻璃帷幕商辦大樓」一下就找得到。王振驊認為這種挑選物業的方法,正是所謂地標商辦投資學最高原則。 \n 他形容位於桃園藝文中心腹地的「Rich58」,坐落於特區主要幹道大興西路精華的角地,正藝文特區三角窗商辦,緊鄰麥當勞與當地知名的福容飯店,近玉山銀行、 HSBC 、台新銀行等金融商圈,這是桃園新商辦聚落corner,漂亮的corner、最美的轉角,簡單快速直抵黃金國門,掌握最精華的都心資源,讓客戶可以「轉角賺到錢」,引領事業版圖更上一層。 \n 除了80%的桃園企業主進場外,還有將近20%看準地標轉角商辦投資學的買家,從台北、基隆和台中來投資「Rich58」。這些客戶跟現場分享投資桃園A辦產品的遠見,他們說「買不動產就像儲蓄或投資,今天可能不需要,以後誰知道。」投資商辦,要瞄準黃金CORNER,「Rich58」是一個可以讓投資者賺到錢的轉角。 \n 兩岸直航、ECFA、陸客自由行引爆台灣商辦多頭行情。大陸企業正密切鎖定國內標的,台北101、敦南商辦詢問度連創新高,台北下一站-桃園,預計強勢接班,早一步看到趨勢、大膽搶進,就是贏家。

  • 台北藝術中心變「魔術」 打造新地標

     台北市政府計畫以四年時間,於士林夜市臨時攤商安置處新建台北藝術中心,打造台灣藝文表演舞台新地標(見左圖,北市文化局提供),透過「魔術」的空間設計,將成為全國最大戲劇表演舞台。 \n 文化局昨於議會專案報告時表示,為提升北市藝文觀光產業水準,北市府預計投入五十三億餘元,在劍潭路旁士林夜市臨時攤商安置處,面積二○七五二餘平方米土地,興建地下一層,地上十二層台北藝術中心。 \n 文化局四科科長李威蒂表示,為使建築能具國際水準,打造為台北市重要的藝文地標,台北藝術中心特別經國際競圖,擇定由獲得首獎的荷蘭設計大師Rem Koolhaas負責設計打造。 \n 目前規畫,台北藝術中心將設有一座可容納一千五百席國際級大型專業劇院,提供歌劇、音樂劇、大型傳統戲劇、大型歌舞劇與大型綜合性表演使用。還將附設有鏡框式與多形式等二座各可容納八百席的中型劇場,提供舞台劇、傳統戲曲、偶戲、舞蹈、中小型音樂演出與實驗性演出使用。 \n 特別的是,為因應更廣大展演空間需求,台北藝術中心內部還可以「魔術方塊」形式「變身」,透過舞台升降與隔間挪移,一大二小劇場將可整合成可容納二五五○席超級大劇場。 \n 目前台北藝術中心細部設計已經完成,目前書圖審查中。若現有士林夜市臨時攤商能於年底順利遷入新址,明年一月順利動工,預計民國一○三年底即可完成建築本體,並逐步完成室內燈光、音響設施。 \n 李威蒂說,以目前國家戲劇院共一五○二席,國家音樂廳也有二○七○席,台北藝術中心落成後,不僅將成北市北區藝文地標與兩廳院相輝映,也將是繼兩廳院後,成全國藝術表演新地標。

  • 藝文特區發揮地標效應

     桃園藝文展演中心國際表演不斷,更隨著鄰近五星級飯店、商辦大樓、時尚精品商圈陸續進駐,中正藝文特區正以台北信義計畫區之姿,晉升桃園地區的增值地王。 \n 2007、2008和2009年桃園跨年晚會與2008和2009年桃園燈會及端午節活動明華園皆在此地舉辦表演,2010年金馬頒獎典禮也在此地舉行,而下周桃園跨年晚會也將在此舉辦,重大藝文表演晚會的光環加持下,特區也開始發揮「地標效應」,催漲周邊「泛藝文特區住宅」房價。 \n 本特定區為桃園市大興西路、南平路、中正路和新埔六街之間範圍,另有俗稱多功能藝文園區或中正藝文特區,面積約16公頃,於1975年10月3日公告發布實施,2005年9月正式動工辦理徵收開發,主要目標為取得多功能藝文展演用地,提供專業表演場地服務。並規畫商業區、飯店旅館引進、商辦空間、休閒娛樂設施、公園綠地等。 \n 台北市堪稱全台首善之區,不過對搭機抵達台灣的人士來說,最先映入眼簾的大都會卻是桃園市;因此說桃園市才是真正的「國門之都」,並不為過。

  • 地標效應 桃園藝文特區紅火

    地標效應 桃園藝文特區紅火

     位於中正路及南平路口的多功能展演中心,已於去年12月完工啟用,桃園縣政府隨即在此舉辦跨年晚會,吸引超過10萬民眾參與,今年11月20日更爭取到舉辦2010年金馬獎頒獎典禮。展演中心場館屬第一期工程,後方尚未開發的基地則屬第二期,桃園縣政府將規畫其他藝文設施與附屬商業娛樂設施,如藝術商業區、購物商場、美食街及商業旅館,目前「地標效應」已經發酵,區內A辦、豪宅紛紛創下新高。 \n 中正藝文特區之所以被視為增值潛力地段,桃園縣政府把其視為「桃園的信義計畫區」,因此規畫比起桃園其它重劃區,有著很大的不同,且目前多功能藝文展演中心的周邊幹道,已是相當熱鬧的機能中心,未來若捷運綠線獲交通部支持,區段價值勢必大幅提升。 \n ECFA簽訂後,兩岸經貿之門隨之大開、兩岸經濟正式啟航,桃園中正國際機場的大桃園都會區將成為台灣面對國際大門的第一站,而位於桃園市最精華地段的「中正藝文特區」,坐享愛台10大建設2.4兆「航空城計畫」、103年完工「機場捷運」、101年完成中山高「五楊高架」等重量級建設,更隨著海峽兩岸大門的開啟,成為兩岸置產新焦點,身價翻漲、扶搖直上。 \n 「中正藝文特區」土地價格近年於每坪70萬元,飆漲至105萬,漲幅高達50%,將推升房價從每坪30萬跳空50萬。未來區內戶戶100坪起跳、要價5,000萬以上的豪宅落成交屋,將形成北台灣第2個比擬信義計畫區,群集金字塔頂層的「億萬富豪特區」。境內住客身家總值高達千億以上的財富消費力,將改變藝文特區的街廓風貌、產業經濟型態。「中悅環球企業總部」身為藝文特區內,近距層峰聚落最前線的唯一商辦旗艦,廣獲「金字塔頂端服務業」青睞進駐。

  • 沅林贊助交響情人夢 明首演

     如果您是古典樂迷或「交響情人夢」的愛好者,千萬不要錯過明日晚上在台中圓滿戶外劇場上演的「森林貴族戶外音樂會─交響情人夢台中首演」。這場由台北愛樂管弦樂團、「指揮王子」林天吉與「鋼琴美女」楊千瑩擔綱的精彩演奏,將開放給樂迷自由入場,乘著夏夜晚風享受一場歡樂浪漫音樂盛宴。 \n 為何這場公演如此不容錯過?首先,在這場演出中不僅可以一睹帥哥指揮林天吉扮裝成劇中主角的風采,更可隨著音樂一一溫習「交響情人夢」劇中浪漫與爆笑的情節。 \n 此外,台北愛樂管弦樂團曾在國家音樂廳舉辦過3場「交響情人夢」音樂會,票價最高達2,000元,3場門票都在短短數天內銷售一空,中南部樂迷幾乎無緣鑑賞。這次演出由沅林建設獨家贊助,採免費自由進場,讓大台中的愛樂者可以輕鬆享受一場國際級的精彩演出! \n 本身是古典音樂迷的沅林建設總經理林炫佑,在朋友介紹下看了「交響情人夢」電影,驚豔地發現原來嚴肅的古典音樂,也能用活潑的方式呈現,便興起邀演的念頭,在台中市文化局支持與協助下,沅林建設全額贊助這場免費公演,一圓大台中樂迷的古典之夢。 \n 「沅林建設與文心森林公園有很密切的地緣關係,未來沅林的建案也將成為這裡藝文風景的一部份」林炫佑受訪時表示,「我們一直思考如何為在地藝術人文環境盡一份心力,這次演出是個開端,未來會持續與台中市民分享我們對森林公園美好生活的精彩想像。」 \n 在正式推出文心森林公園第一排正中央建案「名人硯」之前,林炫佑曾深入觀察紐約中央公園周遭的藝文環境與生活型態。他強調,「文心森林需要大家一起澆灌,才會更美麗,沅林以這場音樂會作為引子,希望未來這座森林、這個美麗的劇場,也能成為人們津津樂道的國際藝文地標!」

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