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以下是含有高雄新市鎮的搜尋結果,共100

  • 港都新市長 三挑戰成首務

    港都新市長 三挑戰成首務

     高雄市長15日(六)進行補選,民進黨陳其邁、國民黨李眉蓁及民眾黨吳益政三位候選人,將競逐剩下兩年多的高雄市長任期。無論由誰勝出,企業界認為,推動高雄的經濟發展最為重要,當選人應把積極引進產業、增加就業、提升人口三項列為當務之急,並落實執行,免得高雄淪為「人口小四」,拖累整體發展。

  • 營建署盼加速發展淡海與高雄新市鎮

    營建署盼加速發展淡海與高雄新市鎮

    內政部營建署今日表示,淡海新市鎮已優先開發第1期發展區第1、2期開發區面積計446.02公頃,取得可售土地面積161.23公頃,至109年7月底已售出土地135.33公頃,剩餘待處分土地面積為25.90公頃。高雄新市鎮已優先開發第1期發展區面積計338.92公頃,取得可售土地面積78.14公頃,至7月底已售出土地53.02公頃,剩餘待處分土地面積為25.12公頃。

  • 巴黎行旅吸引首購族 購屋超優惠

    巴黎行旅吸引首購族 購屋超優惠

     具備「高雄科學園區」二期題材,坐落高雄新市鎮中心、高雄都會公園第一排的「巴黎行旅」第一期全新驚艷完工,在未來可觀增值潛力帶動下,目前熱銷8成,業者推出「只要10萬簽約金、2+1房只要428萬起、每坪只要14.8萬起」超親民的優惠方案,讓首購族的年輕客層第一次買房就能心滿意足。 \n 高雄橋頭新市鎮近期在高雄科學園區二期題材發酵下,區域成交行情節節上升,由雄崗建設及關係企業維崗建設聯手興建的「巴黎行旅」案,也隨著區域成交價上攻下,適度調整銷售價格,目前為每坪14.9萬起。 \n 如以109年5月內政部實價登錄所揭露成交資訊顯示,區域內屬首購的新大樓建案每坪單價落在15.9~19.3萬間,甚至有出現29.81坪2房含車位成交單價破了20萬,來到20.3萬新高。由此觀之,「巴黎行旅」每坪14.9萬起的開價是相當親民。 \n 「巴黎行旅」坐落高雄新市鎮中心,位於都會公園第一排,和98公頃森林公園當鄰居,又鄰R22捷運青埔站,出門坐享捷運溫馨接送情,搭乘捷運10分鐘輕鬆接軌「左營高鐵站」、「新光三越」,周邊環境綠意盎然,交通又極其便利,加上「高雄科學園區」二期正式啟動,未來增值空間,因此公開以來銷售相當順暢。 \n 「巴黎行旅」整體規劃結合精品旅店時尚美學,三面採光、座北朝南完美格局,戶戶通風舒暢,一層4戶、戶戶平面車位,並坐擁公園景觀&泳池Spa, \n 「巴黎行旅」由「雄崗建設」與「吉崗建築」聯手興建,26年的建築實力,業績遍佈北高雄農十六豪宅特區、鳳山、岡山、台南、路竹、及橋頭,以興建豪宅的超強團隊精工打造,品質卓越不凡值得信賴。接待會館:R22青埔站/新東一街上,洽詢電話:(07)612-1393。

  • 《傳產》台灣房屋彭培業:H2房市比H1樂觀可期

    台灣房疫做得好,面對後疫情時代房市,台灣房屋總裁彭培業說,下半年市場具有可看性,H2比H1更樂觀可期、動能更大!他說,疫情趨緩、更多人走出來、投資先行剛性需求在後等等,都會讓房市增添了許多動能。 \n 彭培業說,不動產不是快速消費品,它具有「長線、抗跌、穩健」的優勢,因此下半年是「馬拉松產品」當道,只要待合建設多、人氣旺、商機穩的衛星城市或新興重劃區都看好,包括林口新市鎮、桃園青埔重劃區、新竹關埔重劃區、台中北屯機捷特區和高雄橋頭新市鎮,這些區域除了交通等利多建設,也都有產業園區的就業支撐,整體規劃完整,人口移入數和房價潛力更甚精華區。 \n \n 彭培業指出,每十年房地產的空間需求就會產生變化,現在少子化、高齡化已是趨勢,預期未來小宅當道,20坪健康小宅會是市場的新興的產品。他說,疫情改變了世界及市場習慣,後疫情時代,人們體會到健康才是王道,2020年起,健康地產的產品,將邁入一個興盛的市場需求。 \n 房地產隨著經濟發展與人口變化,彭培業說,未來小宅當道,但是首購族眼光不能只局限在兩房,需要考慮未來的孩子空間需求,而退休的人則是不需要考慮以後還有空間需求,所以二者雖然都需要小宅,但是基本上還是有所差別的。 \n 台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐則說,近年房價確實有循環性的盤整波段,但拉長時間點來看,不動產還是穩健成長,現行的稅制更合長線經營,非短期套利。目前股市已處高檔,房地產受遞延的剛性需求支撐,因此,下半年只要價格合理,絕對有量! \n \n

  • 高雄鼎宇「森風景」熱銷 每坪站上20萬

    高雄鼎宇「森風景」熱銷 每坪站上20萬

    高雄橋頭新市鎮推案量增,座落在高雄都會公園第一排的鼎宇建設新成屋「森風景」,不畏市場觀望態度,截至6月底已熱銷75戶,其中更有1周狂銷12戶的好成績,總共約售出5成。每坪站上20萬元大關,刷新橋頭新市鎮房價紀錄。 \n \n鼎宇建設「森風景」景觀大樓,樓高24層,規畫74至93坪,面對高雄都會公園第一排,總價落在2000萬至2500萬元,每坪售價站上2字頭。鼎宇建設董事長張調自豪說,品牌力夠,造價成本高,建材保證用最好的。 \n \n張調認為,橋頭新市鎮房市極具潛力,有百公頃公園綠地、楠梓加工區、及未來橋頭科學園區等加持,鼎宇將持續在橋頭新市鎮推出更多建案。 \n \n張調提到,自己在橋頭新市鎮擁有近2.75萬坪土地,已可蓋40棟大樓,他有信心超越美術館以及台中7期的豪宅,期許未來鼎宇在橋頭新市鎮40棟大樓,絕對會是高雄新地標。

  • 後疫情時代 高雄房市轉趨樂觀

     新冠肺炎疫情影響經濟發展動能,高雄房產市場仍維持了一定的動能,不僅多數案場來客數增加約2~3成,屬自住中小坪數、剛性需求強的建案交易仍顯熱絡,至於豪宅建案交易亦有所表現,在市場行情下跌空間有限,長期而言,整體市場氣氛偏向樂觀。 \n 新冠肺炎疫情下,屬於防疫優等生的台灣,相較全世界來得安全,也使得往來台灣及大陸經商的台商被迫滯留台灣,因此高雄豪宅建案包括雄崗建設的「雄崗信義美術館」、「雄崗花園美術館」、友友建設「美術帝國」等,近期來客數增加不少,雖去化速度不若首購產品,但也市場氣氛熱絡不少。 \n 雄崗建設董事長林清吉先前接受採訪表示,雄崗建設集團目前行銷的建案包括高雄新市鎮特區的「巴黎行旅」一期及二期、農16特區的「雄崗信義美術館」與「雄崗花園美術館」,較2~3月來客數也成長了50%,巴黎行旅受到橋頭科學園區利多因素刺激下,成交價持續上攻,開價由最初的每坪11.9萬起,調整為目前的14.9萬起,朝南及朝北有景觀樓層平均成交價位落在每坪18萬,巴黎行旅已銷售八成之多。林清吉認為,在109年底前,巴黎行旅的成交單價將達20萬。 \n 友友建設行銷主管表示,新冠肺炎疫情以來,該公司目前銷售中的建案包括美術館特區的美術帝國、文化中心特區的百達名人集來客數平均成長2~3成,其中百達名人集因剛性需求強,不論是交易量及價位都有不錯表現,至於美術帝國部分,基本上客戶對建案整體滿意度相當高,現有多組客戶正進行價位協商中。 \n 因應「防疫新生活」的後疫情時期來臨,高雄建商也出招搶客,其中最值得一提的是,雄崗建設為了讓客戶購屋時資金有更大彈性運用空間,自6月起銷售中的建案打出低自備款促銷方案,例如:巴黎行旅自備款28萬起、信義美術館自備款399萬起,除了銀行貸款外,不足的款項由雄崗暫墊再由客戶分期付清,利率則比照銀行水準。林清吉說,這波的低自備款促銷方案,促銷期暫定為三個月,客戶宜把握機會入主雄崗系列好宅。 \n 低自備款的奇招,轉嫁了客戶資金壓力,但相對之下,不免會提高了雄崗建設集團短期資金壓力,但林清吉說,這樣的決策是有所本。他說,雄崗建設集團目前資金無虞,且巴黎行旅建案第一期已完工,近期入帳約15億元(部份用於償還銀行貸款),加上其他建案陸續去化也會進帳,資金可說是相當充裕。他說,雄崗這樣的決策主要希望幫助客戶(尤其是年輕族群)在購屋時避免因為高自備款,而望之卻步。 \n 新冠疫期下,不少買方認為將使房價下探,也正是下手機會,甚至部分客戶對豪宅產品一出價就打七折。但高雄房產專業人士指出,目前的房產市場受到人力成本、原料成本(包括土地及材料)大幅上漲,再加上長期的低利率,下探空間非常有限,至於高雄罷韓成功與否,由於高雄的基期相對中北來的低,也認為對高雄房地產影響程度相當有限,反而有發展題材的區域仍有上攻機會。

  • 換屋宅首現 高雄橋頭新市鎮見2字頭

     高雄橋頭新市鎮青埔捷運站生活圈,一直是高雄首購天堂,目前10個新屋或預售案,95%以上都屬於首購產品,從達麗建設「全民萬歲一期」每坪14萬元開始,迄今幾乎所有建案也都在一字頭,但今年4月底,鼎宇建設推出的「森風景」,將帶領該區進到換屋型產品的階段,並掀開2字頭房價鍋蓋。 \n 橋頭新市鎮最大的住宅建地私有地主、鼎宇建設董事長張調透露,鼎宇建設在100公頃都會公園第一排的「森風景」,將在今年4月底正式進場開賣,該案的「景觀第一排住宅,實際售價將是每坪20萬元起跳」。 \n 張調表示,鼎宇「森風景」跟橋頭新市鎮其它大樓住宅建案,市場定位完全不同,規劃的產品從70坪到90坪,屬於換屋型產品,也是高雄橋頭新市鎮青埔捷運站生活圈,第一個換屋型建案。 \n 同樣屬於都會公園第一排的京城建設「森遠」建案,則仍以多數法則,規劃該區最普遍接受的首購型產品,京城建設發言人周敬恆指出,橋頭新市鎮的發展才剛崛起,買家最普遍接受的產品還是首購宅,因此,京城「森遠」仍以2房和3房、23到38坪的住宅作為規劃。他說,京城在該區仍有許多建地,未來將再看市場發展,決定是否推出換屋宅。 \n 最早進到該區銷售房子的上揚國際建築團隊總經理朱建雄指出,高雄橋頭新市鎮青埔捷運站生活圈目前的新屋或預售案,包括隆大「鳳凰冠」、崑庭「棋琴20重奏」、龍騰「鑫市鎮」、以及華雄「交響樂」等10個左右,其中,95%以上都屬於首購產品。 \n 朱建雄表示,青埔捷運站生活圈目前的大樹法則是首購宅,換屋型產品則要看基地區位、建商品牌、建材與規劃,鼎宇「森風景」帶頭引領該區進入換屋市場,在時機更成熟之後,未來有機會,讓更多建商朝向換屋產品。 \n 他說,4年前達麗建設「全民萬歲一期」的大樓住宅,當時房價每坪大約14萬元,現在,首購宅大約介於每坪17萬元到19.5萬元之間,而且大都是2房和3房的低單價、低總價主品,只有少數價位站上每坪20萬元。

  • 韓國瑜又有新政動工!高雄人感動

    韓國瑜又有新政動工!高雄人感動

    高雄市長韓國瑜又一項新政績,就是要大幅拓寛北高雄即將完工的橋頭科學園區「高雄新市鎮設置第二科學園區」近800公尺的聯外道路,將從12-15公尺往西拓寬為30公尺,並規劃為雙向各2快車道。有高雄網友直呼「感動,辛苦韓市長了」。 \n \n 據國民黨高雄市黨部臉書今發布照片顯示,全長約767公尺的友情路是日後高雄第二科學園區通往岡山交流道的重要聯外道路,目前路寬僅約12~15公尺。 \n \n依「都市計畫」將友情路往西拓寬為30公尺,並規劃雙向各兩快車道、一慢車道及人行道,沿線既有樹木多予以保留。另跨越大遼排水的民生橋則將採雙孔箱涵施作,此次拓寬友情路,為科技產業增添競爭力。 \n \n 據悉,此項大型拓寬工程,經費約9600萬元,並已在元月31日開工,預計工期400天完工。

  • 《業績-電機》新梯完工認列 崇友3月營收年增15%

    崇友(4506)3月合併營收為3.89億元,月增30.89%,年增15.05%,主要來自於桃園青埔商業大樓、高雄橋頭住宅大樓、淡海新市鎮集合住宅社區等新梯與汰舊換新完工認列;累計第1季合併營收9.98億元,年減3.13%。 \n 崇友今年第1季新梯暨汰舊換新、維修保養營收比重分別為49.97%、50.03%,其中,維修保養業務台數穩步增加達36,000台,而新梯業務持續採取多品牌接單、案源結構優化等策略,中高端電梯品牌「堅尼西斯」推行電梯智能化,第一季「堅尼西斯」品牌台數占新梯比重自去年同期的8.88%提升至12.75%,因台灣商用不動產及高樓層建築需求持續增溫,有助於中高端品牌產品出貨。 \n \n 面對台灣住房及電梯走向高齡化,且政府、民眾對於電梯安全意識提升,帶動社區型住宅、公共工程等大型電梯汰舊換新需求升溫,崇友汰舊換新業務保持雙位數成長。 \n 展望第2季,有台大醫院電梯汰舊換新、中國醫藥大學等大型新梯建案陸續完工認列,為營收注入動能。近期新冠肺炎疫情延燒,崇友來自大陸零部件廠商已於2月17日全面復工,目前供貨都正常,法人估,崇友今年營收可望維持成長3~5%成長。 \n \n

  • 布局東南亞有成 崇友業績喊衝

     崇友(4506)因桃園青埔商業大樓等新梯與汰舊換新訂單出貨完工,3月合併營收近3.9億元,創同期第三高。崇友表示,今年營運不受疫情影響,轉向布局東南亞有成,與馬來西亞客戶簽約八台高速梯,金額2千多萬元,預計今年出貨,同時也打入越南電梯市場。 \n 崇友8日參加線上法說會公布3月合併營收3.89億元,月增30.89%;年增15.05%;第一季合併營收9.98億元,年減3.13%。 \n 高速梯、汰舊換新及維保收入是崇友今年營收成長的三大動能。法人預估,崇友今年新梯銷售2,200~2,300台,與去年相當,今年汰舊換新台數從去年400台增至500台,電梯維修保養收入今年目標18億元以上,年成長2%~3%,全年合併營收年成長3%以上,挑戰逾43億元,續創歷史新高。 \n 崇友發言人林鴻鵬表示,疫情很嚴峻,公司謹慎看待,除向台灣採購零件外,也向大陸購零組件三、四成,大陸廠去年開始轉生產零件回銷台灣,已於2月17日復工,大陸配套零件廠集中在蘇州、杭州及廣東一帶,目前供貨正常,疫情對崇友今年營運影響不大,全年營運與去年差異不會太大,不會修正。 \n 林鴻鵬指出,崇友每年千萬元以上大型建案至少8億元,每季大型案件至少1億多元,今年第一季桃園青埔商業大樓、高雄橋頭住宅大樓、淡海新市鎮集合住宅社區等新梯與汰舊換新訂單出貨1.1億元,有些建案來不及出貨會遞延至第二、三季。台大醫院電梯汰舊換新、中國醫藥大學等大型新梯建案,第二季有機會陸續完工認列營收。 \n 林鴻鵬表示,崇友外銷轉向東南亞已有斬獲,馬來西亞客戶簽約將採購八台高速梯,金額2千多萬元,預計今年交貨。越南房地產業者也向崇友採購二台一般電梯試探水溫,希望未來加速拓展東南亞市場。

  • 崇友3月合併營收創同期第三高

    電梯大廠崇友實業今(8)日公布3月合併營收攀升至3.89億逾元,是同期第三高,較去年同期成長15.05%。崇友表示,3月合併營收增長主因是桃園青埔商業大樓、高雄橋頭住宅大樓、淡海新市鎮集合住宅社區等新梯與汰舊換新訂單出貨,完工認列營收。 \n崇友趕在8日下午4點參加櫃買中心舉辦線上法說會公布3月及第一季合併營收,3月合併營收3.89億逾元,月增加30.89%;年成長15.05%;合併營收第一季合併營收9.98億餘元,年減幅縮至3.13%。 \n崇友表示,今年第一季新梯暨汰舊換新、維修保養佔營收比重分別是49.97%、50.03%,維修保養累積台數增加至36,000台以上,持續挹注集團良好營運現金流入。崇友新梯業務持續採取多品牌接單、案源結構優化等策略,中高端電梯品牌「堅尼西斯」致力推行電梯智能化,成功研發廣泛適用於商辦、飯店及百貨等場域「群眾檢知」及「無人檢出」系統,有效靈活調配電梯調度與強化電梯運轉效率,加上高度客製化技術實力,第一季堅尼西斯品牌台數占新梯比重自去年同期8.88%提升至12.75%,隨著台灣商用不動產及高樓層建築需求持續增溫,可帶動堅尼西斯品牌良好銷售動能。 \n崇友表示,崇友對2020年第二季,維持審慎樂觀看法。主因是看好台灣房市景氣持續回溫、台商回流趨勢不變、建商持續儲備土地庫存與積極推案等,均亦有助於提升未來新梯接單表現,第二季台大醫院電梯汰舊換新、中國醫藥大學等大型新梯建案有望陸續完工認列,加上台灣電梯平均使用年限邁向高齡化,帶動汰舊換新市場需求持續增溫,挹注新梯出貨台數保持良好動能,以及維修保養業務維持穩健成長趨勢,在三大業務保持良好成長動能中,可望帶動崇友整體營運更上層樓。

  • 高雄國泰重劃區 將獲60億投資

    高雄國泰重劃區 將獲60億投資

     17年前開始進行的國泰重劃區,過去閒置期間成為藍綠政治造勢的場址,但華友聯和台糖二大地主,歷經漫長的權利攻防,可望在今年4月劃下完美句點,各自分回總共11.13公頃的土地。台糖近期對外招商之前,已有知名Outlet外商有意進駐,投資額至少60億元;另一地主華友聯集團可望在未來興建住宅,形成高雄新的住商熱區。 \n 據指出,總面積達17.11公頃的國泰重劃區,華友聯和台糖為二大地主,土地占有重劃區比例約91.43%的台糖,可望分回使用分區屬於「商二」或「商三」的8.68公頃土地,當初的實施者華友聯市地重劃公司,則可望分回四到五千坪的抵費地。 \n 該區大地主台糖,近來積極活化高雄地區的土地,除了去年底對外招商橋頭新市鎮5.67公頃商業用地、高雄亞洲新灣區二塊精華土地,也將在取得國泰重劃區土地之後,對外招商。 \n 台糖表示,該地將採取地上權模式對外招商,不過,包括權利金等細節,尚在規劃中。 \n 由於該重劃區位於國泰路和自由路口,除了一路之隔的衛武營國家藝文中心之外,更有高雄捷運橘線O4高雄市議會站、以及文山特區和澄清湖生活圈的腹地,距離國道1號也只有三分鐘的車程,加上台糖分回的土地面積達8.68公頃,一旦作為商業使用,這塊位於原高雄縣境內的土地,將成為鳳山區有史以來的最大商場。 \n 據指出,重劃完成之後,可蓋住宅的「商三」,每坪上看150萬元,純商業使用的「商二」,每坪也有120萬元以上的實力。 \n 長期以來被租來作為藍綠總統、市長和立委選舉造勢場合的這塊土地,即將變身為高雄的住商熱門區域,根據了解,已有國際某家知名的Outlet購物中心,表達高度興趣,開發投資金額至少60億元,可說是未演先轟動。 \n 區內第二大地主華友聯集團,開發進度則會稍緩,華友聯開發董事長陸炤廷指出,國泰重劃區大約是2003年,由集團關係企業華友聯市地重劃公司,斥資15億元左右,辦理市地重劃,未來可望分回4,000坪到5,000千坪的抵費地。 \n 陸炤廷表示,使用分區屬於「商三」的重劃後土地,華友聯集團短時間之內,還不會開發,不過,一旦啟動,將朝向住宅興建為主。

  • 巴黎行旅 全新驚豔完工

    巴黎行旅 全新驚豔完工

     位高雄都會公園森景首排、置身的「巴黎行旅」第一期全新驚艷完工,是一棟結合精品旅店時尚美學的好宅,2+1房只要428萬起,每坪14.8萬起,宜把握絕佳優惠良機,輕鬆入主實現住好宅夢想。 \n 「巴黎行旅」座落高雄新市鎮中心,都會公園第一排,和98公頃森林公園當鄰居,是最上等的宜居美地,緊鄰R22捷運青埔站,出門坐享捷運溫馨接送情,搭乘捷運十分鐘輕鬆接軌「左營高鐵站」、「新光三越」,交通相當便利。 \n 加以「高雄科學園區」二期正式啟動,專家預估可增加千億產值與上萬個工作機會,有助推升楠梓、橋頭、岡山等周邊地區的房市行情。因此,高雄新市鎮潛藏增值空間,相關建商積極搶進,交易顯較高雄其他地區熱絡,位於高雄都會公園森景首排「巴黎行旅」,已熱銷逾八成。 \n 「巴黎行旅」擁有公園景觀及泳池Spa規畫,三面採光,座北朝南 完美格局,戶戶通風舒暢,一層四戶、單純卓越的規畫,深受已購客戶的喜愛,加上戶戶平面車位,讓愛車也能享有安全無憂的停車空間,讓首購族第一次買房就心滿意築。 \n 「巴黎行旅」由「雄崗建設」與「吉崗建築」聯手興建,26年的建築實力,業績遍佈北高雄農十六豪宅特區、鳳山、岡山、台南、路竹、及橋頭,以興建豪宅的超強團隊精工打造,品質卓越不凡值得信賴 ,立即搶購輕享奢華!「巴黎行旅」接待會館:R22青埔站.新東一街上。熱銷專線:(07)612-1393。

  • 屏南選區潮州大票倉  候選人談建設搶選票

    屏南選區潮州大票倉 候選人談建設搶選票

    屏東立委第二選區潮州鎮是最大票倉,國民黨候選人周佳琪及民進黨候選人蘇震清都提出許多建設潮州的政見,希望獲得選民青睞。其中兩人都有志一同,強力推動的就是高雄捷運延伸到潮州,希望打造潮州成為屏中地區交通樞紐。 \n \n日前屏東縣長潘孟安在蘇震清競選總部成立大會上宣布,高雄捷運紅線延伸到東港已定案,後續再評估延伸至潮州。除了蘇震清有中央政府背書外,周佳琪也加碼提出高捷橘線能從大寮延伸至萬丹及潮州,及高鐵到潮州設站等政見,讓潮州交通更便利。 \n \n另外周佳琪也針對大潮州地區提出政見願景,包括大型醫院進駐潮州、台鐵設立潮州中央廚房、大潮州區設立共融遊具公園、國民運動中心等。她也指出空汙基金應補助於潮州居民健康檢查及購買空氣清淨器,跨縣市空汙稽查要設定期程績效,還給潮州乾淨的天空。 \n \n蘇震清則強調多年來他為潮州鄉親爭取許多建設,包括自來水及淨水廠建設、汙水地下道工程,讓潮州鄉親有好水可用;建設立體停車場讓潮州交通更方便。他指出,潮州未來是新市鎮中心,現在台鐵調度場已在潮州,未來高捷延伸後,將能串連高雄、屏東形成大生活圈,吸引人潮到潮州享用美食及體驗多元文化。

  • 行政院核定 南科橋頭園區案通過

    行政院核定 南科橋頭園區案通過

    歷經行政院與科技部、內政部等相關部會召開多次研商會議,行政院今(6)日核定「高雄第二園區(橋頭園區)」籌設計畫,內政部營建署辦理的「變更高雄新市鎮特定區主要計畫(配合第二期發展區設置產業用地)案」,也在10月29日經內政部都市計畫委員會審議通過,預計2020年底提送二階環境影響評估報告書。 \n \n科技部表示,「高雄第二園區(橋頭園區)」籌設計畫園區面積約為262公頃,所規畫的產業專用區面積共約185公頃,其中將近21公頃為園區滯洪池、環保設施等公用設備用地,可提供產業用地約164公頃。 \n \n科技部提到,產業引進以在地產業升級,導向「AIoT」領域發展,以引領未來產業發展趨勢,園區預計引入半導體、航太、智慧機械、智慧生醫及5G/6G網路、AI軟體服務等創新產業,計畫終期預估創造年產值約新台幣1000至1800億元,並可提供7500到1萬1000個就業機會。 \n \n科技部指出,「高雄第二園區(橋頭園區)」緊鄰國道1號高速公路,並且鄰近高雄捷運、橋頭糖廠,與高雄新市鎮一期發展區相距不遠,周邊住商休閒生活機能充足。目前內政部營建署已推動聯外道路工程動工,完工後園區至岡山交流道車程將可縮短為5到10分鐘,科技部也已提出中長期聯外交通改善構想,以全面提升園區交通可及性。 \n \n另外,為因應中美貿易戰廠商提早布局規劃,中山大學在今年8月12日領銜成立「台灣橋頭科學園區產學策進會」,科技部對此表示,啟動招商先期作業,產學相互搭配下預期可在2010年達成提供廠商現勘之目標。 \n \n科技部強調,相信在各部會及地方政府攜手努力下,「高雄第二園區(橋頭園區)」勢必能延續南科高科技產業動能、完整南臺灣高科技產業廊帶、引領南部地區整體產業發展,與地方共生共榮接軌國際。

  • 橋頭科學園區聯外道路動土 高市府批中央搶功

     內政部28日舉辦「高雄橋頭科學園區聯外幹道友情路」動土典禮,遭高雄副市長葉匡時批評是中央搶功,就像是爸爸補助兒子辦婚禮,但是婚禮當天爸爸自己跳下來當新郎。內政部次長花敬群則認為:「政府施政不能因市長請假就停擺」。 \n 行政院副院長陳其邁原訂昨天要出席橋頭科學園區聯外幹道動土典禮,但前一天晚上,葉匡時在臉書批評:「不知道中央在急什麼?」陳其邁昨臨時喊卡未出席。 \n 葉匡時認為,這條道路由高雄市府主政並發包施工,中央要辦開工典禮,總要等高雄市議會總質詢結束後再選個黃道吉日,中央完全不尊重高雄市。 \n 花敬群於開工典禮表示,新市鎮發展已全面啟動,對葉匡時在開工典禮前一晚發臉書的行為,及高雄市府無視民眾對道路開闢期待而刻意延宕、缺席,深表遺憾。他並表示「政府施政不能因市長請假就停擺」。 \n 行政院政委張景森昨也在臉書發文,指責高市府是杯葛動工,強調「開發延宕的話,你高雄還要發什麼大財?」張景森說,友情路拓寬工程是科學園區一部分,中央出錢、地方執行,完工後,橋頭科學園區有了通暢的聯外道路,後續區段徵收和廠商建廠才能夠順利進行,高市府是杯葛動工。 \n 張景森強調,現在有7,000億回台的投資正等著土地要建廠,工程都已經發包,還不趕快動工,開發延宕的話,這些投資案很快就會放棄高雄,跑到其他地區或國家。他說,本來是高高興興的一件喜事,日期早就訂了,中央和地方都很期待。誰知高雄市府一位「天兵」副市長27日晚上突然貼FB,杯葛動工,說要選個黃道吉日再來辦動工。張景森酸說,「有睡到中午自然醒的市長,難怪有看黃曆上班的副市長,天佑高雄!」 \n 內政部表示,友情路是高雄橋頭科學園區未來主要聯外交通動線,對解決當地廠商物流或民眾人流問題有相當大助益,拓寬工程相關經費均由新市鎮開發基金支應,顯示中央協助高雄推動地方建設的誠意與決心。

  • 高雄尬上內政部:橋頭園區道路開工算誰的業績?

    高雄尬上內政部:橋頭園區道路開工算誰的業績?

    \n內政部今日舉辦「高雄橋頭科學園區聯外幹道友情路」動土典禮,原訂行政院副院長陳其邁出席,但是高雄市副市長葉匡時在臉書批評是中央搶功,會在高雄市議會總質詢結束後再選黃道吉日舉辦。陳其邁今日上午臨時取消行程,由內政部次長花敬群代表出席。 \n營建署日前發布活動通知指出,內政部新市鎮開發基金補助高雄市政府,優先興闢連接中山高速公路岡山交流道的友情路、大遼路及1-2號計畫道路,擇「大吉大利之日舉辦開工動土典禮」,邀請陳其邁、政委張景森等官員與會。 \n但葉匡時前一天在臉書發文批評:「不知道中央在急什麼?這條聯外道路中央確實有補助高雄,但是是由高雄市主政並發包施工。中央希望做個開工典禮,總要等我們高雄市的議會總質詢結束以後再選個黃道吉日吧?中央卻完全不尊重高雄市,自行開工起來了。問題是,這個工程是由高雄市承辦並發包的,中央怎麼個開工法呢?」 \n葉匡時認為,這就好像爸爸補助兒子婚禮費用,兒子還在挑選婚禮之日,爸爸就自己跳下來當新郎,兒子真不知道該笑還是該哭 。 \n行政院28日一早發布通知,陳其邁因故不出席橋頭科學園區聯外道路開工典禮。 \n花敬群於開工典禮現場表示,新市鎮的發展已全面啟動,對於葉匡時在開工典禮前一晚發臉書阻擋的突兀行為,及高雄市政府無視民眾對道路開闢的期待而刻意延宕、缺席,深表遺憾,並表示:「政府施政不能因市長請假就停擺」。 \n內政部表示,友情路是高雄橋頭科學園區未來主要的聯外交通動線,對於解決當地廠商物流或民眾人流的問題有相當大的助益,拓寬工程相關經費均由新市鎮開發基金支應,顯示中央積極協助高雄推動地方建設的誠意與決心。 \n高雄市政府既已完成發包作業,自應儘速擇期辦理開工事宜,以議會開議無暇辦理動土,易衍生民眾對政府的不信任,因此營建署接手辦理動土典禮,積極協助市府推動地方建設。對於高雄市政府置身事外,內政部感到遺憾。 \n行政院於107年8月、9月召開高雄橋頭科學園區開發案協商會議討論聯外交通事宜時,即指示友情路拓寬工程由新市鎮開發基金全額補助,請高雄市政府協助工程規劃、設計、發包及施工事宜,並定於今年底辦理動土典禮,展現政府重視高雄發展及推動科學園區建設的決心。當時高雄市政府工務局出席代表均表示全力配合,並協助辦理本拓寬工程之土地徵收、補償、規劃、設計及發包等作業;其中土地及地上物補償費約4.4億元,已向營建署申請並經撥付完成;另工程經費8,498萬,亦由營建署全額補助,並於10月完成發包,11月5日與施工廠商完成訂約。

  • 內政部都委會 通過橋頭科學園區都市計畫

    內政部都委會 通過橋頭科學園區都市計畫

    為呼應科技發展政策,提供台商回台設廠生產土地,創造就業機會,行政院指示內政部變更高雄新市鎮後期發展區部分的住宅區、商業區為產業專用區,以區段徵收方式開發取得後,再交由科技部納編為科學園區,以平衡區域發展,促使產業活動合理分布。內政部都市計畫委員會今天正式審議通過。 \n \n內政部進一步表示,高雄新市鎮特定區主要計畫自民國1994年1月公告實施,目前已完成第一期發展區(面積約338公頃)的整體開發,後期發展區還有1000餘公頃尚未開發;行政院掌握近期台商回台投資的契機,並配合科技部推動科技產業10年成長的需求進行開發,面積約358公頃,並於高速公路東側劃設185公頃的產業專用區,作為南部科學園區高雄橋頭園區使用。 \n \n高雄橋頭科學園區除與高雄及台南園區關聯產業的群聚,形成產業走廊外,未來更可配合周邊鄰近產業園區(如本洲工業區、楠梓加工出口區、大社、仁武工業區等),進一步促使成地方產業升級及發揮群聚效益;此外,高雄橋頭科學園區周邊共計有5所大專院校,專業研究領域涵括資訊工程、電子通訊、醫療生技、航太科技、交通物流、船舶運輸、企業管理,具有豐沛產業人才來源與知識競爭優勢。 \n \n科學園區為國家重要經濟建設指標,橋頭科學園區的設置,除能為新市鎮引進高科技產業及創造就業機會外,同時提高公共設施服務水準、改善環境景觀、保留泥火山特殊地景,使經濟發展與提升生活品質一次到位。因此,內政部表示,將與科技部充分合作,共同打造高雄新巿鎮成為智慧科學的新市鎮。

  • 中央投資橋科 高雄都發局:只聞樓梯響

    中央投資橋科 高雄都發局:只聞樓梯響

    蔡英文總統曾經在今年5月初到高雄科技大學第一校區工學院頂樓,視察橋頭科學園區預定地,她當時說,不會忘了對高雄鄉親的承諾。高雄市都發局長林裕益29日晚間表示,很高興,高雄新市鎮橋頭科學園區都市計畫變更,在內政部都委會終於審議通過。 \n \n 林裕益希望,中央科技部也能趕快進行園區「可行性規畫」、「環境影響評估」,提報審查核定,以利早日完成園區報編作業,市府方能協助取得用地,加速開發。 \n \n 林裕益也籲請中央,對於橋頭科學園區後續可行性規畫、環境影響評估的進度,以及預計何時可以完成?應公開對外說清楚、講明白,以免影響市民之權益。

  • 國發會通過橋科計畫 高市府促政院儘速核定

    國發會通過橋科計畫 高市府促政院儘速核定

    國發會14日審查橋頭科學園區籌設計畫草案,高市府副祕書長張裕榮率領經發等局處與會,就園區規畫內容、財務自償性、聯外交通及各機關配合事項等議題充分討論,最終獲得共識。市府後續將協辦開發並促行政院盡速核定,最快可望年底前通過。 \n \n總面積262公頃的橋科園區計畫,被視為高雄產業翻轉的一大關鍵。經發局指出,高市府歷經近2年向中央爭取設置橋科,除考量南科路竹園區剩餘土地不足,應及早規畫未來高科技產業腹地外,也期待藉由園區開發帶動高雄新市鎮整體發展。 \n \n經發局表示,行政院去年起啟動園區規畫後,內政部營建署辦理都市計畫變更,科技部辦理可行性評估及園區籌設計畫,市府則協助辦理聯外道路開闢、土地開發以及招商行銷等工作,相信在中央和地方通力合作下,可望加速打造從路竹科學園區、橋頭科學園區連結到楠梓加工出口區所形成的北高雄高科技產業廊帶。 \n \n經發局長伏和中指出,除輔導既有石化、鋼鐵、金屬等傳統產業持續升級與提升產品附加價值外,透過橋科設置引進半導體、智慧機械與AI、機器人等創新科技產業,打造高科技產業生產聚落並與高雄既有產業鏈結,符合市府推動產業升級目標。 \n \n伏和中提到,推估橋科可創造1800億元產值及1.1萬個職缺,為高雄經濟發展注入動能,全案預計2026年6月進行園區工程並提供廠商同步建廠,但高市府建議中央縮短行政流程加速完成,以回應廠商建廠需求。

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