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以下是含有REITs的搜尋結果,共1,508

  • 太多投資人打算變現 多家私募基金限制贖回REIT

     海外不動產REIT近來不安穩,金融圈人士指出,日前黑石集團(Blackstone)傳出對其不動產REIT採取限制贖回措施,等於是為了防範流動性危機,但也因而讓國內金融業對於海外不動產跌價的預期心理更深。

  • 抗通膨 美REITs穩收租

     台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝指出,近期利率上升和通膨雖然侵蝕民眾房屋購買力,不過,房價變化傳導至租金價格,時間落差約一到1.5年,換句話說,在美國房市已見頂之下,預估美國的租金通膨要到2023年5月才會觸頂放緩。

  • 星國房市受外資青睞 明年REITs股利將受惠

    伴隨大陸對於疫情採取清零政策,導致經濟增速放緩,不少大陸市場的內資外溢至亞洲其他國家投資,如新加坡、日本等地區,加上今年第三季英國智庫Z/Yen集團發佈的最新國際金融中心指數顯示,新加坡超越香港成為亞洲第一、全球第三,世界排名僅次於紐約和倫敦,為新加坡房地產吸納不少外資目光,推助房市走俏,也有益於REITs的收益空間增長。

  • REITs成長率高 可抗通膨黑天鵝

    市場普遍預期美國通膨率要回落至3%以下仍需一段時間,投信法人指出,在租約保障、價格延後反映等因素支撐下,REITs在通膨高漲甚至是停滯性通膨等情境下,所受影響相對輕微。根據統計,美國REITs營業淨利成長率連二季達8%以上,成長率明顯優於其他產業,力抗通膨黑天鵝。

  • 《基金》美國REITs好犀「利」 力抗通膨黑天鵝

    近期利率上升和通膨雖然侵蝕民眾房屋購買力,不過,房價變化傳導至租金價格,時間落差約1~1.5年,換句話說,在美國房市已見頂之下,預估美國的租金通膨要到明年五月才會觸頂放緩。台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝指出,鑑於市場普遍預期美國通膨率要回落至3%以下仍需一段時間,在租約保障、價格延後反映等因素支撐下,REITs在通膨高漲甚至是停滯性通膨等情境下,所受影響相對輕微。根據統計,美國REITs同店營業淨利成長率連二季達8%以上,成長率明顯優於其他產業,力抗通膨黑天鵝。

  • 台新投信:美國REITs穩穩收租 力抗通膨黑天鵝

    台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝指出,近期利率上升和通膨雖然侵蝕民眾房屋購買力,不過,房價變化傳導至租金價格,時間落差約1到1.5年,換句話說,在美國房市已見頂之下,預估美國的租金通膨要到明年5月才會觸頂放緩。

  • 未來一年股利率上看4% 美國REITs 震盪向上機率高

     投信法人指出,美國REITs財務體質健全,目前負債比不到30%是歷年最低,遠低於金融海嘯55%,現金充裕。目前美國REITs市場整體NAV折價20%,未來一年的本益比約16倍,股利率達4%,相當具吸引力。預期第三季通膨見高後將緩步下滑,聯準會升息終點將在明年初達到4.5%~5.0%,因此隨著升息尾聲,美國REITs至年底震盪向上機率愈高。

  • 陸證監會:恢復房地產上市公司併購重組及融資

    為穩定房市,大陸證監會28日決定在股權融資方面調整優化5項措施,包括恢復房地產上市公司併購重組及融資,即日起施行。

  • 利率上行壓力減 REITs蓄勢衝

     市場預期聯準會升息步調將放緩,股票市場低檔買盤湧現,股市反彈,REITs也隨勢走高,近月不少相關基金月漲幅逾1成。

  • 基本面撐腰 美REITs長線俏

    基本面撐腰 美REITs長線俏

     美國房市雖有降溫現象,但不至於崩跌,因為強勁基本面支撐,市場出現大甩賣機率不大,且觀察第三季財報,REITs獲利基本面及配息持穩,目前利率仍處高位,短期指數震盪整理機率較高,美國房地產目前評價在較低位置,因具備高股利率及具防禦性的特性,看好中長線布局的績效表現。

  • REITs基本面佳及配息穩 吸引資金進駐

    美國房市雖有降溫現象,但不至於重跌,因為強勁基本面支撐,市場出現大甩賣機率不大,且觀察第三季財報,REITs獲利基本面及配息持穩,目前利率仍處高位,短期指數震盪整理機率較高,美國房地產目前評價在較低位置,高股利率及具防禦性的特性,續吸引市場資金進駐。

  • 剛性需求強勁 REITs基金帶勁

    剛性需求強勁 REITs基金帶勁

     美國非農就業職位空缺9月意外增加後,勞動力市場狀況仍緊俏,市場反映聯準會(Fed)相對鷹派的升息可能,投資情緒波動升溫,但當前北美REITs整體呈現明顯資產淨值折價狀態,有利以低於資產淨值的價格,且市場剛性需求續強,有利趁機布局REITs基金,後市績效表現仍可期。

  • 過去十年數據 新加坡REITs指數 複合報酬率122.82%

     近幾個月新加坡取消多數防疫限制、推行國際商務活動等,推升今年實質經濟成長率估值達3.6%。

  • 美REITs股利率上升 擇機布局

     股價大幅下跌,美國REITs的平均股息收益率在第三季度,延續了全年的上升趨勢。以市場的美國REITs指數而言,其股利率的上升超過了十年期國債收益率的增幅,導致利差略高於第二季度。十年期收益率在第三季度上漲約80個基點,使今年的漲幅超過200個基點,REIT收益率在上漲趨勢中與國債繼續保持同步,投信法人表示,REITs投資價值浮現,建議可擇機適量布局。

  • 新加坡經濟有利房市 REITs吸引力夯

    近幾個月,新加坡取消多數防疫限制、推行國際商務活動等,推升今年實質經濟成長率估值達3.6%,相對強於香港、台灣、美國等地的表現。

  • 醫療長照REITs結構性需求強勁 後市可期

    美國非農就業職位空缺9月意外增加後,勞動力市場狀況仍緊俏,市場反映聯準會(Fed)相對鷹派的升息可能,投資情緒波動升溫,但當前北美REITs整體呈現明顯資產淨值折價狀態,有利以低於資產淨值的價格,趁機購買優質房地產。

  • 富邦台美雙星多重資產基金 11/21起募集

    富邦台美雙星多重資產基金 11/21起募集

     今(2022)年已正式告別三低時代(低利率、低波動、低成長),展望2023年,市場將迎來高利率、高波動、溫和成長的局面。富邦投信趁勢推出「富邦台美雙星多重資產基金」,並於11月16日舉辦基金之產品說明記者會,由該投信總經理李明州開場致詞、投資策略師徐翊達針對台美市場做趨勢剖析,該基金經理人薛博升則針對基金投資內容與策略做詳盡說明。該基金預計於11月21日起募集。

  • 風電股權證券化 銀行局:制度恐亂

     協助政府落實再生能源政策,國泰金控總經理李長庚提議修規定,將離岸風電股權證券化,銀行局副局長童政彰15日回應,國泰金是想將離岸風電投資案設特殊目的公司(SPV),再將股權證券化,並以未來售電收入作為證券化收益,但這「不是穩定現金流量」,若貿然納入,「整套制度就會亂掉」。

  • 投資焦點 新加坡REITs股利看俏

     疫後復甦下,新加坡積極推展邊境解封與觀光商務往來,推升經濟動能,預期2022年實質經濟成長率達3.6%、2023年估2.8%。投信法人指出,隨著經濟基本面強勁,帶動金融業與觀光服務業發展,挹注房地產市場看俏,加上新加坡交易所制度完善,提供REITs可投資多元化物業資產的空間,提升交易增益與股利增加的機會。

  • 抗通膨 美國REITs穩穩收租

    抗通膨 美國REITs穩穩收租

     利率上升和通膨侵蝕民眾房屋購買力,不過投信法人表示,房價變化傳導至租金價格,時間落差約1到1.5年,換句話說,美國房市已見頂之下,預估美國租金通膨要明年才會觸頂放緩。市場普遍預期美國通膨率回落至3%以下仍需一段時間,在租約保障、價格延後反映等因素支撐下,REITs在通膨高漲情境所受影響相對輕微。

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