搜尋結果

以下是含有限價的搜尋結果,共85

  • 陸豬價高飆 廣西南寧實施限價限量

    廣西省南寧市發改委印發《南寧市發展和改革委員會關於實施豬肉價格臨時干預的通知》,從9月1日起實施豬肉價格臨時干預措施,在主要農貿市場設點限量限價銷售豬肉。

  • 陸學者:房市搖號限價 走入死胡同

    陸學者:房市搖號限價 走入死胡同

     對目前大陸房地產市場推行的限價政策,華夏新供給經濟學研究院首席經濟學家、大陸財政部財政科學研究所前所長賈康表示,「限價」把商品房軌道上的購買變成荒唐、帶有賭博性質的行為,強調他個人堅決反對搖號限價,表示商品房的競爭應更加公平開放,盡可能消除商品房的行政限制。

  • 《金融》金管會:交易期貨及選擇權,可採一定範圍市價下單

    《金融》金管會:交易期貨及選擇權,可採一定範圍市價下單

     金管會指出,進行期貨及選擇權交易時,除了採「市價」及「限價」2種下單方式外,還能採用「一定範圍市價」,除可提高成交效率,亦可降低採市價下單時因契約流動性較不足、或市場買賣委託量瞬間失衡,產生成交價格大幅偏離原預期價格情況,降低投資風險。

  • 土地頻流拍 大陸阜陽取消限價

    中國房地產報報導,大陸安徽省阜陽市由於土地頻流拍,阜陽當局取消土地出讓時的限價限制。阜陽市國土局辦公室人員指出,因為考量過去土地流拍因素,決定暫時在出讓土地的條件中取消限價,未來一段時間內會維持。不過,如果以后土地市場價格又出現新的變化,不排除有可能會重新採取限價措施。

  • 陸取消房市限價令 衡陽開第一槍

    陸取消房市限價令 衡陽開第一槍

     大陸地方開出取消房市限價第一槍。湖南省衡陽市近日公告,由於房地產回歸理性,將自明年元旦起暫停執行限價令,成為此輪房市調控首個取消限價的城市。上海衛民不動產策畫智庫負責人蔡為民表示,雖然大陸明年對房市定調持續調控,但「調控」不等於壓制,官方強調「穩」掛帥,不允許房價亂漲也不樂見大跌,研判地方明年會從限購、限價、限貸、限售4方面掀起一波鬆綁潮。 \n 蔡為民表示,由於從2017年起類似衡陽市這樣三、四線城市的房價漲幅較大,面臨調控壓力也較大;至於調控放寬趨勢否會蔓延到一、二線城市,他認為值得觀察,但即便房價尚未真下跌,只要出現態勢的話,恐會促使一、二線大城市也做出部分放寬。 \n 地方陸續出現解禁 \n 實際上,近期大陸地方對房市調控已陸續有解禁跡象,本月先由菏澤敲響鬆綁第一聲的取消限售令,隨後也有廣州、珠海、杭州等,截至本月20日已有至少10多個城市出手。 \n 而湖南省衡陽市發改委、住建局近日聯合發布《關於暫停執行〈關於規範市城區新建商品房銷售價格行為的通知〉的通知》,表示目前房市已出現理性回歸,銷售價格較為穩定,決定於2019年1月1日起暫停執行。成為大陸第一個取消「限價」的城市。 \n 檢視衡陽市的限價令是從2017年底啟動,主要調控內容包含針對城區新建商品房即時銷售價格的明碼標價管理;開發企業要合理制定銷售價格並申報,價格或漲幅偏高的專案暫停申請預售許可,以及公布樓盤最高價格之後,不得在實際交易中突破標價。 \n 三四線城市銷售悲觀 \n 中原地產首席分析師張大偉也認為,衡陽是一個典型的三、四線城市,房價從9月開始有所回落,市場維持限價意義不大;但對其他城市來說,可能會讓購房者產生對房地產政策寬鬆的期待。 \n 而據《中國證券報》引用恒大研究院房地產行業報告指出,對明年三、四線城市的銷售面積預測最為悲觀,預計銷售面積將年減6.9%,增速也降低8.4個百分點;這一趨勢也促使三、四線城市地方政府,會考慮集中清理不合時宜的調控政策。

  • 《大陸經濟》取消樓市限價有悖初衷,衡陽市政府決撤銷

    衡陽市政府網站消息,鑑於衡陽市發展改革委員會、衡陽市住房和城鄉建設局聯合印發的「關於暫停執行規範市城區新建商品房銷售價格行為的通知」,對穩控房價的複雜性判斷不精準,對穩定預期的持續性認識不充分,文件出台引發了市場的誤解和網上的炒作,其影響有悖於部門出台文件的初衷,衡陽市人民政府決定撤銷該文件。 \n \n

  • 陸開出取消房市限價第一槍 2019或現鬆綁潮

    大陸湖南省衡陽市官方近日公告,由於房地產回歸理性,將自2019年起暫停執行限價令,成為此輪房市調控首個取消限價城市。上海衛民不動產策畫智庫負責人蔡為民表示,雖然大陸明年對房市定調持續調控,但「調控」不等於壓制,官方強調「穩」掛帥,不允許房價亂漲、自然也不樂見大跌,研判地方明年會從限購、限價、限貸、限售4方面再掀一波放寬潮。 \n \n蔡為民表示,由於從2017年類似衡陽市這樣三四線城市的房價漲幅較大,面臨調控壓力也較大。至於是否延燒到一二線城市?他認為值得觀察,但即便房價尚未真下跌,只要出現態勢的話,恐會促使一二線大城市依各自需求做出部分放寬。 \n \n實際上近期大陸地方政府對房市調控令已陸續有解禁跡象,本月先由菏澤敲響鬆綁第一聲的取消限售令,之後如廣州、珠海、杭州等,截至12月20日已至少10多個城市已出手。 \n \n而湖南省衡陽市發改委與住建局近日也聯合發布《關於暫停執行<關於規範市城區新建商品房銷售價格行為的通知>的通知》,明確表示目前房市已出現理性回歸,銷售價格較為穩定,決定於2019年1月1日起暫停執行,成為第一個取消「限價」的城市。

  • 《大陸經濟》湖南衡陽樓市限價政策,元旦起暫停執行

    大陸地產市場取消限購第一槍之後,取消限價第一槍也來了,周三晚間,樓市鬆綁又迎來一重磅消息。湖南衡陽新建商品房限價政策明年元旦起暫停執行。 \n 從衡陽市住房和城鄉建設局主管的衡陽市房地產協會獲悉,衡陽市執行了一年《關於規範市城區新建商品房銷售價格行為通知》將於2019年1月1日起暫停執行。 \n \n 衡陽市發展改革委員會與住建局於12月9日聯合印發的最新政策顯示,該市發改委和住建局於2017年12月15日聯合下發的《關於規範市城區新建商品房銷售價格行為通知》為規範衡陽市城區新建商品房銷售價格行為發揮了較好作用,達到了預期目的,由於目前衡陽市房地產市場已出現理性回歸,銷售價格也較為穩定,經研究,決定於2019年1月1日起,暫停執行上述《通知》。 \n 衡陽樓市限價政策明年暫停,市場已理性回歸,專家預計有更多城市加入,大陸中央工作經濟會議也定調:因城施策,責任主體在城市政府。截至12月20日,大陸已有至少10多地放鬆樓市調控,手段包括取消限售、限購、限價、下調房貸利率等。 \n \n

  • 湖南衡陽新建商品房限價政策 明年起暫停執行

    根據新京報報導,衡陽市發展改革委員會與住建局指出,湖南衡陽新建商品房限價政策將於2019年1月1日期暫停執行。此前,該政策提到,開發企業自取得商品房預售許可證後,在衡陽房產交易服務網上向社會公佈的價格為該樓盤最高價格,開發企業不得擅自在實際銷售中突破監制價格買賣。

  • 東莞限價升級 其他城市將跟進

    東莞限價升級 其他城市將跟進

     大陸房市投機風氣依然盛行,正促使大陸多個城市採取更嚴厲對策壓抑炒房氣焰。部分人士放出風聲,大陸正在鬆綁調控措施,不料很快就被打臉。從廣州與東莞等地的加碼限制新政來看,反而沒有放鬆,尤其是針對普通商品房的限價做法將轉趨更嚴厲。 \n 《21世紀經濟報道》報導,限價政策作為此輪房市調控中重要的管制性政策之一,主要作用是嚴控房價上漲,多地甚至明確提出了房價調控目標是要回到去年10月的水準。北京師範大學金融研究中心主任鍾偉指出,在房地產長效機制建立前,當前的限價限購等政策不會放鬆。 \n 東莞11日公布更嚴格的限制新規,凡是新建案首次申報均價,由原來規定不高於前3個月同區域同類新屋銷售均價的20%調整為不高於15%,否則發改委暫不辦理房價備案,住建部門暫不核發預售許可證或辦理現售備案證書。 \n 易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析,這一條明確了政府嚴控房價上漲的決心,即降價可以,很快會被批;但漲價得等半年,還不一定能獲批。 \n 他指出,多地限價的加碼,與房地產市場還是存在投資投機現象相關。東莞的新政是穩定房地產市場的導向,預計其他城市後續會陸續跟進。

  • 限價令放鬆 北京豪宅市場動起來

     北京高端豪宅市場開始動起來,在北京市對高端住宅「限價」7個月後,北京房市出現了首批預售均價超過8萬元/平方公尺的項目,多個新建高端項目預售均價達9.4萬元/平方公尺以上。從此次高端新盤預售均價有所放鬆的信號來看,預計下半年入市豪宅將增多,屆時也將緩解部分開發商的資金壓力。 \n 據《證券日報》報導,受到預售價格監管影響,今年上半年北京新建住宅供應極度低迷,不少房企均因達不到「理想定價」而放緩入市時間。 \n 據北京市住建委公布的資料顯示,截至8月5日,北京今年共批准63個新建商品房專案,較去年同期的72個減少了9個項目。其中,預售均價在8萬元/平方公尺以上的項目則由去年上半年的多個項目縮減為今年的零供應。 \n 不過,北京住建委官網8月8日披露的預售專案資訊顯示,此次拿到預售證的3個項目預售均價均在9.4萬元/平方公尺以上,顯然限價在「8萬元/平方公尺」的高端項目預售價「紅線」限制,已經有所放鬆。

  • 限價變促漲 陸房企賭政策鬆綁

    限價變促漲 陸房企賭政策鬆綁

     從去年「9.30」迄今,大陸房地產市場進入新一輪調控周期已滿10個月,從限購、限貸到限價、限售、限商,多地調控步入「5限」時代。面對日趨嚴厲的「限字令」,有的房企玩起了「雙合同」等花招規避政策,有的房企則按兵不動,「豪賭」政策鬆綁。一些熱點城市的「限價令」還變相成為「促漲令」,實在非政策制定者所樂見。 \n 據《經濟參考報》報導,目前大陸各地調控措施以「限」為主,透過提高購房門檻、限定銷售價格等方式抑制市場成交,卻沒能從根本上釋放購房需求,同時新房供應又不足,導致供需錯位。限購等調控政策雖然緩解房價過快上漲趨勢,但也增強了人們「物以稀為貴」的上漲預期。 \n 調控措施治標不治本 \n 一位國有房企負責人說,企業不看好本輪調控持續性,認為政府後市仍會放鬆政策以穩定經濟增長。一名較為活躍的投資人說,不排除未來各地放鬆調控的可能性,一旦放鬆,市場就會回暖,房價暴漲的可能性就很大。 \n 廈門大學管理學教授戴亦一指出,作為政府一項基本的調控性政策措施,樓市限購這類措施能在一定程度上緩解房價過快上漲的局面,但是「治標不治本」。限購應被看作是一個臨時性的應對措施。 \n 越限越漲預期添需求 \n 鏈家地產研究院院長楊現嶺表示,大陸樓市調控多以短期、需求端為主,採取「限」字措施抑制需求,但實際需求還在,只是暫時被「堵」住。這些被壓抑的需求一旦爆發,會給後市帶來巨大風險。 \n 在「越限越漲」預期驅動下,購房者購房需求更加強烈。今年3月底,在環京的涿州,一樓盤開盤推出2000餘套房源,卻排了一萬多個號。開盤時,購房者將售樓處擠得水洩不通。 \n 在福州3月底開盤的魯能公館項目,兩三百套房源引來幾千人哄搶。 \n 一些熱點城市的「限價令」導致樓盤定價或備案價格儘量接近價格最高控制點,在業內人士看來,如此有可能導致樓盤價格整體在限價令範圍內整體上調,這樣儘管控制了整體市場的成交最高價,但是由於中低端樓盤普遍漲價,限價令反而變為「促漲令」。

  • 微評-天價菸死灰復燃

     5年前大陸對菸品銷售祭出禁令,一盒菸價格不得超過1千元人民幣,違者將受處分。但近來發現,市場對限價令置若罔聞,超出1千元上限者比比皆是,有些售價甚至高達4千元一盒,公然販賣「天價菸」。 \n 先前既已明確定下「限價令」,就是為了打擊菸酒腐敗現象,以禁奢令來限制官員收賄,通路業者自然都必須嚴格恪遵,但如今天價菸銷路蓬勃,可以公然在店家買到,顯示限價令執行不力,徒具一紙空文,根本沒有人認真以待。 \n 政府公權力若只徒具形式,視情況執行,公信力自然受到民眾質疑,會不利政令的施行。天價菸取締不了,或取締不力,並非小事,主管單位不能再漠視。

  • 珠海房市進一步限價 漲幅最多3%

    中國大陸廣東省珠海市住房和城鄉規劃建設局今天進一步公布房市限價細則,新建商品房實行價格備案制,價格增幅不得高於參考基準價格的3%。 \n 中證網報導,建商若需要調整價格,重新備案的間隔期應在6個月以上。 \n 參考基準價格分為三類:一是建案在本次備案前3個月的網簽交易均價;二是報備建案所在區域周邊2平方公里範圍內,選取3至5個在售建案前3個月的網簽交易均價;三是報備建案所在區域(有設立不動產登記分機構的區域)前3個月的網簽交易均價。1051025 \n

  • 南韓反貪法實行 公職人社交應酬限價

    南韓反貪法「禁止不正當請託與收受財物法」今天起實行,公職人員社交應酬「限價」,讓首爾多家酒店餐廳推出價格低於3萬韓元(約新台幣860元)的菜單與套餐。 \n 這項反腐法案是2011年6月時任南韓國民權益委員會委員長金英蘭提出,因此稱「金英蘭法」,旨在根除公職人員貪汙腐敗行為。2015年3月27日法案在國會全體會議上表決通過。 \n 南韓聯合新聞通訊社指出,今年7月28日憲法法院裁定「金英蘭法」合憲。9月6日國務會議上表決通過法案施行令。 \n 據報導,法案大致分為禁止不正當請託、禁止收受財物、設定外部講課酬勞上限3大部分。 \n 法案限定公職人員出於社交和禮儀考慮收受的食品、禮品和紅白禮金數額分別不得超過3萬韓元、5萬韓元和10萬韓元(約合新台幣860元、1430元和2860元)。 \n 因此,法案施行讓多家酒店餐廳相繼推出價格低於3萬韓元的菜單。新世界朝鮮酒店、首爾庭院酒店、濱江酒店紛紛推出3萬韓元以下的套餐。1050928 \n

  • 建商狂搶地 南京7地破最高限價

    建商狂搶地 南京7地破最高限價

     房價飆漲,激勵建商積極搶地,南京20日賣7筆建地,其中編號G48建地,吸引42家建商搶標,短短1分鐘總價立刻飆破20億(人民幣,下同),約台幣94億。其餘6筆建地也搶得很凶,全部超過最高限價,南京市政府將於23日搖號(類似台灣抽籤)決定這7筆建地花落誰家。 \n 《每日經濟新聞》報導,隨著8月房價飆至最高點,地價同樣火紅。以南京為例,19日網路拍賣1筆建地已引起關注,20日再拍賣7筆建地,更成為各路人馬的焦點,掀起一場不折不扣的搶地大戰。 \n 南京市20日拍賣的7筆建地,分別是G45鐵心橋建地和G46江寧岔路口建地,G47、G48、G49建地都位於江浦,另外江北高新區的G50和G51都是住宅與零售商業用地。 \n 這7筆建地進入拍賣後,立刻引起搶標,最貴的是編號G48建地,吸引42家建商搶地,短短1分鐘總價就飆逾20億,樓面價為每平方公尺2萬2329元,平均每坪超過30萬台幣,結果將於23日採抽籤方式決定,其餘6筆也是如此。 \n 值得注意的是,這7筆建地的搶標價都超過最高限價,除了要抽籤決定,根據南京市規定,超過最高限價後,開發商拿地將進行現房銷售,這對中小型建商來說資金壓力很大,這意味著搶地大戰最終將淪為大型建商的對決戲碼。

  • 南京抑炒地 推最高限價機制

    南京抑炒地 推最高限價機制

     大陸4月城市房價數據出現「漲價四小龍」,分別是合肥、廈門、南京和蘇州,但當地政府發現苗頭不對,繼蘇州推出「漲價天花板」後,南京也跟進設限,避免地價高到把企業投資與人才都嚇走,「撿了芝麻,丟了西瓜。」 \n 蘇州、南京近來出現大量買房潮,供不應求推升房價衝出新高。中原地產數據顯示,今年以來蘇州土地成交額高達754.4億元人民幣,是去年同期的8.6倍;蘇州政府18日緊急推出「土地限價令」,對部分拍賣地塊設定最高限價,一旦超過限價就會流標。 \n 南京政府官員也在23日和24日的蘇州拍賣會上「觀戰」,有兩塊搶手的建地衝破紅線而流標,原本預期南京不會作這種對荷包過不去的「熔斷機制」,沒想到27日也宣布跟進,推出最高限價機制。 \n 中國房地產協會副會長胡志剛說,南京房價節節高升,不利於真正的住宅需求與改善消費力,更不能吸引外來人才,對產業創新升級會造成影響,「年輕人已被高房價綁架」。

  • 限價令發威 蘇州拍地高價流標

     為避免土地市場過熱,蘇州先前宣布土地「限價令」,而23日是「限價令」後的首次土地拍賣,2塊有價格限價的土地競價皆超過紅線而流拍,顯然限價措施也未能遏制建商拿地的熱情。 \n 根據《第一財經日報》報導,18日蘇州市國土資源局網站指出,對於編號2016-WG-39、2016-WG-41,這2塊地塊設定最高報價,分別為10.01億元(人民幣,下同)、27.12億元,若報價超過最高報價,就終止土地出讓。 \n 而23日有4塊土地競標,這2塊有價格限制的土地,拍賣過程出現了瘋狂場景。2016-WG-39號地塊,經過113輪競拍,最高總價報價已達10.06億元,以流拍告終。2016-WG-41號土地則2分鐘不到就出現93輪競價,最後111輪競價總價27.27億,超過紅線而流拍。 \n 易居智庫研究總監嚴躍進認為,從目前市場看,高價拿地是不太可能改變的現實,但考慮到未來房市的周期下行,未來這些拿到地王的建商如何應對才是關鍵。

  • iPhone限價綁約  蘋果抗罰2千萬敗訴

    iPhone限價綁約 蘋果抗罰2千萬敗訴

    美商蘋果公司在台灣管制中華電信等三家電信業者,綁話費合約銷售iPhone手機,被公平會認定違反《公平交易法》,去年底開罰蘋果台灣子公司、蘋果亞洲公司2000萬元,創下全球開罰蘋果限制電信業者轉售iPhone首例。蘋果亞洲公司不服打行政訴訟抗罰,台北高等行政法院認為公平會裁罰並無不當,今(17)日判決蘋果敗訴。全案可上訴。 \n公平會是在去年底,針對蘋果就中華電信、台灣大哥大和遠傳電信三大電信營商的iPhone銷售進行調查,認定蘋果亞洲公司與台灣電信業者簽訂的經銷合同,規定營運商要向蘋果呈報話費合同方案,並取得蘋果方面的許可,剝奪自由市場競爭,因此裁罰2000萬。

  • 賓士車限價壟斷 陸重罰17.5億

     賓士汽車與江蘇省內經銷商因對E、S系列車種及部分配件採取價格壟斷,江蘇物價局昨日宣布,對賓士汽車罰款3.5億元人民幣(下同,約新台幣17.5億元);對賓士汽車部分經銷商罰款786.9萬元,創下大陸反壟斷法2008年實施以來單一汽車公司遭罰最高金額紀錄。 \n 江蘇物價局調查,2013年1月至2014年7月,賓士公司透過電話、口頭通知或召開經銷商會議等方式,限制江蘇省不同區域內E級、S級整車的最低轉售價格,此一作法違反大陸反壟斷法第14條規定,排除、限制相關市場競爭,損害消費者權益。 \n 江蘇物價局指出,賓士公司還透過加大對經銷商的考核力度,對不執行限價政策的經銷商進行約談警告、減少政策支持力度等多種方式,促使壟斷協議得以實施。 \n 此外,賓士汽車的蘇州經銷商自2010年11月起;南京、無錫兩地經銷商自2014年1月起,在賓士公司組織下多次召開區域會議,達成並實施了固定部分配件價格的壟斷協議,違反大陸反壟斷法第13條規定。 \n 江蘇物價局最後裁罰賓士汽車公司3.5億元人民幣,係以賓士公司上一年度相關市場銷售額的7%作為罰款計算基準;對於經銷商的罰款金額則是按上一年度相關市場銷售額1%計算。

回到頁首發表意見