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以下是含有雙子星的搜尋結果,共613

  • 台北雙子星230億聯貸 兆豐出任管理銀行

     金融圈人士指出,藍天宏匯集團與台北市政府合作的「台北雙子星大樓」,其聯貸案已確定兆豐銀出任管理銀行,兆豐銀將先進行第一階段的「興建期」建融聯貸案,整個聯貸規模將達230億元,兆豐銀已預定在今年底、明年初完成籌組,資金也將在屆時到位。

  • 台北雙子星聯貸大案 啟動

     金融圈知情人士透露,台北雙子星大樓聯合開發案的得標者─藍天宏匯集團上月已正式啟動相關大型聯貸案的籌組,總金額將介於270~300億元,並已向多家指標大型行庫展開詢價。

  • 中山堂首排新美齊硯 吸置產客出手

    中山堂首排新美齊硯 吸置產客出手

     繼超越101眼界為建築視野的Jade12,到超規格國際酒店寓所Park259後,新美齊集團在台北精華地段又有新作,整合出正對4,800坪台北中山堂扇形廣場、首席第一排廣場視野的全新住宅預售案「新美齊硯」,著眼於見證台灣每個年代重要歷史事件的中山堂所具備的無可取代的特殊立地條件,力邀設計過勤美璞真、碧湖畔,被稱為建築詩人的蘇喻哲操刀設計,一推出就受到市場高度矚目,創造熱銷話題。

  • 新美齊硯 中山堂廣場絕版首排地段

     新美齊集團(2442)7月推出北市精華區第四宗新案「新美齊硯」,個案因整合了飄香台北65年的「隆記菜飯」而聲名大噪,該案規劃置產型小坪數產品,還未登場就備受矚目,一開案就爆預約熱潮。新美齊日前於股東會中表示,台北土地取得不易,房市當前又屬「總價市場」,當拿到像「新美齊硯」這樣擁有台北雙子星第一環、具國際商貿潛能的黃金地段基地,更需規劃「高機能性」與「高資產靈活度」的小宅,滿足短中長期投資需求,該案一開案就有來自大安、信義和具海外華商背景的資產客跨區置產。 \n 2010年起跨足地產業的上市公司新美齊集團,靠將世界建築的創意DNA輸入大台北都會,推動建築美學,搭配精準選地眼光,十年間迅速竄紅成為一線品牌。 \n 這次,「新美齊硯」一登場就有品牌鐵粉買家,歸功於開發商先前三件馳名台北房市的作品: \n 一、大安森林公園國際酒店寓所「新美齊PARK259」,創秒殺紀錄,完工後,獲美日歐外商租客追捧,創北市每坪租金5,500元價位,震撼業界。 \n 第二案是品牌旗艦首部曲「新美齊Jade 12」,蓋出信義計劃區旁象山綠海首席豪宅,一舉榮獲2019-2020年IPA亞太地區高層建築開發商類五星大獎。 \n 第三案更獲40年未在台置產的美國在台協會(AIT)青睞,以11.6億元包棟「新美齊天母AIT」,從結構、耐震係數與資安防護系統,全面達成美國國務院下屬OBO(海外建築業務局)高規格的審查標準。 \n 至於新美齊集團北市第四案「新美齊硯」,有「台北雙子星」第一圈開發光環加持,未來有媲美信義計畫區的外商與國際商貿住客需求,基地條件面對中山堂4,800坪廣場永久景觀棟距,地段優勢位處西門町商圈、總統府博愛特區與站前台北雙子星計畫的黃金三角中心點,規劃出11~25坪一~二房,對置產族來說總價好入手、又是區內近五年內完全真空的小坪數置產型產品,是進可攻退可守的趨勢產品。 \n 傳真行銷專案經理張大成表示,「新美齊硯」將一~二房坪效極大化、標配豪宅化,例如四件式衛浴設備,提供小坪數中較少見、可泡澡的浴缸等,都是當前市場罕見,卻已是國際主流趨勢,能滿足北市高端置產客買家和外商租客。

  • 彰市福凱登舊址蓋大樓之後 金馬路又飛來雙子星、金三角住宅大廈...

    彰市福凱登舊址蓋大樓之後 金馬路又飛來雙子星、金三角住宅大廈...

    彰化市住宅用地幾乎飽和,新建案遠不如員林市,10樓以上純住宅大廈更是少得可憐,不少購屋族轉戰台中,曉陽路前身「凱福登」的新建案曝光後掀起矚目,金馬路東側更陸續飛來代號「雙子星」、「金三角」地上15層、地下3層的純住宅超高大樓建案。 \n \n 「凱福登」彰化曉陽店去年9月吹熄燈號,建物轟隆拆除,彰化人還在哀怨彰化第一大縣,連家百貨公司都沒有,走高級路線的超商也撐不去,上月基地要蓋14樓高、地下3樓住商混合建案一曝光,馬上吸引目光,市民還在驚訝之餘!更多建商似乎不約而同,都看好彰化市發展的潛力。 \n \n 「彰化要起飛!」多起大型集合住宅建案已進入申請程序,而隨著彰化鐵路高架化、台中捷運到彰化,台化後側、金馬東路作為轉運站預定地,金馬路段的發展潛力更被看好。 \n \n 金馬路和建國路381巷區位,占地1400坪,目前為春風汽車旅館用地,計畫要蓋地上15層、地下3層,可容納200戶的3棟大廈,平均每戶坪數約40坪上下,專家預估市價行情每坪約在25萬到30萬之間。 \n \n 金馬路、茄苳路間、占地1600坪住宅用地也將平地起高樓,計畫興蓋地下15樓、地下3樓,連成ㄇ字型兩棟大廈。 \n \n 這兩起最新的超高大樓建案,都接近金馬路,也是彰化市商業最繁華的中心,黃金地段起高樓,備受購屋族注目。

  • 中山北路沿線3利多 大爆發

    中山北路沿線3利多 大爆發

     中山北路台北尊貴的百年官道,從大屯山龍脈氣勢在士林蘊含官邸貴族龍氣,在淡水河、基隆河雙水財源汲水吞吐的圓山龍抬頭,南向總統府、北門吞吐財氣,沿線俱是動中進財之局。從日治時代連接總督府到圓山神社的「敕使官道」、是兩蔣上下班的「國道」,也是美軍駐台年代的「外交官道」、80年代銀行林立的「金融大道」、90年代靠晶華酒店名品商圈撐起媲美巴黎香榭大道的「時尚大道」,更是「中山」、「敦南」、「仁愛」3大林蔭道之首!甲桂林廣告總經理陳衍豪表示:今年中山北路從一段到五段,雙子星、陽信上海銀雙總部、北藝中心等三大民間投資與政府建設利多大爆發,房市交易催油門,沿線先推預售案「常殷峰澤」、「合矩青山」、「東騰界」、「全陽豐會」、「昇陽城中」案案熱銷告捷。 \n 中山北路與民權東路交叉口到花博這段,是中山北路最濃密的林蔭段落,本就有「中山富御」、「僑聯大千」、「玉山石」、「遠雄富都」等豪宅聚落,今年這個黃金路口更有上海儲蓄商銀總部改建案,與陽信銀行總部將進駐興建中的忠泰A辦等二大民間投資「鍍金」地段價值。讓靜巷內24~40坪預售新案「合矩青山」銷售熱度一開案就爆衝,吸引跨區實力型自營商換屋,以及中山區企業主為二代置產。在民權西路站和大同公司間的撫順街內登場的「東騰界」,鎖定飯店密集、外商與國際商務人士群聚的中山北路一帶,推出13~28坪人文精品靜巷宅,進場預備潛銷,詢問度就很高。 \n 從中山區進到士林,一眼就能見到台北表演藝術中心獨樹一格的建築美學,加上本來就有士林官邸豪宅特區的光環,士林天母在地第一品牌全陽建設,特別攜手紅樹林水岸豪宅推手甲桂林廣告,兩強聯手在「天母門戶,士林之眼」、「中山北路門牌唯一水岸」的614坪基地上,推出「全陽豐會」,格局33~70坪,全案103戶,6月一登場,就吸引超過三成預約的熱銷風潮,罕見通吃士林、天母換屋客進場。 \n 中山北路一段頭,則受惠台北雙子星開發案拍板利多,整個「西區門戶計畫」腹地新案都表現不俗,接棒京王秒殺完銷威力的「常殷峰澤」,規劃50~70坪,新古典主義氣派外觀甫落成,立即震撼西區,不僅吸引常殷品牌粉絲升級換屋,包括大稻埕富商家族、台商、傳產企業主、中正大安高端置產族都進場,熱銷突破9成5!在北門、中山堂間的「昇陽城中」同樣享受雙子星利多,基地鄰近新東陽第一家武昌街「起家厝」門市不遠,由集團內昇陽建設推出19~28坪城市精品,公設大廳和交誼廳,復刻中山堂泱泱大氣的「民國風」拱門線條弧度與造型,優雅貴族氣質,吸引老台北貴客,和注重美學品味的新貴進駐。

  • 北士科招手智慧健康產業 柯:總開發額不少於雙子星

    北士科招手智慧健康產業 柯:總開發額不少於雙子星

    北市府推動北投士林科技園區市有科專區地上權招商案,以「智慧健康關聯產業」為定位,預計引資330億、帶動1.7萬個就業機會,但今年3月招商案因無廠商投標而流標,市府近日重啟招商,台北市長柯文哲今親赴招商說明會力邀廠商投標,誇口「總開發額不少於雙子星案」,盼年底前順利招商簽約。 \n \n北士科產業用地約25公頃,其中市有土地占10公頃,市府去年啟動「北投區軟橋段88、91、93地號市有土地設定地上權案」招商,設定地上權50年、開發期7年、開發權利金86億,但疑似受到疫情影響,今年3月截標時無廠商投標,宣告流標,市府6月30日二度公告招商,10月15日截標。 \n \n北市產業發展局主任許健輝指出,招商案3塊基地占地共8.38公頃,由於科專區容積率高達300%,允建樓地板面積多達7萬6036坪,加上基地周邊交通生活機能便捷,醫療、科技產學資源密集,預估投資金額至少330億,興建、營運期共可帶來1萬7500個工作機會。 \n \n許健輝說明,為增加投標意願,特別調整第二次招商條件,包括地上權從50年增加為70年,開發期程最多可延長5年,權利金雖從86億增加到98億,但從須一次繳付調整為分8期繳付,盼減輕得標廠商財務壓力。 \n \n此外,產業類別由「智慧健康醫療」調整為「智慧健康關聯產業」,範疇包括生物技術、資通訊、醫療保健等產業,及關連性專業技術與支援性服務,並調降智慧健康關聯產業空間使用比例,讓得標廠商未來開發營運更具彈性。 \n \n柯文哲致詞時表示,北士科招商案的總開發金額不少於雙子星案,後續會設置廉政平台,一切公開透明,市府會用最大效率跟民間企業互利合作,達到公私雙贏。

  • 「台北雙子星」毀文資惹怒學界?北市捷運局:遵守法令及審議規定

    「台北雙子星」毀文資惹怒學界?北市捷運局:遵守法令及審議規定

    正緊鑼密鼓規劃中的「台北雙子星」大樓,最近惹議。由於基地位於「國定古蹟」北門、鐵道部旁邊,學界憂心整體開發案將讓西區門戶計畫區人文歷史風貌遭毀,近日傳出文資、建築、都市設計界將發動連署抗議。對此,台北市捷運局今(10)日發文聲明,「台北雙子星」大樓興建前,都遵守相關法令及審議規定,依文資審議委員意見進行適切調整。 \n「台北雙子星」大樓開發案,由於緊鄰「國定古蹟」,5月依法送文化部文資審議,由於底座的裙樓,因此被外界認為有過度寬廣、且外凸,引發文資、建築界憂心,該開發案,將破壞西區門戶計畫區人文意義及景觀。 \n捷運局今發表聲明,臺北市政府推動的「台北雙子星」大樓案,位於國定古蹟北門、鐵道部旁,投資人台北雙星公司今年5月依文資法送文化部文資審議,依委員意見調整修正建築規劃設計後,於6月再送文化部文資大會審議;惟調整修正部分,尚未能契合文資審議委員之意見及期待。 \n北市捷運局已要求台北雙星公司,應在符合相關法令規範下,依文資審議委員意見進行適切調整。 \n北市捷運局說明,「台北雙子星」大樓的高度,在臺北車站特定專用區C1、D1東半街廓聯合開發區(捷)細部計畫案都市設計管制要點,已有所規範,即C1大樓高度不得高於280公尺,D1大樓高度不得高於360公尺,目前規劃是一棟55層樓、一棟74層樓,在高度上均符合規定。 \n整體「台北雙子星」開發案基地面積約9,550坪,容積率1150%,總樓地板面積約可達15萬坪左右。 \n依據以上限高及容積基準,雙子星大樓將為具有相當規模、較為高聳的建物,而非低矮型建築。針對量體、高度與其他周邊應配合事項,包括大樓基座、塔樓後續設計,並無違背「擬定臺北車站特定專用區C1、D1東半街廓聯合開發區(捷)細部計畫案」相關規定。 \n捷運局說明,對D1開發大樓而言,因為地下4層及地上2層樓的共構基礎,為配合機場捷運通車,已先行施作完成,如D1開發大樓之續接預留柱、高速電梯基坑、逃生梯等設施,在設計上,已對D1開發大樓之裙樓區設限。 \n捷運局說,為避免對周邊古蹟造成影響,D1開發大樓西南角已採截角式之設計,並提供相對之開放區域供民眾駐足,俯視古蹟。另為配合北門之高度及素材,在台北長廊亦採與北門能相融合之素材進行設計,基座以上之塔樓區域已退縮12公尺以上的距離,讓整個天際線更為開闊。 \n捷運局表示,台北雙星公司將依今年6月文資審議會議結論,向委員說明,D1開發大樓之現況及受限制條件,以及整個基地的安排配置;惟即使在建築設計量體的規劃上,已為退縮,因相對於國定古蹟,「台北雙子星」大樓量體仍屬龐大。為增進對古蹟之友善程度,減緩相對視覺上的壓迫感,未來在D1開發大樓西南角及靠延平北路側,將會採行綠化或其他措施,藉以減緩視覺衝擊影響。 \n捷運局指出,外界對於「台北雙子星」最新設計中,將新增900個地上停車位,屆時車輛湧入,必將使該處交通打結之疑慮,北市府已要求台北雙星公司委請交通專業顧問,進行交通影響評估分析中,等到提出後,經北市府交通局審查同意後,才會允許設置。 \n捷運局亦要求該公司,應充分評估並應符合都市設計管制要點之相關設計規範,以降低對周邊交通的衝擊與影響。 \n北市捷運局強調,C1/D1土地開發案為臺北市西區門戶計畫的核心及臺北城市門面,更是臺北市政府重大建設,臺北市政府肩負市民及社會大眾對於市政建設的期待,捷運局會落實監督該開發案在符合相關法令之規範下,儘速推動開發,以早日實現「國家門戶,首都地標」及重現西區門戶風貌的願景。

  • 三麗鷗鐵粉必收的限量品!台灣品牌和KikiLala推出聯名飾品

    三麗鷗鐵粉必收的限量品!台灣品牌和KikiLala推出聯名飾品

    講到日本三麗鷗旗下的大明星,一定少不了超高人氣雙子星Kiki & Lala,這次Bonny & Read首次推出Little Twin Stars聯名飾品,希望將雙子星的單純美好用飾品來陪伴,藉由飾品,把專屬女孩的勇敢傳達給喜愛雙子星的人們! \n \nBonny & Read聯名Little Twin Stars,以Kiki & Lala肖像出發,耳環用可愛不對稱設計組合,更推出純銀款式,長期配戴不易變黃發黑,也更能保持飾品的光澤,如有變色,用拭銀布輕輕擦拭即可,即便是黃銅款也搭配S925銀針,再加上施華洛世奇水晶,都能不顯浮誇洋溢少女氣質,是給喜愛收藏雙子星迷的一個全新選擇。 \n \n同時,包裝設計也完全不馬虎,用雙子星獨有的粉色為主色系製作專屬外盒,外觀上印製了Kiki與Lala相互依偎的可愛模樣,再結合同色系的粉紅緞帶,打開來飾品配有專屬背卡,讓每次佩戴使用都能有愉悅的感受,只有Kiki & Lala能帶來這樣的美好,就讓雙子星們來持續守護你吧。 \n \nBonny & Read飾品每次與三麗鷗的聯名都令粉絲們相當期待,這次一口氣推出包括耳飾、手鍊與鎖骨鍊,共計七款Kiki & Lala的主題飾品,從純銀材質到黃銅油滴填色,再到俏麗的貼耳款與夢幻的垂墜款,還有浪漫精緻的純銀手鍊與鎖骨鍊,徹底攻陷女孩們的想像。在設計上,除了將可愛的Kiki & Lala頭臉做完整的呈現,同時注入了銀河系的想像,伴以星星、銀河、土星,和月亮的形象,再配上代表兩人頭髮顏色的粉色與藍色的施華洛世奇水晶,璀璨的設計兼具日常實戴性,同時,無耳洞女孩也不用擔心,全系列耳環都有推出針夾兩式,大大滿足女孩們在耳飾上的玩心。 \n \n▍活動 \n於粉絲團本篇文章的貼文下留言,就有機會獲得小禮物! \n★抽獎活動參加方式: \n1. 於FB按讚分享本貼文 \n2. 於FB貼文留言處呼叫 @3個朋友來看Bonny & Read和雙子星Kiki & Lala推出聯名飾品,真的太可愛了! \n★獎品內容 | 抽出二名粉絲,每人可獲得BONNY & READ x Little Twin Stars耳環/夾*1。 \n★公佈時間 | 2020/7/16 \n \n★務必切實分享,得獎後需提供開獎前分享截圖,無截圖者取消得獎資格。 \n★本活動如有未盡事宜,主辦單位擁有保留、修改、暫停及解釋活動內容之權利。若中獎人不符合、不同意或違反本活動規定者,主辦單位保有取消其得獎資格及參與本活動的權利,不另行通知,亦不進行候補。 \n \n

  • 雙子星特區 常殷峰澤熱銷

    雙子星特區 常殷峰澤熱銷

     「常殷峰澤」距雙子星僅350公尺,是迪化街商圈、北車京站商圈、南西商圈的黃金三角核心,在雙子星簽約新聞後價量齊漲,吸引中山大同中正區、博愛特區、旅外台商華僑客,銷售成數突破九成,衝刺百分百完銷!「常殷峰澤」擁892坪方正基地,規劃兩棟19、24層總計177戶(含19戶店面),住家規劃50~70坪,每坪開價為85~95萬元。 \n 雙子星穩坐未來十年全台最大經濟議題地位!藍天宏匯正式簽約,將由打造杜拜哈里發塔和紐約世貿中心一號大樓的「美國SOM聯合建築師事務所」擔任建築規劃與結構顧問,預估2026年完工。頂尖團隊加上六鐵共構優勢,打造首都地標國家門戶。 \n 未來中華郵政雙塔CHP Tower(地上50層、30層)、台鐵E1E2大樓預計蓋三棟(地上42層二棟、39層一棟)、舊市議會地上權案規劃蓋到27樓等八棟商辦大樓,加上北門廣場新飯店CitizenM、「基泰忠孝」、興建中的台汽西站皇翔萬麗酒店、住宅案京王,西區門戶計畫將以13棟百米摩天建築群,復興城西錢景,現在正是進駐搶占暴漲之前的最佳時機!地址:台北市延平北路一段132號旁,洽詢電話:(02)2552-5858。

  • 內門休閒園區 首期後年底完工

    內門休閒園區 首期後年底完工

     高雄壽山動物園遷移案喊卡後,觀光局改推「內門觀光休閒園區」,歷經多年進度停擺,終於有最新進度,已進入園區實際設計階段,第1期最快後年底完工,並開放原生植物區、溫和動物區,並與實踐大學高雄校區極限運動開發案合作,打造內門「雙子星」計畫,帶動地方觀光繁榮。 \n 觀光局長邱俊龍指出,內門觀光休閒園區第1期基地面積11.5公頃,位於內門紫竹寺南端,目前用地編定為農牧用地和林業用地,觀光局正著手辦理用地變更作業,陸續取得「水土保持規畫書」、「環境影響說明書」及內政部核發園區開發計畫許可。 \n 不過,內政部對於園區開發許可附帶條件,園區需先完成主要聯外道路才可辦理用地變更,因此高市工務局去年9月動工興建園區主要聯外道路,預定明年4月底完工,觀光局則同步展開園區工程設計及委外營運招商工作,預定於2021年4月前完成工程設計,同年9月園區工程開工,2023年12月全區完工。 \n 園區三大特色為,結合溫和動物區、熱帶雨林區提供遊客與動物互動體驗的服務中心;市府與辜嚴倬雲植物保種暨環境保護發展基金會合作設置全台唯一「原生植物區」,復育原生樹種,並規畫原生動物區及水鳥生態區,營造生態祕境。 \n 邱俊龍提到,鄰近的實踐大學高雄校區有極限運動開發案,發展原野射箭等,彼此相輔相成,以「雙子星」計畫為目標,打造指標性觀光建設。該園區開發後,可使內門南接田寮月世界,東抵旗山、美濃區,成為高雄區域觀光「東高慢食旅」旅遊軸帶最具特色景點之一。

  • 韓市府打造雙子星計畫 內門觀光休閒園區趕進度

    韓市府打造雙子星計畫 內門觀光休閒園區趕進度

    高雄壽山動物園遷移案喊卡後,觀光局改推「內門觀光休閒園區」,歷經多年進度停擺,終於有最新進度,已進入園區實際設計階段,第1期最快後年底完工,並開放原生植物區、溫和動物區,並與實踐大學高雄校區極限運動開發案合作,打造內門「雙子星」計畫,帶動地方觀光繁榮。 \n \n觀光局長邱俊龍指出,內門觀光休閒園區第1期基地面積11.5公頃,位於內門紫竹寺南端,目前用地編定為農牧用地和林業用地,觀光局正著手辦理用地變更作業,陸續取得「水土保持規劃書」、「環境影響說明書」及內政部核發園區開發計畫許可。 \n \n不過,內政部對於園區開發許可附帶條件,園區需先完成主要聯外道路才可辦理用地變更,因此高市工務局去年9月動工興建園區主要聯外道路,預定於2021年4月前完成工程設計,同年9月園區工程開工,2023年12月全區完工。 \n \n園區三大特色為,結合溫和動物區、熱帶雨林區提供遊客與動物互動體驗的服務中心;市府與辜嚴倬雲植物保種暨環境保護發展基金會合作設置全台唯一「原生植物區」,復育原生樹種,並規畫原生動物區及水鳥生態區,營造生態祕境;利用基地高低起伏地形,引入飛越叢林單點式體驗設施、林間露營等,提供多樣性遊憩體驗。 \n \n邱俊龍提到,鄰近的實踐大學高雄校區有極限運動開發案,發展原野射箭等,彼此相輔相成,以「雙子星」計畫為目標,打造指標性觀光建設。該園區開發後,可使內門南接田寮月世界,東抵旗山、美濃區,成為高雄區域觀光「東高慢食旅」旅遊軸帶最具特色景點之一。 \n \n

  • 巴菲特獲准投資 美最大太陽能發電廠

     美國內政部上周批准股神巴菲特投資的太陽能事業。這個全美最大的太陽能發電廠位於內華達州、斥資約10億美元,完工後約可供應26萬戶家庭用電,相當於拉斯維加斯全部人口的需求。 \n 此計畫命名為「雙子星太陽能計畫」(Gemini Solar Project ),日前已獲得巴菲特掌舵的柏克夏海瑟威子公司NV Energy與私募股權公司Quinbrook Infrastructure Partners投資。 \n 這兩家企業去年時簽下為期25年的協議,承諾購買該電廠約690百萬瓦(MW)的電力。 \n 大型企業用戶近年來持續支持能源轉型,希望以風力或太陽能取代燃煤發電,藉此降低氣候變遷速度與電費帳單。內華達州去年跟進數州腳步,通過法案支持零碳排電力,規定該州2030年至少一半電力必須來自再生能源。 \n 美國內政部表示,部長伯恩哈特(David Bernhardt)11日已批准雙子星太陽能廠興建計畫。該廠將蓋在7千英畝聯邦土地上,位置約在拉斯維加斯東北方33英里處。 \n 官員認為,此工廠有助於拉抬經濟並保護環境,預計聘僱約900名營建工人,而減少的碳排量相當於8.3萬台汽車。 \n 伯恩哈特表示,該工廠將在批准一個月後開始動工,第一階段預計於一年內完成,至於全面啟用則在2023年時。但他也警告,新冠疫情延燒可能延誤工程進度。 \n 能源顧問公司伍德麥肯茲(Wood Mackenzie)指出,與美國其他大型電廠相比,雙子星獨特之處在於擁有龐大電池蓄電能力,而這意味著該廠在日照不足或半夜時仍能持續供電,此功能已成新建太陽能廠的必備條件。 \n 儘管美國總統川普無視氣候變遷警訊,但他的行政團隊仍努力不懈,不僅提議鬆綁僵化的環評法規,同時認為雙子星計畫乃是重要的基建設施、符合優先投資的資格。

  • 前北市議員賴素如涉雙子星開發案收賄  更一審改判7年半

    前北市議員賴素如涉雙子星開發案收賄 更一審改判7年半

    雙子星大樓開發弊案,台北地院認定前台北市議員賴素如索賄1500萬元、收受100萬元賄款,在議會提案護航太極雙星公司,將她判刑10年,高院改判刑9年遭撤銷後,高院更一審改判7年6月。可上訴。 \n \n賴素如被訴隱匿寄藏貪汙所得、公務員財產來源不明部分,一二審都認定檢方舉證不足判她無罪,檢不服提上訴,最高法院認為與刑事妥速審判決法要件不符,駁回確定;另外,太極雙星團隊金主程宏道,二審依行賄罪將他判刑8月,因未上訴已告確定。 \n \n賴被控在雙子星大樓開發弊案索賄,並約定分100萬、300萬、600萬元3階段給付,白手套彭建銘依約先給付100萬元給她後,賴在議會提案通過開發案,但市議會臨時大會議決將附加但書刪除,因此業者沒有給付餘款,賴女後來也將百萬賄款退還。 \n \n台北地院認定賴素如索賄1500萬元,將她重判10年,高院認定彭建銘從未表示賴素如要求將1000萬元賄賂提高至1500萬元,因沒有監聽譯文外的補強證據證明,改認定賴期約1000萬元、收賄100萬元,依公務員對職務上行為收賄罪將她判刑9年、褫奪公權9年。 \n \n案經上訴,最高法院認為原判決認定彭建銘「一手在胸前比一圓弧形、另一手以手勢比1」等動作,賴女以「微笑」表示同意,因而達成期約賄賂的合意,但為何賴女只憑手勢就知悉彭向她行賄,且只以微笑表示同意,這些疑點高院尚未釐清,將有罪判決撤銷發回。

  • 雙子星利多發燒 常殷峰澤熱銷破九成

    雙子星利多發燒 常殷峰澤熱銷破九成

     距雙子星僅350公尺的SRC新日鐵制震地標「常殷峰澤」完工在即,在雙子星簽約新聞後價量齊漲,吸引中山大同中正區、博愛特區、旅外台商華僑客,銷售成數突破九成,衝刺百分百完銷。 \n 「常殷峰澤」位處迪化街商圈、北車京站商圈、南西商圈的黃金三角核心,擁892坪方正基地,規畫兩棟19、24層新古典主義地標,全案總計177戶(含19戶店面),住家規畫50~70坪,每坪開價85~95萬元。 \n 雙子星藍天宏匯正式簽約,將由打造杜拜哈里發塔和紐約世貿中心一號大樓的「美國SOM聯合建築師事務所」擔任建築規畫與結構顧問,預估2026年完工。頂尖團隊加上六鐵共構優勢,打造首都地標國家門戶。 \n 未來中華郵政雙塔CHP Tower(地上50層、30層)、台鐵E1E2大樓預計蓋三棟(地上42層二棟、39層一棟)、舊市議會地上權案規畫蓋到27樓等八棟商辦大樓,加上北門廣場新飯店CitizenM、「基泰忠孝」、興建中的台汽西站皇翔萬麗酒店、住宅案京王,西區門戶計畫將以13棟百米摩天建築群,復興城西錢景,現在正是進駐搶占暴漲之前的最佳時機。地址:台北市延平北路一段132號旁,洽詢電話:(02)2552-5858。

  • 寶台雙子星 第100戶買主獲贈獎金

    寶台雙子星 第100戶買主獲贈獎金

     新竹市東區青草湖生活圈的指標案「寶台雙子星溫泉置地廣場」在疫情導致買盤觀望的大環境下,逆勢熱銷破百戶!3月29日舉辦歡慶第100戶達標感恩活動,業者大手筆送出8萬8千元象徵吉祥的現金大紅包,贈與入手第100戶的幸運買主。 \n 「寶台雙子星溫泉置地廣場」資深顧問葉賢平指出,新竹客層購買力足、眼光嚴苛、深知房產關鍵,在疫情緊張時期看到稀有標的仍會趁勢精準出手,因此創造「寶台雙子星」的逆勢熱銷。 \n 「寶台雙子星」位於新竹東區緊臨萬坪公園高級別墅區的唯一商業用地,加上私立康橋國際學校與新竹美國學校就在正對面,家長接送孩童的人流創造店面價值。因此,「寶台雙子星」除了住家,一樓規劃美式City mall商店街與知名連鎖生鮮超市旗艦店,更有連鎖24H超商進駐,還設有完整的休閒會館與戶外活動區,打造為美式住商生活新型態的社區。 \n 建案打造新竹唯一豪宅等級獨棟式休閒會館,「一樓層一主題」分別設有輕食區、多功能廚藝館、專業運動休閒館、溫泉會館與紓壓芳療SPA館,頂樓則規劃無邊際景觀泳池,中庭設有戶外足浴休憩區與12星座音樂水舞廣場,打造完整的「全齡健康休閒宅」;更直得一提的是業者將自鑿碳酸氫鈉溫泉井供本區專門使用,更是創下全台建案首例。 \n 全案占地總面積約3,176坪,規劃兩棟雙星對稱六層建物,搭配獨棟四層四大主題休閒會館,三棟建物之間圍繞800坪超大棟距中庭視野寬闊,一樓平面規劃為美式商場店面,每間店面挑高5米6,購物空間無壓迫感,二棟共分為四區,二區單層規劃17戶,產品規劃為31~51坪、三~四房,交屋後將依住家與店面,分設不同的管委會,且全區委託專業飯店物業管理進駐,提高社區品質。

  • 台版大丸有 常殷峰澤熱銷倒數

    台版大丸有 常殷峰澤熱銷倒數

     國人引頸企盼已久的台北車站雙子星大樓聯合開發案,台北市政府日前已正式決定由次優廠商藍天宏匯團隊遞補,最快於明年2月中下旬便可正式簽約,未來將與包括中華郵政雙塔、台鐵E1E2大樓、北門廣場新飯店CitizenM等共計13座百米建築群聯手新城市競爭力,不僅在數量上將追平信義計劃區,更讓台北車站特定區宛如東京車站周邊的大手街、丸之內、有樂町(簡稱大丸有)都市再生計劃。業界因此盛傳只要雙子星正式簽約,就有上看5%至8%的漲幅。 \n 「常殷峰澤」絕版獨有的位置,輕鬆掌握包含大稻埕文創街區、南西誠品、新光三越寧夏美食聚落等台北西區所有的重點商圈,以及機場捷運與未來雙子星等開發利多;除了透過都更整合出空前的近900坪大基地之外,常殷建設更與國內知名的新東陽營造攜手合作,雙強聯手不只吸引大稻埕與迪化街發跡在地仕紳與台商返鄉置產,更有政商名流、醫院董事、法官律師等,甚至外籍人士指名搶進,形成過去都以區域客為主的大同區,十分罕見的熱銷光景,熱銷倒數實非偶然,想要恭逢這個台北城西的未來盛事,只剩最後倒數機會。 \n 地址:台北市延平北路一段145-1號;電話:2552-5858。

  • 雙子星加持 北車商圈房價看漲

     「台北雙子星」簽約效應醱酵,北車商圈附近房市紛紛「動」起來!預售房價平均在7字頭的大同區,最近不少新案價已站上8~9字頭。市場人士透露,已有新案看好雙子星翻轉西區房市,補漲行情可期,企圖開出第一槍,成交價將挑戰三位數的新高。 \n 台北市大同區最近新案蠢蠢欲動,從去年底「台北雙子星」完成簽約後,建商和代銷搭建接待中心和樣品屋的動作明顯加快,最近陸續展開潛銷。 \n 據《住展雜誌》調查,大同區房市最近在新冠肺炎疫情影響下,表現還算穩定,尤其以小坪數產品,較受買方客戶青睞。 \n 以附近民生西路總銷百億的指標大案宏國建設集團新案來說,已委託傳真實業代銷,全案將採分期推出,目前籌備推出,以一至三房為主,正在民生西路承德路口搭建接待中心,依時程規劃,希望「329檔期」能推出。 \n 傳真實業董事長王明成表示,該案是民生西路承德路一帶經歷20年整合時間,才完成的都更案,大器、有前景,全案主打「台北101營建團隊」再版,總銷逾100億元,可望讓外界拭目以待。 \n 另上市櫃建商三豐建設,在長安西路也有新案「三豐長安匯」籌備,主力坪數為22~36坪的二到三房產品,據悉每坪最高已開到9字頭。住展市調指出,該案地段條件好,又有雙子星題材,目前收訂反應不錯,其中22坪的小二房產品,已經賣光。 \n 另外高雄上市建商隆大營建,將在重慶北路推出「隆大郡望」,最近銷售人員才剛進場,可望在3月公開,主力坪數也是小宅,26~32坪、二到三房格局,目前開價未定。 \n 話題指標案「常殷峰澤」有建商品牌磁吸力,加上地點好,雖然坪數在62坪以上,但還是持續順銷中,據悉開價9字頭,還是吸引不少迪化街發跡的大戶、台商返鄉購置客、還有中正、中山、士林區的豪宅客訂購,為區域熱銷指標案。 \n 至於早在兩年前雙子星六度招標階段,就先推出試水溫的「京王」,當時就開出每坪110萬元的區域天價,結果銷售衝上八成,每坪成交價逼近百萬元,市場傳出當時建商決定先封盤、先動工,惜售心態濃厚,待雙子星正式簽約、進入實質開發階段,身價更將被凸顯。

  • 雷聲大雨點小 高雄特貿三又流標

     高雄都發局12日表示,位於高雄多功能經貿園區的「特貿三」公辦都更案,占地廣達1.6萬坪以上,招商規模堪稱全國第二,僅次於台北雙子星案,不過,在2018年6月第一次公告招商失利之後,2019年8月第二次公告招商,期間雖然有11家廠商領標,截至今年2月10日截止收件,仍未有廠商投標,因此,將與台電研議後再招商。 \n 高雄都發局指出,高雄「特貿三」招商投資規模龐大,僅次於台北雙子星案,屬於全國第二大都更開發案,投資金額超過265億元以上,企業廠商的評估,較趨於審慎保守,可能是造成流標的原因。 \n 都發局說,此次招商過程中,已蒐集各企業廠商意見,將納入後續招商的參考,高市府再與台電公司研議討論,再行辦理招商作業,並儘快辦理公告招。 \n 都發局說,特貿三占地5.3公頃(16,062坪),分有南、北兩塊基地,坐落於85大樓、高雄展覽館、市立總圖書館、中鋼總部大樓之間,係高雄港區最精華土地的金鑽地段,也是多功能經貿園區,少數可興建住宅的土地。 \n 都發局表示,2月10日截止的第二次招商,係結合「設定地上權」及「權利變換」兩種開發方式,是多功能經貿園區內,少數可以取得土地所有權的公辦都更開發案,基地區位極佳,企業廠商領標踴躍,有11家領標,包括有壽險、大型開發商、在地建商等,業者詢問度高,相關詢問事項概約有35項,都發局都已於納入招商文件補充說明,與台電公司協商檢討之參考。

  • 寶台雙子星溫泉置地廣場 買房享溫泉

    寶台雙子星溫泉置地廣場 買房享溫泉

     一向不受景氣影響的新竹房市,從大選到春節期間照樣紅不讓!但近期市場矚目的新案不在鬧區、重劃區,而在未來新竹東區的副都心─新竹國際學校校區,該區將出現深具藝術氣息的美式生活富人居。寶台建設機構「寶台雙子星溫泉置地廣場」規劃50平方公尺的全台住宅案最大、超廣角12星座音樂水舞廣場,外觀則融合紅點時尚與古典內涵、Symmetrical design雙塔對稱外觀設計,更擁有50米的超大面寬棟距,並引入生鮮超市旗艦店,全力打造新竹東區新商圈。 \n 「寶台雙子星溫泉置地廣場」所在的新竹青草湖區域獨特擁有康橋雙語學校、美國學校雙名校包覆,後續就學人數看漲,再加上占地10萬坪的「國家藝術園區」多為別墅區,該區因此被當地人視為「富人區」。遠雄建設將該區商業用地轉售寶台建設機構,基地面積3,176坪,寶台建設規劃出主打換屋、離巢期民眾的「千萬平價好宅」,每戶住家均有充分採光,每樓雙電梯乘載,輕鬆便利又尊貴,總價800萬起輕鬆入住富人區,入主未來新竹東區副都心。 \n 「寶台雙子星溫泉置地廣場」規劃以美式City Mall為藍本,打造一個具有溫泉會館、水舞廣場、美食餐廳、生鮮超市的樂活社區,擁有24間店面,引進知名連鎖生鮮超市、便利超商、美食餐廳等將陸續進駐,猶如林口、台中清水大型Outlet購物商場,住戶下樓不用1分鐘,即可享受美式悠閒便利生活機能。特別開挖溫泉水脈,打造擁有國家認證碳酸鈣溫泉的SPA湯屋,十二星座水舞廣場也比擬宜蘭著名湯圍溝,打造開放式溫泉足浴區,俱樂部溫泉會館,公設規劃跳脫傳統建商思維,精心規劃一層樓一休閒的五大主題會館,例如:輕食藝術區、有氧健身區、美人芳療湯屋、無邊際景觀泳池,豪宅時尚人文新生活就此展開,個案預約情況熱烈。

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