搜尋結果

以下是含有黃藍燈的搜尋結果,共495

  • 台經院製造業景氣 H2轉黃藍燈

     台灣經濟研究院30日公布6月台經院製造業景氣最新情勢,就信號分數觀察,已連續兩個月走高至10.09分,為今年來的第二高。台經院景氣預測中心表示,國內製造業景氣隨著海外需求回升而逐月復甦,製造業景氣燈號自3月迄今連續四個月為藍燈,儘管第二波疫情仍在威脅全球,台灣已逐步擺脫衰退,向代表低迷的黃藍燈靠近。 \n 台經院30日並修正2020年下半年的製造業景氣預測,隨著國內經濟成長率可望逐季回升。根據模型估算,整體製造業上半年景氣燈號為藍燈,下半年轉為黃藍燈,等於第二季確定為今年的景氣谷底。 \n 台經院景氣預測中心分析,6月景氣信號的各主要組成項目,以經營環境面增加0.22分增幅最大,其次為需求面增加0.17分,而售價面、原物料投入面與成本面則分別減少0.17分、0.12分與0.01分,等於有兩個項目分數增加、三項減少,燈號座落於代表景氣衰退的藍燈。 \n 6月以來各國陸續解除管制措施,台經院指出,各國消費需求逐步走高,主要國家製造業採購經理人指數(PMI)同步走揚,惟各國經濟解封才剛起步,原物料相關需求仍顯疲弱,加上二次疫情擔憂仍壓抑全球經濟與放慢廠商投資步調,國內6月製造業實體經濟數據好壞參半。 \n 就細部產業來看,台經院指出,電子零組件領域表現最強勢,電子零組件生產指數年增率已連續七個月雙位數成長、電子產品外銷訂單亦呈現連續五個月雙位數成長,有助於拉抬需求面指標表現,因此6月電子零組件業與半導體業的景氣燈號續為代表景氣持平的綠燈。 \n 但是,對於下半年電子零組件產業的表現,台經院預估,疫情所帶動的伺服器、資料中心、筆電及平板的銷售成長力道,會因各地解封而出現降溫情況,預測電子零組件業上半年為綠燈,下半年與全年景氣則轉為黃藍燈,此項轉變和其他產業極為不同,如化學橡膠業、金屬機械業都要到今年第四季才會自藍燈能轉為黃藍燈。

  • 台經院估下半年景氣轉黃藍燈

    台經院估下半年景氣轉黃藍燈

     台經院昨公布最新製造業景氣燈號,受新冠肺炎二次疫情來襲、實體經濟數據好壞參半等影響,6月製造業燈號續亮代表「衰退」的藍燈,較為振奮的消息是,整體製造業景氣信號值較5月微幅增加0.09分、至10.09分。 \n 隨疫情變化,電子、科技需求持續發威,包括5G科技、遠距辦公、高效能運算等需求,帶動電子產業供應鏈發展,加上股市投資熱絡,激勵需求面與經濟環境面指標表現,製造業正逐步走向復甦之路,台經院預估,下半年整體製造業景氣燈號可望由上半年的藍燈,轉為黃藍燈。 \n 展望未來,台經院指出,還是有諸多風險,尤其疫情似乎有再度惡化跡象,恐將影響全球經濟復甦腳步;台經院指出,5月各國陸續重啟經濟活動,原物料價格止跌回穩,激勵部分買氣回溫,使得傳統產業的生產與接單減幅已出現收斂跡象,不過,全球疫情在近1個月有二次惡化的跡象,這將壓抑全球經濟,也會放慢廠商投資的步調。 \n 台經院認為,現在就看第二波疫情台灣是否守得住,若台商回台投資計畫陸續落實、半導體設備投資續強、政府推出多項紓困振興方案等都能展現成效,下半年國內經濟成長率就有機會逐季回升。 \n 值得注意的是,新台幣匯率狂升,對出口產業造成龐大壓力。機械公會理事長柯拔希昨感嘆「這是我們永遠的痛」,除希望熱錢趕快過去,也希望政府協助。身兼央行常務理事的經濟部長王美花表示,將代業者反映匯率問題。 \n 柯拔希強調,匯率會牽涉到國際局勢,業界能理解,目前來看是29.5元,如果不去講,說不定跌破29元,屆時勢將衝擊競爭力,為業界難以接受。他以韓元為例,這3年來新台幣與韓元的競爭力差了10%,若新台幣持續走升,廠商的壓力也會更大。

  • 喜! 領先指標止跌回升 景氣連亮四顆黃藍燈

     國發會27日發布景氣燈號指出,6月亮出連續第四個月黃藍燈,景氣仍舊低迷,不過正面訊息是領先指標已止跌回升0.5%,惟鑑於全球局勢依然嚴峻,加以領先指標回升力道仍弱,還無法認定景氣已觸底回升。 \n 國發會依據股價、海關出口、工業生產等9項指標所編製的景氣綜合判斷分數,於6月仍停留在19分,對應的仍是黃藍燈,顯示景氣依舊低迷,不過好消息是連跌7個月的領先指標,已止跌回升,經回溯修正變成連續兩個月上揚。 \n 經濟發展處長吳明蕙表示,景氣領先指標每加一個月新數字進去,整條時間數列會重跑一遍,才會在發布5月數字時是連跌7個月(5月跌0.77%),發布6月數字時變成連升兩個月(5月0.25%、6月0.50%)。 \n 她表示,本月領先指標回升是一項正面的訊息,反映疫情衝擊影響已漸縮減,但由於累計升幅不到1%,而且只回升兩個月,不具顯著性、持續性,加以燈號的9項指標仍逾半數是藍燈、黃藍燈(每項指標也有燈號,藍燈只得最低分1分),因此尚無法認定景氣已觸底回升,還需要再持續觀察。 \n 要出現什麼情況才能說有復甦徵兆?吳明蕙表示,第一、領先指標要持續回升5個月以上、第二、累計升幅要達5%以上、第三、構成燈號的9項指標起碼要6項好轉,才能判定景氣復甦,經濟數據的回升要有持續性、顯著性及普遍性。 \n 至於國際經濟情勢,雖然美、日、歐景氣領先指標回升,美、歐、中的PMI也呈擴張,但吳明蕙分析:「這些回升力道還是太弱,尚無法據以確立景氣是否反轉向上。加以全球疫情仍無和緩跡象、美中紛爭持續延燒,不確定性升高,全球經濟情勢依舊相當嚴峻。」

  • 《台北股市》亞系外資升評台股 後市3好3壞

    亞系外資出具最新亞太除日本策略報告,將台股評等由「減碼」調升至「中立」。半導體股中台積電(2330)是觸動此次升評的關鍵。台股的風險目前看來有3:一、手機需求不如預期。二、明年半導體的存貨修正。三、中美貿易戰升級。 \n 有利台股的3指標,1.由於權值股台積電領先創歷史新高的帶動,可能會觸發一波「價值股」補漲行情;2.目前外資持有台股比重仍逾4成,約41%;3.台股目前在同區域的表現仍是領先。 \n \n 據國發會公布的6月景氣對策信號綜合判斷分數維持19分,燈號續為黃藍燈。法人認為全球新冠肺炎疫情再次升溫,美中衝突持續升高加深國際經濟局勢震盪與風險,恐影響全球終端需求,壓抑我國外貿成長力道。惟5G通訊、高效能運算等新興應用快速成長,遠距商機需求延續且廠商回台擴充產能支撐。 \n 此外,國內疫情控制得宜,民眾與企業對未來景氣看法改善,股市、工業生產指數、機械及電機設備進口持續成長,消費人潮明顯回流,帶動零售及餐飲業表現持續回升。政府亦啟動振興措施,推動「振興三倍券」、「安心旅遊」等,可望發揮提振經濟之效果,預期7月燈號續為黃藍燈。 \n \n

  • 《經濟》景氣連4亮黃藍燈 國發會:疫情衝擊趨緩

    國發會今公布6月景氣燈號,受新冠肺炎疫情影響,燈號已連續4個月呈現代表景氣趨弱的黃藍燈;國發會表示,景氣同時指標持續下跌,惟跌幅較上月略減,加以領先指標經回溯修正後呈連續2個月上升,反映疫情衝擊影響已漸縮減,惟仍須密切關注後續發展。 \n 國發會公布,109年6月景氣對策信號綜合判斷分數為19分,與5月上修值持平,燈號續呈黃藍燈。5月綜合判斷分數上修1分,為19分,主要係因製造業銷售量指數之燈號由藍燈上修為黃藍燈,增加1分。6月為19分,與5月上修值持平,燈號續呈黃藍燈。9項構成項目中,貨幣總計數M1B由綠燈轉呈黃紅燈,分數增加1分;機械及電機設備進口值由黃紅燈轉呈綠燈,分數減少1分。 \n \n 國發會表示,景氣同時指標持續下跌,惟跌幅較上月略減,加以領先指標經回溯修正後呈連續2個月上升,反映疫情衝擊影響已漸縮減;6月景氣領先指標不含趨勢指數為100.01,回到100以上,且較5月續升0.5%。 \n 國發會表示,近期全球武漢肺炎(COVID-19)疫情再次升溫,加上主要國家政經衝突持續升高,深化國際經濟局勢震盪與風險,恐影響全球最終需求,壓抑我國外貿擴張。惟5G通訊、高效能運算等新興應用快速成長,以及遠距商機需求延續,且廠商回台擴充產能支撐,有助維繫出口動能。 \n 此外,國內疫情控制得宜,民眾與企業對未來景氣看法改善,激勵股市上揚,工業生產指數、機械及電機設備進口持續成長,消費人潮明顯回流,帶動零售及餐飲業表現均較5月持續回升。加以政府全面啟動振興措施,如推動「振興三倍券」、「安心旅遊」等,可望發揮提振經濟之效果,同時,政府持續加強推動公共建設計畫,以發揮穩定景氣效益。 \n 考量當前全球經濟前景仍相當嚴峻,為協助艱困產業度過疫情衝擊,政府已編具紓困振興特別預算第2次追加預算,以持續推動紓困與振興工作,並確保我國經濟情勢穩定。 \n \n

  • 《台北股市》不甩景氣3亮黃藍燈 台股「萬二」量價唱雙簧

    雖然國發會公布的景氣燈號已經連續3個月黃藍燈,但台股量價配合得宜,集中市場量成交連6個交易日突破2000億元,持續守穩「萬二」。日盛上選基金經理人張亞瑋表示,各國央行強力寬鬆,國際股市延續強勁走勢,美國科技股續強,台股亦呈現股匯齊揚,指數續沿五日均線走勢,多方格局不變。目前各期均線多頭排列,外資續站買方,指數穩健走揚,近期重量級科技股法說會陸續登場,將釋出基本面逐步轉佳訊息,台股拉回即是買點,可留意業績題材股。 \n \n 張亞瑋指出,現階段盤面觀察重點有三,(一)新冠肺炎疫情最壞情況已過,目前訂單能見度不長,第三季不確定性高,持續觀察重量級企業法說。(二)美中貿易衝突雖有擴大可能,但不至於失控,此為美總統大選前的黑天鵝。(三)看好新冠疫情結束後動能回溫的「低基期消費性電子」、「下半年具出貨動能」及「成長延續性高」個股,視角拉長至2021年成長力道強的族群。 \n 張亞瑋分析,盤面上以產業趨勢及在美中貿易下,產業地位佳的個股表現最好,資料中心、5G基站、利基IC設計相關半導體上游表現最為強勢。疫情升溫使台股盤面資金短期退出消費性電子,如蘋果及華為供應鏈,但市場對於明年的5G手機滲透率及光纖佈局仍有期待。產業焦點仍以下半年營運動能佳及2021年產業趨勢穩定向上的伺服器、5G基站、光通訊、蘋果供應鏈為主。 \n \n

  • 新資金行情上演 6月住展風向球再亮黃藍燈

    代表北台灣新建案市場概況的住展風向球,6月分數今(2)日出爐。單月來到33.7分,較5月(33.2)增加0.5分,分數連四個月上揚,且分數續創今年以來新高,對應燈號連續2個月站穩黃藍燈,意味著近期新建案市場表現穩健。 \n在住展風向球六大構成項目中,預售屋推案量、廣告批數、議價率等三分數上揚,成屋供給量分數下滑、來人組數與成交組數則持平。 \n住展雜誌研發長何世昌表示,今年來房市逐漸脫離疫情陰霾,沉浸在資金氾濫的盛宴當中,「賣方市場」的趨勢更為明顯,大賣的建案賣得莫名其妙,漲價的建案也漲得不知所謂,恐怕連房地產業者也對這突如其來的行情感到受寵若驚。 \n何世昌指出,從疫情爆發到現在,國內房市產市場可以說是「幸福來得太突然」。縱使就業市場持續惡化,經濟成長率預測值也屢遭調降,但目前房市正處於極低利環境所催生出的新資金行情當中,房價與市況完全與基本面背離。原因無他,就是「錢太多」。至於這種好日子還能過多久?一切全看政策的走向了。

  • 《傳產》資金行情 6月住展風向球再亮黃藍燈

    代表北台灣新建案市場概況的住展風向球,6月分數來到33.7分,較5月(33.2)增加0.5分,分數連四個月上揚,且分數續創今年以來新高,對應燈號連續2個月站穩黃藍燈,顯示近期新建案市場表現穩健。住展雜誌研發長何世昌表示,今年來房市逐漸脫離疫情陰霾,沉浸在資金氾濫的盛宴當中,「賣方市場」的趨勢更為明顯,大賣的建案賣得莫名其妙,漲價的建案也漲得不知所謂,恐怕連房地產業者也對這突如其來的行情感到受寵若驚。 \n \n 市況穩定不墜,業者推案信心激昂,新推案量持續湧現,6月開賣的新建案推案量逾7百億元,6月新成屋則降至約7百戶。隨著新建案源源不絕推出,銷售表現也很穩定,業者投放廣告意願走揚,6月建案釋出的報紙廣告量逐步升至約0.82萬批。或許是受到市況持續走揚的激勵,新建案整體議價空間正快速下降當中,導致議價率分數已連續兩個月走高,代表建案售價越來越硬,消費者的殺價空間變得更小了。 \n 何世昌指出,從疫情爆發到現在,國內房市產市場可以說是「幸福來得太突然」。縱使就業市場持續惡化,經濟成長率預測值也屢遭調降,但目前房市正處於極低利環境所催生出的新資金行情當中,房價與市況完全與基本面背離。原因無他,就是「錢太多」。至於這種好日子還能過多久?一切全看政策的走向了。 \n \n

  • 疲弱! 5月景氣三亮黃藍燈

     國發會29日發布景氣報告指出,5月景氣亮出連續第三個月「黃藍燈」,景氣同時指標下滑1.05%,創下2009年2月金融海嘯以來最大跌幅,顯示國內景氣仍處於非常疲弱的下跌狀態。 \n 國發會依據股價、出口、就業等九項指標所編製的「景氣綜合判斷分數」,5月在製造業銷售量、機械設備進口減分影響下降至18分,落至一年來最低,所對映的燈號仍是黃藍燈,代表景氣續呈低迷。 \n 經濟發展處長吳明蕙表示,構成景氣燈號的各部門有些確實好轉,例如股價指數,工業生產表現不錯,不過,有些部門還是深受疫情衝擊,如就業、出口,這說明各部門並未齊一性好轉。整體而言,景氣仍舊處於非常疲弱的下跌狀態。 \n 吳明蕙表示,當前各產業景氣榮枯不一,資訊電子情況不錯,但傳統產業就不太好,若只看平均數將無法了解實況。 \n 國發會昨也公布景氣同時指標,5月同時指標月減1.05%,創2009年2月金融海嘯以來最大跌幅,累計六個月跌幅達3.6%,如同燈號,也反映出當前景氣極為疲弱。 \n 至於景氣領先指標,5月跌幅收歛至-0.77%,表現略好一點,不過,累計七個月的跌幅仍高達5.46%,顯示這一波疫情的負面衝擊雖有收歛,惟情勢依舊嚴峻。 \n 吳明蕙分析,近期我國零售、餐飲內需動能是有提升,但全球疫情並未減緩,勢將影響我國外貿擴張,日前國際貨幣基金(IMF)最新預測把全球經濟成長率由-3.0%調降至-4.9%,美國、歐元區經濟成長下修至-8.0%、-10.2%,她表示:「這反映全球貿易環境仍是險峻的,對我們的挑戰不容小覷。」 \n 展望未來,疫情仍是左右下半年景氣最大變數,國發會認為隨著「振興三倍券」及「安心旅遊國旅補助方案」啟動使用,應有助穩定內需,惟當前國際經貿情勢仍嚴峻,國發會將密切關注,妥為因應。

  • 黃藍燈連3亮 景氣仍疲弱

    黃藍燈連3亮 景氣仍疲弱

     國發會昨公布5月景氣對策信號,再度亮出代表景氣趨弱的「黃藍燈」,綜合判斷分數則較上月減1分、來到18分,這是自今年3月以來連續3顆黃藍燈;國發會報告指出,領先指標跌幅已連續2個月縮小,顯示疫情衝擊逐漸縮小;不過,國發會經濟發展處處長吳明蕙坦言,景氣仍處於非常疲弱的狀態,除了新冠肺炎疫情外,陸美貿易紛爭是牽動下半年景氣的最大變數。 \n 國際機構不斷下修全球經濟,吳明蕙認為,當前國際經貿情勢、展望仍處於悲觀,外在情勢仍然嚴峻;吳明蕙進一步指出,雖然勞動市場是落後指標,但國外疫情延燒,台灣所面臨的衝擊逐步顯現,不僅失業率升破4%、減班休息、無薪假的人數也飆破3萬人,在政府推出穩定就業方案後,後續也將密切關注國內就業情勢。 \n 中央大學台經中心昨也公布6月消費者信心指數(CCI)調查,總數為68.77點,終止連4跌、6項指標全數回升;台經中心執行長、中央大學經濟系教授吳大任表示,雖然指標全數上升,但歐美疫情二次來襲、感覺不太妙,台灣要仰賴外銷撐起GDP似乎不太可靠,下半年景氣要靠內需來拯救。 \n 影響CCI的6項指標包括投資股市時機、物價水準、家庭經濟狀況、國內經濟景氣、就業機會、購買耐久財等,指標全數走揚,但從絕對水準來看,6項指標全部偏向悲觀;值得觀察的是,民眾對「未來半年投資股票時機」回升至41.6點、升幅最大,但吳大任解讀,股票投資信心數值偏低,顯見投資人的信心仍然偏弱。

  • 《經濟》疫情影響 景氣連3亮黃藍燈

    109年5月景氣對策信號綜合判斷分數為18分,較4月再減1分,燈號為連續第三個月呈現象徵景氣趨弱的黃藍燈。國發會表示,景氣領先、同時指標持續下跌,惟領先指標跌幅已連續兩個月縮小,顯示疫情的負面衝擊逐漸縮小。但當前國際經貿情勢仍然嚴峻,政府將持續密切關注,並妥為因應。 \n \n 國發會指出,今年上半年受到疫情影響,各國祭出多項防疫管制措施,干擾正常經濟活動,抑制全球最終需求,不利我國外貿擴張,惟受惠遠距商機、5G通訊等新興應用的興起驅動,以及廠商回流擴增產能支撐,有助維持出口表現。此外,國內疫情控制得宜,相關防疫管制措施已陸續放寬,民眾生活逐步回歸常軌,民眾與廠商信心回溫、股市上揚,工業生產指數、機械及電機設備進口持續成長,消費人潮回流,帶動零售及餐飲業表現已明顯較4月好轉,後續隨著「振興三倍券」及「安心旅遊國旅補助方案」啟動使用,以及商圈、電子支付業者與地方政府的加碼刺激消費,有助穩定內需。 \n 國發會今日公布,5月景氣對策信號分數為18分,較4月減少1分,燈號續呈黃藍燈。9項構成項目中,股價指數由黃藍燈轉呈綠燈,分數增加1分;機械及電機設備進口值由紅燈轉呈黃紅燈、製造業銷售量指數由黃藍燈轉呈藍燈,分數各減少1分;其餘6項燈號不變。 \n 另外,5月領先指標不含趨勢指數為97.45,較4月微降0.77%;同時指標不含趨勢指數為97.63,較4月下降1.05%。 \n \n

  • 5月景氣三亮黃藍 景氣仍非常疲弱

    國發會今(29)日發布最新景氣報告,受疫情影響我外貿、銷售等表現,5月景氣亮出連續第三個月「黃藍燈」,景氣仍處於非常疲弱的下跌狀態。 \n經濟發展處長吳明蕙表示,5月景氣續呈黃藍燈,綜合判斷分數跌了一分,雖然有些部門好轉,但有些還是深受疫情衝擊,這說明各部門並未齊一性的好轉,景氣仍舊是處於非常疲弱的下跌狀態。 \n至於景氣領先指標跌幅雖縮小,但連續七個月下滑,累計跌幅仍達5.46%。 \n吳明蕙指出,近期我國零售、餐飲內需動能是有提升,但全球疫情仍未減緩,這對台灣的挑戰不容小覷,這將是左右下半年景氣的最大變數。

  • 5月景氣 估再亮黃藍燈

     國發會將於周一(29日)公布5月景氣燈號,在出口、非農就業、批發零售連袂走跌下,5月景氣料將亮出連續第三個月的「黃藍燈」,顯示景氣持續疲弱,至於景氣領先指標連續六個月下跌的走勢是否將改善?也是觀察重點。 \n 景氣燈號係由海關出口、股價指數、工業生產等九項指標的走勢決定,國發會每月依據這九項指標的變化彙編景氣綜合判斷分數,分數愈高代表景氣愈熱,愈低則反映景氣愈冷。 \n 今年以來,受疫情蔓延影響,綜合判斷分數自3月起跌破代表穩定的綠燈門檻(23分),連續兩個月亮黃藍燈,4月甚至已跌到19分,再跌3分就會亮出更嚴重的「藍燈」,所幸,依目前已公布的資料,應該不致於跌到藍燈。 \n 依據已公布的海關出口數字,依新台幣計算的5月年增率為-5.2%,雖比4月跌得深,但4月已跌到最低門檻以下,不會再減分。機械及電機設備進口表現與上月旗鼓相當,不會減分也不會加分。 \n 另外,非農就業人數表現不佳,較去年同月下滑0.1%,與上月同樣在最低門檻以下,不會再減分。經季節調整後的批發、零售及餐飲營收年減5.9%,比上月更差,但由於上月已落至最低門檻之下,分數減無可減。 \n 依目前已公布的訊息,只有股價指數10,876點年增率由負轉正2.8%,會加一分,而貨幣總計數M1B、製造業銷售量、製造業營業氣候測驗這三項的走勢,料與上月相去不遠。 \n 因此,若無意外,5月景氣將亮出今年以來連續第三顆的黃藍燈,顯示景氣仍舊低迷。 \n 至於景氣領先指標在4月大跌1.94%(金融海嘯以來的最大跌幅),連續六個月累計跌幅直逼7%,這個罕見的跌勢5月會否改善?也是各界觀察的重點。

  • 房市復甦 11檔營建股殖利率佳

     疫情趨緩,造就房市各項數據現好轉跡象,5月住展風向球亮起2020年第一個黃藍燈,整體房市在房貸利率創低、以及市場資金充沛之下,後續購屋需求可望回升,類股中以評價仍被低估、長期擁有商辦或題材者獲法人看好,且營建股通常具殖利率優勢,包括遠雄(5522)、華固(2548)等11檔,殖利率有4%以上水準。 \n 據國泰證券研究報告指出,5月住展風向球好轉,分數較4月增加2.2分,已連三個月上揚,亮起2020年首度黃藍燈,不動產後市可期。另外,營建業的營業氣候觀測點衰退幅度亦縮小,自85.79下滑至84.36點,跌幅較前數月收斂,整體房市信心數據展望轉佳。 \n 5月份的六都買賣移轉共1.72萬棟,年減21.7%,各縣市皆衰退、約10~30%不等,主因為房屋買賣到登記移轉,需辦理貸款、過戶及政府公告作業等,時間差約一個月,因此,5月買賣移轉棟數的衰退,多反映3月底來疫情最嚴峻時。但5月的月減幅度2.2%,較4月減幅11.2%收斂許多。 \n 報告也指出,央行降息及政府祭相關紓困計畫,使4月五大銀行新承作房貸利率創歷史新低的1.381%;在疫情趨緩、超低房貸利率持續、市場資金充沛,後續置產需求可期。 \n 如17日召開股東會的國產也表示,房市從谷底盤整後邁向穩定復甦的成長期。國內受惠貿易戰帶來的轉單效應,促使台商紛紛回流建廠,帶動營建市場正向發展。 \n 日盛投顧襄理蕭森寶則指出,營建股以高殖利率優勢吸引市場目光,靠近除權息期間,電子股買盤缺缺,轉入殖利率佳的營建股。 \n 11檔殖利率逾4%的營建股包括遠雄、華固、長虹、富旺、興富發、達麗、達欣工、力麒、太子、冠德、夆典等。

  • 5月住展風向球 重回黃藍燈

     5月住展風向球出爐,整體分數來到33.2分,月增2.2分,對應燈號則轉為黃藍燈,中止連五藍,顯示預售新案市況正逐漸好轉。在疫情緩和下,換屋族、投資客需求紛紛出籠,房市也罕見重見「秒殺案」,包括新北市土城暫緩區「馥華城真」、新竹竹北高鐵特定區「惠宇謙和」,最近都出現開賣第一天就收訂額滿的好成績。市場預期,房市買氣可望延續到下半年。 \n 住展雜誌研發長何世昌表示,北台灣房市持續穩健復甦,超低利環境更逼出越來越多的投資置產客,使5月預售新案成交量維持在相對高點,也推升建商推案與開高價的信心。 \n 在預售新屋推案量方面,5月已放量到600多億,新成屋釋出戶數則超越1,100戶,供給量為今年單月最高。何世昌表示,疫情趨緩、房市穩定,代銷業更是春江水暖鴨先知,旗下自建案紛紛登場,包括海悅國際「新莊海悅花園」、甲桂林廣告關係企業大隱開發的「信松廣場」,及甲山林「圓山帝寶」、「海上皇宮」等都率先公開,總案量達290億元;其中以「海上皇宮」總銷達140億案量最大,「信松廣場」也有70億元,為甲桂林睽違台北市十年後的重返代表作,賣座優於預期。 \n 來人組數方面升至每周25.4組,月增3.4組,顯示客戶看屋意願上升,也創下今年最高點。至於成交組數,每周平均約1.9組,維持4月水準。 \n 何世昌表示,最近首購族買盤持續微幅下滑,所幸壓抑已久的換屋、投資需求相對踴躍,支撐起整體房市。在換屋產品中,以40~60坪房型表現較好;至於投資置產族則較偏好30坪以下的小宅。何世昌也指出,全台解封在即,民眾購屋信心已有感回溫,有一陣子沒見到的「秒殺案」重現江湖,這種狀況會不會擴大值得觀察。 \n 此外,房市買氣穩定,加上缺工及營建成本上揚,業者開價再度轉硬,讓利成為曇花一現,5月議價空間縮小,議價率分數因而走高。何世昌認為,近期不論小宅、換屋、豪宅等銷售表現都不差。唯需留意的是國內就業市場趨於惡化,已明顯削弱首購族的購屋能力,這種現象恐怕會延續到下半年,業者不宜過度樂觀。

  • 《產業》換屋、投資需求出籠 5月住展風向球攻上黃藍燈

    代表北台灣新建案市場概況的住展風向球,5月分數來到33.2分,較4月增加2.2分,分數連三個月上揚,對應燈號則轉為黃藍燈,不僅中止連五藍,更是今年來第一顆黃藍燈,意味新建案市況正逐漸好轉當中。 \n 風向球六大構成項目中,議價率、來人組數、成屋供給量等三項分數上揚,預售屋供給量、廣告量與成交組數等三項分數持平。住展雜誌研發長何世昌表示,北台灣房市持續穩健復甦,極低利環境更逼出越來越多的投資置產客,使5月新建案成交量維持在相對高點,預料將會推升建商推案與開高價的信心。 \n \n 5月開賣的新建案推案量擴張至約6百億元,案量達15億元以上的指標建案為台北市-信義「信松廣場」、中正「永陞林語堂」、士林「全陽豐會」、「圓山帝寶」、新北市三重「好蒔光」、新莊「勝旺興」、「新泰陽」、「雅朵花園」與「新莊海悅花園」、林口「立軒天善」、土城「馥華城真」、桃園市-桃園「宜誠世界極」與「昭揚天匯」、平鎮「樸澍藏」、新竹縣竹北「坤山安境」與「惠宇謙和」等案。 \n 至於新成屋的部份,5月新釋出的成屋戶數逾1,100戶,供給量為今年單月最高;其中,案量達15億元以上的指標建案為新北市-新店「璞御」、三重「輝樺新世界」、淡水「海上皇宮」等案。 \n 由於疫情趨緩與市況穩定的緣故,5月推案潮湧現,連代銷業者的自建案也多了起來。包括海悅國際的「新莊海悅花園」、甲桂林廣告的「信松廣場」,以及甲山林「圓山帝寶」、「海上皇宮」等案,案量總計達290億元。其中,又以「海上皇宮」案量最大,達140億元,其次為「信松廣場」的70億元。「信松廣場」為甲桂林睽違十年後、重返台北市中心的自建代表案,市場反應熱烈。 \n 5月風向球追蹤的指標案平均來人組數升至25.4組/週,較4月(22組/週)增加3.4組/週,顯示民眾看屋意願上升,來人組數來到今年最高點。同期平均成交組數則約為1.9組,與4月水準相當。 \n 何世昌指出,剛性需求中的首購族買盤持續微幅下滑現象並未改變,所幸積壓已久的換屋族需求,以及極低利環境催生出來的投資客、置產客等買盤表現相對踴躍,支撐起整體房市市況。在換屋產品中,又以40坪至60坪之間的房型成交表現較好。至於投資置產族,則較偏好30坪以下的小宅。 \n 因疫情趨緩,國內大解封在即,民眾購屋信心已經有感回溫,有一陣子沒見到的秒殺案重現江湖。土城暫緩區、竹北高鐵特定區都出現秒殺案,建案在開賣首日就收訂額滿。這種搶房買的狀況會不會擴大成現象,未來值得觀察。 \n 因市場買氣穩定,再加上近期營造缺工與成本上揚的影響,導致業者賣價再度轉硬,讓利成為曇花一現,5月份議價空間縮小,議價率分數因而走高。 \n 何世昌認為,近期房市脫離疫情陰霾後穩定復甦,不管是小宅、換屋、豪宅等市場表現都不差。唯需留意的是國內就業市場惡化的問題,已明顯削弱自用首購族的購屋需求,這種狀況恐怕會延續到下半年,業者還是不能過度樂觀。 \n \n

  • 台股盤下震盪 投顧下周看好網通、電池等5類股

    台股今(29)日逢月底最後一個交易日,受制於指標股台積電走弱,指數都在平盤下震盪整理走勢。凱基投顧下周看好五大題材類股,包含:網通股、電池股、光通訊元件股、類比IC股、散熱股等,預期下周指數在10,700-11,100點區間震盪。 \n凱基投顧彙整資訊分析指出,近期兩項國內外利多因素: \n1.經濟部統計處公布,我國4月工業生產指數為107.3,年增3.51%,製造業生產指數108.37,年增4.15%,兩項指數雙雙創下歷年同月最高,連續三個月呈現正成長。 \n2.德國企業信心好轉,5月德國商業景氣指數由74.2反彈至79.5,優於經濟學家預期。 \n另提醒留意四項國內外利空因素: \n1.國發會公布受疫情影響批發、零售及餐飲營業額下滑,4月國內景氣對策信號綜合判斷分數,較上月下降一分至19分,燈號連續第二個月呈黃藍燈。機械及電機設備進口由黃藍燈轉為紅燈,工業生產由黃紅燈轉為綠燈,製造業銷售則由綠燈轉為黃藍燈。 \n2.歐洲央行總裁拉加德指出,受到新冠疫情影響,2020年歐元區經濟衰退幅度可能擴大至8% 至12%。 \n3.主計總處下修台灣2020年經濟成長率預估,由2.37%大幅下修至1.67%;其中政府紓困及振興方案貢獻GDP約0.9個百分點。今年經濟成長率將可「保1」沒有問題。 \n4.美國上周初領失業救濟金人數為212.3萬人,高於經濟學家平均預估的205萬人;過去10周美國初領失業救濟金人數累計達4,075萬人。

  • 4月景氣續亮黃藍燈

     國發會27日公布4月景氣報告,景氣亮出連續第二個月黃藍燈,此外景氣領先指標跌幅再度擴大,連續六個月累計跌幅直逼7%,為2009年金融海嘯以來最大跌幅,顯示國內景氣仍受疫情干擾,展望未來景氣續呈保守。 \n 國發會綜合股價、工業生產、海關出口等九項指標所得到的「景氣綜合判斷分數」於4月再減1分,降至19分,所對映的仍是代表景氣低迷的黃藍燈,這已是連續第二顆黃藍燈。 \n 值得注意的是,4月景氣領先指標跌1.94%,為2008年12月以來最大跌幅,累計跌幅-6.92%也是2009年金融海嘯以來最大跌幅,經濟發展處處長吳明蕙表示:「3月累計跌幅4.93%,4月累計跌幅擴至6.92%,顯示整個經濟是往下走的。」 \n 吳明蕙表示,所幸國內疫情漸緩,街上、餐廳、百貨公司的人潮漸多,加以政府採取了振興消費的措施,相信內需會逐漸回溫,不過由於台灣外貿依賴高,只要國際景氣疲弱,台灣就不可能那麼快轉好。 \n 當前國際景氣如何?國發會專委利秀蘭於簡報時指出,4月美、日、歐元區及中國大陸的PMI皆呈緊縮,在景氣領先指標方面,除大陸以外,美、日、歐續呈下滑,另IHS Markit近日更把全球經濟成長調降至-5.5%,全球經濟仍持續疲弱。 \n 吳明蕙也表示,由於國際疫情後續未明,世貿組織(WTO)公布的第二季全球貨品貿易晴雨計持續下滑,而IHS Markit所估的第二季全球出口甚至大幅衰退16.8%,據此研判國內景氣要好轉,仍需要一些時間。 \n 至於5月景氣走勢,吳明蕙表示,仍待相關數據出來才能判斷,但她個人的看法還是比較保守一點。

  • 4月景氣續亮黃藍燈 5月仍保守

    4月景氣續亮黃藍燈 5月仍保守

     受到新冠肺炎疫情衝擊,國發會昨日公布4月景氣燈號,繼續呈現代表景氣趨向低迷的黃藍燈,這也是連續第二個月亮出黃藍燈,景氣對策信號綜合判斷分數為19分,較上月減少1分。由於景氣領先、同時指標持續下跌,5月景氣仍然是保守看待。 \n 在景氣指標領先指標方面,領先指標較上個月下降1.94%,已經是連續6個月下跌,且跌幅持續擴大。7個構成領先指標的項目,除實質貨幣總計數M1B較上月上升外,其餘6項包括外銷訂單動向指數、製造業營業氣候測驗點、實質半導體設備進口值、工業及服務業受僱員工淨進入率、股價指數、建築物開工樓地板面積等,均較上個月下滑。 \n 另同時指標較上月下降0.87%。包括批發、零售及餐飲業營業額、電力(企業)總用電量、非農業部門就業人數、製造業銷售量指數、實質海關出口值、實質機械及電機設備進口值、工業生產指數等,7個構成項目全下滑。 \n 國發會表示,受到新冠肺炎疫情擴散影響,各國採取必要措施以控制疫情,對經濟產生負面影響,我國因防疫措施超前部署,相關影響也較早產生。

  • 4月景氣續跌 連2月亮黃藍燈

    國發會今(27)日公布4月景氣報告,景氣燈號續呈黃藍燈,為連續第二個月黃藍燈,顯示國內景氣仍受疫情影響,展望未來景氣續呈保守。 \n國發會綜合股價、工業生產、海關出口等九項指標所得到的「景氣綜合判斷分數」於4月再減1分,降至19分,所對映的仍是代表景氣低迷的黃藍燈,而景氣領先指標也續跌1.94%,跌幅持續擴大。 \n經濟發展處長吳明蕙表示,國內疫情漸緩,餐廳、百貨公司的人潮漸多,加以政府採取了振興消費的措施,相信內需會逐漸回溫,但是國際景氣持續走跌,4月美國、日本、歐元區及中國大陸的PMI皆呈緊縮,因此景氣要好轉沒那麼快。 \n

回到頁首發表意見