搜尋結果

以下是含有親民的搜尋結果,共1,517

  • 快時尚瘋聯名 攜手當紅設計師 限量親民價恐掀搶購潮

    快時尚瘋聯名 攜手當紅設計師 限量親民價恐掀搶購潮

     快時尚聯名國際當紅設計師,每每推出即造成搶購,讓民眾能以較低廉的價格入手設計師精品。今年UNIQLO攜手德國極簡摩登大師Jil Sander,「+J」系列再度回歸;HM則攜手愛爾蘭新銳設計師Simone Rocha,將網紗、荷葉邊、珍珠等浪漫元素融入早春新品。

  • Gogoro推出新車系 VIVA MIX易操控 價格更親民

    Gogoro推出新車系 VIVA MIX易操控 價格更親民

     國內電動機車市場競爭激烈,Gogoro昨(23日)發表VIVA MIX全新車系,一方面將原本的綠牌VIVA納入,同時推出車格略小於Gogoro 2系列的白牌車款,不僅更好操控,價格也更親民,VIVA MIX Basic、VIVA MIX Keyless、VIVA MIX Belt等3款售價自5萬9980元至6萬9980元。 \n Gogoro VIVA MIX 發表會前,外界有很多猜測,昨日發表會揭曉,發現各方猜測可說都說中了,但也不完全正確。業者表示,國內機車市場銷量一直以普通重型白牌機車為主流,去年占整體機車銷售96%,又以價格帶落在5至8萬元、採用10吋輪圈、軸距小於1250mm的車款最受青睞。 \n 因此Gogoro新車系一方面擁有靈巧的操控感及性能表現,並首度運用FLO DRIVE皮帶傳動系統,同時帶來POP個性化配件系統,提供包含圓潤造型車前飾板、置物掛勾、置杯架、左/右側腳踏板飾蓋等等。最有趣的是Gogoro VIVA MIX Belt提供電音藍、雷鬼棕、放克紫、饒舌紅、合聲白、節奏灰等6種色彩,不同車色還有專屬的開關機音效,混搭出屬於自己的風格。

  • 《傳產》國宅、親民價 北市春節熱門點閱社區

    永慶房仲網網路物件點閱資料統計顯示,今年農曆春節連假期間,北市十大熱門點閱社區,除了位於精華地段的國宅產品以外,其餘價格多位於4、5字頭,可以看出民眾點閱的大多以價格較為親民的社區為主,顯示剛性需求的民眾並不受「打炒房」政策影響,今年看屋的意願仍是存在。 \n \n 春節期間點閱率奪冠的社區為中山區的「I-MORE新生代」,永慶房屋業管部協理謝志傑表示,該社區位於林森北路上,生活機能豐富,不僅周邊有頂好、寶雅及全聯等超市,距離晴光商圈也十分接近,可說是食衣住行樣樣具備。而交通方面則鄰近中山國小捷運站,周邊新生北路、民權西路及中山北路公車路線多元且班次密集,南來北往都十分方便。更重要的是,該社區以小坪數的套房為主,平均總價約為951萬,是相當親民的價格,非常適合小資族購屋。 \n 排名第二的社區是位於大安區的「成功國宅」,謝志傑說明,成功國宅一直都是台北市的熱門物件,主要是因為其位於台北市的精華地段,但平均單價僅每坪約70.9萬,平均總價約為2337萬元,較周邊的住宅價格親民不少。再加上社區內的生活機能優良,生活上的需求大部分都可以在社區內解決,交通部分則鄰近科技大樓捷運站。除此之外,社區還有花園中庭供居民休憩活動,也會有活動課程可以凝聚彼此,因此相當受到退休族群的青睞。 \n 排名第三社區的則是前身為基河國宅二期的「大直美堤花園」,謝志傑表示,大直美堤花園同樣是北市熱門社區的常客,其位於大直重劃區中,周邊豪宅與國際飯店林立,且鄰近美麗華百樂園、ATT 4 Recharge及家樂福,還有河濱公園供民眾散步休憩,居住環境及生活機能都相當優秀,以平均單價在56.6萬元來說相當實惠,是許多換屋族的首選。 \n \n

  • 羅巧倫 被偷拍不怒反秀親民

    羅巧倫 被偷拍不怒反秀親民

    \n近年羅巧倫為調養身體而淡出戲劇圈,日前有粉絲在台北市巧遇穿著紅色洋裝搭配白色圍巾、露出纖細雙臂的她,忍不住偷拍了幾張,接著上前要求合照。過去演紅許多惡女角色的羅巧倫,立刻大方答應,作風和螢幕形象截然不同,讓粉絲開心地直呼:「超親切的!」 \n近來羅巧倫除了和陳昭榮合作網路直播購物的生意,自己也在網路商城賣起衣服,一刻都閒不下來。但相信粉絲一定都在期待,熱愛表演的她能趕快重回螢光幕演戲吧! \n \n \n

  • 房市亮點-新北房市 蘆洲永康街機能優 房價親民

    房市亮點-新北房市 蘆洲永康街機能優 房價親民

     蘆洲永康街與環堤大道周邊被當地人稱為「蘆洲大直」,因為有萬坪河堤空間及景觀,外加多為電梯大樓,街廓整齊,生活機能佳又有學校,食衣住行育樂兼備而有此稱號,也因上述各項原因,面河堤的優質社區相當受到歡迎,甚至還有許多三重換屋族紛紛前來詢問當地房仲是否有類似物件。 \n 信義房屋蘆洲長安店主任蔡明軒表示,蘆洲永康街與環堤大道周邊環境相當吸引在地或是三重換屋族群的目光,電梯大樓價格落在每坪27~43萬之間,可坐擁水岸景觀,價格卻約為台北大直或新北其他水岸宅的半價、甚至更低,2020下半年,央行祭出低利政策後,更激勵自住客買房,許多消費者看準蘆洲長安商圈這邊強大的機能、優質的環境以及親民的價格,只是在等待大環境的時機。 \n 而在長安街也有些屋齡25年左右的中古公寓產品,單價約23~33萬元,周邊有J-MART佳瑪可供民生採購,麥當勞、摩斯漢堡、星巴克以及爭鮮等連鎖餐飲品牌,生活機能完善,亦是預算有限的消費者可以考慮的買房地段,蔡明軒建議蘆洲附近公寓型態很多要多加比較。 \n 此區公園綠地也相對豐富,除了堤防的萬坪公園適合休憩外,還有中原公園以及永康公園,同時因商圈中有「蘆洲李宅古蹟」,吸引非常多觀光客前來造訪,休閒模式多元。 \n 蔡明軒指出,商圈交通十分便利,公車系統約20分鐘以內可進入台北市,開車則可從中原路接上台64號快速道路,十分鐘可達中和、五股地區,若要前往三重或士林地區,車行也只需要15分鐘即可到達,目前亞東醫院也規畫在蘆洲設立蘆洲分院,未來此區機能將更強大。 \n 整個區域中,位於永康街上的優質社區是交易最為熱絡的社區之一,蔡明軒說,該社區坪數從20至48坪,以二房及三房為主,對面即是成功國小優質學區,而社區另一面則是環堤大道,步行可達萬坪公園,且社區因位於永康街上,也鄰近長安街強大商圈機能,是目前蘆洲區最炙手可熱的社區之一。 \n 另外在環堤大道上屋齡約18年左右的水岸社區,以二至四房為主,有KTV室、健身房、視聽中心、會議室及交誼廳等完整公設,高樓層視野極佳可遠眺河濱,也是三重換屋族群詢問度很高的社區。

  • 樹林分局5所長新上任 盼維持「警民一家親」

    樹林分局5所長新上任 盼維持「警民一家親」

    新北市政府近期公布新的警察人員調動,樹林分局樹林、三多、彭厝、柑園及山佳派出所等5個派出所皆換新所長,今舉行聯合布達儀式,由分局長陳永昌主持儀式,期許新任所長能有更好的表現,與地方上維持「警民一家親」的良好互動。 \n \n原樹林派出所所長陳文彬榮調三峽分局警務員、樹林所所長由原三多所所長林維群調任、三多所長由原柑園所所長李健立調任、彭厝所所長由原山佳所所長張清翔調任、柑園所所長由原彭厝所所長廖振宏調任、山佳所所長由板橋分局巡官蕭偉任派任。 \n \n樹林派出所巡官兼所長林維群,林所長是中央警察大學第80期行政警察學系二技班(警專23期)畢業,歷任永和分局巡官、新店交通分隊分隊長、新店分局頂城、雙城所所長及本分局三多所所長等職務。 \n \n三多派出所巡官兼所長李健立,李所長是中央警察大學警佐班第36期結業,歷任新莊分局中平所副所長、中港所副所長、蘆洲交通分隊長及本分局柑園所所長等職務。 \n \n彭厝派出所巡官兼所長張清翔,張所長是中央警察大學第81期行政警察學系二技班(警專27期)畢業,歷任三重分局巡官、土城交通分隊長、蘆洲分局更寮所所長及本分局山佳所所長等職務。 \n \n柑園派出所警務員兼所長廖振宏,廖所長是中央警察大學警佐班30期結業,歷任永和分局巡官、淡水交通分隊長、三重分局長泰所所長及海山分局江翠所所長及本分局彭厝所所長等職務。 \n \n山佳派出所所長蕭偉任,蕭所長是中央警察大學警佐班第35期(警專21期)結業,歷任海山分局警員、瑞芳分局平溪所所長、板橋分局巡官職務。 \n \n陳永昌在儀式中表示,5位新所長平日工作表現優異,績效卓著,深獲長官肯定,除祝福前所長陳文彬更上一層樓,也期勉樹林、三多、彭厝、柑園及山佳派出所所屬同仁,在新任所長帶領下,能夠秉持著局長「人民最大、基層優先」之宗旨,加強治安、交通維護與為民服務工作推動執行,以不負市民所託,續創佳績。

  • 小台積富邦科技ETF 親民好入手

     由台積電領軍的半導體相關產業持續看好,從各種研究管道研判,未來仍有成長機會,然短線上波動相對大,且高價股在投資上也相對不親民,小資族愈來愈難入手。富邦科技(股票代號:0052)ETF經理人楊貽甯表示,與其盤中買台積電的零股,不如選擇成分股有超過7成是台積電的富邦科技ETF,與台積電每股高達600元相較,除了入手價十分親民之外,最重要的是ETF有造市商維護,買多買少都有流動性,要定期定額投資也非常方便,想要投資台積電,選擇有「小台積」之稱的富邦科技ETF應該對小資族更有利。 \n 楊貽甯指出,儘管近期台股因指數位居歷史高檔區間,短線調節壓力難以避免,但台股格局已與往年不同,基於基本面有力支撐下,加上農曆春節期間國際股市也大多上漲,台股下檔空間相對有限,中期偏多格局不變,故預期在整理過後,仍有望延續向上走勢。 \n 預期未來疫情將漸漸受到控制,全球的製造業及需求也持續溫和回升,終端市場需求強烈,半導體等科技產業前景看佳,除了持續缺貨並帶動相關產業鏈一波漲價潮之外,加上5G網通的升級、電動車的成長、英特爾以及蘋果新機的銷售預期,有助海外訂單持續成長,台股企業獲利可望持續上修。 \n 在台積電帶動下,未來科技產業也將延續多年獲利提升行情,台股3~5年將受惠5G、HPC(高效能運算)、AIoT(人工智慧物聯網),以及中國國產化替代效應兩大趨勢,2021年台股企業獲利即將進入加速期,預期整體獲利將強勢成長15%~20%。 \n 台股經過多年的產業競爭、整併後,整體企業競爭力已是大幅躍進,高價股檔數創下新高,台積電市值一度進入全球前十大之林,未來3年台股將複製2014~2017年4G升級潮帶動台股重新評價(Re-Rating)與企業獲利成長行情,2021年台股指數將挑戰新高。

  • 《基金》台積電領頭羊 富邦科技親民價好入手

    由台積電(2330)領軍的半導體相關產業持續看好,從各種研究管道研判,未來仍有成長機會,然短線上波動相對大,且高價股在投資上也相對不親民,小資族越來越難入手。富邦科技(0052)ETF經理人楊貽甯表示,與其盤中買台積電的零股,不如選擇成分股有超過7成是台積電的富邦科技ETF(0052),與台積電每股高達600元相較,除了入手價十分親民之外,最重要的是ETF有造市商維護,買多買少都有流動性,要定期定額投資也非常方便,想要投資台積電,選擇有「小台積」之稱的富邦科技ETF(0052)應該對小資族更有利。 \n \n 由台積電領軍的半導體相關產業持續看好,從各種研究管道研判,未來仍有成長機會,然短線上波動相對大,且高價股在投資上也相對不親民,小資族越來越難入手。 \n 楊貽甯指出,儘管近期台股因指數位居歷史高檔區間,短線調節壓力難以避免,但台股格局已與往年不同,基於基本面有力支撐下,加上農曆春節期間國際股市也大多上漲,台股下檔空間相對有限,中期偏多格局不變,故預期在整理過後,仍有望延續向上走勢。 \n 根據台積電法說會表示,5G、HPC、車用新應用帶動下,預期未來三年將進入高速成長期,年複合成長性將達10~15%,再度彰顯台灣將是下一波科技風潮最主要的受惠者,在台積電帶動下,未來科技產業也將延續多年獲利提升行情,台股未來3~5年將受惠5G、HPC(高效能運算)、AIOT(人工智慧物聯網),以及中國國產化替代效應兩大趨勢,2021年台股企業獲利即將進入加速期,預期整體獲利將強勢成長15~20%。 \n \n

  • 央行外匯局長親上火線 蔡烱民:市場公平運作需維持

    國際糧商炒作新台幣匯率,受理其業務的六家跨國銀行中,中央銀行正式公布,自明天(周一,2月8日)起,包括德意志銀行、荷蘭商安智銀行及澳商澳盛銀行的台北分行,及花旗(台灣)銀行共四家在台外銀,被核處不同的裁罰將實際生效。 \n中央銀行外匯局長蔡烱民向本報表示,被裁罰的外銀違反央行新臺幣遠期外匯業務的「實需原則」相關規定,這是所有參與市場的業者都應遵守的原則,市場上那麼多不同的生意,「很多國內外銀行業者都選擇不做(國際糧商炒匯的生意)」,基於維持市場公平性的原則,違反規定者就應面對懲處。 \n四家被裁罰的銀行,蔡烱民表示,經審酌其違規情節,綜合考量交易金額、承作時間,及承作對手(交易對象)等各項因素,最主要還是國際糧商在國際市場進行龐大複雜的三角貿易,經手南美洲阿根廷、亞洲印度等市場,實際沒有台灣市場的交易額,甚或極少量,不符合新台幣相關的匯市實際交易內容。 \n「台灣不是不歡迎外商」,蔡烱民認為,不希望此特殊個案把台灣定位為不友善的市場,或是對外銀有特殊眼光。所有需要在台灣使用外匯部位的國內外業者,按照規定、並公平營運都是可以的。 \n德商德意志銀行台北分行在此次公布的裁罰中,面臨三項業務相關的嚴重限制:一、新臺幣遠期外匯(DF)許可,二、無本金交割新臺幣遠期外匯交易(NDF)許可,三、停止辦理所有涉及匯率之外匯衍生性商品交易2年。蔡烱民說明,前二項是「許可」的廢止,亦即該行過去曾經央行核可的相關營業計畫書自2月8日起無效,但是不相關的業務,如外匯存款、即期匯率等業務仍可執行,銀行端亦需針對新的情境進行業務的調整。

  • 最親民中型掀背 21年式Nissan Tiida 65.9萬元起正式上市

    最親民中型掀背 21年式Nissan Tiida 65.9萬元起正式上市

    繼先前經銷商流出NISSAN TIIDA新年式車型預售資訊後,NISSAN總代理裕隆日產汽車於今(5)日宣布NISSAN TIIDA 21年式正式上市,以「3好3省」代表21年式「好大、好開又好停,省油、省事又省錢」的產品價值,推出65.9萬元「經典版」、68.9萬元「豪華版」與75.5萬元「智能360版」共三種車規編成,其中經典版為本次新增車型,使入手門檻降低3萬元,原有的豪華與智能360兩車型則是進行配備升級,相較同級掀背車款,TIIDA以親民價格能購得中型車款的空間為其最大優勢。 \n \nTIIDA 21年式全面升級第5代X-CVT變速箱,採用新一代輔助齒輪機構,達到世界第一的8.7變速比,使燃油經濟提升3%,油耗表現提升至16.1 KM/L;同時進行鋼帶特殊強化、帶輪剛性提升、加強溝槽間隙密合,大幅提升耐用度,整體扭力傳輸效率提高5%,起步加速更輕快。 \n \nTIIDA 21年式全車規新增標配Xmiro電子後視鏡,整合「前/後行車紀錄器功能」與全觸控螢幕,前後達170度超廣角顯示,並採用高感光元件,提升夜視與防眩光功能,讓車主後方行車視野更寬廣,駕馭更安心。TIIDA 21年式影音科技再進化,豪華版以上全新升級X-Media III Lite智慧影音多媒體主機,全面支援Apple CarPlay與Android Auto功能,不論SIRI聲控、電話接聽、Google Map、LINE等功能皆一應俱全。 \n

  • [評測]大人小孩都合適 小米手錶超值版化身健康守護天使

    [評測]大人小孩都合適 小米手錶超值版化身健康守護天使

    2019年底爆發至今的新冠肺炎(COVID-19)疫情至今仍未看見終點,為了有效防疫,提升身體體抗力是最佳主動防疫的利器。如果你正在考量為家人添購一款智慧穿戴裝置,又不想要讓荷包瘦太多,小米日前正式在台推出的小米手錶超值版,將是價格親民的選擇。 \n \n小米手錶超值版採用1.4吋TFT彩色觸控螢幕,解析度320x320,支援自動亮度調節。可查看通話、訊息及應用通知、查看天氣預報,也能控制音樂播放。配備230 mAh電池,於一般使用模式下可連續使用10小時,電池續航時間長達9天,可於2小時內充滿電,搭配的是專為小米手錶超值版而設計的充電器。 \n \n小米手錶超值版搭配Android手機或是iPhone皆可配對,使用Android手機者可下載Xiaomi Wear(小米穿戴)app;iPhone用戶則可下載Xiaomi Wear Lire(小米穿戴Lite)app。小米手錶無法同時與兩台手機配對,僅可與一支手機配對,但app內可以同時配對小米手環。 \n \n小米手錶超值版配備GPS + GLONASS定位和多種智慧感應器,可紀錄用戶每日行蹤、速度、距離和消耗的熱量,可提供24小時心率監測及夜間睡眠監測,於用戶的心率高於正常水平時自動發送通知,並保存30天數據;並於夜間睡眠時記錄完整的睡眠數據,包含深層、淺層睡眠和睡眠時間,以分析睡眠品質,有助於維持良好的睡眠習慣。搭配手機的小米穿戴App,還可長期追蹤相關數據,掌握健康狀況。 \n \n針對現代人經常壓力過大的情況,小米手錶超值版也可指導呼吸,藉由1〜5分鐘的呼吸練習幫助用戶隨時隨地減輕壓力;防水等級5ATM (相當於水下50公尺深度),可以在淋浴、泳池游泳時佩戴;提供久坐警報,提醒用戶起身活動,並提供戶外跑步、室內跑步、戶外騎行、開放水域游泳、泳池游泳、自由活動、室內單車、登山、越野、健走、板球共11種運動模式,化身私人教練即時追蹤鍛鍊目標,達成新年健康目標。 \n \n小米手錶超值版可以內建5個常用錶盤,若有額外需求藉由小米穿戴app的「表管理」功能,可以在錶盤市場內挑選自己所喜愛的錶盤,選好即下載並傳送至手錶,讓你不一定需要藉由app也可以更換錶盤。在小米穿戴app中,使用者可以查看心率、有效站立活動、壓力(藉由心率變異來評估當前的壓力強度)、PAI\t(個人化活動指標,Personalized Activity Intelligence)等數值。相對於查看美日行走步數、消耗卡路里等資訊,PAI是近期頗為新穎的指標,2017年3月,美國醫學期刊 (The American Journal of Medicine)發表一篇論文,指出『每週的個人化活動指標 ≥100,可降低心血管死亡率』,藉由小米手環超值版,可以設定每週的PAI目標,逐漸朝向PAI 100的水準邁進,穩定提升自己的活動量與健康。 \n \n小米手錶超值版提供象牙白、典雅黑、水墨藍三種經典色系,售價NT$1,495元,自1月19日起已於小米商城mi.com、小米實體門市、PChome24h購物小米旗艦館、全國電子、燦坤3C、senaonline神腦生活、遠傳電信與friDay購物正式開賣;而小米手錶超值版可以變換錶帶,專屬提供櫻花粉及松針綠兩色將稍晚開賣,目前官方還沒有公布。 \n \n嚴格來說,配戴小米手錶超值版的體驗跟小米手環很接近,TPU錶帶舒適度還不錯,更換的方法近似小米手環4C。不過當然因為手錶錶盤比較大,可以透過較大錶面收取更多元的手機通知。不過略顯可惜的是,小米手環5已經加入生理期、排卵期記錄等功能,也可藉由手環遙控拍照(手錶可以遙控音樂播放),並為手機解鎖、筆記型電腦解鎖,這些實用性滿高的功能目前還沒有在小米手環超值版中加入,略為可惜,期待未來軟體更新可以納入。

  • 豐富公設、低管理費及親民房價 台中瘋造鎮 磁吸首購族

     擁有大基地的造鎮型產品,總戶數動輒數千戶、總銷超過數百億元,以豐富公設、低管理費及親民房價,不只狂吸台中首購族,也受到退休族、置產族青睞。近年包括遠雄集團、總太地產、麗寶集團,競相在台中港特區、北屯區與北區推出超大型造鎮開發案,均賣出好成績。 \n 其中,遠雄集團在台中港特區複製三峽、林口等地造鎮成功經驗,自2014年起分成11期在清水鎮推出「遠雄之星」系列造鎮大案,主打「低單價、低總價、高CP值」,總開發面積廣達1.9萬坪,最新一期、總戶數逼近700戶的「遠雄之星8」已宣告完銷;「遠雄之星」系列至今合計賣出2,600戶。 \n 緊接著,「遠雄之星9」最快將於第二季進場。據悉,該預售案基地面積廣達6,782坪,規劃總戶數高達2,458戶,總銷金額估達140億元,單期總戶數直逼前八期累計的總戶數,無論是量體、總戶數,都將刷新中台灣造鎮紀錄。 \n 遠雄表示,大型社區通常建地廣闊,空間可塑性高,更能規劃理想的景觀與棟距,且社區內便可滿足基本生活機能,加上戶數多,公基金相對充足,不僅社區資源能夠全面發展,多元公設的修繕、保養較易維持,管理費分擔也相對低,自然吸引首購及置產族群進駐。 \n 此外,深耕北屯區子段多年的總太地產,在區域打造「心生活美學聚落」有成,憑著軟硬實力兼施及相對親民的價格,包括一期「總太2020」、二期「總太聚作」總戶數合計1,870戶、總銷130億元,均於開案一年內完銷;最新的三、四期「心之所向」預售案,預計第一季登場,總開發面積達1.1萬坪,總戶數1,834戶,總銷130億元,同樣備受矚目。 \n 總太地產四期造鎮案全部完工後,總戶數高達3,700餘戶,加上緊鄰的「總太明日」、「總太美樂地」等大型社區,總戶數可達6,000戶。 \n 總太在去年底落成的「總太2020」社區公設部分,特別規劃300坪社區專屬購物中心,提供住戶在生鮮蔬果等生活採買上更加便利,讓住戶具體感受「心生活美學聚落」的獨特社區價值。 \n 另外,麗寶插旗中市北區的「麗寶微笑世紀」系列造鎮案,總面積近7,000坪的商業用地,分成五期陸續開發,總銷金額達200億元。

  • 大到自成生活圈 台中造鎮案親民價狂吸首購族

    大到自成生活圈 台中造鎮案親民價狂吸首購族

    近年房市以首購產品為大宗,其中大基地的造鎮型社區,以豐富公設、整體規劃及相對低廉的房價,吸引首購族青睞,包括遠雄、富宇、麗寶等品牌建商,順勢推出造鎮型產品,廣受市場好評。 \n \n以造鎮打響品牌知名度的遠雄集團,過去在內湖、三峽、林口等地皆有成功經驗,在中部地區則以台中海線的「遠雄之星」系列案最受矚目,該系列自2014年起分11期推動,以「低單、低總、高CP值」作為銷售訴求,總開發面積高達1.9萬坪,截至最近一期「遠雄之星8」完銷,累計已售出2,600戶。「遠雄之星8」總戶數坪數規劃25~50坪,每坪約17萬元,據業者透露第9期最快可望在上半年推出,該案在量體規模、建案規畫、基地條件上都將刷新台灣造鎮紀錄,另外「遠雄水湳案」已打出廣告看板,市場詢問度熱絡。 \n \n遠雄房地產行銷經理錢儀峯表示,大型社區通常建地廣闊,空間可塑性高,更能規劃理想的景觀與棟距,且社區內便可滿足基本生活機能,加上戶數多,公基金相對充足,不僅社區資源能夠全面發展,多元公設的修繕、保養較易維持,管理費分擔也相對低,自然吸引首購及置產族群進駐。 \n \n同樣主打造鎮型產品的「富宇世界花園」位南屯嶺東特區,基地面積2,469坪,主打泳池花園飯店宅,產品規劃24~38坪、2-3房,總戶數近700戶,每坪開價26~27萬元,已購客以周邊中科與精科園區新貴為多。 \n \n由麗寶集團插旗北區的造鎮案「麗寶微笑世紀」系列開發案,總面積7,000坪,麗寶分成5期陸續開發,繼前3期、近千戶邁入完銷階段,第4期「微笑之心」,基地面積2,436坪,規劃20~30坪2房、35~36坪3房,開價30~33萬元。 \n \n此外,佳茂機構近期將於74號快速道路潭子匝道旁,推出大型造鎮新案,園區面積廣達6,962坪,標榜綠洲造鎮計畫,備受市場矚目。 \n \n

  • 戶外雲端攝影機TP-Link Tapo C310 價格親民24h守護

    戶外雲端攝影機TP-Link Tapo C310 價格親民24h守護

    TP-Link近年積極投入智慧家居生態鏈,全新推出戶外Wi-Fi雲端攝影機Tapo C310,具有IP66等級的防水防塵,能夠適應台灣多變的天氣環境,鏡頭夜視距離高達30公尺,有效監控戶外動靜、不分日夜全天候安全守護,同時支援雙向語音溝通,能夠應用於零接觸的防疫情境,此外C310更具備靈敏的移動偵測功能與警報設定模式,能夠前瞻預防異常與危險情況!Tapo C310今日首發於PChome線上購物開放預購,且將於近日於全台實體與網路通路正式上市,價格僅1,299元相當親民。 \n \n戶外攝影機TP-Link Tapo C310機器本體具有IP66的防水防塵效果,可以防塵、更可抵抗高壓水柱的沖刷,適應難以預測的台灣天氣環境,在線路部份透過貼心的防水套設計,能夠有效避免線路浸水;而在監控表現上,C310的紅外線夜視距離可高達30公尺、可視角度達104度,在同級別產品中表現亮眼,能夠提供居家或辦公安全不分日夜的全天候守護;此外,C310可以彈性支援有線與無線的操作方式,更可以隨時隨地透過攝影機內建的麥克風與喇叭進行雙向語音通話,打造零接觸的防疫情境!C310具有靈敏的移動偵測功能,當發現任何異常的動靜變化時,可即時透過App提醒與警報響鈴與燈光信號嚇阻不速之客! \n \nTapo C310產品安裝容易,插上電源後即可自動開機,隨插隨用,透過專屬TP-Link Tapo App,能夠輕鬆設定攝影機的連線與配對,完成步驟後即能展開監控操作,且Tapo App最多可支援32台機器、一頁4個螢幕同時監看,C310支援最大128GB容量的microSD卡本地儲存,存儲的影片高達3MP HD高畫質,比一般業界產品的1080P更多出100萬像素的解析度,能夠清晰還原當下狀況!此外,C310能與兩大智慧助理系統包括Hey Google和Amazon Alexa協作,更能與Tapo旗下其他的智慧家居產品互相配合與設定,是一般家庭戶外監控、辦公或工廠等工作場景都非常適合的一款雲端攝影機產品,能夠提供不分日夜、全天候的安全守護。

  • 左營警副所長當義工 修剪廟宇樹枝

    左營警副所長當義工 修剪廟宇樹枝

    左營蓮池潭旁的廟宇前偶爾會看到一名身手矯健的男子,穿梭在枝繁葉茂的大樹中,手拿鋸子修剪枝葉,這人是左營警分局左營派出所副所長蔡太雄。蔡本身對園藝方面很有興趣,他在休假期間,幫忙照顧左營的樹木。 \n \n 說到修剪廟宇旁的樹木,蔡太雄說,7年前,他調任至左營派出所時,休假期間幫忙左營的廟宇美化樹木,未料,「一試成主顧」,從那時起協助廟宇到現在已經7年。 \n \n 對於修剪樹木,蔡太雄一點都不覺得辛苦,他說,地區的大樹太多不整理,易造成環境陰暗髒亂,也可能形成治安死角,雖然修剪樹枝不是警察職責,但既然廟方栽種樹木美化環境,那他可以協助維護環境整潔,達成另一種警民合作。 \n \n 蔡太雄說,當警察,需要大量的體力,而修剪樹枝亦同,除了技巧之外,體能需求更是不在話下。他利用勤餘時在蓮池潭周遭慢跑,藉由慢跑查看周遭是否有異常的狀況,再到所內的健身房,鍛鍊肌耐力。 \n \n 他笑著說,年紀大啦,體力已沒當初年輕時那麼好了,當初砍樹一砍就是一整天,現在工作半天就得休息一陣子,下午再繼續砍。現在只能說,就儘量做啦,能幫忙多久就幫多久。 \n \n 蔡太雄視民如親,他在左營地區已經服務16年。平時遇見民眾車子拋錨等需要協助的事項,他會主動上前詢問,他表示:「只要聽到民眾一聲謝謝,我內心就會感到開心。」 \n

  • Tesla新車亮相 保時捷純電跑車更親民

    Tesla新車亮相 保時捷純電跑車更親民

     電動車話題不斷,台灣保時捷才發表Taycan Turbo S、Taycan Turbo和Taycan 4S等3款新車,日前再推出後驅版Taycan,400萬以下價格顯得更為親民;Tesla昨(28日)發布性能、配備大幅升級的新款Model S與Model X,至於何時引進還在未定之數。 \n 保時捷後驅版Taycan標配Performance Battery,在超增壓Launch Control時可激發出高達300kW(408PS)動力輸出;至於選配的高性能電池Performance Battery Plus,其鋰電池輸出功率更高達350kW(476PS)。2種電池續航里程分別為431km及484km,而且0-100km/h加速都在5.4秒內,極速則為230km/h。品牌透露發布至今已接下80多張訂單。 \n Tesla新款Model S與Model X雙雙換上全新外觀線條和內裝設計,例如中央17吋劇院級觸控螢幕擁有2200x1300解析度,可呈現高明度與真實色彩,另外三區域溫度控制也列為標配,並具有HEPA過濾系統,前排座椅升級為通風功能,Model S後座乘客除了擁有寬敞的膝部與頭部空間,還可使用折疊式中央扶手,扶手內有額外的收納空間與手機無線充電座,更特別的是U字新造型方向盤,讓駕駛艙顯得極具未來感。

  • 價格親民易入手 台積列入小型個股期

    價格親民易入手 台積列入小型個股期

     期交所再送小資族大禮,2月1日起新增台積電、國巨等6檔高價股小型股票期貨上市交易,讓高價股的期貨價格也可以更親民、更容易入手,不再望神山興嘆,隨時可搶賺金牛年紅包財。 \n 期交所25日公告,自2月1日起,新增台積電、國巨、瑞昱、聯詠、穩懋、玉晶光等6檔小型股票期貨契約。期貨商指出,小型個股期貨一口單位僅100股,按台積電25日收盤價633元計算,契約價格只有6.3萬元,將可提供投資人交易、避險及套利三重管道。 \n 期交所110年新春推出的第一項新制,即是降低個股期貨掛牌門檻,由原股價500元以上的標準,一口氣降至300元,再佐以市值及流通性雙指標後,拍板6檔小型股票期貨於2月1日起登場,其中,以台積電及國巨這兩檔人氣高價股,最受交易人矚目及期待。 \n 期貨商指出,小型台積電期貨一口契約單位為100股,相當於台積電個股期貨(2,000股)的20分之一,如以25日台積電股價633元計算,等於一口合約規模從126.6萬元,大幅降低至6.33萬元,按現階段最低原始保證金13.5%計算,交易成本僅8,546元,槓桿倍數7.4倍。 \n 此外,農曆年後將步入上市櫃公司股東會融券回補的旺季,個股期貨可以避開「券源不足」或「融券強制回補」的困擾,打通放空或避險瓶頸。 \n 目前期貨市場上已有大立光、精華、精測、環球晶、聯發科、祥碩、緯穎、鈊象及信驊等9檔小型股期標的,連同此次新增6檔,台股15檔小型個股期貨將風光亮相。 \n 期交所總經理黃炳鈞預估其效益有三:一是降低保證金門檻,增加交易量及交易親民度。二是增加交易策略靈活度,三是有助於現貨及股期價格的接近。在這三大效益中,以交易量的增加,預期效應將最為顯著。 \n 他指出,以大立光為例,109年小型大立光個股期貨日均量約1,300口,大立光個股期貨日均量則只有9口,大立光股價高高掛,讓小額交易人望之興嘆,以致於大、小型股期的交易量也相差頗大,因此,預期新增小型股期,將讓小額交易人更容易入手。 \n 永豐期貨副總經理廖祿民認為,期貨的大合約拆成小合約,讓高價股期貨更為親民,可望吸引更多交易人參與,且值此指數位處萬六關卡高檔震盪,台積電也因英特爾自製說利空消息,跌破5日均線之際,小型台積電股期的推出,將有利於小額交易人進行期現貨避險操作。 \n 統一期貨專業協理廖恩平則認為,近期外資空單加碼越來越多,已至2.9萬多口,現貨也轉賣超,期貨市場提供更多小型股期放空避險,交易人不一定要在此時選擇現貨減碼,投資策略將更彈性調控。 \n 

  • 宏達電打親民牌 Desire 21 pro 5G上市

    宏達電打親民牌 Desire 21 pro 5G上市

    宏達電(HTC)今日發表Desire系列首款5G產品–「HTC Desire 21 pro 5G」,為台灣市面上首支採用高通新款Snapdragon 690 行動平台的5G手機,提供消費者一個高性價比的跨世代5G產品,集高性能、高配備全新進化的HTC Desire 21 pro 5G將是2021年絕佳5G親民產品首選。 \nHTC Desire 21 pro 5G提供覆蓋面積更廣的5G EN-DC頻段組合,同時支援SA & NSA雙模組網,隨時隨地享受穩定的5G飆網速度。影像上搭載高通第五代AI引擎,提供AI精選美顏5鏡頭,並提供市場同級少有6.7吋90Hz流暢大螢幕選擇,讓消費者盡享絕佳視覺體驗的同時,更因5,000mAh大電力可以沉浸歡樂時光不斷電。 \nHTC Desire 21 pro 5G除了增加5G頻段外(n1, n3, n5, n7, n28, n41, n78),也更進一步優化EN-DC組合,使得EN-DC組合增加30%,覆蓋面積更大,同時支援SA & NSA雙模組網,未來毋需擔心轉換電信公司,再加上可允許5G與4G協同運作,即使在4G環境下也能獲得較快網速,可讓消費者走到哪都能擁有快速穩定的5G體驗。 \nHTC Desire 21 pro 5G配備Desire系列史上最大6.7吋20:9螢幕,除了支援HDR 10影片播放,也配備90Hz螢幕更新率和120Hz螢幕觸控率,讓眼睛再也不必忍受螢幕閃爍和拖影;同時搭載了最新高效能Snapdragon 690 5G晶片,其卓越的AI效能,能大幅提升圖像、動態色彩運算效能,無論是遊戲或看片,都能享受高流暢連貫的視覺饗宴,為 5G高畫質影音串流做好萬全準備。 \n延續獲得消費者一致好評的5,000mAh超高續航力,能支援全天操作,盡情玩樂的同時再也不用擔心手機沒電的窘境,同時有支援Q.C 4.0+快充,短時間內就能充飽電,滿足隨時講求效率的世代。 \nHTC Desire 21 pro 5G首次將指紋辨識做在機身側邊電源鍵上,一鍵兩用的整合功能,消費者能依照手指的平常使用習慣位置輕觸便能解鎖;加上臉部辨識解鎖,不僅更安全,即時解鎖方便又迅速。 \nHTC Desire 21 pro 5G搭載高階組合5鏡頭,於前鏡頭及主鏡頭皆搭配最新AI場景辨識,並利用AI運算提供精選動態照片,即使不擅長專業拍攝,消費者都能透過AI場景辨識,捕捉到絕佳影像;同步具備各種專業輔助功能,包含HDR廣角、微距、即時人像模式、美顏錄影、萌顏貼圖攝錄等有趣功能,面面俱到的相機功能,讓生活中的美好回憶都能透過簡單的操作被記錄成驚豔的影像。 \n外觀設計上採用特殊工法完美呈現獨有的多層次質樸光澤,搭配光學鍍膜金準打造的金屬紋理,使得機身有如寶石般的閃耀,在不同角度展現出漸層錯視的光澤,展現極致工藝技術,讓消費者一手掌握HTC Desire 21 pro 5G即成眾人矚目焦點。

  • 昕諾飛推出智慧連網照明Philips Wi-Fi WiZ系列 價格親民

    昕諾飛推出智慧連網照明Philips Wi-Fi WiZ系列 價格親民

    往常價格高端、安裝繁複的智能照明產品已進入能輕鬆入手時代。昕諾飛(Signify)推出Philips Wi-Fi WiZ產品--全彩球泡、調光崁燈、全彩燈帶、智慧插座與動作感應器,運用家裡Wi-Fi安裝簡易,輕鬆上手,居家新面貌,有望千元搞定! \n \nPhilips Wi-Fi WiZ系列全彩球泡、調光崁燈、全彩燈帶、智慧插座與動作感應器,運用家裡Wi-Fi,不論是傳統的壁切、遙控器或新潮的APP與語音控制,甚至是人體感應器,都能輕鬆搖控家裡的燈光。連網串聯所有燈具,並運用手機app控制球泡亮度與色溫,隨時隨心變化高達1,600萬種光色,自由搭配,開啟全彩智能居家體驗,也可經由Google語音控制 (支援中文語音)、Amazon Alexa、Siri Shortcut等方式來設定照明情境,省去過往需安裝橋接器的繁瑣,Philips Wi-Fi WiZ系列秒變照明智慧環境,滿足各種操控需求。台灣昕諾飛產品行銷經理李佩綺表示,Philips Wi-Fi WiZ系列產品讓照明產品邁入DIY的時代,省卻專業水電安裝程序,簡單換上一顆千元有找的球泡,即可營造居家氛圍,人人都可成為自己家居風格的設計師。 \n \nPhilips Wi-Fi WiZ系列讓智能家居通過物聯網優化升級,串聯居家設備,全方位控制啟動智能化家居生活。Wi-Fi加上藍牙網路系統,實現了燈與燈的通訊,讓居家空間透過照明可以有不同的氛圍營造,也可以因應日常作息進行設定。人因照明貼合作息規律,可讓生活更健康, 其照明系列也可以降低能源消耗,更可以在外出時,啟動居家安全模式,讓假期中,居家燈源仍可以依照規劃點亮。 \n \n昕諾飛照明產品訴求全面美感光源生活風格,也引入全台首座客製化3D列印的燈具。以節能減碳為訴求,採用永續材質3D列印,不但減少47%碳足跡,3D列印的燈具更達到100%可回收標準,客製化燈具擁有多樣性的選擇,結合永續材質、3D列印技術與工藝美學,輕鬆創造屬於自己獨一無二的燈具,帶給家庭客製化的創新選項!流線型的線條設計、簡約輪廓或是光滑感外觀,360度每個角度都完美的呈現。從燈光到燈具,昕諾飛貼心從照明端全面兼顧國內家居布局的美感需求,讓每個家庭都可以擁有個人風格的居家燈具新體驗!昕諾飛的客製化新形態不但引領業界潮流,也縮短產業與民眾的距離,透過光與設計塑造永續智慧家。

  • 宋朝叛國將軍超荒唐 見親生女兒太漂亮 竟強納為妾

    宋朝叛國將軍超荒唐 見親生女兒太漂亮 竟強納為妾

    在古代,男子三妻四妾是非常常見的事情,甚至有些人還喜歡「親上加親」,讓擁有表親關係的男女成婚,不過也嚴格禁止「同姓」之間的親人結婚。但宋朝一名將軍卻十分荒唐,看見親生女兒長相貌美,竟逼迫妻子承認根本就沒發生過的外遇,硬是強納女兒為妾,行為舉止實在令人唾棄。 \n孔彥舟出生於宋朝,從小就是當地有名的無賴,以殺人、竊盜維生,到了靖康元年(1126年)他參加應募成為宋軍,不過當孔彥舟聽聞金軍入侵山東後,他竟帶領部下一路往南逃跑,沿途還不斷劫殺居民、燒廬舍、搶奪財物,直到南宋政權建立後,為了抗金需要大量招兵,因此又再度重用擁有眾多部下的孔彥舟。 \n沒想到孔彥舟被派出去打仗時,他竟為了自己的利益選擇投降,反過來成為金國將領攻打宋國,成為一名「叛國賊」。而且隨著自己的勢力逐漸提升,孔彥舟惡劣的性格也越來越變本加厲,除了仗勢欺壓百姓之外,好色的他還強搶民女,甚至連自己的親生女兒都不放過。 \n根據《金史·列傳第十七》中記載:「彥舟荒于色,有禽獸行。妾生女姿麗,彥舟苦虐其母,使自陳非己女,遂納為妾」,指出孔彥舟的女兒外貌姣好,而他竟因此起了獸心,要求妻子承認莫須有的外遇,更逼著對方說出女兒並非親生,最終如願將女兒納為小妾,荒唐的行為簡直讓人看傻了眼。

回到頁首發表意見