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以下是含有REITs的搜尋結果,共829

  • 資金寬鬆 REITs後市看俏

     全球新冠肺炎疫情持續,美國加州、德州、佛州疫情趨緩,市場預期不會再度封鎖,經濟活動緩慢復甦,加上美國聯準會(Fed)表態持續提供市場流動性,在資金寬鬆下,近期美國REITs股價繼續上漲,其中,零售與旅館漲最多。

  • 美國REITs 長線投資優選

     美國REITs受第二季獲利衰退的影響,近期股價呈現整理格局,展望後市,投信法人表示,目前美國REITs次產業收租率普遍仍在八成以上高水準,基本面穩健,但NAV卻呈現折價15%的超跌狀態,配合股利率3.4%,較美國公債高達300點以上的利差,將吸引長線買盤進駐,補漲行情可期,RMZ指數(美國REITs指標)回跌1千點以下,為絕佳的買點。

  • 金總建議 每年給2.4萬減稅優惠

     為鼓勵國人投資台股基金,金融白皮書建議將台股基金的投資額,納入所得稅的投資列舉扣除額,每年給予24,000元的額度納入扣除額;對此,金融白皮書也引述提案的投信投顧公會評估,儘管給予所得稅的減免優惠,但因此若發揮鼓勵國人投資台股基金的誘因,估計台股基金規模每年可持續增加160億元。

  • 資金寬鬆 REITs後市看俏

    全球新冠肺炎疫情仍然持續,美國加州、德州、佛州疫情趨緩,市場預期不會再有封鎖下,經濟活動緩慢復甦,加上美國聯準會(Fed) 表態持續提供市場流動性,在資金寬鬆下,近期美國REITs股價繼續上漲,其中,零售與旅館漲最多。

  • 新光R1再遭提案清算 新壽提三大疑慮 回擊市場派

     抵死不從。為抵抗市場投資人再次出招,新光人壽以新光一號(新光R1)發起人身分,正式行文兆豐銀行與金管會,強調11日將召開的受益人臨時會提案有利益衝突、違反內稽內控及金管會政策的三大疑慮,要求中止召開會議。

  • REITs、不動產類股 錢景閃亮

     具租金概念的不動產類股,整體來看獲利穩健增長,再搭配相對高息水準,有望吸引防禦性買盤流入,REITs及不動產類股仍有向上空間。

  • 房地產加溫 REITs後市看俏

     受惠美國聯準會(Fed)無限QE所帶動的低利效益,美國房地產景氣持續加溫,7月新屋開工躍增22.6%,創2016年10月以來最大增幅,建築許可月增18.8%,創1990年1月以來最大增幅,超越2月新冠疫情爆發前的水平。整體來看,美國REITs後市看俏。

  • 獲利穩健增長 REITs、不動產類股仍有向上空間

    具租金概念的不動產類股,整體來看獲利穩健增長,再搭配相對高息水準,有望吸引防禦性買盤流入,REITs及不動產類股仍有向上空間。

  • 工業數據中心REITs 長抱優選

     各國央行積極的貨幣政策,市場充斥資金可能帶來通膨疑慮,除了股債市走揚外,包括房市和REITs也同步走揚,法人表示,由於REITs比買房地產更具機動性,儘管今年第一季價格大幅度下修,目前還未回到去年年底價位,然而持續看好工業、數據中心及通訊的REITs,中長期仍可以帶來穩健收益率。

  • REITs超跌 台新:補漲行情可期

     美國REITs受到第二季獲利衰退的影響,近期股價呈現整理格局,展望後市,台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝指出,Fed與政府做多力道發酵,隨經濟開始回溫,REITs可望利空出盡,目前美國REITs次產業收租率普遍仍在9成以上高水準,基本面穩健,但NAV折價幅度已擴大至20%左右,進入超跌狀態,配合股利率3.7%,較美國公債高達310bps的利差,將吸引長線買盤進駐,展開補漲行情,RMZ指數(美國REITs指標)回跌1,000點以下,為絕佳的買點。

  • 《基金》美REITs空軍遠離 補漲行情蠢動

    美國REITs受到第二季獲利衰退的影響,近期股價呈現整理格局,展望後市,台新投信北美收益資產證券化基金經理人李文孝指出,Fed與政府做多力道發酵,隨經濟開始回溫,REITs可望利空出盡,目前美國REITs次產業收租率普遍仍在9成以上高水準,基本面穩健,但NAV折價幅度已擴大至20%左右,進入超跌狀態,配合股利率3.7%,較美國公債高達310bps的利差,將吸引長線買盤進駐,展開補漲行情,RMZ指數(美國REITs指標)回跌1000點以下,為絕佳的買點。

  • 台新投信:美國REITs超跌、補漲行情可期

    台新投信今(13)日表示,美國REITs受到第二季獲利衰退的影響,近期股價呈現整理格局;台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝指出,Fed與政府做多力道發酵,隨經濟開始回溫,REITs可望利空出盡,目前美國REITs次產業收租率普遍仍在9成以上高水準,基本面穩健,但NAV折價幅度已擴大至20%左右,進入超跌狀態,配合股利率3.7%,較美國公債高達310bps的利差,將吸引長線買盤進駐,展開補漲行情,RMZ指數(美國REITs指標)回跌1,000點以下,為絕佳的買點。

  • 陸推公募REITs 導引投資基建

    陸推公募REITs 導引投資基建

     繼4月底大陸證監會下發文件徵求意見至今僅3個月,大陸證監會7日發布《公開募集基礎設施證券投資基金指引(試行)》,讓基礎設施REITs制度體系正式確立。業內人士表示,這意味各大基金公司最快將於10日上報此類產品,讓公募REITs問世,並藉此達到刺激基礎設施存量資產、拓寬社會資本投資管道、提高直接融資比重等目標,並被預估市場規模可達6兆元(人民幣,下同)、約25.6兆台幣。

  • 評價、息收優 全球REITs奪目

     全球史上最大寬鬆救市,低利環境拉長,具息收資產獲市場關注,REITs先前修正後投資價值顯現,且具高息特性,吸引資金回流配置,近三個月富時全球不動產指數反彈11.32%,連帶REITs基金平均漲幅也近11.34%,全數繳出正報酬,但疫情發展看不見盡頭,對經濟影響仍有待觀察,建議採全球REITs配置平衡波動風險。

  • 陸公募REITs落地開跑 啟動6兆人幣大蛋糕市場

    陸公募REITs落地開跑 啟動6兆人幣大蛋糕市場

    繼4月底大陸證監會下發文件求意見至今僅3個月,大陸證監會7日發佈《公開募集基礎設施證券投資基金指引(試行)》,這表示基礎設施REITs制度體系正式確立。業內人士表示,這意味各大基金公司最快將於10日上報此類產品,讓公募REITs問世,並藉此達到刺激基礎設施存量資產,拓寬社會資本投資管道,提高直接融資比重等目標。

  • REITs超跌 補漲行情可期

     美國REITs受第二季獲利衰退影響,近期股價呈現整理格局,投信法人指出,隨經濟開始回溫,REITs可望利空出盡,目前美國REITs次產業收租率普遍仍在九成以上,但NAV折價幅度已擴大至20%左右,進入超跌狀態,配合股利率3.7%,較美國公債高達310點利差,將吸長線買盤進駐,展開補漲行情。

  • 基本面穩 REITs後市看俏

     美國聯準會持續量化寬鬆政策下,美國30年期固定利率降到3%以下,是「房地美」所擁有紀錄50年來最低房貸利率,大幅刺激買氣,帶動美國房市強勁的復甦力道,6月成屋銷售強勁上漲20.7%,中位數房價創造記錄。

  • 第一金投信:美科技、公用事業股有撐

     美股財報季來臨,截至上周五為止,S&P 500企業中,已有26%公布盈餘,又以資訊科技、原物料、公用事業、REITs等四大產業,表現都優於預期。法人表示,儘管市場看衰企業獲利表現,但從目前財報結果顯示獲利動能不差,預期將為美股提供一定支撐。 \n 根據市調機構FactSet統計,已發布第二季財報的S&P 500企業,整體獲利較預期高出11.4%,而且獲利優於預期的比率達81%;若按產業別區分,資訊科技、原物料、公用事業、REITs等產業,獲利優於預期的比例甚至達100%。 \n 第一金全球AI人工智慧基金經理人陳世杰表示,由於美國疫情尚未好轉,市場因此看衰企業獲利表現,但是從目前財報結果顯示,獲利動能不差,特別是資訊科技等高科技相關企業,不僅未受這一波疫情影響,反倒受惠於遠距工作、企業加快數位轉型,商機需求轉強。 \n 以多數人熟悉的社群媒體為例,使用量大增61%;同時,新型態的數位平台也趁勢蓬勃發展,遠距醫療Teladoc用戶暴增50%、視訊會議平台Zoom活躍用戶激增380%,行動支付、影音串流使用人數也大幅增加,而這些都仰賴AI人工智慧等技術的協助。 \n 除了科技產業之外,公用事業等民生基本需求同樣受疫情影響有限。第一金全球水電瓦斯及基礎建設收益基金經理人葉菀婷表示,雖然全球經貿活動一度放緩,相關的鐵公路、運輸需求降溫,但對於水、電和天然氣等民生必需品不會減少,相關公司在疫情期間營運依舊穩健。 \n 葉菀婷指出,無論未來疫情何時平息,對於公用事業的需求一直存在,而創新數位服務的便利性,讓越來越多人「一試成主顧」,相關的科技、公用事業前景持續看俏,商機潛力欲小不易,可望為股價提供一定支撐。

  • 經濟數據持續改善 REITs後市看俏

    在美國聯準會(Fed)持續量化寬鬆政策下,美國30年期固定利率降到百分之3以下,是「房地美」所擁有紀錄的50年來最低房貸利率,大幅刺激房市買氣,帶動美國房市強勁的復甦力道,6月成屋銷售強勁上漲20.7%,中位數房價創造記錄。此外,全國地產經紀商協會(National Association Of Realtors)公布,經季節性因素調整後,6月成屋銷量年率為472萬套,為1968年有記錄以來的最大月度增幅;另外,6年新屋銷售達77.6萬戶,是2017年6月底以來最多,按年升13.8%。 \n台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝指出,美國確診病例再次增加,市場開始擔憂第二波感染,不過隨著所有州陸續開放,非農意外上升,失業人數下降,經濟數據持續改善,美國REITs在低利率環境下未來仍將持續受惠,許多產業被嚴重低估,當下半年經濟恢復成長後將持續反彈。 \n另一方面,2020年企業獲利僅小幅衰退,部分產業成長力道仍佳,震盪過後美國REITs將往正向發展。目前美國REITs整體市場NAV折價18%,未來一年的本益比約20倍,股利率高達4%,評價相當吸引人,在產業基本面改善利多下,REITs有機會展開反彈行情。

  • 國泰一號REITs引爭議 土銀:年底前不再提修章

     市場近日再傳國泰發起、土地銀行為受託銀行的國泰一號REITs先前因為小股東爭議而停開的受益人大會將「捲土重來」,提案修正第15條關於更換管理機構的條款,對此土銀27日已經向管理機構國泰建經了解,並明確表態:「原則上今年底之前不會再開」,以避免尚未取得小股東的共識之前開受益人會議恐衍生更多爭議。 \n 先前由於小股東反對包括修改原信託契約,讓可以私募、調高管理費的相關規定入列信託契約,且一連大登二次廣告表達強烈的反彈,因此土銀與國泰建經商討之後,決定原訂29日召開的國泰一號的受益人會議先停開,並由土銀日前公告。 \n 但這兩天市場再度傳出,國泰建經會提出「新的」修章案版本「捲土重來」,新版內容則是將攸關可以私募,及可調升管理費的修約內容拿掉,但會保留第15條入列修約條文。 \n 第15條規定修正後,對於未來「解任管理機構」的限制將更多,例如「非有委任契約規定的終止或解任事由發生,受託機構及受益人會議不得任意終止委任或解任管理機構」。 \n 這兩天相關傳言四起,甚至有說法指稱土銀方面預定在8月初公告最新的修約內容。土銀對於相關市場傳言也主動向國泰了解,並明確對外表示,已和國泰取得共識,原則上至少今年底之前不會再提出修章案。 \n 對於先前停開受益人大會,土銀則舉例指出,像是管理費可調高的部分,由於正在進行中華大樓的都更,因此在都更完成之前,管理費應該不會有向上調整空間,而小股東對修章條文又有疑慮,既然如此,還是謹慎為宜,年底前不會再另外開受益人大會。

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