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以下是含有REITs的搜尋結果,共1,656

  • 邁入降息年 REITs有看頭

    邁入降息年 REITs有看頭

     美國聯準會(Fed)今年進入降息年,美債殖利率持續下降,REITs將扭轉近二年評價偏低,帶動美國REITs漲升行情。投信法人指出,2022年初美國REITs因快速升息,導致評價大幅下修重跌逾3成,預期今年開始降息後,超賣的REITs評價將大幅回升,目前評價在較低位置,提供逢低布局好時機。

  • 靜待降息訊號 REITs轉樂觀

    靜待降息訊號 REITs轉樂觀

     不動產類股對利率敏感度較高,美國聯準會(Fed)1月聲明延後降息預期時點,使REITs出現回檔走勢,法人表示,未來只要降息訊號出現,REITs後市將轉趨樂觀。

  • Fed不升息了 REITs未來1年肯定漲

    Fed不升息了 REITs未來1年肯定漲

     政策利率穩定,有助增添REITs投資吸引力,投信法人表示,美國聯準會雖然否定3月降息的想法,但也排除進一步升息的可能,統計1995年以來四次升息尾聲結束緊縮後一年,REITs通常能展現雙位數反彈行情,上漲機率高達百分百。

  • 證交所四策略 厚植資本市場實力

     臺灣證券交易所聚焦龍年發展有四大重點,分別是壯大市場規模、創新商品服務、淨零永續共榮為目標,協助資本市場累積長遠發展的堅強實力;並藉強化資安韌性,提升資本市場實力,強化台灣關鍵地位。

  • 尤昭文 發揮金融創新 走出另一條路

    尤昭文 發揮金融創新 走出另一條路

     廣角落地窗配上20層樓高的俯角,能一覽圓山至台北101大樓廣闊大景,辦公室內坐著第一金投信董事長尤昭文,他也是投信投顧公會的副理事長。小時候曾在德國生活、求學時期喝過洋墨水,也曾在外商投資機構歷練過的他規屬「海歸派」,為人相當親切和藹,員工形容是個完全沒架子的董事長,但對業務非常有想法,尤昭文指出,推動主動式ETF掛牌、並發展私募股權基金(PE),「公私並進」為今年業務的重中之重。

  • 《基金》受惠聯準會結束緊縮政策 這類資產未來一年上漲率百分百

    政策利率穩定,有助於增添REITs投資吸引力!保德信指出,聯準會今(1)日凌晨發布聲明,雖然否定了3月降息的想法,但也排除進一步升息的可能性,隨著聯準會結束緊縮政策,利率前景更加穩定後,有利於降低REITs市場自這波升息以來的利率快速上升壓力,也再次凸顯REITs配息優勢。

  • 升息結束 REITs漲幅看增逾1成

    升息結束 REITs漲幅看增逾1成

     美國聯準會降息時程恐延後,近期REITs漲勢稍歇,法人表示,統計近四次聯準會升息周期結束後,投資於REITs在三個月與六個月都有1成以上漲幅,一年更有2成左右報酬表現,因此在聯準會政策未來轉向之後,預期可為REITs及房地產市場帶來順風。

  • 斷鏈危機升溫 基建投資價值浮現

    斷鏈危機升溫 基建投資價值浮現

     紅海危機方興未艾,供應斷鏈危機蠢蠢欲動,使今年來股市波動加劇,評價偏高類股面臨獲利了結賣壓,反觀內需導向的基礎建設與公用事業產業,受影響較小,評價面也相對偏低,投資價值浮現。投信法人建議,具剛性需求的公用事業及受惠政策利多的基礎建設,可趁勢布局。

  • 黃天牧:優先推REITs、大股東課責修法

     金管會盤點去年有六項未完成的施政重點,今年將優先推動,一是REITs修法,二是金控大股東課責規範修金控法、銀行法。金管會主委黃天牧指出,今年2月1日這二條都會重新報行政院,投信投顧法修正案會是本會期優先推動,而大股東干政課責規範也會持續推動,儘管三黨不過半,國會呈現新局,但金管會以往秉持專業,誠懇溝通,為了國家社會公共利益推動。

  • REITs、金控大股東干政課責修法 黃天牧:今年優先推動

    REITs、金控大股東干政課責修法 黃天牧:今年優先推動

    金管會盤點去年有6項未完成的施政重點,今年將優先推動,其一就REITs修法、二是金控大股東課責規範修金控法、銀行法。金管會主委黃天牧30日指出,今年2月1日這二項法案都會重新報行政院,投信投顧法修正案會是本會期優先推動,而大股東干政課責規範也會持續推動,儘管三黨不過半,國會呈現新局,但金管會以往秉持專業,誠懇溝通,都是為了國家社會公共利益推動。

  • Fed降息將至 美REITs漲聲響

    Fed降息將至 美REITs漲聲響

     美國聯準會今年進入降息循環,根據歷史經驗,前三次聯準會停止升息後至開始降息期間,美國REITs漲幅均超過15%,平均大漲16.5%。投信法人指出,目前美國REITs整體NAV(每股淨資產價值)仍是折價,未來一年本益比位於歷史偏下緣,股利率達3.9%,評價上極具吸引力,現在正是布局甜蜜點。

  • 《基金》斷鏈危機升溫出口承壓 轉內需型多重資產避震

    紅海危機方興未艾,供應斷鏈危機蠢蠢欲動,出口產業承壓,2024開年金融市場就上演波動加劇戲碼,評價偏高類股面臨獲利了結賣壓;反觀內需導向的基礎建設與公用事業產業,受紅海情勢影響較小,評價面也相對偏低,投資價值浮現。盤點大環境,凱基投信定調,2024年高利率環境仍將延續一段時間,但升息停止情況下,有利整體實質資產表現,加上經濟成長力道仍具挑戰,建議布局具剛性需求的公用事業類股及受惠於政策利多的基礎建設類股。

  • 台新:美國REITs 布局時機到

    台新:美國REITs 布局時機到

     台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝指出,預期Fed今年進入降息循環,根據歷史經驗,2000/5-2001/1、2006/6-2007/9、2018/12-2019/7 三次Fed停止升息後至開始降息期間,美國REITs漲幅均超過15%,平均大漲16.5%。展望後市,Fed官員轉鴿派不再升息,並提高今年降息次數,美債利率快速下跌,美國就業與年終消費數據保持正向,資金快速回補低基期的產業,目前美國REITs整體市場NAV(每股淨資產價值)仍是折價,未來一年的本益比位於歷史偏下緣,股利率達3.9%,評價上極具吸引力,現在正是布局甜蜜點。

  • 《基金》降息循環不遠了 美國REITs布局甜蜜點

    台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝指出,預期Fed今年進入降息循環,根據歷史經驗,2000/5-2001/1、2006/6-2007/9、2018/12-2019/7,三次Fed停止升息後至開始降息期間,美國REITs漲幅均超過15%,平均大漲16.5%。展望後市,Fed官員轉鴿派不再升息,並提高今年降息次數,美債利率快速下跌,美國就業與年終消費數據保持正向,資金快速回補低基期的產業,目前美國REITs整體市場NAV(每股淨資產價值)仍是折價,未來一年的本益比位於歷史偏下緣,股利率達3.9%,評價上極具吸引力,現在正是布局甜蜜點。

  • 基建、公用事業股 後市有錢景

    基建、公用事業股 後市有錢景

     美國經濟優於預期,在經濟溫和著陸預期下,美國聯準會年中降息機率大,投信法人認為,升息停、降息啟動有助基礎建設、公用事業等防禦類股投資評價重估,產業獲利成長可期,2月起為基建與公用事業的配息旺季,建議投資人掌握投資價值重估、除息填息行情較佳的投資布局時點。

  • 等待降息 REITs多頭穩步向上

    等待降息 REITs多頭穩步向上

     去年底市場已醞釀降息預期,並使對利率敏感度高的房地產股迎來反彈,法人表示,即使今年美國聯準會啟動降息時間恐會延後,但一啟動降息後,REITs多頭走勢將愈走愈穩。

  • 《金融》生成式AI浪潮 推升數據中心REITs需求爆發

    生成式AI浪潮帶動數據中心REITs迎接結構性順風,保德信指出,生成式AI的潛在租賃活動開始進入發酵期,根據統計,自2023年第二季以來,美國數據中心租賃量大幅增加,同時帶動大型數據中心的電力負載量創下單月新高,甚至超過了疫情期間遠距需求帶來的高峰,反映出未來數據中心REITs需求將有增無減。

  • 升息週期結束 REITs後市有戲

    升息週期結束 REITs後市有戲

     全球房地產市場受到緊縮貨幣政策衝擊,法人表示,目前評價已在長期均值下1倍標準差左右,且近期美國聯準會升息週期結束,房市處於漲勢,因此,即使REITs價格仍呈現波動,但REITs後市持續看多。

  • 資金回補 REITs長線看俏

    資金回補 REITs長線看俏

     油價與美債利率急速下跌,美國就業與消費數據仍佳,通膨數據低於市場預期,今年聯準會可望降息,資金回補先前超跌的REITs,激勵近期美國REITs的強勁走勢,今年獲利估維持在3.9%,成長最高的是醫療、工業、特殊型,近期包括工業、商辦、旅館等REITs上修獲利預期。

  • 降息在望 4大產業勝率高

    降息在望 4大產業勝率高

     美國聯準會啟動降息是今年左右投資市場重要因素,統計2000年至2019年期間,每逢利率自高點向下,醫療生化、必需消費、公用事業、REITs四大產業表現超前,且明顯勝過大盤,其中生物科技股又對利率高度敏感,預料在降息環境中,將帶動醫療業整體表現超前。

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