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以下是含有預售期的搜尋結果,共103

  • 「紅單」所得若遭查獲,應列報「這個」

    「紅單」所得若遭查獲,應列報「這個」

    財政部北區國稅局表示,個人如有因交易預售屋或購屋預約單(紅單)賺取價差,其價差為所得年度的「財產交易所得」,應於次年併同其他各類所得報繳綜合所得稅。

  • 預售屋紅單 未來禁轉售

    預售屋紅單 未來禁轉售

     蔡政府近期頻頻宣示打房決心,其中一項政策就是要管理預售屋紅單交易。內政部正進行《平均地權條例》修法,將從三大面向管理建商、代銷、投機客之間的紅單交易,未來預售屋仍可預購,但是紅單將不得交易。

  • 《傳產》台中水湳經貿園區添公園 房市討論度增

    台中水湳機場的水湳中央公園將於12月6日啟用,面積比大安森林公園還大2.5倍,綠意盎然的景緻讓中央公園有「台中之肺」的美稱,其中的抹茶湖、最美全家便利商店以及園區內饒富趣味的12項感官互動體驗設施,在國旅熱潮下相信又將吸引民眾眼球駐足拍照打卡,加上2021年跨年晚會預計在中央公園舉辦,中央公園所在的水湳經貿園區更是成為台中目前最受矚目的重劃區,房市討論度大增。

  • 曾連掃金質獎 亞昕進軍台中

    曾連掃金質獎 亞昕進軍台中

     上櫃建商亞昕國際19日成立台中分公司,董事長姚連地表示,預計2021年推出十四期新案,正式進軍台中。亞昕國際在十年前邀請日本竹中工務店工副總田中純夫擔任顧問,引入日本系統工法,至今拿下超過40座建築獎座,今年更曩括國家建築金質獎的「最佳規劃」「最佳施工」金獎。

  • 報復性消費 陸雙11再寫新紀錄

    報復性消費 陸雙11再寫新紀錄

     年度大陸網購盛會「雙11」亮出新高數字,打消市場稍早憂慮。在11日零時數分鐘內,阿里巴巴旗下天貓及京東成交額就超越2019年紀錄,之後天貓成交金額成長更大增逾70%。特別是在直播新玩法及「雙節棍」策略之下,「剁手黨」消費熱情高漲。

  • 台中南屯區人口紅利 建商爭搶

    台中南屯區人口紅利 建商爭搶

     台中南屯區隨著捷運綠線通車在即,與74號線、高鐵、國道串聯起完整的交通路網,以及鄰近中科園區、台中工業區、台中精密科學園區形成的黃金科技長廊,今年前十月是台中市人口數年增率唯一達二位數的行政區。

  • 預售屋「會演是英雄」?桃市府:違法就罰!

    桃園房市受惠人口成長、公共建設等題材,「脫北者」移居桃園形成風潮,加上後疫情時代低利環境與熱錢再度推升房價,尤其是青埔等熱區,預售屋推案開價調漲頻傳。

  • 七期單元二水湳 豪宅林立

    七期單元二水湳 豪宅林立

     隨著都會發展與市政建設多元並進,台中的豪宅聚落也呈現多核心開發,七期、單元二、水湳經貿園區城市風貌不同,都是頂級客戶最愛。

  • 查投資客揪團掃房 內政部出手

    查投資客揪團掃房 內政部出手

     投資客捧千萬掃空七期豪宅案?興富發台中「市政一號院」在潛銷預約、尚未公開銷售下,外傳總計464戶被三個團購業者「掃光」,消息曝光後市場譁然,由於該建案尚未取得建照,依法不得銷售,內政部地政司昨(27)日會同台中市消保官等啟動聯合稽查,惟尚未發現建商有開始銷售事證,興富發也否認有預售行為。

  • 天貓雙11預售啟動 300品牌首小時成績 勝去年全日

     網購盛會「雙11」開跑,各電商拋出多種優惠活動啟動引發民眾搶購,阿里巴巴旗下天貓在21日0時開啟活動預售期,首小時就有多達300多個品牌的預售成績超越2019年預售首日全日,反映疫情之後消費者「剁手」熱度更勝以往。

  • 天貓雙11預售啟動 300品牌首小時成績勝去年整日

    2020天貓雙11全球狂歡季正式開跑,活動在21日開啟預售期,成績續寫紀錄,首小時就有多達300多個品牌的預售成績超越去年全日,消費熱度更勝以往。

  • 天貓雙11開跑 多三天可剁手

     2020年「雙11」鳴槍起跑!阿里巴巴20日宣布21日進入預購期,阿里旗下天貓此次下足猛藥,首次增加三天的銷售時段,將「光棍節」變成「雙節棍」,讓用戶有更多時間「剁手」。

  • 台中房市交易 北屯拚六連霸

    台中房市交易 北屯拚六連霸

     台中北屯區搭上年底即將通車的捷運綠線,還有美商好市多、台中巨蛋、漢神百貨等重大投資案將陸續進駐,吸引新移居人口不斷湧入,目前總人口數已超越嘉義市,也是中台灣人口數最多的行政區。

  • 內外資歸隊 蓄勢攻萬三

    內外資歸隊 蓄勢攻萬三

     蘋果5G新機預售成績佳,內外資三大法人19日買盤再度歸隊,尤其外資回頭買超127億元,鎖定蘋概股台積電、聯發科、大立光、臻鼎-KY及鴻海等上下游五大天王狂敲,就貢獻指數大漲102點,推升加權指數收12,908點、大漲157點,投資專家看本周若PCB等蘋概股續強,台股叩關萬三有望。

  • 出口商忙拋匯 銀行9月外匯交易增兩成

     新台幣急升,讓銀行外匯交易爆大量。國銀主管指出,9月整體市場外匯交易量比8月成長超過兩成,近一個星期以來的成長量更明顯,主要是高科技大廠進入第四季傳統出貨旺季,廠商紛紛啟動預售遠匯、應收帳款融資來避險。

  • 陳傑鳴:買預售屋怕被騙?教你重點懶人包

    陳傑鳴:買預售屋怕被騙?教你重點懶人包

    近期房市買氣攀升,建商琳瑯滿目的建案廣告,更是讓不少購屋者看了很心動,其中,不少預售建案打出「低首付、低自備、低月付」作為主打,讓很多年輕人開始覺得買的起房,而紛紛搶進。

  • 建商搶進北屯區14期與水湳經貿園區購地

    建商搶進北屯區14期與水湳經貿園區購地

    根據內政部統計資料顯示,台中市房屋稅籍住宅量為六都之冠,相較10年前更是增加近60萬戶;其中,北屯區10年來激增26%,全區房屋稅籍住宅11萬3,163戶,成為台中市房屋供給量最多的行政區!多年來,北屯區磁吸著建商搶進購地推案;近年來尤看好14期重劃區與水湳經貿園區。

  • 小心被騙!看購屋契約要先付訂金?

    小心被騙!看購屋契約要先付訂金?

    繼媒體報導新竹房市熱絡,預售屋推案迅速增加,購屋紛爭亦陸續衍生。除誇大不實的廣告外,就屬代銷公司或建設公司違規收取訂金才給予消費者契約審閱期一事最為嚴重,新竹縣政府消保官靳邦忠會同主管機關研議,違者將加倍罰款。

  • 台中七期豪宅 房價增值逾一成

    台中七期豪宅 房價增值逾一成

     台中七期土地在全台建商爭相獵地下,去年截至目前總交易量衝破330億元,近期再以單價350萬元刷新地價新高!寸土寸金的七期,隨著地價攀升、房價也跟著走揚。觀察七期品牌豪宅預售與成屋後的成交狀況,平均單價漲幅達一成以上,顯示品牌豪宅既保值還能增值。

  • 旺House》 台商回台投資破兆元 中部豪宅傳捷報

    旺House》 台商回台投資破兆元 中部豪宅傳捷報

    美中貿易戰延燒未果,年初的新冠肺炎更加速台商回流步伐,為台中產業鏈帶來新契機,而豪宅房市的銷售速度也有加快趨勢,包括7月份正式進場的「寶輝Sky Tower」因超前熱銷而提前開工;另外北屯11期的預售新案「陸府森山」,也在進場不到5個月時間傳出完銷訊息、單元二「陸府觀森」熱銷破7成。 \n \n台商回台投資金額破兆,其中又以回流台中的投資金額、投資件數最高,其中包括「德商博世集團」(Bosch)亞太區總部落腳台中;國內指標性金屬加工製造商「橋椿金屬」將在台中增設組裝及物流中心;「華邦電子」中科12吋晶圓廠將投資超過65億元擴增產能,引進業界最高水準的智慧自動化機台設備;車燈大廠「帝寶工業」也將投入21億元擴大生產規模。經過這一波台商回流潮中將推升台中成為產業鏈智慧化總部。 \n \n住商不動產七期南屯店協理黃權銘分析,鮭魚返鄉、資金活絡,加上低利環境下的避險需求,從去年底開始就不斷有客戶探問豪宅標的物訊息,在土地價格不斷墊高,以及重劃區地價、房價瘋漲的情況下,精華市區的物件更凸顯價值,而加快成交速度。 \n \n根據內政部實價登錄資料,今年1~5月份,西屯區總價4000萬元以上的住宅大樓交易共有19筆,成交均價49.72萬元,與去年同期成交均價42.95萬相比,上漲15.8%,主要以「寶輝秋紅谷」、大陸「宝格」、「寶輝花園廣場」等成屋案交易價格都已站穩單坪60~78萬元以上,拉抬整體成交均價。 \n \n七期的知名建案「寶輝秋紅谷」曾多次創下豪宅新高價,名人買房更是不在話下,包括衛浴五金龍頭橋椿楊家、連鎖咖啡大股東等,台商購屋比例多達9成,近期實價再揭露有大咖貴婦砸2.7億元一次打包兩戶,顯見回台大戶指名度高。「大陸宝格」18樓本月初也實價揭露一筆交易,為世界3D立體織物的領導廠利勤實業洪家購入,目前已知「宝格」住戶包括有億豐工業粘家、盛香珍郭家、香吉士李家,皆為業界翹楚,整個社區大咖雲集,且家族均購買多戶,成交的客戶中更有逾9成以上是經營全球性事業的企業主。 \n \n預售案的銷售速度也反映出高價房市的熱度,如寶輝七期新案「寶輝Sky Tower」於7月份正式進場,其基地位處市政路面府會園道,地段優勢加上品牌價值助攻,引起企業主、自營商熱烈詢問,開案至今每周來客量達20~30組,市場推估目前銷況近8成,更傳有台商家族一次買3戶,不僅銷售表現驚人,也因超前熱銷提前開工,實為創舉。 \n \n此外,位在北屯11期精華市區的「陸府森山」進場不到5個月時間也傳出熱烈售罄的好消息,據了解,「森山」已購客中台商約佔有1/5比例,其他為從事醫生或自營商,買方主要看好區域未來發展性與生活機能而購入置產。該案成交均價約在每坪43萬元上下,已超越目前整體南屯區住宅大樓成交均價,是業界少有創區域新價且又迅速完銷的指標案例。 \n \n而位在單元二公益路生活圈的「陸府觀森」台商購屋人數比例達1/3以上,尤其今年以來因疫情滯留台灣而來賞屋的比例約增加30~40%,其中不乏從事手工具、機械、鞋業、自行車的領導產業的台商企業主。據陸府建設觀察,台商回台佈局事業版圖,同時也將海外二代子女召回台作事業接班準備,因而為二代置產購屋的比例明顯增加,是近期台商購屋的一大特殊現象。

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