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以下是含有進入房市的搜尋結果,共315

  • 房市熱 房貸餘額年底衝8兆

    房市熱 房貸餘額年底衝8兆

     房市熱度持續,10月自住客積極進場效應,中央銀行25日公布全體銀行購置住宅貸款(房貸)及建築貸款(土建融)餘額10月各增至7.876兆元及2.365兆元,雙雙續創新高,其中房貸進入第四季購屋旺季效應,年底破8兆元大關機率升高。

  • 劉佩真》兩岸房市表現突出  要避免失控

    劉佩真》兩岸房市表現突出 要避免失控

    不同於SARS疫情的情境,2020年國內不動產業景氣展現韌性,主要係因資金充沛、超低利率、投資保值需求而使得表現優於預期,全年建物買賣移轉件數預計有機會達到31.5萬件,成長力道為中個位數,全台房價則呈現微幅上揚的態勢,商用不動產中又以土地市場交易最為活絡,同時台北市辦公室租賃持續為供不應求的狀態,且2020年第3季台北市除了年租金為亞太地區成長排名第二外,也是唯一年空置率下降的城市。

  • 央行打房 Q4理事會扮關鍵

    央行打房 Q4理事會扮關鍵

     央行在2016年3月的第二波鬆綁房市管制措施,但留下豪宅貸款成數上限六成限制,至今已持續四年半仍未全面解禁,這次大動作找銀行到行座談,似有意無意釋出,「第四季理事會,選擇性信用管制可能出柙」的訊號。

  • 房市猛爆快又急 揭開漲價潮下驚人真相

    房市猛爆快又急 揭開漲價潮下驚人真相

    繼2014年的高點之後,今年台灣房價指數再創下歷史新高。這波買氣來得又急又快,房市亂象死灰復燃,逼得政府不得不出手;而且,台灣人口進入負成長,市場長期恐供過於求,都讓熱絡的房市蒙上一層陰影。最新一期的《財訊》雙週刊以揭開房市真相為主軸,解析這一波房地產熱潮的買賣盤結構,掃描潛力區房價行情,同時透過內政部次長花敬群專訪,進一步政府對房地產市場的政策脈絡。

  • 工商社論》從議事摘要看央行兩大干預難題

    工商社論》從議事摘要看央行兩大干預難題

     中央銀行10月29日公布2020年第三季理監事聯席會議議事錄摘要,從中不難發現央行已陷入兩大干預難題:一是過強的新台幣匯價,另一則是日益高漲的房價。

  • 採‧訪‧線‧上-房價高點還沒到 五年後是重頭戲

     日前央行副總裁陳南光指出,近一年我國銀行承作建商餘屋貸款金額急速上升,成長率超過120%,無法反映市場大量餘屋現況。而房地產專家張金鶚也建議,目前房市有過熱跡象,政府各部會應清查資金來源、杜絕投資客炒房情況。

  • 板橋埔墘房市再受矚目 這棟豪宅進入完銷倒數

    板橋埔墘房市再受矚目 這棟豪宅進入完銷倒數

    新北市板橋區不僅有江翠北側重劃區議題,在捷運環狀線通車帶動之下,近來板橋埔墘重劃區又再次受到房市矚目,埔墘重劃區主打上萬坪公園綠地,該區指標開發商欣湛然建設推出的2大指標案「湛然新天地」、「湛然幸福時光」皆有亮眼銷售表現,「湛然幸福時光」已於8月全數完銷,而規劃埔墘最指標豪宅社區「湛然新天地」銷售也進入尾聲,主推65、72以及120坪樓中樓產品,每坪成交均價在52~54萬元,全案僅剩6戶可售,有毛胚與附百萬至千萬元裝潢戶別可供選擇,總價3500萬元起,吸引在地豪宅客目光。

  • 果然很熱 五大房仲10月交易量 最高年增二成

     房市進入第四季傳統旺季,延續第三季淡季不淡熱銷氣勢,五大房仲品牌旗下門市10月交易量,均再較9月攀升0.6%~20.4%,較去年同期增17%~35.1%。房仲業者說,下半年以來「只有旺季、沒有淡季!」

  • 房市續旺 五大房仲10月交易量年增二成

    房市進入第四季傳統旺季,延續第三季淡季不淡的熱銷氣勢,五大房仲品牌旗下門市10月交易量,均再較9月攀升0.6~20.4%,較去年同期增17~35.1%,房仲業者說,下半年「只有旺季,沒有淡季」。

  • 防房市泡沫 暗示隨時打房

    防房市泡沫 暗示隨時打房

     房市今年來不畏疫情,買氣持續增溫,引發過熱風險擔憂,根據央行公布的第三季理事會議事錄摘要,數位理事均提出不動產市場泡沫風險的警示,認為央行應超前部署,在房價上漲預期形成前採取行動,必要時提出選擇性信用管制措施,暗示應隨時出手「打房」。

  • 9月房貸、土建融餘額 估續創新高

     中央銀行26日公布9月銀行消費者購置住宅貸款(房貸)暨建築貸款(土建融)餘額統計,由於房市買氣熱烘烘,民俗月淡季不淡,預估餘額將續雙創歷史新高。

  • 工商社論》政府健全房市不在方法,而在決心

    工商社論》政府健全房市不在方法,而在決心

     台灣房價不合理已行之有年,近日由於中央銀行副總裁陳南光在《台灣銀行家》發表一篇文章又引起熱烈討論,這篇文章認為在目前低利率、高房價,同時又有大量餘屋閒置下,房價續升非僅無助於經濟復甦,還會導致嚴重的資源誤置,政府應嚴肅正視這個問題對台灣經濟造成的長期損害。

  • 銀行Q3新房貸單季新高

    銀行Q3新房貸單季新高

     近期房市過熱議題持續發燒,根據中央銀行公布的9月五大銀行新承作房貸達553.46億元,已連續四個月均超過500億元,尤其第三季有民俗月干擾,一向是每年的淡季,但今年卻是淡季不淡,當季總合新增房貸高達1,675.89億元,創歷史單季新高紀錄,季增亦達14.73%,過熱的房市也引起央行高度的關注。

  • 房市熱 特力、詩肯營收看俏

    房市熱 特力、詩肯營收看俏

     儘管上半年全球居家貿易類股受疫情影響出貨、銷售遞延,但第三季在台灣房市愈發活絡下,包括特力(2908)、詩肯(6195)等行情增溫,一周來股價逆勢漲;而大型家電音響通路集雅社(2937)也表現不俗,受惠百貨周年慶可望旺到農曆年。

  • 房貸方案推波 低總產品夯到不行

    房貸方案推波 低總產品夯到不行

    低利環境資金狂潮,流向不動產交易哪些領域?根據中信房屋分析,今年1到8月不動產交易以中北部總價帶千萬元以下的不動產交易最為熱絡,由目前已揭露的不動產交易實價件數觀察,光是北市千萬元以下的不動產交易就已比去年同期成長55.4%,新北、桃園與台中交易成長幅度也分別有2.3%、3%與7.1%,此外,桃園3000萬以上的高總價交易亦明顯成長13.2%,至於南二都則以高雄最為無感,各總價帶交易量皆無增加;台南在1500萬至2000萬與2500萬至3000萬總價帶各有成長,幅度分別為4.8%與11.5%。

  • 美大選牽動房巿神經 靜觀其變

    美大選牽動房巿神經 靜觀其變

     在新冠肺炎疫情漫延之際,美國將於11月3日舉行總統大選,無巧不巧,美國總統川普卻在大選前夕染疫,讓原本詭譎的選情再添變數。過去美國總統大選對國內經濟或房市,幾乎不會造成影響,但川普發動的美中大戰,台灣因與美國同一陣線對抗大陸,意外成為最佳配角,獲得國際矚目;再加上美國聯準會因新冠疫情嚴竣再度實行量化寬鬆政策,資金外溢的結果,促成國內房市及股市無基之彈。我們大概可以這樣推論,如果下個月美國總統大選川普再度勝出,上述政策將會延續,國內房市短期無基之彈仍會再度上演!

  • 高雄Q3房屋移轉 5年來首度破萬棟

    高雄房市持續走旺,今年第三季總移轉棟數達10,358棟,是近5年來首次在淡季突破萬棟交易,比2016年的8,120棟,成長27.6%,而9月單月移轉棟數,則分別由三民、左營、鳳山拿下前三名。

  • 熱錢爆房市新海嘯 直擊全台廠區搶房瘋狂內幕

    熱錢爆房市新海嘯 直擊全台廠區搶房瘋狂內幕

    近年國內在少子化等趨勢下,即使是人口相對稠密的都會區,學校能不減班、不併校已屬不錯;但在南台灣的一處臨海小村,居然還能有全新的中學、國小成立,背後如果沒有十足的人口移入強大動力,是不可能達成的。

  • 連升59個月 陸8月房價指數年增4.8%

    連升59個月 陸8月房價指數年增4.8%

     大陸國家統計局14日公布最新統計,8月份70個大中城市新建商品住宅價格較上年同期增長4.8%,漲勢已延續59個月。市場分析,從房價趨勢可見房市熱度正逐步上升,也映證了大陸官方8月為何多次表態收緊房市的主因。隨著大陸房市進入「金九銀十」的旺季,預期各地仍會加碼推出調控政策,平抑房價過快上揚。

  • 房市鬼月依舊旺!8月住展風向球再創高峰

    房市鬼月依舊旺!8月住展風向球再創高峰

    房市進入農曆鬼月,還是好旺!10日最新出爐的住展風向球顯示,8月分數來到34.9分,再創今年高峰,甚至出現「鬼搶祭品、建商搶推案、民眾搶買房」的「三搶」盛況。

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