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以下是含有銀行房貸主管的搜尋結果,共199

  • 房市熱 房貸餘額年底衝8兆

    房市熱 房貸餘額年底衝8兆

     房市熱度持續,10月自住客積極進場效應,中央銀行25日公布全體銀行購置住宅貸款(房貸)及建築貸款(土建融)餘額10月各增至7.876兆元及2.365兆元,雙雙續創新高,其中房貸進入第四季購屋旺季效應,年底破8兆元大關機率升高。

  • 房市熱翻 房貸餘額年底破8兆元大關機率高

    房市熱度持續,10月自住客積極進場效應,根據中央銀行公布的全體銀行購置住宅貸款(房貸)及建築貸款(土建融)餘額,當月增至7.876兆元及2.365兆元,雙雙續創歷史新高,其中房貸進入第四季購屋旺季效應,年底破8兆元大關機率升高。

  • 旺季不旺 五大行新增房貸 10月輸9月

    旺季不旺 五大行新增房貸 10月輸9月

     中央銀行23日公布,10月五大銀行新承作房貸為512.44億元,月減41.02億元,顯現旺季不旺,央行官員強調,主要是10月工作天數較少,新完工交屋及青年安心成家貸款減少,及部分銀行房貸接近上限的結果。

  • 央行盯房貸 再約8銀行喝咖啡

    央行盯房貸 再約8銀行喝咖啡

     中央銀行繼13日找六家主要房貸銀行座談,下四步指導棋後,19日第二波再邀八家銀行且開宗明義要銀行資金勿過度流向不動產放款,避免間接助長炒房、炒地,造成房價不合理上漲,合計二次共14家銀行房屋貸款市占已逾八成,極具代表性,對此,市場解讀,打炒房的子彈已上膛!

  • BYE BYE 九成房貸 一銀拍板,房貸加信貸最高僅可貸85成

     政府關注下,9成房貸掰掰!第一銀行祭出強力措施,直接將房貸附加信貸的部分調降,原信用貸款成數最高1成調降為0.5成,貸款期限由20年縮短為10年,且資金用途不得用於「購屋」。調整後,原先房貸加信貸最高9成,現在最高只能到85成。

  • 央行打房 Q4理事會扮關鍵

    央行打房 Q4理事會扮關鍵

     央行在2016年3月的第二波鬆綁房市管制措施,但留下豪宅貸款成數上限六成限制,至今已持續四年半仍未全面解禁,這次大動作找銀行到行座談,似有意無意釋出,「第四季理事會,選擇性信用管制可能出柙」的訊號。

  • 央行出手 祭出楊四條盯緊房市

    央行出手 祭出楊四條盯緊房市

     緊盯房市不再只是說說,中央銀行昨日找來銀行「喝咖啡」,會後不僅主動發出新聞稿,更直接下達「楊四條」的指導棋,要求銀行嚴審投資戶、加強借款人風險控管、強化建築貸款貸後管理及留意餘屋貸款,這是央行總裁楊金龍上任後,首度對管控房市出手,大動作令人咋舌,打房已成現在進行式。

  • 2大原因 主管機關盯上土建融業務

     主管機關盯上土建融業務,主要有兩大原因,一是土建融案是整批分戶房貸的上游,是未來房市案量的先行指標;二是近來預售屋銷售陸續傳出亂象,也讓主管機關高度關切是否案源已超出市場胃納量。

  • 主動踩煞車… 公股行庫擬調降房貸成數

     房市熱潮引發主管機關注意,已有公股行庫評估調降房貸加信貸上限,從原先的八五成降至八成,希望藉此降低放款風險,但執行細節及最後降幅仍待董事會決定。公股行庫分析,現在除了內部評估調降房貸加信貸上限,也會調整房貸客戶結構,像是鎖定自住客和銀行薪轉戶、優質客戶及財管戶等。

  • 房市熱 房貸餘額年底衝8兆

    房市熱 房貸餘額年底衝8兆

     民俗月一過,房市熱度飆,9月自住客積極進場效應,根據中央銀行公布的全體銀行購置住宅貸款(房貸)及建築貸款(土建融)餘額,當月增至7.811兆元及2.323兆元,續雙創歷史新高,其中房貸進入第四季購屋旺季效應,年底前衝破8兆元大關機率高。

  • 公股行庫鎖定兩類房貸 全力衝

     公股行庫除了持續衝刺自住客戶的首購房貸外,現在也積極衝刺理財型房貸、循環式房貸。第一銀行統計,過去推出的循環型房貸「樂活貸」,現在幾乎每位房貸新戶皆會申請,舊戶近期使用的情形也增多,整體的核准餘額共計數百億元,也顯示出整體房屋市場的熱絡。

  • 青安續辦 利率、寬限期更優惠

    青安續辦 利率、寬限期更優惠

     財政部明邀集公股銀行開會,討論青年安心成家購屋貸款年底到期後續辦條件,檢討方向包括寬限期延長、利率降低、貸款年限是否延至40年等,據了解,避免淪為變向鼓勵炒房,公股銀行傾向寬限期有條件拉長至5年,現有利率三大案,較有共識的是調降一段式利率,至於貸款年限拉長至40年部分,多數行庫持保留態度。

  • 9月房貸、土建融餘額 估續創新高

     中央銀行26日公布9月銀行消費者購置住宅貸款(房貸)暨建築貸款(土建融)餘額統計,由於房市買氣熱烘烘,民俗月淡季不淡,預估餘額將續雙創歷史新高。

  • 銀行Q3新房貸單季新高

    銀行Q3新房貸單季新高

     近期房市過熱議題持續發燒,根據中央銀行公布的9月五大銀行新承作房貸達553.46億元,已連續四個月均超過500億元,尤其第三季有民俗月干擾,一向是每年的淡季,但今年卻是淡季不淡,當季總合新增房貸高達1,675.89億元,創歷史單季新高紀錄,季增亦達14.73%,過熱的房市也引起央行高度的關注。

  • 青安貸款利率 擬下修至1.35~1.4%

     財政部已決定青安貸款再續辦兩年。據了解,財政部將在27日,即下周二召集八大行庫開會討論青安續辦兩年的相關規則,包括利率、成數、最高額度等是否調整,對此各大行庫已展開內部研議,各行之間也密集討論,根據多家行庫目前評估的結果,利率有調降空間,但降幅有限,最多可由目前的1.43%,再下修至1.35%到1.4%之間。

  • BEI指數持續低迷 銀行高管示警今年獲利

    BEI指數持續低迷 銀行高管示警今年獲利

     金融市場熱度不減,銀行高階主管卻已感受鎮經營面的艱辛,20日發布的台灣金融研訓院銀行高階主管指數(BEI)9月指數,顯示子項之一的經營面指數向上彈升力道不足,指數連續四個月持續低迷,9月甚至跌落至50以下。

  • 新制明年6月上路 管控高成數房貸 LTV成撒手鐧

     明年6月將上路的LTV(貸款價值比,loan to value)新制,可能成為管控銀行祭高成數房貸的撒手鐧。行庫主管指出,依LTV與風險權數的對應關係,未來房貸貸款成數若為六至八成,風險權數是以30%認計,但若跨過八成,風險權數將從30%直接升為50%,直接劇增快一倍。

  • 遏止炒房 央行暗示隨時出招

    遏止炒房 央行暗示隨時出招

     央行副總裁陳南光近日撰文對房市泡沫示警,並強調維持房價及房貸秩序是央行穩定金融循環的責任,更直指採取「總體審慎政策與工具」是有效作法,即管控貸款成數與負債所得比上限。市場人士解讀,這暗示如果房市投機炒作風過盛,央行隨時可能再出招管制。

  • 房市熱 百分百房貸恐再現

     搶房貸客各銀行花招百出,除了八成房貸加一成信貸的變型版九成房貸,也有銀行和建商「合力」提供客戶八五成房貸,國銀主管透露,有建商為了對買新成屋或是預售屋的購屋者補足自備款的不足,對房屋總價的0.5成,同意讓購屋者開立三年到期的支票,加上銀行給予八成貸款成數,合計購屋者可取得八五成貸款。

  • 銀行錢太多 九成房貸 重出江湖

    銀行錢太多 九成房貸 重出江湖

     銀行資金過多,競相角逐風險相對較低的房貸授信,讓九成房貸重現江湖。據了解,目前房貸利率殺到央行「鐵板價」1.31%後,已「低到無可殺低」,使銀行房貸戰場擴大到「成數」競賽,民營、外商銀行競相推出「8+1」的九成房貸,其中八成房貸最低以1.31%計息,另一成則以信貸承作,但利率最低也僅1.45%,其中尤以雙北、新竹一帶的成數競賽最為激烈。

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