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以下是含有親民的搜尋結果,共948

  • 霍建華被嘲失業 合體林心如逛台北百貨打折區超親民

    霍建華被嘲失業 合體林心如逛台北百貨打折區超親民

    林心如與霍建華結婚4年,育有一女小海豚,去年林心如虧老公挑劇本龜速,「失業很久了」,夫妻倆感情越陳越香。最近有人在台北的百貨公司巧遇林心如和霍建華兩人,夫妻倆身穿灰色情侶裝,還一同逛打折區,被粉絲誇超親民、接地氣。

  • 香奈兒COCO CRUSH玩雙色金  變纖細更百搭、價格更親民

    香奈兒COCO CRUSH玩雙色金 變纖細更百搭、價格更親民

    香奈兒(CHANEL)於2015年以經典菱格紋(Matelasse)為靈感創作的「COCO CRUSH」系列珠寶,以簡約時尚和經典百搭深受時尚人士的喜愛,今年全新登場的「COCO CRUSH」珠寶,首度結合18K白金與米色金(BEIGE GOLD)「雙色金」鑲嵌鑽石的款式,戒指變得更纖細,價格也更親民,只需4萬起跳就能輕鬆擁有。

  • 開學日韓國瑜迎接學生上學 親民與學生勤洗手

    開學日韓國瑜迎接學生上學 親民與學生勤洗手

    開學日來臨,各校防疫戰戰兢兢,25日高雄市長韓國瑜特地在開學日當天到有裝設紅外線體溫感測儀的左營區新上國小迎接學生上學,並與學生們一起學習正確的洗手步驟,還送給孩子「防疫墊板」當作開學禮,韓也呼籲各學務必依照防疫標準作業程序,做到「0破口」。

  • 高雄》開學日韓國瑜迎接學生上學 親民與學生勤洗手

    高雄》開學日韓國瑜迎接學生上學 親民與學生勤洗手

    開學日來臨,各校防疫戰戰兢兢,25日高雄市長韓國瑜特地在開學日當天到有裝設紅外線體溫感測儀的左營區新上國小迎接學生上學,並與學生們一起學習正確的洗手步驟,還送給孩子們「防疫墊板」當作開學禮,韓也大讚新上國小防疫相當確實。

  • 林懷民在倫敦過生日 親領英國國家舞蹈傑出舞團獎

    林懷民在倫敦過生日 親領英國國家舞蹈傑出舞團獎

    雲門舞集創辦人林懷民,在英國時間19日於倫敦巴比肯劇院(The Barbican),親領英國國家舞蹈傑出舞團獎,這天剛好是他的生日,他也表示,這座獎項是給雲門最好的禮物。

  • 蔡依林在家追劇的真實面曝光!釣出親姐傻眼虧:至於嗎

    蔡依林在家追劇的真實面曝光!釣出親姐傻眼虧:至於嗎

    天后蔡依林(Jolin)的巡演《Ugly Beauty》演唱會,因受新型冠狀病毒疫情影響,取消多場在大陸的場次,不過親民的蔡依林也不忘在網上分享近況,Jolin昨就在IG曬在家追劇的自拍,不過她卻是頂著大紅唇,還釣出親姐吐槽:「眼影要不要也上了」。

  • 意外!「企業家御廚」法樂琪主廚Jimmy張振民離世

    意外!「企業家御廚」法樂琪主廚Jimmy張振民離世

    台灣餐飲業又少了一位名廚!因跌倒造成顱內出血,有「企業家御廚」、「政商御廚」封號的〈法樂琪〉法式餐廳主廚Jimmy張振民,今(2/2)日驚傳過世,除餐飲同業震驚,不少企業聞人亦同感哀到悼且不捨。

  • 【另類走春1】桃園親民價 過年賞屋好康獎不完

    【另類走春1】桃園親民價 過年賞屋好康獎不完

    金鼠年農曆春節7天連假,出遊行程安排好了嗎?不想人擠人、車塞車,適合全家大小一起共遊,能討個喜氣又能享有高檔接待服務,過年期間各建案接待中心可是不少老行家的「私房走春景點」,今年業者祭出抽紅包、機票,送福袋、春聯,還有哪些好康又有趣的活動?快跟著記者腳步探個究竟!

  • 三星親民版Note系列2萬入手

    三星親民版Note系列2萬入手

    三星的Galaxy Note系列向來擁有一群忠實愛好者,今年為了瞄準中高階市場,昨(13日)宣布在台正式推出全新Galaxy Note10 Lite。新機主打Note系列必備的S Pen功能,旗艦款有的手寫辨識文字、遠距遙控等功能,都能在該款手機上應用;主鏡頭為1200萬像素包括123度超廣角的3鏡頭設計,搭載3200萬超高畫素前置鏡頭,電池還擁有4500mAh的大電量,以及25W的快充功能,定價為2萬990元,比旗艦款便宜上萬元,讓消費者能夠以親民價格,入手向來僅有旗艦款的Note系列。2月29日前購買,並於活動網站登錄再贈送AKG無線藍牙耳道式耳機。

  • 影/吳怡農謝票見阿伯拭淚 跳下車送擁抱!逼哭網友

    影/吳怡農謝票見阿伯拭淚 跳下車送擁抱!逼哭網友

    2020大選結束,不少候選人陸續掃街謝票,民進黨立委參選人吳怡農,雖輸給國民黨對手蔣萬安,但人氣卻是相當高。日前吳怡農謝票時,見一位阿伯低頭拭淚,馬上跳下車送上擁抱,暖男行為讓網友馬上被圈粉。

  • 房市亮點-新竹房市 新豐重劃區 價格親民受青睞

    房市亮點-新竹房市 新豐重劃區 價格親民受青睞

     新竹重劃區房市發展,無非以「關埔重劃區」以及「竹北高鐵特定區」最受矚目;不過,在新竹及竹北地區房價高漲的情況下,資金有限的民眾將目光轉移到價格親民、近年推案熱絡的新豐鄉。

  • 沈一鳴軍中一個舉動 下屬:為他賣命無怨無悔

    沈一鳴軍中一個舉動 下屬:為他賣命無怨無悔

    UH-60M黑鷹直升機今天(2日)失事迫降,造成8死5傷,參謀總長沈一鳴也不幸罹難,各界紛表哀悼,總統蔡英文也宣布降半旗3天。有網友在PTT八卦版透露了當年當兵遇到沈一鳴的過程,曝露沈一鳴私底下一個舉動讓他相當感動,直說要是有這種長官,為他賣命也無怨無悔。

  • 我怎麼嫁給這種人也當梗… 馬英九line貼圖網笑翻

    我怎麼嫁給這種人也當梗… 馬英九line貼圖網笑翻

    前總統馬英九卸下職務後,少了官場的八股文化,多了自娛娛人的親民!他親自書寫的春聯已成各方索取的搶手貨,今年他更推出line貼圖,大玩搞笑梗,甚至美青姐碎唸他的經典名句,或是過去耳朵長鹿茸的糗話也出籠,讓馬迷大為讚嘆,立馬買下貼圖,不然「不支持太對不起自己了,好有梗!」 \n \n馬英九去年拍攝「一日店員」短片造成轟動,今年他化身馬大九送餐,讓北一女學生驚呼連連,到歲末他又有新舉動,推出「馬大九報到」一系列line貼圖,令外界感到驚豔。 \n \n像是「奇怪ㄟ你」、「我怎麼嫁給這種人」等夫人周美青與馬英九的著名對話,他曾大出洋相的「鹿茸」、「打瞌睡」以及網友歷久不衰熱議的「死亡之握」等主題,透過「台灣鯛民」廖彥朋的漫畫風格,重現他的經典名句和場景。 \n \n馬英九基金會執行長蕭旭岑透露,馬英九事前也不知道,看到成品後也覺得有趣,還說要把馬大九貼圖傳給美青姐。 \n \n網友看到貼圖紛紛喊賣,但也有人哀嘆有遺珠,「不支持太對不起自己了,好有梗!」、「怎麼可以沒有死亡之握呢?」、「怎沒出跳票633圖呢?」、「太太永遠是對的,好好笑~(馬)耳東風」、「從沒購買過貼圖,為了支持馬總統,已買!!」、「沒有逆風高輝 真可惜」、「貼圖沒有小馬哥的帥氣」、「馬總統~我得不到您的人,也要得到您的~貼圖」。 \n

  • 埔里60人抗爭製油空汙 警方如臨大敵 

    埔里60人抗爭製油空汙 警方如臨大敵 

    埔里鎮西安路三段的廣成里,今28日因里民無法忍受製油廠飄出嗆鼻油煙味,群聚廠外門口拉白布條、舉抗議標語,表達抗議心情,要求製造空汙的工廠,遷至工業區,還給農村清新的空氣;業者李國代在抗議中也到場,除向居民深深致歉,並表示他們會再加強去油煙及去味處置,以減少異味散出,造成居民困擾。 \n \n 埔里鎮廣成里空汙自救會抗爭案,因事先傳出自救會號召周邊合成及廣成里民都要到現場抗爭,埔里分局得知,為防意外衝突,如臨大敵的由分局長方秋梅親自坐陣指揮,並調派分局保防組、偵查隊、埔里、史港、合成等各所達30名警力到場戒護,副分局長陳明城也趕至現場,所幸抗爭過程理性,且到場民眾不到60人,在表達訴求後即圓滿落幕。 \n \n 帶領抗爭的自救會長也是退休校長姜旭剛表示,廣成里本是個環境優雅,空氣清新之地,他退休後在老家蓋新房和父母同住,沒想到,竟然有製油廠在村莊裡設廠,嚴重干擾並打亂他的生活作息,從清晨5時就聞到油煙味,濃度愈來愈濃,讓人幾乎快嘔吐,不但每天門窗要緊閉,出門還必須戴口罩,在忍無可忍下才組成自救會,希望喚起主管機關重視,勒令空汙廠停工,還給地方居民每天能輕鬆呼吸新鮮空氣。 \n \n 廣成里長張國豐表示,基於維護里民健康,他堅持反對上月曾發生火警的製油工廠,再繼續復工修建,並強烈要求該工廠早日遷移至工業區,不要再危害里民的健康。 \n \n 遭抗爭業者李國代,在抗爭場中並未迴避,還親上火線,除向在場抗爭的里民表達歉意,並說明他們只是兩人操作的簡易農產加工室,但仍非常努力的添加設備,以臭氧層、靜電機及啟動兩道水洗機來改善,結果效果還是達不到里民要求,他深感抱歉,將會再尋求改善之道,減少異味流出。 \n \n 由於抗爭民眾理性,被抗爭的業者也出於至誠向居民致歉,允諾再改善,同時警方大陣丈在場嚴陣以待,過程平和,在抗爭民眾完成訴求表達及呼口號後,即圓滿落幕。

  • 三立及網軍黑韓無極限 韓營今提告 蔡吻童親民 韓被黑嘸衛生

    三立及網軍黑韓無極限 韓營今提告 蔡吻童親民 韓被黑嘸衛生

     蔡英文親吻小孩是親民、韓國瑜親小孩就會得皰疹?三立新聞昨推出一則「嚇死寶寶了!」報導,指國民黨總統候選人韓國瑜周日(22日)出席活動時,未告知女嬰母親就親吻女嬰,後又有醫師將女嬰與得皰疹兒童照並列,似暗示韓國瑜不衛生,引發韓陣營與女嬰父母不滿。 \n 韓國瑜競辦總發言人王淺秋昨表示,今將針對「只是堵藍」、「打馬悍將粉絲團」臉書粉專及三立新聞,未經查證,汙衊韓國瑜未經家長同意亂抱小孩,提告相關人士。 \n 女嬰父發聲明 想對韓說抱歉 \n 國民黨新北市立委候選人黃桂蘭22日舉辦寶寶爬行比賽,邀請韓國瑜擔任頒獎嘉賓。獲第2名的女嬰與韓合照時,因現場太吵雜而哭泣,卻遭網路韓黑捏造為「韓國瑜強抱女嬰拍照」,台大醫師姜冠宇並在臉書po出與另一名嬰兒長皰疹的合成照,引發熱議。 \n 三立新聞引用「只是堵藍」、「打馬悍將粉絲團」等臉書粉專訊息,指出韓國瑜未經家長同意就抱寶寶,並表示「寶寶家長友人黃小姐」在臉書代表達不滿。 \n 上述報導發酵後,不斷有人在網路發文譴責韓國瑜,「強抱女嬰」、「不重衛生」,連女嬰父親王先生都看不下去,王先生發表聲明表示,他與妻子都是中立選民,無任何政黨色彩,韓絕沒有強行抱走女兒,事實上,韓還不斷安撫女兒,「對韓先生造成影響,想對他說聲抱歉。」 \n 醫貼照扯皰疹 拒向王父道歉 \n 由於姜冠宇將其女與皰疹嬰兒照並列,似暗示兩者有關聯,王先生怒斥,姜未經本人同意,即將寶寶的相片與另一寶寶感染皰疹病毒照片放在一起,供網友討論、謾罵,有失公允,「我可能會提告。」姜冠宇昨辯稱,發文動機是傳遞正確衛教知識。對於可能被告,姜冠宇說,不考慮向該王先生道歉,「因為這樣會扭曲我的本意」。 \n 王淺秋則指出,自稱寶寶家長友人的黃小姐,已致歉坦承疏於查證,造成誤解,韓競辦暫不對黃小姐提告。但對未經查證即擅自截圖轉貼的「只是堵藍」、「打馬悍將粉絲團」與三立新聞不再縱容。 \n 網軍移花接木 NCC坐視不理 \n 王淺秋說,「只是堵藍」與「打馬悍將粉絲團」過去都先用假訊息、假圖片發在網路上,然後就會有民進黨人士引用並出面抨擊,或是由其他的親綠媒體做報導;雖不知道這兩個粉專有沒有收「國家機器」的錢,但可以看出,這就是黑韓產業鏈。 \n 台北市議員羅智強則在臉書貼出蔡英文於2016年6月25日,在邁阿密接見旅美投手陳偉殷,親吻陳的小兒子照片,羅智強酸稱「韓國瑜親小孩就該死,蔡英文親小孩就好棒棒」。律師葉慶元也說,「打馬悍將粉絲團」甚至拿2017年統促黨拿五星旗遊行的照片,移花接木宣稱是上周末挺韓大遊行的照片;很遺憾,通傳會(NCC)只處罰某一家媒體,對於這樣惡意的行為卻坐視不理,讓人不能接受。 \n 三立新聞則回應,並無惡意扭曲、錯誤報導,對王淺秋惡意詆毀的言論,將依法提出告訴。

  • 被問孫安佐感情狀況 狄鶯妙回:他又不是gay當然要交女朋友

    被問孫安佐感情狀況 狄鶯妙回:他又不是gay當然要交女朋友

    昔日螢幕情侶狄鶯、楊懷民登上年代《MUCH金點秀》,狄鶯現場教學肚皮舞,「下面動的時候,上面不能動。」張秀卿想歪羞笑:「上面不能動,這樣老公不會幸福。」狄鶯霸回:「他不能動,我動就好。」被問孫安佐感情狀況,狄鶯妙回:「他又不是gay當然要交女朋友。」更說不會審核對象,「我有什麼資格審核,要跟他過一生的是他老婆。」她強調感情決定權在兒子身上,「因為我很愛我兒子,只要他開心,他喜歡的人我就喜歡,他愛的人,我就比他更愛。」楊懷民盛讚「觀念正確」。 \n狄鶯、楊懷民以一曲〈神鵰俠侶)磅礡登場,讓觀眾宛如登上時光機,回味當年歌仔戲盛況。狄鶯在節目中更睽違20年「耍花槍」,腳踩高跟鞋也不皺眉頭,耍槍動作流暢、氣勢逼人,但表演結束後她直呼:「真是為難我了,我在這邊真是拚了命。」楊懷民透露2人交情好,私下互動頻繁,狄鶯更將楊懷民視如親哥,也爆料無法假戲真做的原因,狄鶯:「那時候我很愛玩,張喜歡穩重的女生。」張懷民則虧:「是因為她愛小鮮肉啦。」狄鶯也不避諱放閃,直說:「我的寶貝有兩個,一個是我的寶貝老公,一個是我的寶貝兒子。」對家庭的重視溢於言表。 \n \n \n主持人張秀卿聽聞孫安佐已有交往對象,忍不住詢問:「妳不是很愛妳兒子嗎?怎麼容許他交女朋友。」狄鶯回:「我很愛我兒子跟他交女友有什麼關係,那是大家對我的誤解。」更說在感情上只要兒子開心她都會支持,畢竟未來要相互扶持一生的是他們自己。狄鶯也感性表示,只希望孫安佐平安健康,「好好讀書,讀書第一位,網紅賺錢是第二。」並與同是人母的張秀卿合唱〈阿母的手〉,歌詞「付出無所求,無分日暝,無分春秋,疼子的心無理由」道盡兩人心聲。 \n

  • 親民形象得民心 黃敏惠要打造嘉義市為西部新都心

    親民形象得民心 黃敏惠要打造嘉義市為西部新都心

    黃敏惠第三度回任市長,親民作風得民心,黃敏惠力拚將嘉義市打造成為「台灣西部新都心」以嘉義市為核心,吸引北到南彰化、南到北台南,消費人口總量200多萬人來到嘉義市,黃強調「嘉義市不要做一個被遺忘的城市」從拚觀光、拚經濟、拚健康、拚教育到拚青年回流5個面向著手,黃敏惠要讓嘉義市被台灣看見。 \n \n黃敏惠說,4年前市府團隊已把基礎打好,現在要延續嘉義市教育、文化、長照的能量延續,首要的就是找回都市的「好」特色,目前嘉義市「觀光文化新絲路」以嘉義火車站為起點,連結文化創意園區、森林之歌、阿里山森林鐵路車庫園區、檜意森活村等,待嘉義舊監獄最後一塊拼圖到位即成形,未來文化絲路將不只是觀光,還是歷史文化資產、都市特色發展的核心。 \n \n黃敏惠指出,拼經濟前先拚觀光,有特色觀光才會有好收入,接著就是要拚健康,長照2.0讓市民安心,目前嘉義市已發展22項長期照顧服務,將朝向以社區為基礎的整合式照顧服務體系發展,也設置社區整合型服務中心、複合型服務中心、巷弄長照站,以達到長照2.0服務可近性。 \n \n教師出身的黃敏惠一直相當注重教育的部分,上任後積極與議員溝通,讓教育處規畫在國中小教室裝設冷氣等預算,在議會的支持下過關,黃也因此榮獲全教總2019年「年度教育人物」殊榮,黃敏惠認為,「教育決定人才,人才決定未來」唯有將教育做好,國家未來才有希望,無論是科學168、日環食等活動,都是全國模範。 \n \n針對拚青年回流的部分,黃敏惠表示,未來期望爭取中央計畫經費,整合民間及政府資源,發展出更多具有在地特色的新興產業,增加就業機會,讓青、壯年人願意「留鄉、返鄉、移鄉」,黃再次向中央喊話,目前的規畫都與鐵高自籌款的38億息息相關,若中央不補助,鐵高自籌款勢必會排擠到其他建設的預算,嘉義市的發展定會受到影響。

  • 無印價格變親民 竟來自一條員工守則

    無印價格變親民 竟來自一條員工守則

    我們都知道要授權員工,讓第一線的員工做決策、去自主改善,要做到這一點之前,公司內溝通方式就該改變。 \n \n著名生活品牌無印良品,有一個4W法則,談任務之前,一定要先說明「what、why、when、who」目的。 \n \n例如,無印良品指導賣場的工作知識,會先講「何謂賣場(what):銷售商品的場所」、「為什麼(why):為了提供顧客一個好逛、好買的場所」、「何時做(when):隨時」及「誰來做(who):全體店員」。 \n \n4W的說明目的,其實是幫助員工聚焦思考,知道為何而戰。 \n \n以往,無印良品與許多同業一樣,多半由上而下決定,再交由第一線員工執行,但發現這樣容易造成員工照本宣科,非常僵化。 \n \n後來,他們開始要求大家以4W聚焦思考,把開宗明義想清楚;例如,開會目的若是讓企畫案好好協調後通過,會前就不該浪費太多時間在力求投影片更精美的枝微末節上。 \n \n因此,在無印良品,開會需要的企畫書被要求只能用一張A4紙(雙面)完成,員工被要求花心思在講清楚重點數字與資訊,而不是做簡報。 \n \n把為何而做想清楚,事情才會做到位。比如:名片管理。當大家看清做此事的目的:「讓同事們彼此可以分享資訊」,那麼填入名片資訊的人,就該指定:由與重要往來對象接觸較頻繁的課長來填寫,而不是助理,且分享既然要到位,還要在備註欄填寫往來對象的特徵或印象,讓後續同事跟對方往來時,能立刻上手。 \n \n溝通用講的還不夠 \n白紙黑字更能有效傳遞 \n \n發展4W策略時,白紙黑字是很重要的眉角。 \n \n建立這套制度的無印良品前社長松井忠三,在《無印良品成功90%靠制度》一書中指出,大家以為「講出來」就算是溝通,其實未必正確傳遞;唯有先訴諸白紙黑字,經過多次重複動作,才能達成共識。 \n \n乍看,做任何事情都要先寫下開宗明義,局限很多,但台灣無印良品董事總經理梁益嘉說,這正是無印可以放手讓第一線員工主動創新的基礎。 \n \n梁益嘉表示,重視禮儀的日本企業,原本指導手冊也規定,收銀台必須放兩個錢盤,一個收銀,一個找零;但台灣店員卻察覺,當顧客大排長龍等待結帳時,兩個錢盤反延長等待時間,造成顧客不耐。既然無印的宗旨是提供顧客舒適購物體驗,因此建議改為一個錢盤就好,後來也經日本總部採納實行。 \n \n梁益嘉自己也曾提出價格改善方案。數年前,他觀察百貨公司的週年慶策略,導致多數商品只能打折期間賣出,最後反而讓消費者對定價不信任。如果,無印良品的定價,目的是傳達價格合理的宗旨,那為何不能從源頭就開始改變定價邏輯? \n \n於是,他先向日本總部申請在台灣降價實驗,再將改善成果呈報,最終促成2017年,日本無印良品史上最大的一次價格重定,宣布調降4成商品售價。 \n這種雙向溝通方式,其實也滿足了年輕一代不喜歡照章行事,而是偏好交流的特質。不過,梁益嘉也指出,4W的工作思考是有邏輯性的;例如有的員工提案只提出what與why,卻沒有提出如何做,「新世代的人喜歡拋問題給別人,卻不告訴大家怎麼做,像這種有頭沒尾的情形,我們就會在意見回饋上寫精神可嘉,但駁回,請他寫完整。」 \n \n被駁回的提案人也不必沮喪,因為公司會將被採納的建議上傳到雲端,讓員工參考別人提案的方式,無形中也幫助他在工作上更聚焦思考。 \n \n每月收到400件提案 \n耗費時間審查卻能激勵員工 \n \n2015年,台灣無印良品的「改善提案制度」在內部網站上線後,2018年,來自各分店一千零四百位員工就提出近4千件提案,有200件提案被採納,重新編入工作指導手冊中。 \n \n梁益嘉回憶,一開始,大家都以為非得多了不起的建議才叫作提案,因此裹足不前;「我們會先拋出幾個主題,例如收銀流程如何改善、DM的發放方式等,讓大家先有方向依循。」待實行半年後,大家開始了解任何大小事都可以做改善提案,踴躍度開始增加。 \n \n不過,這種提案制度帶來的考驗是:台灣無印良品總部每月都會收到各分店員工將近400件的修改提案,由各部門主管組成的審查委員會,每個月花至少3個小時以上做最後篩選。 \n \n同時,為了激發員工的主動心,被認可的建議不僅會反映在指導手冊,還會發放獎金給提案人;每半年更會根據這些點子的實際貢獻度高低(降低成本或增加營收),選出最優秀的一位,再頒發一次獎金。 \n \n不過,過度改善流程也會造成員工在學習上的困擾,因為每月必須重新適應新的工作流程;又或者新的提案寫入手冊後,下個月針對相同工作內容又有更好的提案出來,一修再修。因此,改為一季修改一次手冊。 \n \n梁益嘉也坦言,這種制度對正職員工有效,對兼職人員較無感。畢竟很多兼職人員只是來賺時薪或打發時間,工作學習意願較低;2016年,台灣無印良品的正職員工與兼職員工比例各半,如今兼職員工比率降為3成5,正職員工比率提升,透過降低兼職人員比率,讓更多正職人員持續活化組織。 \n \n一個4W的工作思考術,再度提醒我們:當大家都確切知道為何而戰後,人們,才可能真正當責。 \n \n【延伸閱讀】 \n

  • 房市亮點-台中房市 蛋白區價格親民 首購族搶進

    房市亮點-台中房市 蛋白區價格親民 首購族搶進

     近年來隨著房價居高不下,低總價產品當道,加上房貸利率創歷史新低,部分銀行推出前低後高的新型貸款,降低了民眾的購屋門檻,在租屋不如買房下,剛性買盤紛紛出籠,尤以首購產品最為熱銷,低總價的蛋白區往往成為購屋首選。 \n 專家分析指出,以800萬元房價為例,自備款160萬元,640萬元辦理30年貸款,以1.6%利率本息攤還試算,每月約繳2.2萬元;若套用前低後高型貸款,每月只需繳1.2萬元。 \n 專家認為,雖然後期負擔較重,但隨著年齡增長,還款能力也會有所提升,在前期壓力較輕的情況下,手頭有更多餘裕去做理財規畫。 \n 而一般兩房新屋,租金行情落在1.6萬至2.2萬元之間,在租金指數已連續上漲八年的情況下,許多民眾寧可辛苦一點將房貸當作固定儲蓄,也不願意當個無殼蝸牛;而習慣住市區的民眾,基於預算考量便將目光投向蛋白區如東區、海線地區。 \n 其中,東區受惠台中大車站計畫及與74號快速道路環狀串聯的加持,近年已躍升為房市推案熱區。 \n 新案「坤悅高飛」緊鄰十甲新光市場與旱溪樂業商圈,擁東英、樂成、祥順等綠地運動公園,且近74號快速道路,「坤悅高飛」規畫36至40坪、純三房,推出後頗受首購族與首換族的喜愛。 \n 此外,「美好莊園No.3夏卡爾」以新古典建築搭配全齡化休閒設施,規畫一層兩戶,39至53坪、三至四房產品,總價850萬元起;豐邑「浩瀚MVP」規畫37至46坪、三至四房產品,主打首付50萬元、月付5,000元起的輕鬆付款方式,受到首購族群的青睞、賣出好成績。 \n 同樣受到首購族關注的台中海線地區,首購族以市區兩房的預算可買到三房產品,加上重大建設如台中港三井OUTLET展店加持,以及區域建案每坪開價還在「1」字頭,帶動區域買氣熱絡。 \n 其中,「遠雄之星」系列造鎮案,以三優勢「低單」、「低總」、「高CP值」吸引購屋族群進場,每周來客數破百組。目前即將完銷的「遠雄之星7」,近期釋出黃金角間店面與八樓特殊樓層;最新「遠雄之星8」則規畫24至49坪,每坪開價約16萬元,現正潛銷中。 \n 此外,久樘開發運動小宅案「久樘快樂天鵝」,目前也是沙鹿區唯一主打運動住宅的社區。該案針對年輕族群規畫多達十種運動主題公設,總戶數150戶、產品規畫22至33坪、二至三房精裝修,目前兩房已完銷,三房(含車位)總價688萬元起。

  • 野生林青霞親民喊合照 65歲優雅爆棚顏值絕美

    野生林青霞親民喊合照 65歲優雅爆棚顏值絕美

    「影壇第一美女」林青霞雖然息影多年,不過她每回現身公開活動時,出眾氣質都成焦點,林青霞昨(11日)就現身上海欣賞話劇《曾經如是》,她事後悄悄現身後台,與男主角張杰相見歡,林青霞狂讚對方好看,並開心說:「來拍照」,女神私下實在超親民。 \n \n林青霞2015年曾短暫復出,與謝娜、趙麗穎、歐陽娜娜等人一同參加實境節目《偶像來了》,而林青霞昨則與謝娜一同欣賞話劇《曾經如是》,男主角就是謝娜老公張杰,林青霞事後現身後台,狂讚頂著長髮的張杰好看,林青霞更親民主動要求與張杰、謝娜拍照。 \n \n65歲的林青霞狀態極佳,笑容滿面的她氣色紅潤、精神好,舉手投足依舊風采不減,而張杰今凌晨也曬出與林青霞、謝娜同框照,化身小粉絲的他直呼:「今晚可睡不著了」。 \n

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