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  • 士林大悅 全新廠辦標售中

    士林大悅 全新廠辦標售中

     2020年全新落成的「士林大悅」坐落地點鄰近北投士林科技園區,所在位置周遭有各大企業林立,為大南路上稀有廠辦產品,全棟樓高共13層,總面積達1,017坪,設計規劃為六戶、每戶近170坪的樓中樓格局。該案委託香港商戴德梁行不動產投資顧問有限公司台灣分公司標售中,分為全棟、半棟、單戶三種投標方式,開標時間預計為2020年11月12日下午1時30分,請洽0987-191-556鄭小姐、0930-842-369洪先生。

  • 南科鄰近高樓建案林立 消防局加強火災搶救演練

    南科鄰近高樓建案林立 消防局加強火災搶救演練

    台南市善化區、新市區因鄰近台南科學園區,近來工商發展、人口成長迅速,也因此近期高層大樓建案林立。台南市消防局第4大隊為強化高樓火災搶救能力,8日於善化區一棟15層高樓實施火災搶救演練,共動員13輛消防車及35名警義消,逼真演練讓路人誤以為真有災情。

  • 台中即將誕生2000坪夜市  鄰近好市多二店 超過300個攤位讓你逛到飽

    台中即將誕生2000坪夜市 鄰近好市多二店 超過300個攤位讓你逛到飽

    台中的朋友,你們有福啦!最近好市多二店才剛開幕,緊接著佔地2000坪的「總站夜市」,如火如荼準備開市,對於愛逛街的人來說,來這一區實在可以逛到飽、吃到飽。

  • 公園+捷運 房價高出近七成

     「綠地」、「捷運」對房價加值效果如何?根據樂居網統計顯示,台北市同時兼具萬坪公園、鄰近捷運的房子,成交單價比周邊行情高出24%,如果是面對公園第一排,成交行情更高出區域房價68%。

  • 鰲峰山公園 增設停車場

    鰲峰山公園 增設停車場

     台中市清水區鰲峰山公園遊客近年來大增,假日停車一位難求,台中市議長張清照爭取在鄰近嘉陽高中對面增建停車場及周邊景觀工程。市府相關單位26日在清水區公所召開說明會,施工經費約2745萬元,預計2021年10月完工,將可疏解停車場不足的問題。

  • 員林垃圾場悶燒4天 臭翻芳鄰

    員林垃圾場悶燒4天 臭翻芳鄰

     彰化員林阿寶坑垃圾場日前因沼氣外洩引發大火,持續悶燒進入第4天,附近包括芬園、社頭、田中等鄰近鄉鎮都遭受波及,濃煙、惡臭造成空氣嚴重汙染,居民連窗戶都不敢開;清潔隊與消防人員24小時待命,希望盡速滅火,還給民眾健康清新的空氣。

  • Nearby Share功能終於推出 兩大安卓手機品牌率先享用

    Nearby Share功能終於推出 兩大安卓手機品牌率先享用

    藉由封閉生態系之利,蘋果(Apple)裝置之間的互通性,向來都是生態系的特色,舉例來說iPhone、iPad、Mac 之間就可以利用AirDrop快速分享檔案、照片、連結等資訊。如今,歷經好一段時間的研發,Android系統終於也迎來了自有平台的「AirDrop」功能,也就是謠傳已久的Nearby Share功能,已正式向安卓手機推出,部分三星(Samsung)以及Google Pixel手機已可率先體驗。

  • 北投道路不平惹民怨 鄰近國小學童安全家長憂

    北投道路不平惹民怨 鄰近國小學童安全家長憂

    路平真的很難嗎?北市有名網友將北投路不平照片,投書到地方粉絲團掀起熱議討論,而鄰近國小學童安全問題,也令家長也相當憂心。 \n日前有名網友投書到《我是北投人》粉絲團詢問「有人覺得中央北路北投國小,那條路超級不平嗎?每次騎車經過都快飛起來了。」位於台北市北投區中央北路是北投當地居民通行,重要的交通道路之一,而中央北路上的北投國小也有上百名師生,每天上下學的必經之路,學童的交通安全問題,也令家長也相當憂心。 \n路到底有多不平?《中時新聞網》記者騎摩托車實測,中央北路一段短短不到幾百公尺,整條道路可見多處臨時補丁、凹凸不平狀況,記者的摩托車,像是開越野車不停上下震動多次,可說是險象環生。北投國小教務主任劉一慶受訪表示,針對中央北路一段道路施工,造成路面不平整問題,校方持續在關注,也相當重視學童上、下學的安全,不僅安排導護人員協助,更會在課堂上與學童加強宣導用路安全須知,目前暑期仍有課後輔導、才藝班小朋友,這部分都有延續做到,可讓家長可放心。 \n據了解,北投區中央北路一段北市府工務局接下來排定水利處水溝更新,接下來才由新工處進行全段路面銑刨重鋪,預計今年9月底前完成全部工程。台北市議員張斯綱表示,近日收到不少民眾投訴,目前已請相關單位在最短時間內,將管線統整好,讓道路恢復平整,但由於工程牽涉單位多,大家拖拖拉拉、互踢皮球,期盼督導工程的副市長拿出魄力來,還給用路人及學童完整的道路環境。 \n

  • 268億 富邦人壽買王朝酒店大樓

     富邦金控子公司富邦人壽22日以總價新台幣268億元購入台北市松山區「台北王朝大酒店」,並由賣方美商仙妮蕾德有限公司售後回租全棟大樓,富邦人壽每年將享有租金即時收益,年投資報酬率估可達2%以上。 \n 這是富邦人壽5月以新台幣282.87億元標得台北市南港區玉成段二小段723、725地號7,513.93坪土地後,再次出手,合計2018以來共四起大型不動產投資案,總投資金額逾632億元,今年兩次出手金額合計逾550億元。 \n 富邦人壽22日購入「台北王朝大酒店」土地面積9,999平方公尺,折合約3,024.7坪;建物面積95,201.84平方公尺,折合約28,798.56坪。 \n 至於交易價格決定方式,富邦金表示,決策單位是採議價,並參酌市價及二家專業估價公司的鑑價報告,由董事會決議並授權董事長或其授權之人全權處理買賣相關作業。戴德梁行不動產估價師事務所估價金額新台幣286.3億元,瑞普國際不動產估價師事務所估價金額為280.28億元,最後以268億元成交。 \n 富邦人壽表示,「台北王朝大酒店」位敦化北路、南京東路三段交叉口,東南側為台北小巨蛋、台北體育館,北側鄰近文華東方酒店,西側鄰近兄弟飯店、慶城街1號,區域國際飯店、百貨商場、辦公大樓林立,商業氣息活絡,區位條件極佳。該案鄰近捷運松山線台北小巨蛋站及捷運文湖線南京復興站,大眾交通便利,加上美商仙妮蕾德有限公司售後回租,富邦人壽購入後即享有租金即時收益的優勢,投資報酬率可望達2%以上。 \n 富邦人壽目前持有環亞百貨產權,看好未來有都更改建增值潛力,為近期難得的優質不動產投資標的,22日召開董事會後,決議以總價268億元購入全棟大樓。 \n 至於5月購入的南港路三段及東新街口基地,富邦人壽指出,南港區為台北市政府近幾年積極推動「台北東區門戶計畫」發展地區,發展前景可期,有機會成為第二個信義計畫區,也是目前市場相當稀有的完整基地並具開發規模的土地所有權標的,該案初步規劃興建全棟辦公大樓及商場出租,全案開發後預計收益率可達2.8%以上。

  • 富邦人壽斥268億元 買下台北王朝酒店大樓

    富邦金控子公司富邦人壽今(22)日以總價新臺幣268億元購入臺北市松山區「台北王朝大酒店」,並由賣方美商仙妮蕾德有限公司售後回租全棟大樓,該大樓地上14層、地下3層,總建物面積約28,799坪。 \n富邦人壽表示,「台北王朝大酒店」位處松山區敦化北路、南京東路三段交口,為區域地標型大樓,東南側為臺北小巨蛋、臺北體育館,北側鄰近文華東方酒店,西側鄰近兄弟飯店、慶城街1號,區域國際飯店、百貨商場、辦公大樓林立,商業氣息活絡,區位條件極佳。本案鄰近捷運松山線台北小巨蛋站及捷運文湖線南京復興站,大眾交通便利,再加上全案由賣方美商仙妮蕾德有限公司售後回租,富邦人壽購入後即享有租金即時收益之優勢,投資報酬率達2%以上,結合富邦人壽目前持有環亞百貨產權,看好未來有都更改建增值潛力,為近期難得之優質不動產投資標的,故今日召開董事會決議以總價268億元購入全棟大樓。

  • 花蓮農兵橋 封橋施工1年半

    花蓮農兵橋 封橋施工1年半

     橋齡已逾半世紀的花蓮市老舊橋樑「農兵橋」,多年前因強震受損加劇,透過嘉邑行善團投入改建,昨起封橋施工,預計工期1年半,2022年農曆年節前完工啟用,市長魏嘉賢期待新橋提供更安全的交通環境,封橋期間用路人可改走鄰近的尚志橋、16股大道及3號橋。 \n 橫跨美崙溪的農兵橋,早年由熱心民眾捐地、捐錢興建。由於橋齡已50年,橋身多處龜裂,鋼筋裸露,又遭逢兩年前0206強震影響,恐有安全疑慮。 \n 今由嘉邑行善團出資4500萬元改建,橋面將從6.5米拓寬為10米寬度,橋長為80米,同時將重新規劃東西側引道,配合河川治理計畫及公路設計規範,改善河道斷面的現狀,以維持橋梁的安全與功能。 \n 魏嘉賢昨在開工儀式中表示,農兵橋將是嘉邑行善團在全台興建的第558座橋梁,感謝嘉邑行善團造福鄉里。封橋前,已在鄰近路口設置告示牌,引導用路人改走鄰近的尚志橋、16股大道及3號橋。 \n 市公所主秘翁美華表示,橋梁主體工程由嘉邑行善團出資施作,東西側引道工程款則由市公所自籌。翁美華說,嘉邑行善團有其命名方式,有意更名為「仁兵橋」,但原名具有歷史意義,地方文史工作者希望保留住花蓮人的記憶,目前還在討論中,希望能找到最好的處理方式。

  • 旺House》 想住北市熱門捷運商圈?西門還有5字頭

    旺House》 想住北市熱門捷運商圈?西門還有5字頭

    振興三倍券開跑,不少民眾準備好好上街「報復性消費」,北市捷運商圈再次受到矚目,根據房仲業者盤點去年至今的12個台北市熱門捷運商圈,發現西門町不但交易量奪冠,平均住宅單價只有5字頭最為親民。 \n根據永慶房屋盤點台北市2019年1月至2020年5月熱門捷運商圈,並依據實價登錄資料,統計距離捷運站700公尺範圍內的成交資料,發現鄰近西門町商圈的捷運西門站以459件的交易量奪冠,永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,西門町是國際觀光客來台必逛的商圈之一,深受年輕族群的喜愛,在政府持續推動西區門戶計畫以及雙子星開發案簽約的帶動下又再度活絡起來,未來發展前景看好。由於西門町商圈是台北市早期發展區塊,住宅屋齡相對偏高,因此房價相對親民,平均單價55.1萬元,且西門站周邊交通便利、生活機能完善,也有不少總價千萬以下的套房建案,吸引許多首購族前來購屋,進而推升西門站周邊的交易量。 \n交易量排行第2為鄰近饒河夜市的松山站,謝志傑表示,饒河夜市是國外旅客指名度相當高的國際觀光夜市,近知名五分埔成衣商圈。而松山站除了商圈之外,還有雙鐵共構、環東大道、市民高架等道路快速,並臨近基隆河畔,部分高樓層河景物件價格較高。不過若是往虎林街、永吉路或是河對岸的新明路尋找,則可以找到4、5字頭的公寓,價格相當實惠。 \n交易量排行第3的是中山站,謝志傑表示,中山站周邊的南西商圈為近期年輕人喜愛的商圈之一,百貨公司林立,而巷弄內則有許多文青、網美小店,各自吸引不同的客群前來消費。中山站周邊的住宅以中山北路分為東西兩側,西側屬於南西商圈的範圍,住宅環境單純、生活機能佳,房價較為保值。東側則屬於林森商圈,以夜生活為主,生活環境略顯複雜,但價格方面也較為親民,低總價的套房也成為首購族入住蛋黃區的親民首選。 \n另從房價來看,鄰近永康商圈的東門站,住宅平均單價約為87.6萬元,為12個商圈中平均單價最高的捷運站,高於傳統認知高房價的東區商圈及信義商圈。謝志傑說明,永康商圈與其他商圈較不同的是,擁有組織完善的商圈發展協會,將商圈內的店家統整,並舉辦各式各樣的活動,像是最近配合三倍券的打折活動,以活絡商圈的人潮。在房價方面,東門站位於北市的精華地段,並擁有雙捷運交會站優勢,再加上金華國小、新生國小的明星學區,又鄰近大安森林公園,造就東門站的高房價。 \n價格親民的捷運商圈除了西門站之外,排行第2的為鄰近士林夜市的劍潭站,謝志傑表示,劍潭站有預計明年完工的台北表演藝術中心以及未來TOD開發案,建設利多不斷,再加上正在開發中的北投士林科技園區,雖與劍潭站還有一段距離,但園區內的就業人口擁房價支撐力。劍潭站周邊的住宅產品相當多元,從每坪要價百萬的豪宅產品,到巷弄間屋齡40年以上的老公寓都有,民眾可以依照自己的需求選擇不同類別的產品。 \n謝志傑提醒,捷運站周邊的商圈雖然交通機能、生活機能都相當良好,但人流也相對較多,環境音量難免較大,建議喜歡寧靜生活品質的民眾,可以選擇距離捷運商圈步行5~15分鐘的住宅,才能同時享有捷運商圈帶來的方便,又不失良好的生活品質。

  • 永和工地路基突塌陷 急撤80戶

    永和工地路基突塌陷 急撤80戶

     新北市永和區文化路一處建築工地,11日上午開挖地下室時,因擋土連續壁破洞,地下水往內宣洩,造成一旁的道路塌陷150平方公尺,路基又壓斷瓦斯與自來水管線,緊急撤離80戶、103人。 \n 經施工單位灌漿回填土方,雖已無立即危險,工務局仍勒令營造業者停工,並依《建築法》開罰。 \n 新北消防局指出,緊鄰工地的6棟公寓影響嚴重,部分民宅1樓外推牆面龜裂傾斜、雨遮倒塌,計撤離30戶,疏散65人;另預防性疏散鄰近10棟住宅,共50戶、38人。 \n 新北市工務局長詹榮鋒表示,經開挖後初步研判是地下14.5公尺處的擋土連續壁滲漏水,沙礫跟著水流進工地,造成路面塌陷,事後已在開挖區內補水,讓基地內外的水壓平衡,至於塌陷的部分則進行灌漿,把塌陷的區域補強。 \n 永和區長陳怡君表示,撤離的民眾有80人接受公所安置到鄰近2間旅社,其他受影響住戶選擇到親友家暫避。晚間預防性撤離的10棟住戶,已由瓦斯公司陪同,檢視家中管線有無受損,若無危險即可返家。 \n 市長侯友宜昨下午5時到場視察災情,侯表示,已對營造廠商勒令停工,並要求立即修復瓦斯、自來水管線,經土木結構技師的勘驗,目前狀況穩定,無崩塌危險之虞,但約需2、3天修復,在屋內瓦斯、自來水管線接通並確定安全無虞後,住戶再回來比較適當。

  • 水泥產業園區鄰近住宅區 台南安定居民反對到底

    水泥產業園區鄰近住宅區 台南安定居民反對到底

    竑榮實業去年在台南市安定區申請設置水泥產業園區,多次說明會中均遭當地居民強烈反彈,但計畫在相關局處原則同意後,台南市政府6日在安定區公所舉行專案小組暨現地會勘會議,近200位中榮里民到場拉起布條、高喊「反對到底、台南市政府惡劣」等口號,表達不滿心聲,要求市府撤銷廠商申請。 \n \n竑榮實業申請設置的水泥產業園區面積約有6.2公頃,以預拌混凝土、水泥及混凝土製品及非金屬礦物製造業為主,規模是原本廠區的5倍左右,業者表示,相關行業經營不易,這次申請是因原本設備老舊,為了符合環保規範,並申請變更地目以合法使用,並無立即擴廠的需求。 \n \n南市府都發局指出,該案可行性規畫報告經水利局、經濟發展局、農業局等局處原則同意後,才依法辦理開發許可審議,並將收集民意、嚴格把關。 \n \n但距離園區不到200公尺的中榮社區里民可不這麼想,中榮社區自救會籌備人王志銘表示,中榮里鄰近南科、樹谷園區,人口成長率是安定區最高,不但吸引建商投資,社區住戶也多是南科從業人員,不蓋商場、公園增強生活機能,卻准許高汙染的水泥產業開發,實在令人匪夷所思。 \n \n徐姓居民說,計畫中雖提出環保及道路等設計,隔絕廠區與鄰近社區,但在擴張規模後帶來的空氣、廢水、噪音及交通等問題,誰來替居民設想?翁姓居民說,自己住在這20多年,已經被粉塵汙染困擾多時,現在絕對要站出來。 \n \n中榮里里長翁添壽表示,全里2000多位居民已有逾1800人連署反對,一定會抗爭到底,希望市府相關單位不要漠視民意,也有居民希望市長黃偉哲硬起來,用「行政裁量權」解決問題。

  • 大楊國小鄰近台中機場 風雨球場造型「搞飛機」

    大楊國小鄰近台中機場 風雨球場造型「搞飛機」

    台中市清水區大楊國小室內活動空間不足,附近居民也反映缺乏集會活動場所。台中市副議長顏莉敏爭取890萬元建置風雨球場,教育局克服水土保持問題及工程流標等波折,2日順利動工,球場配合附近台中國際機場,設計成飛機造型,11月底完工後將成為亮點球場。 \n台中市副議長顏莉敏表示,大楊國小室內空間不足,體育課只要遇到下雨,師生就得窩在悶熱的地下室活動,而附近吳厝、楊厝、海風、東山4個里居民,也因長期缺乏活動場地而十分困擾。 \n顏莉敏向台中市教育局爭取890萬元建置風雨球場,在服務處和校方的積極努力,克服水土保持問題及工程流標等波折,2日上午終於順利動土,期待風雨球場11月完工後,提供師生及居民更舒適的教學及活動環境。 \n大楊國小表示,風雨球場為半戶外球場,長為28公尺、寬16公尺,預計11月底可完工,為了這個期待已久的建設,還特別請設計師設計成飛機造型,未來除提供師生活動場地外,也讓附近居民有一個多功能休憩空間。

  • 日照權保障規範納入鄰近住宅、商業區 7月1日上路

    日照權保障規範納入鄰近住宅、商業區 7月1日上路

    我國都市土地使用強度較高,高層建築密集,影響周圍居民的日照取得,為強化保障日照權,內政部於2017年12月21日增修「建築技術規則」建築設計施工編,並給予緩衝實施時間,訂於今年7月1日施行。 \n \n內政部表示,修法後冬至日照陰影規定,由原僅限其建築基地位於住宅區者,修正為鄰近住宅區或商業區的建築基地都應檢討日照陰影。 \n \n7月1日新法上路後,新建或增建建築物高度超過21公尺部分,應檢討其建築物所造成的日照陰影,使鄰近住宅區或商業區的基地,於冬至日有1小時以上的有效日照,並依據氣象條件模擬分析、土地利用效率及實務案例統計分析,明定建築物日照陰影的檢討方式。 \n \n此外,也考量都市計畫商業區允許高密度利用的特性,訂定得免予檢討的態樣,避免影響商業型建築物的土地利用效率。同時提高建築物居室窗戶或開口不得計入採光面積的範圍,提升室內採光效能。 \n \n內政部強調,本次冬至日照陰影檢討,對於特殊基地條件或東西向狹長街屋的建築物影響較大,尤其對於早期都市計畫地區執行危險老舊建築物重建時,確實容易有窒礙難行之情形,經過內政部針對相關案例分析後,於今年5月28日邀集各地方政府開會討論,如地方政府在都市計畫、土地使用管制及都市設計相關規定,已有相當於日照檢討之高度及密度(例如:院落、退縮、鄰棟間隔等)管制作為,因屬於建築管理的上位管理事項,應優先適用都市計畫位階的相關管理規定,免再依建築技術規則檢討冬至日照,而且不需要再報核定,立即可行。 \n \n另外,如果地方政府仍認為因應當地發展特色及地方特殊環境需求,需要另訂檢討方式規定時,也可以自行訂定後報內政部核定。 \n \n

  • 美內華達州發生規模6.4地震 鄰近城市多次餘震

    美內華達州發生規模6.4地震 鄰近城市多次餘震

    美國地質調查所(USGS)網站發布地震訊息稱,美國內華達州托諾巴(Tonopah)以西56公里處,於台北時間15日下午5時3分發生一起規模6.4強震,後續還接連出現至少4次規模5左右的餘震,鄰近霍桑市(Hawthorne)也發生規模稍小的餘震。 \n \n美國地質調查所數據指出,這起地震主震深度4.1公里,其他餘震深度在5.8公里至僅有7.1公里左右。 \n

  • 美麗山林 異軍突起

    美麗山林 異軍突起

     面對游資充斥,台商紛紛調整資產布局,錢進房巿,房地產業者也評估台灣市場基本面,鎖定後巿看俏地點推案,據了解,甲山林評估三大前景佳區域,分別是南港汐止、板橋江翠北側,以及高雄等地。如位於汐止的「美麗山林」,在肺炎疫情期間,不但沒有受到影響,反而受到更多客戶喜愛。 \n 「美麗山林」副主委吳宗翰表示,南港門戶計畫已起動,將會是下一個東區,鄰近周邊價格最低的是汐止,房價僅南港1/2,甚至1/2不到,為價格斷層帶,不過,區內的汐止系統可接一高、二高、雪隧與環東大道,交通便捷,預期未來將會有爆發性上漲。 \n 符合多項防疫宅條件,也是「美麗山林」異軍突起主因,吳宗翰指出,該案全區4.2萬坪採低密度開發僅387戶,住戶單純;總價4000萬上下的別墅宅,在大台北地區十分稀缺,滿足期待居住在有天有地別墅產品的社會菁英、企業主、鄰近科技業主管需求之餘,設立的獨立會館,可阻隔住戶與郵差、外送等接觸,讓防疫獲得多一層保障。 \n 這次疫情在花東地區相對輕微,主因區域開闊,較少人群聚集風險,「美麗山林」基地4.2萬坪,近3/4綠化,廣植林木,喬木類大樹逾千株,另有多達2萬多株灌木,讓住戶坐擁四季不同景觀,如春天賞櫻,秋天桂花飄香外,還能觀賞楓紅片片。區內的「布查花園」還有著別緻花卉園藝,浪漫度破表,彷彿來到加拿大知名景點Butchart Gardens,欣賞庭園美景不必飛到國外。 \n 吳宗翰指出,社區內設有全齡化公設,爺奶閒暇時可喝咖啡、做簡單瑜珈;中壯年可利用健身房運動,且藉由宴會廳宴客,接待親友;青少年可利用圖書館閱讀,打桌球、撞球、唱KTV;幼兒有兒童遊戲區、練琴室,宅在家不會被悶壞。 \n 他表示,大部分人希望防疫宅要遠離人群,又不想放棄巿區生活的便利性,「美麗山林」鄰近汐科、南港,正可滿足這項需求。為此,有香港台商因疫情回台看屋,想買別墅,看過陽明山、華城一帶,最後選擇落腳這裡,也有科技業主管前來購屋;近日還有一位從小就希望住在有天有地別墅的藝術家,前來賞屋後,立即下訂購買。

  • 14期重劃區 群雄必爭之地

    14期重劃區 群雄必爭之地

     橫跨11期重劃區與水湳經貿園區的14期重劃區,總開發面積超過400公頃,預計今年6、7月完成配地。其中,緊鄰11期重劃區的第6工區,更是建商必爭之地,競爭已呈白熱化。 \n 包括惠宇建設、國泰建設、磐興建設、雙橡園開發、精銳建設、新業建設等知名建商爭相插旗購地推案,預估台中房市下一個群雄必爭之地一定是14期重劃區,未來可望成為推案新熱區。 \n 北屯區人口約占台中市人口總數10%,是台中人口最多的行政區,這幾年,台中機廠特區及12單元重劃區因建商搶進,整條松竹路儼然已成為購屋一條街。 \n 但是今年最熱門區域已悄悄地轉移到另一個新的蛋黃區─14期重劃區。該區緊鄰11期崇德商圈,生活機能完善,還有明道普霖斯頓學校、馬禮遜美國學校、衛道中學、慎齋小學、磊川華德福實驗教育學校等知名學校均在環伺。 \n 其中,第6工區將土庫溪營造為親水廊道,沿線規劃綠帶、公園、景觀滯洪池及廣場用地,全區以永續生態、人文關懷的觀念,打造「水、明、漾」的運動廊帶及生活空間,提供鄰近社區休閒遊憩環境。 \n 14期重劃區還鄰近斥資高達65億元的台中巨蛋體育館,基地面積約21000坪,位於環中與榮德路口,工程預計於2022年動土,2026年完工。是一座符合籃球、排球、羽球、網球、五人制足球及技擊類運動的標準賽事場地。 \n 而第6工區南側的「北屯國民運動中心」位於松竹、崇德路口,占地約2.4公頃,設施預計有兒童室內運動中心、室內200米環型跑道、壁球場、親子跳跳床、滑草場、室內親子扭扭車、足撞球場,預計2020年底前開工,2022年底完工。 \n 14期重劃區周邊的台中捷運綠線通車在即,就連南部知名的「漢神百貨」亦將進駐「洲際娛樂商城」。「台中洲際娛樂商城」預計2023年完工,且鄰近的「錦村市場BOT案」也已啟動招商事宜,對該區帶來更大的加分效益。 \n 14期重劃區採低密度開發,緊鄰74號快速道路,交通便利,鄰近11期洲際崇德商圈、水湳經貿園區,生活機能完善,唯該區大塊面積的大樓產品用地相對稀少,因此不少一線建商看好該區域發展潛力,均已提早搶進插旗。 \n 甚至有建商認為,14期重劃區的潛力可望超過7期重劃區及目前最熱門的單元二。 \n 目前14期重劃區周邊的預售屋部分如總太集團旗下永福地產的「洲際W」目前每坪成交價已經達到31-32萬元、「大毅55Ways」則每坪開價37萬元,北屯區「舜元知茵」則每坪開價34-38萬元,屆時14期重劃區內新推案的平均開案價將突破40萬元,成台中最熱門的推案區域。 \n 此外,在預售屋產品規劃上也有所變化,這幾年熱門的20-30坪首購型產品數量驟減,取代的房型則以30-40坪為主力產品。

  • 華山文創園區曬太陽、戶外野餐!鄰近大草原也能溜滑梯

    華山文創園區曬太陽、戶外野餐!鄰近大草原也能溜滑梯

    新冠疫情全球延燒,造成人心惶惶,許多人也宅在家,不敢出門。其實如在空曠地方,保持好社交距離,戴上口罩,也是可以安心在戶外走走。華山1914文創園區是很多文青愛看展覽的好去處,園區近來也新增了多處戶外用餐區。這也鄰近華山大草原,有溜滑梯、遮陽沙坑、滑索、鞦韆可供孩子們玩耍!趁著春天,來曬曬太陽,逛逛小店、看展趣。。 \n \n \n \n在疫情爆發之初,華山文創園區便配合政策,即早落實防疫工作,園區內各場館、店家皆備有消毒酒精供遊客使用,白天走在園區,時不時可以看見清潔人員辛勤地以酒精、消毒液反覆擦拭公共場域的各角落;就連夜裡打烊後,他們仍未懈怠,默默且仔細地於重點區域加強消毒,只為讓每一位旅客在遊玩之餘,心裡也更添一分安心。 \n \n此外,配合中央流行疫情指揮中心(CDC)及政府防疫政策之宣導,為保持適當社交安全距離以維護參訪遊客健康,華山也早在4月5日起暫停「定時導覽」、「特約導覽」服務,同時也停止受理「非商業攝影」之申請(婚紗攝影除外),等疫情平息,將再啟動服務。 \n \n即便有許多展演活動也因疫情影響,紛紛延期、取消,在這樣的非常時期之下,園區也新增了多處戶外用餐區,提供給遊客更舒適的空間,許多店家也陸續推出外帶餐點,方便旅客帶著走。 \n \n趁著春暖花開,不妨也來華山文創園區走走!在戶外用餐區曬曬太陽自然殺菌一下。雖然不能出國,但還是可以品嘗到異國美食,找一個喜歡的角落坐下來,愜意地喝個飲品,吃吃小點,和朋友輕鬆暢聊,度過最chill的美好時光。 \n \n除了戶外用餐區外,園區內多數店家皆有加強消毒工作,並且盡可能將大門全開,保持空氣流通。最後也不忘提醒大家,記得戴好口罩、勤洗手、多消毒,遵守室內1.5公尺、室外1公尺的社交安全距離,保障自己與他人健康。 \n

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