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以下是含有CBD的搜尋結果,共63

  • 昭揚CBD 低門檻高投報

    昭揚CBD 低門檻高投報

     昭揚CBD經貿中心位於中路特區黃金十字軸,基地完整三面臨路,正臨主幹道正光路,先天環境舒適,路網交通密集,坐擁「地檢署」、「市政府」雙行政特區,戶政、地政事務所近距離,吸納律師、地政士等企業進駐。

  • 業外進補+完工交屋高峰 興富發 全年獲利拚大躍進

     興富發(2542)今年首季將有業外「大進補」!去年底以近37億元處分的台北企業總部大樓「台北CBD時代廣場」將挹注業外收益,再加上邁向完工交屋高峰,全年營收獲利可望大幅攀升。

  • 台壽37億買興富發總部三樓層

    台壽37億買興富發總部三樓層

     商用不動產24日再開出紅盤,興富發建設位於北市大直的總部大樓「台北CBD時代廣場」,由台灣人壽砸下近37億買下三個樓層,總計近3,425坪。興富發建設副總廖昭雄表示,集團是基於活化資產考量,董事會決定出售,並採取售後租回方式,供集團各事業繼續辦公和營運使用。

  • 興富發CBD時代廣場 臺銀人壽掃走10戶

     興富發位於台北市大直的「CBD時代廣場」企業總部,4日一樓店面被臺銀人壽砸下7.8388億元,一口氣「掃」走十戶,每坪高達120萬元;由於保險業都是用現金買樓,交屋入帳時間可期,預計12月底之前可望認列獲利,推升興富發第四季獲利。

  • 台銀人壽砸7.8億 打包十戶店面

    台銀人壽砸7.8億 打包十戶店面

    興富發(2542)傳喜訊,位於台北市大直的「CBD時代廣場」企業總部,今(4)日被台銀人壽(6025)一口氣砸下7.8388億元,「打包」走十戶一樓和二樓店面,據悉每坪成交價格高達120萬元。

  • 桃園優良公寓大廈頒獎典禮12/12舉行

    桃園優良公寓大廈頒獎典禮12/12舉行

    2020年優良公寓大廈社區,將於12月12日(六)上午9點在桃園區風禾公園頒獎。2020年由「世界CBD大廈社區」、「桃大泰極社區」、「聯上世界社區」、「中悦音樂廣場社區」及「渴望村社區」,分別奪得「小型」、「中型」、「大型」社區、「風韻再造組」及「透天組」的冠軍。

  • 興富發攜手「全家」 Let’s Café複合店進駐大直CBD

    興富發攜手「全家」 Let’s Café複合店進駐大直CBD

    看好台灣咖啡市場潛力,全家便利商店今(10/30)與興富發攜手,於興富發大直商辦總部「台北時代廣場」開出首家擁有2層樓的「全家」Let’s Café咖啡複合店,推出與精品連鎖咖啡店同等級的各式輕食、甜點,並於2樓規劃近70坪84個座席的精緻休憩空間,同時「全家」Let’s Café複合店也推出專利級Let’s Café拿鐵咖啡,以「牛奶、咖啡豆、咖啡機」三位一體的黃金配方,目標成為大直CBD休憩新據點,搶攻上班族美食打卡市場。

  • 獵地建企業總部 雙北現熱潮

     企業回流投資、擴廠需求近年旺到爆,吸引建商、電子科技業、傳產業紛紛投入量身打造廠辦和商辦總部的行列。最新調查指出,進行中或潛銷中的企業總部,多集中在台北市大安、中山、南港、內湖、北投為主;其中以興富發建設「復北CBD」總銷逾百億規模、美邦建設「美邦敦南晶鑽」18億元,及南港科技總部50億元等,最受矚目。

  • 信義The 1立足CBD 超限量

    信義The 1立足CBD 超限量

     北市首選信義計劃、忠孝東路雙核心,市中心置產的黃金軸線,東其建設穩健經營多年,深耕在地籌備多時,總銷20億的「信義The 1」新登場就開出紅盤,地段規劃一時之選,一開賣就熱銷8成,成為限量中的限量。

  • 旭富前7月每股賺8.65元

    旭富前7月每股賺8.65元

     旭富(4119)搭上新冠防疫列車,羥氯奎寧用原料藥銷量大增 ,加上抗癲癇、憂鬱症等原料藥出貨量也同步成長,推升前七月合併稅前淨利達6.87億元,每股稅前淨利達8.65元,法人預估該公司今年EPS有機會以逾9元的成績,改寫歷史新高。

  • 開放醫療用大麻?衛福部這樣說

    開放醫療用大麻?衛福部這樣說

    衛福部7日表示,有民眾在「公共政策網路參與平臺提點子」,提案「開放醫療用大麻」,衛福部認為醫療使用上,大麻素製劑因所含成分不同,有不同管理規定。如僅以大麻二酚(CBD)為成分者,不屬於管制藥品,另依產品之處方、成分、含量、用法用量等中英文詳細資料,符合藥事法第6條規定者,則以藥品列管。 \n \n衛福部表示,目前國內未核准任何含大麻二酚(CBD)成分之藥品,若民眾經醫師診斷評估後開立此類藥品處方,可依「藥物樣品贈品管理辦法」申請供個人自用大麻二酚(CBD)藥品專案進口。 \n \n衛福部說,如大麻二酚(CBD)成分之藥品內含四氫大麻酚(THC)成分或以大麻成熟莖及種子所製成之製品,THC含量超過10ug/g(10ppm)者,則屬於第二級管制藥品。 \n \n依專家就現有臨床文獻所提專業評估意見,僅Dravet syndrome跟Lennox-Gastaut syndromes小兒頑固型癲癇罕病患者,有使用此類大麻素製劑之需求,建議經醫師診斷評估後,衛福部說,得依「管制藥品管理條例」及「特定藥物專案核准製造及輸入辦法」,由區域醫院以上之教學醫院、精神科教學醫院提出申請。 \n \n衛福部進一步表示,一般稱「大麻」係指大麻植物,與大麻素、大麻素製劑不同。大麻植物包含多種大麻素,如四氫大麻酚(THC)、及大麻二酚(CBD)等;而以大麻素為原料藥經加工調製,製成一定劑型及劑量的藥品,則為大麻素製劑。大麻及四氫大麻酚(THC)屬於第二級毒品及管制藥品;大麻二酚(CBD)不屬於毒品及管制藥品,考量具有多種藥理活性及可能的醫療用途,我國以一般藥品列管。 \n \n衛福部最後提醒,依據美國國家藥物濫用研究所(Nation Institue on Drug Abuse, NIDA)公開資料顯示,使用大麻對身體及心理會產生不良影響,例如對肺部有刺激性,導致咳嗽及痰液增加,增加肺部感染風險;造成心跳加快,增加心臟病發作的機會;孕婦及兒童使用大麻,可能影響胎兒或兒童大腦發育;長期使用大麻也可能導致反覆性嚴重噁心、嘔吐和脫水症狀。心理方面的影響除了產生幻覺、妄想及使得精神分裂症患者的症狀加重以外,還有成癮問題,不可不慎。 \n \n食藥署呼籲民眾,目前國內尚未有經查驗登記合格上市的大麻素製劑,若民眾有相關疾病問題,應儘速就醫,由醫師診斷評估是否須開立此類藥品處方,切勿自行購買使用,以免危害自身健康,花錢又傷身。

  • 線上辦公 遠端會議 預約到崗

    線上辦公 遠端會議 預約到崗

     北京商務中心區(簡稱北京CBD)的企業眼下正陸續復工,通過採用線上開工、遠端會議、預約上崗等辦公新模式,實現復工率高、到崗率低。目前,CBD中心區內超5萬家企業中已有約九成復工,國際金融、高端商務服務、文化傳媒等重點行業業務恢復達到九成以上。 \n 東三環的北京銀泰中心顯得有些冷清,只見一兩位戴口罩進出的員工。「別看大廈裡人少,其實全部81家企業中已經有60多家恢復辦公了。」寫字樓負責人說。由於樓內科技類、文化類、高端服務類企業居多,不少企業開啟了居家辦公的新模式,「現在,到崗人數只有總數的10%。」 \n 復工率高、到崗率低,是眼下整個北京CBD的普遍特點。北京CBD中心區方圓7平方公里,商務樓宇辦公面積達580萬平方米,擁有眾多總部企業、跨國公司,現代服務業是區域的支柱性行業,稅收占比在朝陽區五成以上。「我們最近開展了走訪和抽樣調查,結果表明,CBD中心區的5萬餘家企業中90%已經復工,國際金融、高端商務服務、文化傳媒等重點行業業務恢復達到九成以上。」北京CBD管委會相關負責人說,一手抓防控、一手抓生產,為了降低人員聚集和流動,很多企業開啟居家辦公、遠端會議、線上辦公等多種模式。 \n 就拿擁有4000多名員工的普華永道來說,復工之後,大部分員工居家辦公,並開啟了預約到崗的模式:如確需到辦公室,要在前一天向公司預約並說明理由。「通過預約的方式,我們可以調節各個部門和區域人員在崗的密度,其中外地回京的員工需要居家觀察14天以後才能預約到崗。」普華永道相關負責人說。預約到崗的模式並沒有影響到普華永道的業務開展,一系列重磅的行業分析報告都將如期發布。 \n 在國貿三期A座寫字樓門口,架著一台類似微型攝像機的機器,每個進入樓宇的人都要接受它的檢測。國貿中心寫字樓部總監崔強介紹,這是新上崗的紅外線體溫檢測儀,一旦發現有人體溫高於37.3℃,將自動發出警報。它最大的好處是,哪怕同時有很多人進入樓宇,測溫時也不用停留。高科技手段還應用在了人員最密集的電梯中。國貿中心為132部電梯全部噴塗了納米抗菌塗層,菌落數降低到此前的10%以下。 \n 對於白領們來說,交通、餐飲一日不可或缺,這也是復工後的防控重點。北京CBD管委會梳理出早晚高峰公交大客流站點、地鐵常態限流站點,以此為依據指導企業錯崗上班、分時到崗、輪流到崗。引導樓宇延長就餐時間,實行錯峰就餐、分餐,並協調大型餐飲企業提供送餐服務或者訂餐自提服務。

  • 高雄頂級商辦 吹防疫風

    高雄頂級商辦 吹防疫風

     延續受惠2019年中美貿易戰,台商資金大回流,台灣商辦市場熱度不減,但在市場上,受到新型冠狀病毒持續蔓延的疫情影響,一場商辦防疫戰也正在展開,過往投資或租賃購買A級商辦的客戶,多強調高投報、高地段價值、交通便利,如今則更重視防疫的軟硬體設備。 \n 新型冠狀病毒感染的肺炎疫情在1月底迅速擴散,疫情時期帶動辦公室升級、共享辦公室,以及原辦公室重建等,產品的「舊換新」話題,在各地區掀起一陣潮流,促使商辦需求熱絡。因為疫情難控,有別於高投報等實質收益條件,有不少投資客、企業老闆,轉而關注新型商辦防疫的軟硬體規劃,成為當今購入商辦趨勢。 \n 以高雄A級辦公大樓聚落「中正金融特區」為例,過去20多年少有新商辦大樓推出,舊辦公室的軟硬體、外觀、大廳、公設等,早已不符現代所需,逐漸被市場淘汰。興富發推出的「高雄CBD」擁有當今防疫最重視的「獨立空調」、「全熱交換器」、「當層排氣」,3大健康商辦的指標功能。 \n 相較於一般舊大樓,沒有獨立的排氣管道,一般排氣多透過「共同管線」來排出,會無法有效避免藉由空氣傳播的傳染性疾病,像現今的新型冠狀病毒,就可能透過共同管線傳播病毒,威脅到辦公環境品質及健康,「高雄CBD」則採用「當層排氣」,能夠有效降低病毒在空氣流動的可能性,使這項指標也為企業老闆購買、租賃首要條件之一,未來在防範各大流行病擴散期間,也能讓員工、客戶都可更加安心。

  • 興富發「CBD時代廣場」 台銀人壽以7.6億打包

    興富發建設(2542)位於台中市的辦公大樓地標「CBD時代廣場」,今(7)日確定,被台銀人壽(6025)以總價7.6億元,「打包」一樓店面和25樓辦公室、及22個地下室停車位;興富發估計此次處分不動產的獲利,達1.8億元。 \n興富發建設副總經理廖昭雄今天表示,子公司博元建設公司董事會已決議通過,處分台中市西屯區惠民段朝富路的不動產「CBD時代廣場」,包括211、215、217、219號1樓、213號25樓及地下室平面車位22位,總計土地126.10坪,建物約1,290.46坪。 \n興富發副總廖昭雄表示,總共交易價格為7.60588億元,預計處分利益約1.8億元。 \n興富發建設台中七期重劃區的「CBD時代廣場」位於西屯區朝富路,屋齡約4年,樓高34層樓。

  • 北京CBD試點5G網路年內全覆蓋

    無人駕駛汽車、華爲首款折疊手機、來自瑞典的雙臂機器人、移動咖啡機器人……29日上午在北京國家會議中心的京交會朝陽展區,「科技改變未來、智慧點亮城市」主題展覽亮點精彩紛呈,融合了大量以5G、城市大腦爲代表的科技創新和科技應用,讓參觀公衆通過真實體驗、現場互動,生動感受到新技術的變革。 \n \n北京市朝陽區是5G網路試點區域試點之一。「今年,我們將在朝陽區CBD區域內規劃建設8個微基站、24個5G宏基站、實現CBD等試點區域5G網路全覆蓋」。朝陽區科信局相關負責人表示,在5G入駐朝陽爲生活帶來便捷的同時,「城市大腦」已在朝陽運轉。「城市大腦」資料平臺以政府部門資料爲基礎,綜合互聯網公司資源、手機信令、市民上報資訊等衆多資料,形成了智慧物業平臺、交通即時監測平臺、人工智慧AI等多個分平臺。 \n \n以展區展示的智慧物業平臺爲例,通過大螢幕,人們可以直觀地看到樓宇入駐企業資訊餅狀圖、入駐企業規模分析柱狀圖,以及入駐人員資訊、樓宇安全隱患等內容。截至目前,通過整合18個已有資訊系統,朝陽「城市大腦」的智慧物業平臺已累計收集2295萬餘條資料,形成樓宇、人口、企業、事件、設施、風險6大主題資料資源池。

  • 北京CBD防塞車 交通大腦幫大忙

    北京CBD防塞車 交通大腦幫大忙

     在北京CBD(北京商務中心區)西北區域的金桐東路上,交通「大腦」根據交通大資料,智慧調控路口的紅綠燈,低峰時信號機採用感應控制,協調路口機動車放行;高峰時,系統智慧調控12個路口紅綠燈,疏導各方向車流,自動平衡區域整體交通壓力。 \n 北京CBD區域內包括了東長安街、東三環路、朝陽北路、通惠河北路等主幹道,地面與地下交通錯綜複雜,幾乎覆蓋了所有類型的城市交通出行方式,特殊的區域屬性使得交通具備強吸引性和複雜性等特點。 \n 12個路口 紓解高峰車流 \n 北京市朝陽區交通委相關負責人表示,為實現CBD交通品質提升,朝陽區以CBD西北區為試點開展交通優化示範工程,建設範圍涉及光華路、金桐東路、金桐西路、景華街、景華南街、景華北街及兆豐街,共7條道路,總長度約4.9公里。 \n 負責人表示,基於交通大資料,綜合分析各燈控路口24小時交通量變化規律,以及全天各時段路口延誤和服務水準情況,路口信號調控時段合理劃分為2個夜間低峰、2個高峰和1個平峰。不同時段,紅綠燈放行車流採用不同的控制策略。 \n 大資料+人工智慧搞定 \n 例如,早晚高峰,利用大資料宏觀分析區域內各路口的綜合交通壓力,利用方案選擇策略從專家方案庫中選取最合適的各路口壓力均衡方案,或截留,或疏導,避免路口車輛排隊溢出,盡可能減少對周邊其他路口車輛通行的影響,縮短高峰時間。 \n 晚上九點半到第二天六點半,應用感應控制方式,哪個方向有車、哪個方向放行;上午九點半到下午四點,交通流量處於平峰情況,實行雙向綠波協調控制+即時自我調整優化相結合方式,能使車輛等紅燈時間最小化。 \n 負責人表示,交通「大腦」智慧調控CBD西北區域12個路口的紅綠燈,還支援公車優先通行,實現這一切依靠的是「交通大資料+人工智慧」。 \n 值得一提的是,在北京CBD西北區域交通綜合治理中,朝陽區率先應用下一代智慧交通的交通大資料應用、交通「大腦」、信號協調控制、多維交通非現場執法和智慧網聯車路協同等五大關鍵技術。交通信號燈由原來的基於路口的單點控制原理提升為基於區域協調控制的中心控制原理,提高了CBD西北區域的交通管理效率和地區通行能力。

  • 現在綠燈可以通行 陸智慧號誌會說話

    現在綠燈可以通行 陸智慧號誌會說話

     北京CBD西北區域交通綜合治理,除了車輛通行智慧化,騎車步行也能感受到智慧慢行系統帶來的安全和便利。在部分路段行人通過時,會聽到「現在綠燈,可以通行」的語音提示,如果行人闖紅燈過馬路,就會持續聽到「您已闖紅燈,請退回安全線內等待」語音提示。 \n 除了語音提示和安全島,斑馬線左右兩側地面上,還各有一排智慧道釘,夜間這些智慧道釘內部的LED會跟紅綠燈同步點亮,顯示綠色就是通行,紅色就是等候。碰上行人闖紅燈的情況,智慧道釘會閃爍發光,提示行人退回安全線,同時提示車輛減速避讓。 \n 此外,為方便行人,在景華南街新建人行道,拓寬了景華北街、光華路人行道,人行道路面進行平整並鋪設新的地磚,清晰醒目的黃色路緣石,提醒駕駛員路側禁止違法停車。所有交通標誌牌、路名確認牌、樓宇指示牌都採用了新版藏藍黑底色配白色雙語字體,路口地面鋪設了雕刻著「等候區」中英雙語的地磚。 \n 相關人員表示,目前,北京CBD西北區域交通綜合治理接近尾聲,7條道路已全面進入立桿、設備、街道家具等安裝階段。交通綜合治理也推動了CBD區域公共空間品質整體提升,體現了超大城市繁華商務區「精細化+智慧化」的交通建設理念,讓CBD交通出行更智慧、更通暢、更安全、更貼心。

  • 桃園中路特區雙明星 昭揚CBD、昭揚君硯 公開

    桃園中路特區雙明星 昭揚CBD、昭揚君硯 公開

     看好中路特區未來10年的發展,桃園知名建商昭揚建築,日前同步公開2個位於中路的新案「昭揚CBD」與「昭揚君硯」。 \n 昭揚建築行銷總監呂雅蕙表示,兩案在潛銷期間銷售均已突破5成,加上中路特區純住宅區規畫,且緊臨桃園市中心銜接市府特區、司法園區,吸引相關行業進駐,未來房價可望凌駕中正藝文特區。 \n 呂雅蕙說,住宅案「昭揚君硯」,地點位於正光二路、康萊爾國中小學對面,連同另一側的慈愛路,基地具備完整的四面臨路街廓條件,占地面積1141坪,規劃6棟地上12樓、地下2樓建物,且全區採雙併規劃,產品規劃40幾坪、開價每坪33萬元。 \n 除了住宅產品,昭揚也看好桃園中小坪數商辦市場需求,在中路推出商辦案「昭揚CBD」,坪數規劃31~68坪,不僅銷售突破5成,甚至有2組買方分別購入整層樓。 \n 呂雅蕙指出,桃園產業聚集、交通發達,且是國門所在,樞紐位置原本就是企業佈局的絕佳所在,近年桃園區的商辦供給規劃多為大坪數,市場上適合青創產業的小坪數商辦相當稀缺,「昭揚CBD」的產品定位即針對這樣的需求做規劃,含車位總價1200萬元起,市場反應也相當不錯。 \n 呂雅蕙強調,未來10年桃園房市主要就看中路重劃區的表現。中路特區有中正藝文特區接班人的地位,且房價比藝文特區便宜,加上緊鄰發展成熟的市府商圈、永安路商圈,以及國道2號東西向快速道路,地理位置與交通便利性俱佳,是桃園房市最有潛力的明日之星。 \n 事實上,今年房市整體表現比去年更佳,昭揚建築也將趁勢推出5個新案。除了中路特區的「昭揚CBD」、「昭揚君硯」,還包括總銷50億元的台北市北投案「天際」,將採60幾坪的類豪宅產品規劃,鎖定換屋族,下半年則預計推出兩案,其中包括風禾公園第一排精華地的建案,5案合計總銷將超過百億元。

  • 興富發「大直CBD」首家合體店 cama cafe店中店雀屏中選

    興富發「大直CBD」首家合體店 cama cafe店中店雀屏中選

    興富發建設的企業總部大樓「大直CBD」台北時代廣場,首家合體店舖,確定由cama cafe店中店雀屏中選。興富發建設表示,布局辦公市場正持續跨界創新,繼3月貝可麗烘焙工房正式登場後,4月咖啡店中店,也火速開幕。 \n建築業的「扛霸子」興富發集團,遇到全球唯一門市現場專業烘豆店數超過百家的「咖碼股份有限公司」,看似毫無交集的產業,即將因為貝可麗烘焙坊與cama cafe的首次合體,發揮1+1大於2的聯合品牌力道,首家合體店舖選擇以cama cafe店中店,進駐大直CBD的貝可麗烘焙坊,目標成為大直CBD休憩新據點。 \n興富發表示,咖碼董事長何炳霖近年極力追求「異業合作共同行銷」,全台112家cama cafe門市,固定維持20%的直營店、80%的加盟店,以每年平均展店20家的速度,堪稱最難加盟的咖啡店。 \n然而cama cafe與貝可麗烘焙坊策略聯盟的起源,全因咖碼董事長何炳霖帶咖啡「走進消費者的生活」,與興富發集團總裁鄭欽天為提升房子生活品質,必須「走入消費者食衣住行」相呼應,如此理念相近的事業夥伴攜手合作,咖碼董事長何炳霖表示,cama cafe除大直CBD店中店,假日時,將在興富發集團全台預售屋接待中心露臉,擴大客層佈局,也為未來規劃延伸觸角至高雄、台中等地準備。 \n興富發表示,未來10年目標將再賺1000億,近期正積極啟動北中南5年30棟商辦。 \n興富發建設集團總裁鄭欽天在年初尾牙時已信心喊話,下一個十年,興富發建設集團會比過去更有條件,集團在高雄、台南、台中、新竹、桃園、台北市、新北市、基隆已有我們的通路、知名度,「未來的十年,期許再賺1,000億元」。 \n鄭欽天指出,現在我們可以看得到的,商辦市場投資的客人越來越多,除了自用外,有非常多的房東願意投資到辦公大樓來,從推案經驗來驗證,產業正逢台商返台擴張及第二代接班的契機,傳產總部門面、二代居住空間,都需要同步升級。 \n鄭欽天表示,以台中七期興富發旗下NTC國家商貿中心、BHW鼎盛商辦大樓為例,從原來一坪月租金四、五百元的水平,短短五年漲了三倍,現在好的都到1,500元,市場不再只是住的需求、還有很多用的需求。 \n興富發表示,未來在台北、台中、高雄,都有商辦產品的規劃,辦公複合商場,甚至結合飯店。 \n辦公硬體的到位也需要跟軟體機能相互搭配,在很多必要生活需求上能夠獲得滿足,所以,今年自有品牌即將陸續開幕,包括貝可麗烘焙工坊、高雄誠廣場、日式Buffet、精緻鐵板燒、精品超市、品味傢俱傢飾…等,滿足的不只是消費者食衣住行,更提升辦公環境的便利體驗。

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