搜尋結果

以下是含有逾放的搜尋結果,共85

  • 《金融》台商資金回流?建築融資逾放,寫近17月新低

    金管會公布不動產放款及逾放最新概況,4月底建築融資餘額達2.2兆元,逾放比降至0.15%,房貸餘額達7.04兆元,逾放比持穩0.21%,兩者餘額齊創新高,逾放比亦同處近17月低點。顯示在台商等境外資金回流的預期心理下,整體房市狀況似見回穩跡象。

  • 台商威力?建融金額創新高 逾放創17個月新低

    台商資金真的回來了?銀行局25日公布,今年4月底建築融資餘額達2.2兆元,創歷史新高,逾放比僅0.15%,逾放金額33.2億元,創至少17個月來的新低,銀行局副局長莊琇媛分析,可能是建融放款餘額擴大,銀行加速打銷呆帳,及台商資金回來蓋廠房,建商手頭寬裕即可償還銀行貸款。

  • 研訓院看世界-新南向國家金融難題:整頓銀行逾放與促進經濟成長的拔河

    研訓院看世界-新南向國家金融難題:整頓銀行逾放與促進經濟成長的拔河

     5月美國對中國大陸加徵關稅,中國大陸亦以關稅反制,在貿易爭端遲未平息的狀態下,亞洲新興國家逐漸成熟的產業環境以及極具競爭力的勞動成本,成為原本設點於中國大陸的廠商轉移產線之目標。從數據上來看,越南2019年1~5月對美國出口達226億美元,較2018年同期大幅成長28%;2019年第一季柬埔寨對美國出口達11.2億美元,較2018年同期成長24%,新興亞洲國家顯然成為貿易爭端的受益方。

  • 《金融》國銀對陸曝險下降,惟一銀又踩雷

    金管會公布國銀最新逾放情況,截至3月底逾放比0.25%,持平2月、年減0.02個百分點。其中,雖然一銀廈門分行新增3200萬元逾放,但由於國銀整體放款規模縮減,使國銀中國大陸分行整體逾放比顯著下降,且所有國銀的曝險占淨值比均降至8成警戒線以下。

  • 大陸曝險下滑 但仍有公股銀踩雷

    金管會銀行局2日公布國銀大陸曝險狀況,國銀2019年第一季大陸曝險占淨值比率降至51.2%,曝險金額從2018年底的1.77兆元降至1.75兆元,減少約200億元,銀行局副局長莊琇媛表示,目前國銀曝險占淨值比都在8成以下。

  • 中信銀大陸曝險升至84% 遭金管會盯上

    中美貿易戰及全球經濟不穩定,造成大陸經營風險可能升高,金管會主委顧立雄27日透露,目前只有中信銀對大陸曝險額升高到淨值的84%,已要求依其風險控管理力「注意」相關控管。

  • 《金融》國銀1月獲利年增12%,新增放款創3006億元新高

    《金融》國銀1月獲利年增12%,新增放款創3006億元新高

    金管會公布最新國銀獲利統計,2019年1月稅前獲利374.1億元,月增212.3億元或1.31倍、年增40億元或12%,除中國大陸分行外的各類分行獲利均見成長。而受集中發放薪資及年終獎金的資金調度需求帶動,1月銀行放款大增3006億元,創歷年新高紀錄。

  • 政府年關多借1600億 國銀1月放款月增創歷史新高

    過年時間「太卡」,金管會表示,政府部門為了在年前發放年終獎金和2月份薪水,有現金調度需求,國銀1月放款給政府部門金額增加高達1,634億元;而國銀1月放款總餘額較上月底增加3,006億元,創下月變動數的歷史新高。

  • 《金融》國銀去年獲利、放款餘額,雙創新高

    《金融》國銀去年獲利、放款餘額,雙創新高

     金管會公布最新國銀獲利統計,2018年稅前獲利達3342.3億元,年增283億元或9.3%,改寫歷史新高。同時,國銀去年放款總餘額亦創28.53兆元新高,年增達1.48兆元、超越全年存款成長金額,雙創2011年以來近7年新高。

  • 國銀分行10月爆陸企倒帳 金管會4措施 監管大陸逾放

     國銀大陸分行10月爆出逾新台幣14億元的逾放,金管會主委顧立雄5日指出,會從曝險額、逾放比、提高備抵呆帳及存保公司每月場外分析,「監控力道比其他海外地區高很多」。 \n 銀行局長邱淑貞表示,目前就是從大陸曝險額不得逾淨值一倍、單筆金額超過新台幣3億元的逾放就必須通報列管、備抵呆帳提存率由1%提高到1.5%、存保公司每月觀察相關授信及信用事件,現在風險都在控制範圍內。 \n 顧立雄對此表示,目前金管會對大陸分行監管有四大作法,即曝險額度作控管,第二是呆帳打銷也作控管,一出現呆帳就立即打銷;三是備抵呆帳由一般的1%,大陸部分提高到1.5%,第四是每月請中央存保分析,監控力道比海外其他地區高很多。 \n 立委徐永明說,10月爆出逾放的是大陸中科建,算是央企,7月彰銀福州分行就已通報,但仍發生逾放,且中科建子公司已出售、資產移轉,銀行債權恐無法完全確保。對此邱淑貞指出,中科建是大陸的集團企業,其債權目前依程序追討中,銀行會作相關債權確保動作。 \n 顧立雄昨天表示,本次他赴除阿布達比參加國際銀行監理官年會,與中國銀保監會副主席王兆星,及審慎規劃局局長肖遠企會面,兩岸定期交流一直存續,且兩岸間也有實質交流的需求,但「坦白說目前無法到主委的層級」,其他層級的實質交流則一直有存續。

  • 大陸逾放風險升高?金管會提4措施月月看管

    \n \n 國銀大陸分行10月爆出逾新台幣14億元的逾放,是否代表大陸授信風險升高?立委吳秉叡5日在財委會表示,中美貿易戰是否會造成大陸企業連環爆?金管會主委顧立雄回應,會從曝險額、逾放比、提高備抵呆帳及存保公司每月場外分析,「監控力道比其他海外地區高很多。」 \n \n 立委吳秉叡關心10月大陸企業倒帳事件,彰銀、合庫、中信銀的大陸分行都「踩雷」,擔心中美貿易戰下會出現大陸企業授信的系統性風險?另外立委徐永明也指出,10月爆出逾放的就是大陸的中科建,算是大陸央企,7月彰銀福州分行就已通報此案,但仍生逾放,同時據財政部統計,目前公股行庫對大陸央企授信有新台幣146.93億元,是否都是潛在風險。 \n \n 顧立雄表示,目前金管會對大陸分行監管有四大作法,即曝險額度作控管,第二是呆帳打銷也作控管,一出現呆帳就立即打銷;三是備抵呆帳由一般的1%,大陸部分提高到1.5%,第四是每月請中央存保分析,監控力道比海外其他地區高很多。 \n \n 顧立雄也表示,此回赴除阿布達比參加國際銀行監理官年會,與大陸銀保監會副主席王兆星,及審慎規劃局局長肖遠企會面,他表示,兩岸定期交流一直存續,兩岸間都有實質需求,但「坦白說無法到主委的層級」,但實質交流一直有存續。

  • 《金融》國銀前10月獲利同期新高,全年締新猷有譜

    《金融》國銀前10月獲利同期新高,全年締新猷有譜

    金管會公布最新國銀獲利統計,2018年1~10月稅前獲利2932.2億元,年增209.9億元或7.7%,改寫同期新高。對於今年國銀全年稅前獲利,是否有望突破2014年3201億元新高紀錄,銀行局副局長王立群對此表示「樂觀其成」。 \n \n國銀1~10月稅前獲利2932.2億元,年增7.7%。其中以海外分行達303.4億元、年增15.9%成長最多,國內總分行1930.5億元、年增9.5%居次,中國大陸分行31.6億元,年增2.4%,僅國際金融業務分行(OBU)666.7億元,較去年同期小減約3千萬元。 \n \n不過,國銀10月稅前獲利252.3億元,月減0.9%、年減2.4%。其中僅海外分行32.1億元,月增9.7%、年增7.1%。中國大陸分行2.6億元,月增32.4%、但年減38.8%。國內總分行148.2億元,月減2.9%、年減3.1%,OBU為69.3億元,月減1.7%、年減2.8%。 \n \n對於國銀10月獲利出現「雙降」,銀行局表示,主因受全球股災影響,致使投資淨收益減少、同步導致金融資產未實現帳面評價減少。不過,今年前10月國銀獲利仍達2932.2億元,改寫同期新高紀錄。 \n \n同時,據金管會最新統計,國銀截至10月放款總餘額28.32兆元,月增2201億元,較去年底增加達1.26兆元,創2011年以來近7年新高,顯示企業融資需求顯著回溫,亦為帶動今年國銀獲利動能回升原因之一。 \n \n金管會亦公布國銀逾放最新狀況,截至10月底逾放金額749億元,月增12億元,逾放比持平0.26%,備抵呆帳占逾放覆蓋率520.78%,月減4.06個百分點。不過,因4家國銀踩到陸企聯貸案地雷,使國銀中國大陸分行10月逾放比跳增至0.72%,創下歷史次高。 \n \n王立群說明,國銀中國大陸分行10月逾放比跳升,主因兆豐銀、彰銀、中信銀中國大陸子行逾放跳增,主因參與中國大陸開發商人民幣10.5億元(約新台幣47.25億元)聯貸案踩雷,認列6.1億元、4.07億元、4億元逾放。而玉山銀中國大陸子行亦有參貸0.9億元人民幣。

  • 國銀大陸逾放金額低? 金管會:一出現就要打消

     國銀投資大陸被管很嚴。金管會主委顧立雄昨(7)日表示,國銀在大陸設點除曝險額控管在淨值1倍以內,若是有逾放金額,只要一發生,就要求以盈餘填補(打消),所以國銀大陸分行逾放比才會一直壓在0.02%,「對大陸的控制確實是與其他國家是不一樣」。 \n 顧立雄強調,對各國的風險都有監理,但新南向主要監控逾放比,並沒有必要額外再設控管機制,因為新南向分行與美國、歐洲等分行並沒有不一樣。 \n 但顧立雄坦言,金管會對大陸分行的控管的確比較嚴格,除控管國銀對大陸授信及投資的總曝險額不得超過淨值1倍,到9月底約占淨值54%;另外在計算大陸曝險額時,就連有自償性或風險已移轉的貿易融資,都要求增加一道內部監控措施,即有所謂的擬制性曝險額控管,這部分即便加上去,也僅占淨值的58.6%。 \n 同時大陸分行的逾放比在9月底僅0.02%,整體逾放金額0.32億元,同時間國際金融業務分行(OBU)是34.9億元逾放,逾放比0.15%,其他海外分行逾放比是0.21%,逾放金額37.95億元,不是因為大陸分行逾放少,而是一有逾放就要求銀行立即打消,不能留在帳上,所以大陸分行逾放比永遠是零點零幾。 \n 「並不是因為大陸沒有壞帳,只是因為我們(金管會)要求一出現就要填補掉」,顧立雄說。

  • 國銀印尼爆12億逾放

     全球景氣趨緩,國銀海外分行放款也開始出現逾放。金管會銀行局昨(6)日公布2018年9月國銀逾放情況,其中,中信銀爆出印尼子行12.02億元的逾放,占整體國銀海外逾放的3成,而中信銀、台銀在大陸地區也開始出現小額逾放。 \n 金管會指出,9月大陸地區分行僅2家銀行出現逾放,包括台銀600萬元、中信銀2,500萬元,這2件都是銀行自貸案,而且都是對台資企業的放款,主要是企業個別營運發生問題。 \n 至於海外分行整體逾放則有37.95億元、逾放比達0.21%,除了中信銀的12.02億元,台銀、合庫、一銀、彰銀、台北富邦、國泰世華、兆豐銀、玉山銀也都出現逾放。 \n 中信銀表示,印尼子行的逾放分散在各產業,包括貿易、零售、製造,並非單一企業,中信銀9月合併逾放比0.4%、逾期放款覆蓋率達314.75%,整體資產品質無虞。 \n 據金管會統計,截至2018年9月底,本國銀行放款總餘額28兆1,002億元,較前1月底增加685億元;逾期放款金額為737億元,較前一月底的749億元減少12億元,逾期放款比率則為0.26%,較8月底減少0.01個百分點。國銀備抵呆帳占逾期放款的覆蓋率為524.84%,較8月底增加7.42個百分點。 \n 金管會表示,將持續督促逾期放款相對較高的銀行採取積極作為,改善資產品質及財務結構。 \n 金管會昨日也同步公布國銀獲利情形,2018年前9月國銀稅前獲利達2,679.9億元,其中海外分行獲利達271.3億元,較去年同期成長17.1%,國內總分行獲利較去年成長10.7%、稅前獲利1,782.3億元,大陸分行獲利則有29億元,較去年同期成長9.1%。

  • 新聞分析-兩大誘因 今年競爭白熱化

     迄今僅半個月就要截止收件的人事總處公教住宅優利貸款專案,因兩大因素更加白熱化,一來是全體國銀在今年底都有房貸寬限期「大限」問題要面對,二來則是透過公教住宅優利專案「放長線釣大魚」,趁機網羅優質財富管理客戶。兩大誘因交互影響,讓兩年一標的公教住宅房貸競標,今年恐怕比兩年前更激烈。 \n 目前全體國銀的平均房貸逾放比約0.24%,現在多家銀行最為擔心的,就是從年底乃至於明年寬限期陸續到期的房貸業務量,會讓逾放繼續上竄,影響到資產品質,也會招來主管機關的「關切」。 \n 因此,除了開始和客戶協商,另一種作法就是把整個房貸業務量作得更大,屆時即使因為寬限期問題而發生逾放,但經過整體房貸業務總量擴大的「稀釋」之後,逾放比將不致升得過高。 \n 除了上述美化數字的功能,銀行標得公教住宅貸款,還可使房貸市占地位躍進,另一方面還能分食財管之利。 \n 首先,若以公教住宅貸款在「養大客戶群」所發揮的功效來看,二年前得標的中國信託銀行先是在去年衝到第三名,數月前繼續「更上一層樓」,晉級第二名,僅次不動產放款龍頭土銀的地位,房貸量能擴張效果不在話下。 \n 倘若銀行積極開發這些公教房貸戶在財富管理業務上的「購買力」,還能更進一步壯大財富管理業務,培養新的客戶「班底」;中信銀二年前以1.56%超低利得標人事總處的公教住宅貸款資格,但也同時藉此開發出更多財管客戶,並賺取更多的手續費,把低利的部分給「補回來」,不但不吃虧,還一舉擴大房貸、財管兩領域版塊。 \n 現在重點在銀行法第72條之2的限制下,到底銀行能給出多少「量」應標,由於這道「天條」影響太大,一方面人事總處這次已不敢再直接要求銀行承諾1,500億元的起碼業務量,以免「跳票」必須由人事總處來負責,另一方面銀行也必須精算再精算,結果如何,下月開標見分曉。

  • 《金融股》彰銀房貸逾放率略高,張明道:違約損失率已降

    《金融股》彰銀房貸逾放率略高,張明道:違約損失率已降

    彰銀(2801)今日召開法說會,對於台灣房地產市況,董事長張明道認為,目前交易量已止跌並緩步回升,但交易價格仍在盤整。他指出,房市受未來預期走勢、供給方式多元化2因素影響,後續將觀察未來利率走勢,以及市場對政府推動多元住宅方案的反應。 \n \n對於彰銀房貸逾放比0.4%略為偏高,張明道回應,自2013年起減少房貸戶數和放款,放款自2013年2867億元微降至今年上半年2719億元,因總量減少導致房貸逾放比略高,但彰銀房貸違約損失率已自2016年的10.36%,逐步降至今年上半年的8.55%。 \n \n對於6月繳息異常的恆怡能源科技,彰銀財務處長林彩鳳表示,雖然恆怡7月已恢復正常繳息,但後續仍將持續觀察繳息狀況。此案因屬聯貸案,需視與聯貸行協議狀況,目前看來狀況還算樂觀,彰銀對此案提存近1億元。 \n \n此外,彰銀上半年對慶富案再打消15億元呆帳,目前已全數打銷,復興航空擔保品亦已處分,下半年估可收回約3.96億元。 \n \n林彩鳳指出,下半年全球經濟展望仍穩健成長,但存有川普調高關稅政策引發中美貿易戰、美國聯準會緊縮貨幣政策2大風險,在聯準會升息目標不變,加上美國減稅效益吸引資金回流,美元走強導致新興國家匯率巨幅貶值,均可能對下半年經濟有所衝擊。 \n \n林彩鳳表示,目前新台幣兌美元利差擴大,加上人民幣近期持續弱勢,使新台幣匯率近期波動較大,以此角度觀察,央行第四季有可能升息。整體而言,台灣未來景氣仍審慎樂觀,加上已進入升息循環,將有助銀行業提升利差。彰銀今年營運將持續穩健中拚成長。 \n \n因應美國升息導致彰銀美元存款增加、美元放款減少,林彩鳳表示,由於美元升息循環仍在進行式,多餘資金規畫進行換匯交易或同業存款、同時也會做外幣債券投資。目前規畫比重為35%投資有價證券、其他做純拆及換匯交易。

  • 大數據會說話 房貸2,000萬 逾放風險最高

     房貸逾放,何種貸款金額最危險?指標大型行庫內部已有「大數據」相關資料分析,顯示貸款金額約在2千萬元,即購屋總價金額約在2,500~3,000萬元左右的房貸案,逾放風險最高。 \n 上述的「2千萬元指標」不僅適用於雙北市,也適用於中南部的高雄、台中等一級行政區。大型行庫主管分析,經過觀察後發現,逾放比偏高的房貸授信案,一般房貸金額落在1,800~2,500萬元區間,尤以2千萬元上下的案子最多,這類物件的坪數,一般約30坪。 \n 銀行業者指出,現在辦理不動產授信案「土融比房貸安全」,由於現在新成屋的價格多半是建商在兩、三年前購地蓋好的房子,因此開價都處於高檔,除非建商願意在新成屋的價格上讓利,否則等於墊高銀行承作房貸的風險。 \n 行庫主管也不諱言,目前產生逾放的案子,多數與當初買價處於高檔,現在不易脫手有關,產生逾放的貸款戶也以投資客居多。 \n 至於房型,一房或二房的貸款案,反而因為少子化、總價較低,比較不會有逾放,多數產生逾放的物件都是三房以上的房型,這類房型一方面因為少子化,現在貸款戶較難出脫,另一方面總價也偏高。 \n 大型行庫主管舉例,以台北市來說,若以每坪80萬元成交價來看,30坪含車位的總價,加上8成左右的貸款金額,房貸金額就約2千萬元;至於高雄市、台中市,貸款金額2千萬元以上的已幾近「豪宅」等級,也更難處分、出脫。 \n 行庫主管分析,另一個值得注意的特質在於貸款戶本身,首購族的逾放金額較低,應該與總價低、坪數少、易於處分有關;反而是換屋族或持有二房以上的貸款戶,逾放情況較明顯。

  • 銀行逾放升 全台法拍物件大增

     近年銀行逾放攀升,帶動法拍屋釋出規模大增,統計顯示,今年上半年全台建物待標總件數為5,796件,年增約12.9%,其中北北桃三都年增率分別為27.5%、31.6%、28.4%,遠高於其他都會區,房價下跌、房貸由寬限期進入本利攤還高峰期,使法拍規模欲小不易。 \n 根據寬頻房訊統計顯示,全台法拍建物待標件數在2013年上半年尚有7,412件,2015年上半年至2017年上半年多維持在5,100多件的低檔水位,不過今年上半年快速增加至近5,800件,其中以北台灣各都會區增幅明顯,除北三都年增幅約三成左右外,非六都的新竹縣市也分別有51.9%、41.8%的年增率。 \n 寬頻房訊發言人徐華辰指出,雖然房貸利率仍處於約1.8%的低檔水位,不過自2015年房價高點起算,近年北台灣都會區房價普遍都有10~15%以上的跌幅,部分供給量大區域,或當初房價炒作過高的物件,房價被打回原形,成為法拍釋出增加的主要因素。 \n 此外,自2016年3月解除信用管制後,至今已二年多,不少使用寬限期的購屋客開始陸續進入本利攤還的高峰期,對於高槓桿操作或資金實力有限的購屋客來說,償貸壓力倍增。另近年整體經濟未好轉,部分企業資金調度陷困境,不少習於以資產為擔保品取得營運資金的企業財務不佳,或建案成中輟案,也成為法拍屋量增的來源。 \n 值得注意的是,雖然法拍屋釋出規模大增,不過接手買盤也相對強勁。統計顯示,在2013年、2014年間,法拍屋的成交率多約在42%左右,之後房市景氣因打房政策快速下滑,法拍屋成交率降至2016年的33%,不過隨著房市買盤回穩,近兩年成交率則約提升至37%左右。 \n 其中,上半年又以新北及桃園成交率回升最明顯,分別為46.6%、36.5%,年增均逾4個百分點。 \n 徐華辰表示,平均得標拍次由去年上半年的2.74拍,減至今年上半年的2.69拍,平均得標加價幅度由去年14.1%縮減至9.9%,顯示在法拍市場撿便宜的買盤動能不弱。

  • 永慶Q3趨勢前瞻報告 雙北房貸逾放攀升 須警戒

     永慶房屋昨(21)日公布第三季趨勢前瞻報告顯示,房市陷入膠著,房價與高點相較需下修15~20%民眾才會買單,值得注意的是,雙北市逾放比、逾放金額已有攀升跡象,需高度警戒,且買賣雙方對升息壓力承受度只在3碼之內,國際情勢、升息將是今年房市最大變數,預估2018年全年交易量約落在27.5-29萬棟之間,年成長約3至9%。 \n 永慶第三季趨勢前瞻報告調查,全台看跌今年第三季房市比例為41%,較上季的44%減少3個百分點,連續8季呈現收斂趨勢,而維持不變的比例則連續11季呈現上揚趨勢,本季占比為38%;整體來看,房價由緩跌格局轉為平盤橫向整理,持平盤整趨勢漸增,看跌趨勢收斂。 \n 調查進一步顯示,北市今年第二季房價較高點跌13.1%、高雄跌幅12.5%,新北也有11.6%,桃園以南四大都會區則跌幅都在1成以內,但觀察買方購屋意願,除北市之外的六大都會區,有過半買方可接受降價幅度15%,就有意願進場購屋,其中,對於房市最樂觀的是桃園、新竹與台南,對房價修正滿足點最低,只要比高點降價15%內,就有6成買方願意進場。 \n 而七都中期待價格修正比15%更多的是北市,期待降價15-20%的比例高達22%,顯示北市房價還需要多讓利5%,才能真正進入成交共識區,增加成交機會。 \n 永慶房屋業務總經理葉凌棋表示,根據內政部統計資料顯示,2017年第四季全國房貸逾放比0.21%,若與2014年平均逾放比0.16%相較,增加0.05個百分點,雖仍在安全水位,但雙北市逾放比明顯大幅走揚,北市0.23%較2014年增加將近1倍,而新北0.25%,更較2014年增加1.5倍;至於逾放金額以新北43.66億元最高,台北35.1億元居次,北市、新北、桃園三都逾放金額若與2014第四季相比,都有66%以上的增幅,其中新北增幅1.79倍最多,須高度警戒。 \n 葉凌棋表示,今年房價拉鋸戰仍會持續,國際情勢、升息是今年房市最大變數,以近期交易量推估,2018年全年交易量約落在27.5-29.萬棟之間,與去年相比成長約3%至9%之間。

  • 房貸逾放飆高 清查寬限期授信

     寬限期不再,房貸完美風暴即將引爆?中央銀行調查20多家銀行房貸寬限期授信狀況,發現部分銀行因房價下修,衝擊房貸業務品質,出現逾放比飆高現象,雖然損失有限,但擔心連環爆,必要時將金檢伺候。 \n 根據金管會統計,寬限期在今年底前到期的房貸有5429億元,占全體住宅貸款比重8.1%,不過因首季房價下修,不少先前進場的投資客,面臨龐大虧損,「只還息、不還本」的寬限期到期後,斷頭壓力不小。 \n 以一銀為例,首季房貸逾放比攀至6年半新高0.39%,季增0.07個百分點,高於全體銀行平均水準0.26%,讓央行相當關注,由於一銀是公股行庫,又是前十大房貸放款行,連一銀都有房貸逾放增加壓力,市場狀況不容輕忽。 \n 央行官員表示,若按金管會統計,全體國銀4月底房貸逾放比0.26%,與2、3月持平,資產品質並沒有特別變化來解讀,一銀應是個案,也寧可相信是個案,但究竟何種放款邏輯,導致出現逾放走揚警訊,有必要釐清。 \n 央行官員表示,大台北地區房貸占比高,加上投資客多,逾放比走揚情況自然顯著,「房價下修絕對是很大的壓力」,已要求各銀行詳細回報寬限期授信狀況況,如果未來幾個月狀況無法控制住,不排除祭出金檢。 \n 銀行業者表示,雖然央行陸續鬆綁房貸信用管制,回歸銀行內控,但公股行庫最大問題還是「錢太多」,尤其房貸戶持續還款,就得找新貸戶,才能維持房貸市占率,放款品質有沒有想像的那麼好,大家心知肚明。 \n 銀行業者表示,公股行庫承作房貸平均成數約65%,還算安全,就算房屋遭到法拍,擔保品「打了八折再八折」,也不至於虧損,問題在於若房價還沒止跌,再來個1成跌幅,到時虧損就會擴大,這絕對是未爆彈。

回到頁首發表意見