搜尋結果
以下是含有高價住宅的搜尋結果，共211筆
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全市百萬時代來了！北市預售單價只剩萬華「還在9字頭」
台北市房價居高不下，預售建案價格也居高不下，促使購屋族轉向中古市場，尋找相對可負擔的選項。永慶房產集團彙整實價登錄資料顯示，北市近一年各屋齡產品的價格差異明顯，預售屋單價普遍突破百萬元，僅剩萬華區仍在百萬之下，而多數行政區屋齡10年內的新成屋也已跨入百萬門檻。
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距「全區百萬」只差一區！北市預售房價 僅萬華未達百萬
房價居高不下，近一年台北市12行政區預售屋平均單價僅剩萬華區還在百萬以下，不過每坪98.6萬元距百萬也僅一步之遙，各屋齡層中，屋齡10年內的成屋也僅四個行政區區未及百萬，不過屋齡30年以上的老屋則有一半行政區均單價未及7字頭，北投、萬華、文山三區還在5字頭，房仲業者指出，台北屋新舊房屋價差明顯，地段佳、價格親民的中古屋反成為熱門選項之一。
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北市中古屋「這區」未破百萬！ 5字頭仍有機會
台北市房價居高不下，預售建案價格也居高不下，促使購屋族轉向中古市場，尋找相對可負擔的選項。永慶房產集團彙整實價登錄資料顯示，北市近一年各屋齡產品的價格差異明顯，預售屋單價普遍突破百萬元，僅剩萬華區仍在百萬之下，而多數行政區屋齡10年內的新成屋也已跨入百萬門檻，相較之下，屋齡30年以上的中古屋價格相對保守，也顯示在新案供給有限且價格門檻高的情況下，地段佳、價格親民的中古屋反成為熱門選擇之一。
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北市中古屋「這區」未破百萬！ 5字頭仍有機會
台北市房價居高不下，預售建案價格也居高不下，促使購屋族轉向中古市場，尋找相對可負擔的選項。永慶房產集團彙整實價登錄資料顯示，北市近一年各屋齡產品的價格差異明顯，預售屋單價普遍突破百萬元，僅剩萬華區仍在百萬之下，而多數行政區屋齡10年內的新成屋也已跨入百萬門檻，相較之下，屋齡30年以上的中古屋價格相對保守，也顯示在新案供給有限且價格門檻高的情況下，地段佳、價格親民的中古屋反成為熱門選擇之一。
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差點跳票2千萬！大同前董座王光祥認了：曝資金吃緊原因
央行去年919第七波不動產信用管制的打房政策，後座力來了！三圓建設、大同前董座，現任山圓建設董事長王光祥驚傳上周個人退票2,000萬元又註銷。王光祥今（4）日證實：「確實我最近資金吃緊！」不過已啟動借款換「台北之星」豪宅的協商機制，以減壓財務，「現在大概都已經沒問題了！」
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房市拚翻轉 迎向黎明第一槍上膛
台灣房市正在經歷一次從結構到底層的翻轉。這不是單一產業的陣痛，而是一場系統性的總體失衡試煉。
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雙北四區預售單價 逆勢創高
2025年房市走弱，但還是有不少預售屋一登場，就打破區域房價新高紀錄。根據《住展雜誌》調查，雙北地區包括北投、中和、新店、林口等四個行政區，躍居今年的房市黑馬，房價「從從容容、遊刃有餘」，每坪成交實價同步突破區域天花板。
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川普籲兩房施壓建商快蓋房
根據路透報導，美國總統川普5日在自家社群平台True Social發文，呼籲美國兩大由政府支持的抵押貸款機構房利美（Fannie Mae）及房貸美（Freddie Mac）應該採取行動，督促大型建商加速建房。
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一人宅 五年內增逾60萬戶
單身獨居風潮夯，據央行及內政部統計，全台「一人宅」在短短5年內激增3成2、約61萬戶之多，累計迄今已達248.8萬戶，在房價高漲、家庭結構變化等趨勢下，也催出小宅風潮。
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小宅風潮正夯！全台「1人宅」5年激增61萬戶
單身獨居風潮夯，據央行及內政部統計，全台「1人宅」在最近不到5年之間，即激增三成二、約61萬戶之多，累計迄今已達248.8萬戶，在房價高漲、家庭結構變化等趨勢下，也催出小宅風潮。
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打房未鬆綁 建商公會籲體諒民苦
央行理監事會未如預期鬆綁打房政策，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房市將維持盤整格局，換屋族貸款還是相對困難，但首購政策相對支持，自用當道格局不變，年底也是銀行自主實施屆滿1年，到時候政策方向會更清楚。
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央行管制不變 建商龍頭楊玉全籲：不要溯及既往
央行今天召開第三季理監事會議，維持利率不變，房市管制措施也不變。對此，中華民國不動產建築開發公會全聯會理事長楊玉全仍呼籲，希望央行苦民所苦，不溯及既往。
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史上最嚴打炒房 打出十大痛點
中央銀行第七波不動產信用管制將屆滿一年，打出房市前所未見的十大痛點，包括被溯及既往、被砍貸款成數、被拒貸、被加碼利息、被排撥、被解約、建商土建融取得不易且預售屋分戶貸款必須化整為零、建商交屋時間拉長2倍以上且影響個案資金周轉率、都更案被金龍海嘯波及，及小建商停工、停業等財務危機事件頻傳，房市恐進入盤整深水區。
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豪宅買氣悶 小宅單價逆勢崛起
高價豪宅買氣悶，惟小宅儼然成為去化的活口，據統計今年前三季每坪「200萬元俱樂部」，「豪宅王」由「勤美璞真城仰」每坪成交250.91萬元奪冠，「皇翔御琚」每坪250萬元居次，「元利信義聯勤」位居第三、每坪239.68萬元；小宅案也紛紛崛起，其中「宏普建設台灣川普瑞閣」一口氣揭露5筆，首度躋身進榜，14樓次頂樓戶每坪達211.46萬元，令人驚艷。
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為保障消費者權益 謝麟兒理事長提出三大建言
臺中市不動產開發公會八月二十一日完成理監事改選，原任理事長林正雄正式交棒，由根園建設董事長謝麟兒接任第十七屆理事長。謝麟兒也對政府提出三大建言，讓市場早日恢復正常秩序。
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央行出手了！換屋族「出售原有房屋期限」延長至18個月
房市降溫衝擊自住客換屋，中央銀行8日宣布，考量實質換屋自住者需求，並落實信用管制目的，爰調整換屋協處措施之出售原有房屋期限由1年延長為18個月，自2024年9月20日(含)以後錄案之貸款案件均可適用，並修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」問與答「購置住宅貸款」。
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換屋自住族受惠！ 央行：出售原有房屋期限可延長為18個月
中央銀行8日表示，去年9月20日推出第七度調整選擇性信用管制措施，為達成信用管制目的，並兼顧民眾購屋自住需求的資金規劃，已提供實質換屋自住者新申辦第1戶或第2戶購屋貸款（非高價住宅貸款）的1年換屋期限協處措施，而考量到實質換屋自住者需求，央行調整實質換屋自住者協處措施 出售原有房屋期限延長為18個月。
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換屋族鬆口氣！央行宣布出售原有房屋期限延長至18個月
央行今（8）日宣布，將調整選擇性信用管制措施，換屋民眾出售原有房屋的期限，將由一年，延長到18個月。對此，中華民國不動產建築開發公會全聯會理事長楊玉全表示，央行鬆綁此舉，顯示已體諒民困，不過仍建議，針對換屋民眾取消限貸措施、或至少提高成數，並調降存款準備率，打開資金水龍頭，才是解決之道。
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央行出手了！換屋族「出售原有房屋期限」延長至18個月
房市降溫衝擊自住客換屋，中央銀行8日宣布，考量實質換屋自住者需求，並落實信用管制目的，爰調整換屋協處措施之出售原有房屋期限由1年延長為18個月，自2024年9月20日(含)以後錄案之貸款案件均可適用，並修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」問與答「購置住宅貸款」。
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新青安鬆綁 928上看2500億推案
受到打炒房等政策影響而蕭條許久的房市，在今年最後一個傳統928檔期，傳出不動產放貸天條《銀行法》72-2條鬆綁，不計入新青安貸款撥款，業界大老普遍認為對市場有正面信心的幫助，可望帶動區域市場及首購族購買意願的提升，統計光是甲山林集團、新聯陽、甲桂林、遠雄房地產、創意家等5大代銷推案規模就上看2500億，一般預估是小宅受惠較大，預期案場來人組數將會明顯增加。