搜尋結果

以下是含有超低公設比的搜尋結果,共11

  • 天龍國公設比 衝破35%天花板

    天龍國公設比 衝破35%天花板

     由於「雨遮不計坪、不計價」正式實施,加上房市買氣活絡,今年台北市、新北市預售新屋平均公設比來到34年來新高點,尤其天龍國台北市更直接突破35%的「天花板」。住展雜誌研發長何世昌表示,雙北市新案平均公設比持續飆高,與近期輿論討論的「實坪制」方向大相逕庭。

  • 沒有最高、只有更高 北市公設比突破35%魔王關卡

    沒有最高、只有更高 北市公設比突破35%魔王關卡

    據住展雜誌統計,今年截至10月底止,大台北新成屋、預售屋建案平均公設比同步寫下歷史新高。其中,台北市一口氣突破35%大關,來到35.3%,新北市平均公設比則升至33.1%,兩地均較2019年成長0.5個百分點。

  • 《傳產》沒有最高只有更高 北市公設比突破35%

    據住展雜誌統計,今年截至10月底止,大台北新成屋、預售屋建案平均公設比同步寫下歷史新高。其中,台北市一口氣突破35%大關,來到35.3%,新北市平均公設比則升至33.1%,兩地均較2019年成長0.5個百分點。住展雜誌研發長何世昌表示,大台北新建案平均公設比雙雙創下新猷,主因除了與「雨遮不計坪且不計價」有關,使計算公設比的分母(主建物+附屬建物)減少外,另一個關鍵因素是今年房地產景氣復甦力道強勁,購屋族對高公設比建案,容忍度提高。

  • 安坑青森匯 開盤即熱銷5成

    安坑青森匯 開盤即熱銷5成

     繼捷運環狀線各站陸續通車後,新北房市買氣一飛衝天,其中又屬新店區域的表現格外亮眼,由於其近距敦南、信義等核心商業區之地理優勢,除了在地客層之外,目前業已吸引大量北市消費者移民。而新店全區內,又以安坑的價格特別引人入勝,近日全新公開的「青森匯」,一登場即熱銷五成,造成轟動。

  • 旺House》高雄藝術地標「京城美術皇居」擁空中泳池 、超強會館超低公設比

    旺House》高雄藝術地標「京城美術皇居」擁空中泳池 、超強會館超低公設比

    高雄政府近年陸續完成幾項重大建設,像是輕軌捷運計畫、高雄鐵路地下化、推動愛河流域景觀改造、美術公園綠美化等,使附近區域成為推案熱點,也是台商帶著大批資金回流,購買不動產的指標。其中,占地144公頃的美術館特區,擁有1/3綠覆蓋率及良好生活機能,成為豪宅聚落的寶地,而距離高雄市立美術館走路只要5分鐘的「京城美術皇居」,以炫彩亮麗的藝術建築外觀示人,更擁有全台最長空中泳池等豐富會館,公設比卻只有31%,成為此區CP值最高的新推案!

  • 超低公設比爆瘋搶  林口絕版神級格局

    超低公設比爆瘋搶 林口絕版神級格局

    因著雙北市房價居高不下,許多人紛紛移往隔壁的桃園,根據統計顯示,桃園林口區平均1年成長3千多人,此區人口皆由外來人組成,而之所以如此吸引移居的原因,全要歸功於重劃區完善的開發、新穎的城市景觀、高綠覆率以及親民的房價等因素,深受首購族及首換族的喜愛,成為決定移居此區的首選。以近日新推案「玄泰PTW」為例,地基就位在全台首選燙金門牌“文化三路”上,且擁有超低公設比,性價比極高,一公開就造成瘋搶! \n專案經理陳逸軒表示,林口區的文化三路生活機能非常成熟,舉凡學區、商圈、公園、銀行、餐飲等應有盡有,且擁有雙北稀有的一街廓一公園規劃。「玄泰PTW」就位在正文化三路上,受面積23,520平方公尺的扶輪公園、富貴公園、吉祥公園等3大公園綠地環抱,可天天享受高綠覆蓋、日日呼吸芬多精;而僅隔一條馬路即可步行到達家樂福商圈,向前再走幾個街廓還有國賓昕境廣場及三井Outlet,滿足多樣化的食衣育樂;學區則有康橋國際雙語學校、頭湖國小、美國伯大尼學校及AAIA美國學校,讓孩子在充滿國際觀的環境成長,培養開闊視野。交通的部分,近國道一號林口交流道 、車程5分鐘可至桃園機捷A9林口站,半小時即可到達台北市區。 \n「玄泰PTW」由澳洲知名建築團隊PTW規劃打造,為全林口唯一代表作,是絕版的地標名宅!最令人驚豔的就是低於一般個案約32-34%公設比,此案只有29.7%,室內實際使用坪數多更多。坪數規劃為42坪3房、52.5坪4房;42坪擁有雙套房、3衛浴,格局方正且邊間雙面採光,客廳與餐廳皆為獨立寬敞空間,更有前、後雙陽台,如此小坪數大空間規劃為3房少見格局; 52.5坪4房也是邊間雙面採光,完全沒有房間或客廳幽暗的問題,而全臥室都能放得下雙人床,雙主臥、3衛浴規劃,雙主臥衛浴皆能開窗透光,徹底顛覆小坪數也能享有豪宅格局的絕版規劃! \n公設更是全齡化貼心設計,汲取了飯店的貼心服務及度假感受,甚至考量空間實用性與動線流暢度等,讓住戶一踏入大廳即有賓至如歸的感受。公設包含了接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、信箱區、曬被區,提供了無論是大人小孩都能自在使用的空間。 \n此外,還提供業界少見的高規格10年防水保固,定型化契約也優於一般1-3年的規劃,給予住戶絕佳的安全感!

  • 林口絕版神級格局  超低公設比爆瘋搶

    林口絕版神級格局 超低公設比爆瘋搶

    因著雙北市房價居高不下,許多人紛紛移往隔壁的桃園,根據統計顯示,桃園林口區平均1年成長3千多人,此區人口皆由外來人組成,而之所以如此吸引移居的原因,全要歸功於重劃區完善的開發、新穎的城市景觀、高綠覆率以及親民的房價等因素,深受首購族及首換族的喜愛,成為決定移居此區的首選。以近日新推案「玄泰PTW」為例,地基就位在全台首選燙金門牌“文化三路”上,且擁有超低公設比,性價比極高,一公開就造成瘋搶! \n \n專案經理陳逸軒表示,林口區的文化三路生活機能非常成熟,舉凡學區、商圈、公園、銀行、餐飲等應有盡有,且擁有雙北稀有的一街廓一公園規劃。「玄泰PTW」就位在正文化三路上,受面積23,520平方公尺的扶輪公園、富貴公園、吉祥公園等3大公園綠地環抱,可天天享受高綠覆蓋、日日呼吸芬多精;而僅隔一條馬路即可步行到達家樂福商圈,向前再走幾個街廓還有國賓昕境廣場及三井Outlet,滿足多樣化的食衣育樂;學區則有康橋國際雙語學校、頭湖國小、美國伯大尼學校及AAIA美國學校,讓孩子在充滿國際觀的環境成長,培養開闊視野。交通的部分,近國道一號林口交流道 、車程5分鐘可至桃園機捷A9林口站,半小時即可到達台北市區。 \n \n「玄泰PTW」由澳洲知名建築團隊PTW規劃打造,為全林口唯一代表作,是絕版的地標名宅!最令人驚豔的就是低於一般個案約32-34%公設比,此案只有29.7%,室內實際使用坪數多更多。坪數規劃為42坪3房、52.5坪4房;42坪擁有雙套房、3衛浴,格局方正且邊間雙面採光,客廳與餐廳皆為獨立寬敞空間,更有前、後雙陽台,如此小坪數大空間規劃為3房少見格局; 52.5坪4房也是邊間雙面採光,完全沒有房間或客廳幽暗的問題,而全臥室都能放得下雙人床,雙主臥、3衛浴規劃,雙主臥衛浴皆能開窗透光,徹底顛覆小坪數也能享有豪宅格局的絕版規劃! \n \n公設更是全齡化貼心設計,汲取了飯店的貼心服務及度假感受,甚至考量空間實用性與動線流暢度等,讓住戶一踏入大廳即有賓至如歸的感受。公設包含了接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、信箱區、曬被區,提供了無論是大人小孩都能自在使用的空間。 \n此外,還提供業界少見的高規格10年防水保固,定型化契約也優於一般1-3年的規劃,給予住戶絕佳的安全感!

  • 還坪於民,僅29.8%! 忠孝名門 超低公設比

    還坪於民,僅29.8%! 忠孝名門 超低公設比

     隨著防災觀念和生活品質要求的日漸提升,現在的建案公設比可說是逐年調漲;根據這幾年來的統計,新北市平均新建案的公設比已來到32%左右,台北市則更高,平均已高達34%以上;因此讓消費市場掀起了對於「還坪於民」的渴望,使得低公設比、高得房率的建案總是人氣破表,迅速搶購一空。而在林口全新落成的「忠孝名門」,就是以29.8%的超低公設的規劃優勢,尚未正式公開就熱銷倒數,成為林口超高人氣的指標個案。 \n 位於林口文化一路.忠孝路口黃金角地的「忠孝名門」,數分鐘內就能銜接國道一號林口交流道與機場捷運林口站,雙北市及桃園機場國門自在跨界進出;三井OUTLET商城、國賓影城、威秀影城、家樂福…等林口國際繁華盛境散步可達,麗林國小、仁愛公托、林口社區運動公園等珍貴教育綠地資源周匝圍繞,完美承載對於林口生活的一切渴望。 \n 歐風崗石基座,低檯度大面景觀窗搭配金層飾板的編織美學,型塑雋永內蘊的輕古典豪門風範;2-3房緻美高坪效格局,戶戶邊間採光還附贈不計坪數的收納空間;稀有大尺度開放式客餐廳,實現家人歡聚交流的夢想;主臥獨立衛浴,讓家人都能擁有專屬的自在好時光。

  • 碧潭國璽 氣派落成

    碧潭國璽 氣派落成

     萬盟機構在碧潭風景區旁、新店捷運站正對面的485坪基地上全新落成的新古典外觀崗石城堡地標案「碧潭國璽」,踏入社區的第一印象即是7米2的飯店規格挑高門廳,並且規畫交誼廳、擁有20多本定時更新的期刊的閱覽室、活力健身房、星空花園、星空交誼廳等五大飯店級公設,在山水景觀下擁抱舒適公共空間,享受與家人親友暢談的舒適愜意生活。每坪單價50萬元起,低樓層與中高樓層略有價差,總價帶落在3000萬至3500萬間,吸引自住家庭換屋。 \n 「碧潭國璽」規畫60坪、68坪四房格局,約25.6%的超低公設,遠低於當前房市動輒百分之三十幾公設比,讓消費者實際得房率高達64%。在購屋考量越來越務實的現在,「碧潭國璽」扎實的室內使用空間超越同區其他個案,同樣的購屋預算買同樣坪數的產品,實際室內使用空間比公設30%以上的個案多出至少4坪空間,讓購屋者買的每一坪都不浪費,即便是三代同堂,每個人都依然能夠擁有自己專屬的起居空間,享受不互相打擾又能共聚天倫的最合適生活尺度。地址:新店捷運站正對面。洽詢電話:(02)2918-6888。

  • 帝景近高鐵 超低公設比

    帝景近高鐵 超低公設比

     高鐵站前特區第一品牌-暐順營造,以興建竹科大型廠房的高端實力,歷年來年在高鐵站前推出一棟又一棟廣獲好評的代表作,也贏得各界眼光挑剔的換屋家庭的肯定。全新落成的「帝景」以步行至高鐵站僅3分鐘近距,讓追求移動效率的菁英人士及常出國的自營商眼睛為之一亮。 \n 「帝景」以當今罕見的27%超低公設比,成為市場上一股清流。營造出的氣派LOBBY、宴會廳、視聽室、健身房,以求精不求多的務實態度呈現,讓住戶享受延伸大客廳的待友情境,精裝的公設空間裡不只賓主備受禮遇,住家隱私也可不受打擾。82、95坪大四房全新成屋,規畫雙主臥加上三衛浴高坪效空間,並配備BIPV太陽能光電、新日鐵VEM制震壁共52套、全室採25公分中空隔音樓板、衛浴空間則以降板45公分,以安置單戶管路提高維修便利性等多項高級建材與特殊工法。 \n 更令人驚喜的是,「帝景」堅持誠信價格,不與市場追高相競。當周邊建案的成交價已穩站每坪33至35萬時,「帝景」仍以低於行情價,希望讓購屋人買得合理住得超值。洽詢電話:(03)658-2255。

  • 享裕一品 尊貴大戶

    享裕一品 尊貴大戶

     位據桃園最熱鬧的大廟商圈,中山東路獨一無二的基地位置,無可取代,真正是桃園市中心絕版的尊貴大戶,享裕一品除了地段還是地段,投資房地產制勝的關鍵祕訣,就是地段桃園市中心絕版,尊貴大戶單純85坪,單純四併的住戶規劃,單純住戶條件更顯高貴真正市中心,便捷的生活機能,出門就是桃園最熱鬧的大廟商圈,中正路繁榮街景,緊鄰統領百貨,遠東百貨、桃園火車站、虎頭山公園、巨蛋體育場。 \n 基地約600坪,格局均以4房為主,3主臥,地上9層、地下3層,城堡式鋼軌施工、4,000磅水泥、外觀1、2層石材基座、超低24%公設比,實際使用坪數室內85坪、全新完工、亮麗落成、即可以入住低公設,高坪效的實際使用空間,地段優越性,完整的生活機能性,都是投資置產最重要的考慮因素。 \n 「享裕一品」桃園市中心絕版無可取代的優越位置,除了地段,最重要是24%的超低公設比規劃,有別於一般建案動輒30%以上的公設比實際坪效經濟實在,不會有虛坪的問題,讓您買的安心又放心。電話:(03)336-7188,接待會館:桃園市中山東路99號。

回到頁首發表意見