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以下是含有評定的搜尋結果,共83

  • 台中市房租行情表 出爐

     為落實租金資訊透明化,台中市租賃住宅服務商業同業公會委任正心不動產估價師聯合事務所,6日正式發表全國首創的「台中市標準房租金水準區間表」,針對台中市28個行政區、各類房型,制定一套租金實質評訂準則,提供房東、房客、業者及政府單位參考。

  • 佐丹奴門市 蟬聯28年屏東地王

    佐丹奴門市 蟬聯28年屏東地王

     屏東縣2021年公告土地現值,經屏東縣地價及標準地價評議委員會完成評定,位於屏東市民生路與民權路口的佐丹奴服飾店,以每平方公尺20萬1450元,連續28年蟬聯屏東地王。最高區段地價位在恆春墾丁大街兩側,公告現值為每平方公尺16萬元。

  • 竹縣110年公告土地現值評定 竹北光明六路永豐銀行蟬連地王

    竹縣110年公告土地現值評定 竹北光明六路永豐銀行蟬連地王

    新竹縣地價及標準地價評議委員在12月14日召開,預計明年元旦公告新竹縣110年公告土地現值評議作業,明年最高地價宗地由竹北市縣福段284地號永豐銀行蟬連,全縣110年公告土地現值上漲0.55%,調整後公告土地現值占一般正常交易價格比例為90.21%,整體漲跌幅趨緩。

  • 3漁會總幹事 登記拚連任

    3漁會總幹事 登記拚連任

     台東縣各區漁會總幹事遴選登記作業,24日進入第2天,縣內新港區陳俊銘、綠島區李秀蓮、台東區李振元等3位現任總幹事,連袂在上午11點前往縣府農業處完成登記,爭取連任、盼繼續服務漁民。農業處指出27日下午4點為登記截止日。

  • 專家傳真-用房屋稅打房 小心濫殺無辜

     財政部最近盤點政策工具中,提出要求地方政府調高房屋評定現值;亦即以增加房屋稅的方式,做為抑制房市的手段。筆者認為基於以下五項理由,即使是打房,也不應該錯用工具:

  • 觀點-地方不配合 中央修法也沒用

     財長蘇建榮昨拋出調高囤房稅率天花板的新課題,但現行只有宜蘭縣、台北市、連江縣等三縣市落實囤房稅政策,地方不配合,即使中央法規提高再高的稅率,恐怕只是白費工夫。

  • 遏炒房 財長促提高囤房稅

    遏炒房 財長促提高囤房稅

     房市過熱,財政部擬祭撒手鐧!財長蘇建榮2日受訪表示,短期將配合內政部,針對預售屋紅單交易加強查核;中長期則研議調高「囤房稅」天花板稅率3.6%,為爭取地方政府配合,財政部考慮與主計總處研商,在地方補助款或稅捐稽徵上列入考核依據。

  • 《金融》監督政府濫徵?5建議別做守舊納「睡」人

    當政府廉能度下降時,「循規蹈矩」是最容易被傾軋的一群人!新世代金融基金會指出,在經濟雙元化的社會,多數納稅人是循規蹈矩的族群,也是收入或財產較易被掌控的族群,地位原就特殊。加上尋常納稅人實戰經驗不多,遠不及稽徵機關長期浸淫於稅法條文與實務,不論權力、資訊、時間均不對等,構成納稅人弱勢地位。如何保護這群「循規蹈矩」的納稅人?新世代金融基金會董事長陳(沖)提5點建議:

  • 政院緊盯房價 盤點政策工具

    政院緊盯房價 盤點政策工具

     資金熱潮一波波,國內房價節節攀高,行政院密切關注房價動態,國發會也已邀集跨部會討論房市指標,各部會總動員盤點政策工具,包含選擇性信用管制、稅制等都在考量之列。知情官員說,23日蘇揆在一場會議已指示國發會「房市盯緊一點」。

  • 冷靜房市 擬檢討房屋評定現值

    冷靜房市 擬檢討房屋評定現值

     房巿溫度直直升,新竹等地區甚至出現排隊買屋潮,避免房巿過熱,藍綠立委昨日紛紛在立院財委會要財長蘇建榮拿出對策;蘇建榮強調,政府正跨部會討論抑制房巿過熱對策。據悉,財政部早在今年上半年兩度函文地方政府,應用囤房稅現有機制,抑制投資客炒房,蘇建榮也證實,已行文地方檢討房屋評定現值。

  • 財長:會適時出手抑制高房價

    財長:會適時出手抑制高房價

     財長蘇建榮19日在立院備詢表示,政府已注意到高房價問題,若有必要時機成熟會適時出手,跨部會合作制訂方案,因應高房價措施才會有效,他透露,財政部最近已發文地方政府合理評定稅基,呼籲中央地方聯手合作抑制高房價。

  • 打房有共識? 財部拋風向球

     資金匯回造成高房價問題,引起立委高度關注,財長蘇建榮12日在立法院備詢時釋出風向球,除了允諾會掌握台商資金回台專法的自由資金動支去向並管控外,他也透露,政府已注意到高房價問題,但強調房價問題不單只有稅制,需跨部會合作,例如「選擇性信用管制」,或針對長期買房的特定購屋者限縮放款成數,並提高利率因應。

  • 建築新材料改第三方認可 大幅縮短申請時間

    建築新材料改第三方認可 大幅縮短申請時間

    為加快新穎建材應用在建築物上,內政部修法,未來申請建築新材料認可,可至內政部指定的評定機構同時完成評定及認可服務,約14個工作天就可收到認可通知書,透過一站式便民服務,可大幅縮短認可時間,每年預估有600件申請認可案受益。

  • 台中公司行號資本額新設六都第一? 施志昌批:盧市府不敢提負面數字

    台中公司行號資本額新設六都第一? 施志昌批:盧市府不敢提負面數字

    台中市議員施志昌、林祈烽與鄭功進,於29日市政總質詢時批評,盧秀燕只會美化新設公司行號與資本額設置的數字,卻完全不敢提去年與今年第一季公司、商號停業甚至解散、歇業的數字。施志昌表示,台中市109年第一季公司停業、商號歇業家數都是倍數成長;去年公司解散與商號歇業家數都是金融風暴以來最高,盧市府只會報喜不報憂,新來台中投資的業者都不知道自己將面臨什麼樣的困難。 \n \n 施志昌說,公司解散、商號歇業登記數量大幅增加,盧市府卻選擇性地公布數據,號稱台中公司、商業登記、資本額增加六都第一。但他指出,臺中今年第一季公司停業家數計2,699家,較去年同期成長481.68%;商號停業家數計1,318家,較去年同期成長326.54%,顯見受疫情影響,許多公司行號停業觀望後續發展;第1季公司解散家數計706家,較去年同期減少6.49%,商號歇業家數計967家,則較去年同期成長11.15%。 \n \n 施志昌說,107年成立的公司有6,689家,108年成立的公司有6,716家;而解散、撤銷或廢止的公司107年是3,850家,108年是4,278家。也就是說,公司解散家數是2008年金融風暴後以來最高。2009年之後,每年解散家數都沒超過4000家。而且去年公司設立的成長率才0.4%,但解散家數成長率卻將近12%!商業登記的部分,107年創設家數為7,278家,108年為6,992家;歇業家數107年為3,827家,108年為3,937家,商業登記新創設家數在107年時是高峰,而後到108年衰退了大約4%,但是歇業家數卻迎來了2008年之後的最高峰。 \n \n 施志昌表示,盧市府常常說自己吸引了多少投資,有多少廠商要來臺中設廠,但現在就已經扎根台中的廠商有多慘不講,只會吹噓一些帳面上的數字。像是臺中最引以為傲的手工具機產業,九成都聚集在中部,前年全國產值是1,447億,去年是1,177億。最新公布的五月產業出口訂單,以及四月份製造業生產指數,其中機械類又分別衰退16.5%與14.1%,而台中機械設備製造業108年又減少了94家,大約是2%。 \n \n 施志昌說示,引這麼多數據,就是因為無法苟同市府為了美化市政,只會做一些片面訊息揭露,座表面上的宣傳,卻完全看不到現在在台中經營的不論是商家或是企業面臨的困境。當業者或投資者以為來到台中能好好落地生根創業時,投資環境卻不如預期,就連台中最有競爭力的產業都逐年衰退,難道市府還要繼續騙人民、騙投資者嗎? \n \n此外,針對產業發展,施志昌認為有三項產業值得臺中好好發展,且要向下扎根,也就是自動化機器人、航太產業與軌道運輸。他提出五項建議,讓教育能夠與產業有效銜接,第一,教育要能與就業穩定銜接。第二,就是課程的鏈結,由臺中市技職教育發展中心「智慧機械」、「航太發展」、「捷運軌道」等相關微課程模組,以因應未來台中產業發展需求。第三,則是師資的培育,讓學習場域的教授者要能與最新產業的技術連結,學生才能真正的培養出投入產業的技能第四,臺中市教育局與企業合作規劃提供市內高中學校,甚至可以含國中的生涯試探,申請赴公司相關職場參訪、實務體驗。第五,就是建置臺中市技術性高中與這三項產業相關的群科職場實習制度,以職場學分及能力評定測驗,以鏈接企業實務與學校教學內涵。 \n \n

  • 小吃變精品 桂林米粉店拚星級

    小吃變精品 桂林米粉店拚星級

     廣西桂林市市場監督管理局六月二日正式發布,《桂林鮮濕類米粉加工技術規程》、《桂林米粉店建設與服務規範》、《桂林米粉店等級評定規範》三項桂林市地方標準將於今年七月一日起正式實施。 明確規定桂林米粉店分為三星級、四星級、五星級三個等級, 力爭到二○二一年桂林米粉產業產值達到一百億元(人民幣,下同)。 \n 該標準中包含桂林鮮濕米粉的選料、包裝等流程,米粉店建設和經營的相關要求,各星級的評定由桂林米粉店等級評定機構,按照嚴格的評定標準進行。並非所有的米粉店都要分級,米粉店要達到一定的標準才能參加評級。 \n 營業3年 才有資格 \n 根據地方標準,桂林米粉店申請等級評定需正式經營3年(含)以上;各分店、附屬店和連鎖店運行時間6個月(含)以上,按各店提供服務的綜合能力分別評定相應的等級。 \n 桂林市市場監管局相關負責人表示,目前,桂林市委、市政府正大力將桂林米粉產業發展作為「一市一品」重點項目來抓,著力將桂林米粉打造成為全球知名品牌,力爭到2021年桂林米粉產業產值達百億元。提高桂林米粉品牌知名度,提升桂林米粉品牌價值,加快推動桂林米粉從「小特產」做成「大產業」。 \n 桂林米粉歷史源遠流長,可追溯到秦朝時期。現在桂林米粉店在桂林市區大街小巷、鄉鎮隨處可見。目前,桂林市對11縣6城區改造完成,並評出桂林米粉星級店84家,其中三星級店58家,四星級店12家,五星級店14家。當地不僅對星級桂林米粉店頒發獎牌證書,並按照三星級5萬元,四星級10萬元,五星級15萬元的標準獎勵。 \n 哪家好吃 在地人有譜 \n 對於官方公布評定標準,一個土生土長的桂林人發文說,其實桂林米粉店已經在心目中劃分了等級,哪家好吃,哪家不好吃,即使官方給出把一些當地米粉店劃分為三星、四星、五星什麼的,對於當地人來說意義真的不是非常大。 \n 他說,其實現在桂林米粉店賣的鮮濕米粉,基本上已經都是統一由米粉生產廠家,直接配送到桂林大街小巷各個米粉店裡,即使桂林米粉的靈魂滷水,很多店家都是直接統一購買,很少自己做了。因此,現在很多桂林米粉店的味道,基本上都是非常統一的。當然,也有一些味道比較地道的(當地人都知道)。 \n 一般來說,桂林本地人吃得最多的桂林米粉類型為滷菜粉。一般都會選擇兩吃法,先把米粉和滷水乾拌在一起吃,有點像武漢的熱乾麵,吃到一半時再往碗裡加入高湯(一般為骨頭湯)。一碗道地的桂林滷菜粉具有以下特徵:米粉筋道、口味香鮮、黃豆香酥、配料純正。一碗上乘的桂林滷菜粉的口味體現為「香而不泄,濃而不烈」,聞起來香,吃起來鮮。 \n 百姓憂心 變相漲價 \n 桂林米粉店將分級的消息傳出後,引發網友熱議。有網友問為什麼要這麼分?@小77雲:這也要分等級?五星級的吃起來就香嗎?沒星的不香嗎? \n 不少網友擔心桂林米粉因此會變相漲價:@渭流漲膩Chris:為了好漲價嗎?@星夜流雨:分星級是要變相漲價嗎?好吃的很多都是不起眼的街邊小店,還要人家去評星級?

  • 吹哨人李文亮被評定新冠疫情首批「烈士」

    吹哨人李文亮被評定新冠疫情首批「烈士」

    曾因在網上傳出最初新冠疫情警訊被稱為「吹哨人」的武漢中心醫院眼科醫師李文亮,稍早前獲得大陸官方對其案情進行平反後,近日再由湖北省政府評定為新冠疫情防控人員首批「烈士」稱號。 \n \n據《央視新聞》報導,從湖北省退役軍人事務廳獲悉,湖北省人民政府評定王兵、馮效林、江學慶、劉智明、李文亮、張抗美、肖俊、吳湧、柳帆、夏思思、黃文軍、梅仲明、彭銀華、廖建軍等14名犧牲在新冠肺炎疫情防控一線的人員為首批「烈士」。 \n \n其中江學慶、李文亮、梅仲明等人是武漢中心醫院醫師,劉智明是武昌醫院院長,夏思思是武漢協和江北醫院醫師,彭銀華則是武漢江夏區第一人民醫院醫師。 \n \n該公告稱,這14名人員「奮不顧身、堅守一線,同時間賽跑,與病魔較量,日夜守護人民群眾生命安全和身體健康。致敬!送別英雄!」 \n \n「烈士」稱號是由大陸國務院內政部、公安部、省級政府與解放軍評定的榮譽稱號,所有參與革命戰爭、歷次對外戰爭或在中共政治運動中對敵鬥爭因而犧牲者,經評定其功績後贈「烈士」稱號並了褒揚,其家屬則以「烈屬」身份接受國家撫 恤優待。2014年全國人大通過將每年9月30日設為「烈士紀念日」,並舉行紀念烈士活動。 \n

  • 2019年房價相對平穩 房產所得標準 連兩年持平

     財政部21日公告2019年「個人出售房屋財產交易所得標準」,適用於去年出售、今年5月申報的房屋交易舊制案件。財政部表示,去年房市交易量雖增,但價格平穩,評估後不調整,去年並未調整房屋財產交易所得標準,已連續兩年持平。 \n 個人出售房屋,依取得時間點不同,課稅方式分為舊制及房地合一新制。舊制案件,如果可明確知道實際交易價格及原始取得成本,就是以「賣價減成本」來計算實際所得課稅;但若無法證明賣價或取得成本,就得靠財政部每年公布的「個人出售房屋財產交易所得標準」來設算課稅。 \n 財政部官員表示,從五區國稅局調查結果及內政部相關統計資料來看,2019年房市交易量雖有回溫,但房價方面相對平穩,變化不大,未達調整門檻,因此維持不變。官員也說,現在實價登錄普及,適用此標準的案件已逐年減少。 \n 回顧近年財交標準調整情形,2015年各行政區仍有升有降,2016年隨房市反轉下行,逾20個行政區財交所得標準一次下滑1至2個百分點,包括台北市一般住宅及高級住宅標準也於近十多年來罕見調降。 \n 2017年則回到有升有降的狀態,惟調整行政區不多,僅台中、台南等地的七個行政區調升1個百分點,高雄有一行政區調降1個百分點,2018年及2019年則均未調整,維持與2017年標準相同。 \n 由於標準不變,因此,僅有實際賣價、無原始取得成本的「高價住宅」,維持以實際成交金額乘上固定「房地比」(指房屋評定現值占公告土地現值及房屋評定現值總額的比率),計算房屋部分收入後,乘以15%計算。 \n 所謂「高價住宅」,為北市房地成交金額7,000萬元以上、新北6,000萬元以上、其餘地區4,000萬元以上案件。 \n 台北市「高級住宅」仍然以房屋評定現值的46%設算,一般住宅則以房屋評定現值的41%計算。其餘五都標準也維持不變,舉例來說新北市的板橋、永和、新店、三重、中和、新莊、土城,以及蘆洲區,去年一樣以房屋評定現值的35%計算。

  • 棍子加紅蘿蔔解地價稅爭議

    棍子加紅蘿蔔解地價稅爭議

     中央與地方財政分權為民主政治進步所不可或缺;地方財政健全與自主則為財政分權的成敗關鍵。日前台中市調減公告地價,一旦連動其他直轄市或縣市跟進,地價稅恐將成為新一波地方政府惡性租稅競爭的祭品,財政分權的全面崩壞,後果不堪設想。 \n 為吸引投資、促進地方經濟發展,地方政府能以降低地方稅負的方式,遂行租稅競爭。更有甚者,緊鄰的地方政府間,一旦其一降稅,其他地方政府如何抗拒「必須跟進」的政治經濟漣漪?因此,在民意與選票的催化下,租稅競爭儼如火上澆油般地加料,益發無法收拾。 \n 我國地價稅與房屋稅的稅基與稅率皆由中央以法律定之,但在從價課稅下,租稅負擔等於稅基之評定價值乘上稅率;雖然稅基與稅率由中央主管母法所明定,但稅基之評定價值(地價稅之公告地價與房屋稅之房屋現值)乃由地方依法自行估定。因此,只要降低課徵標的之評定價值,即可達成與降低稅率同樣的效果。台北市調減全國單一且自住房屋之房屋現值(房屋課稅評定價值)50%,實際效果等同稅率5折;台中市調減公告地價(土地課稅評定價值)20%,實際效果等同稅率8折。 \n 根據決算審定數,2018年六都之自籌財源占歲出比率平均為53.53%,縣市政府平均則僅有25.77%;在地方財政自主已是如此不堪之下,復將有限的地方稅收入用作租稅競爭的籌碼,財政分權的全面瓦解怎是危言聳聽而已。 \n 如今地價稅淪為地方租稅競爭的工具,情何以堪。面對如此的態勢,財政部長總算於日前表示,若地方政府因減稅造成財政困難,中央將搬出「棍子」來,減少其等可獲配的統籌分配稅款與一般補助款。 \n 然而,減少地方政府可獲配的統籌分配稅款,除違反《財政收支劃分法》應本透明化及公式化的分配原則外,由於統籌稅款本為地方政府課稅收入,中央強取地方自有財源,無理而失格。 \n 另一方面,由於《地方制度法》有「各級地方政府有依法得徵收之財源而不徵收時,其上級政府得酌減其補助款」之規定,因此以縮減一般補助款為箝制,維持地方財政紀律,或有若干正當性。但若租稅競爭已全面開展,在財政貧瘠的地方獲得較多補助的現況下,中央削減各地方補助,最有可能的後果是貧者愈貧,加重財政貧瘠地區居民的苦難。 \n 解決問題之道何在?在大選落幕、新的民意如此昭然地揭示下,自當大破大立推動延宕已久的《財政收支劃分法》修法;此外,亦必須一併提出「棒子」與「胡蘿蔔」共用的《財政紀律法》配套修正。(作者陳聽安為國立政治大學名譽教授、陳國樑為國立政治大學財政系副教授)

  • 大千醫院通過評定!苗栗首家重度級急救責任醫院揭牌

    大千醫院通過評定!苗栗首家重度級急救責任醫院揭牌

     苗栗市大千綜合醫院通過重度級緊急能力分級評定,成為縣內首家重度級急救責任醫院,挹注苗栗醫療資源, 23日衛福部長陳時中、苗栗縣長徐耀昌、徐志榮等人揭牌。陳時中肯定大千醫院能力,並呼籲民眾建栗在地醫療的信任、支持,健全地方醫院發展。 \n \n 苗栗縣長期以來急重症醫療資源缺乏,民眾常需舟車勞頓到外縣市急診就醫,對於緊急醫療緩不濟急,經縣長徐耀昌、立委徐志榮等人多次爭取輔導縣內醫院成為「重度級急救責任醫院」。大千醫院今年獲評選通過成為「重度級急救責任醫院」,成為苗栗縣第一家重度急救責任醫院。 \n \n 大千醫院通過急診照護、急性腦中風醫療、急性冠心症醫療、緊急外傷處置、高危險妊娠及新生兒照護、加護病房照護等6項章節,將提供24小時多專科團隊整合照護模式,讓急重症病人可即時獲得全方位醫療照顧。23日徐耀昌、陳時中、徐志榮、苗栗縣議會議長鍾東錦、立委候選人羅貴星、徐定禎、縣議員余文忠、鄭碧玉、孫素娥、黃月娥、林寶珠、張顧礫等人,到場祝賀,見證苗栗醫療里程碑。 \n \n 陳時中表示,醫院以規模大小分成醫學中心、區域、地區醫院、診所4種類型,但其中各類別急救中心的評鑑最為重要,因此要通過最高等級的重度級責任醫院評鑑實屬不易。他強調,醫院規模和醫療能力是不同概念,肯定大千醫院的能力,並呼籲民眾對在地醫療給予信任和支持,才能讓地方醫院健全發展。徐耀昌表示,大千醫院不負眾望通過6項標準,未來縣民急救的黃金時間無須浪費在路程上。 \n \n 大千醫院院長徐千剛指出,有感苗栗縣長期急重症醫療資源缺乏,5年來大千積極延攬醫學中心級醫師、購置急重症醫療設備、與林口長庚醫院合作,讓醫療品質達到全重度的評定標準,未來將持續位縣民把關健康,成為地方最信賴的健康守護者。

  • 《傳產》持有稅改革?李同榮:房地合一並廢房屋評定現值

    台灣房產持有稅制複雜度堪稱全球第一,房產持有稅面臨革新的必要性越來越迫切,吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長 李同榮提出房產持有稅之課稅改革方向應朝向「房地合一」並廢除現有房屋評定現值稅基模式,改採實價為稅基課稅,自住房屋持有越久,房屋稅率越低,藉以照顧弱勢族群,同時他也提出持有稅房地合一革新的二大原則與五大具體措施。 \n 為健全不動產稅制,台北市政府副市長鄧家基日前在行政院會建議,房地合一課徵不動產持有稅,並修正房屋標準價格重行評定期程為每二年一次,對此,行政院長蘇貞昌指示,財政部洽妥各地方政府意見,尋求共識,審慎研議。 \n \n 李同榮說,早在2014年七月財政部提出房產交易將研擬採取房地合一課徵資本利得稅,自已就大聲疾呼,持有稅應優先交易稅採取房地合一課稅,如今,台北市政府發現問題率先建議持有稅採房地合一,產官學應該樂觀其成。 \n 李同榮進一步指出,持有稅革新應該不只是單純的房地合一概念,建議政府應廢除原來房屋評定現值課稅模式,考量簡化與公平的兩大原則,包括1.徹底「簡化」繁複的房產持有稅制,2.房產持有稅制革新邁向全面公平性。他並提出,持有稅房地合一政策執行的五大具體措施, 房價居高不下原因很多,除資金充裕、利率偏低、市場缺乏多元化投資環境以外,持有稅偏低也是因素之一,若把房屋稅與地價稅合一,廢除原來繁複的房屋評定現值,稅基全面簡化與改革,才能真正符合房地合一稅改的基本精神。 \n 李同榮同時提出持有稅制革新的五大具體重點措施,1.簡化稅基:依實價登錄總價乘以不同稅率課稅;2.自住輕稅:自住持有越久稅率越低,甚至超過一定年限後免稅;3.非自住稅賦負擔提高:非自住持有稅應分階段溫和提高;4.多戶加稅:多戶非自住持有稅逐戶遞增,藉以防止囤房,抑制空屋率上升;5.稅基大幅調高稅率應相對降低:因實價稅基比過去房屋評定現值之價格落差很大,一旦以實價課徵,稅率應適度調低,才不會導致一次性的漲幅過高,民眾反彈過大,政策推動就會受阻。 \n \n

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