搜尋結果
以下是含有七大都會區的搜尋結果，共163筆
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《傳產》政策支持 近一年青年購屋占比逆勢增
台灣房價對於許多青年族群而言負擔相當沉重，但是政府透過一系列政策支持首購族和青年族群購屋，使得近年來青年購屋比例出現增加。永慶房產集團根據聯徵中心住宅貸款統計資訊，比較2020年與最近一年七大都會區20至35歲青年購屋占比變化，在政府政策支持首購下，近一年七大都會區青年族群購屋占比全數增加，較2020年增加3.5至5.8個百分點。
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政府支持！ 七大都會青年購屋比例提升
台灣房價對於許多青年族群而言負擔相當沉重，但是政府透過一系列政策支持首購族和青年族群購屋，使得近年來青年購屋比例出現增加。永慶房產集團根據聯徵中心住宅貸款統計資訊，比較2020年與最近一年七大都會區20至35歲青年購屋占比變化，在政府政策支持首購下，近一年七大都會區青年族群購屋占比全數增加，較2020年增加3.5至5.8個百分點。
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政府支持！ 七大都會青年購屋比例提升
台灣房價對於許多青年族群而言負擔相當沉重，但是政府透過一系列政策支持首購族和青年族群購屋，使得近年來青年購屋比例出現增加。永慶房產集團根據聯徵中心住宅貸款統計資訊，比較2020年與最近一年七大都會區20至35歲青年購屋占比變化，在政府政策支持首購下，近一年七大都會區青年族群購屋占比全數增加，較2020年增加3.5至5.8個百分點。
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新青安鬆綁！10月房市交易量增「支撐房市」
各家房仲統計10月內部成交行情，都出現回溫跡象，如台灣房屋集團10月價量變化，各縣市買氣表現皆有起色，整體月增15.2%、年增7.4%；永慶房產集團10月全台交易量較9月量增5%；住商機構全台表現則量增10.7%。
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買新不如買舊 預售屋與成屋價差擴大
央行實施第7波選擇性信用管制已滿1周年，「金龍海嘯」席捲全台房市，不僅成交量明顯萎縮，許多地區的房價也開始出現變動。根據實價登錄資料彙整，發現今年第2季七大都會區預售屋價格仍在高檔或呈緩步上漲，而成屋價格卻多呈現下跌格局，導致預售與成屋價差持續擴大。除了台北市外，其餘六都的價差均有拉大情形，其中又以新北市最為明顯。
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永慶攜手政大 奪國際創新大獎
永慶房產科技再度閃耀國際！2025年「亞洲科技卓越獎（Asian Technology Excellence Awards）」日前揭曉，永慶房產集團和政治大學不動產研究中心攜手開發的「政大永慶租金行情地圖」，以推動租屋市場資訊透明化的創新成果，奪得「房產科技（PropTech）」大獎。
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房市冷 今年新推案量恐跌破2兆
即使有新青安房貸鬆綁、中央銀行延長換屋期限等利多，由於對提振房市效果仍有限，喚不回建商推案的信心。591新建案市調顯示，第三季全台建案推案量僅4,938億元，季減12％、年減26％。
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房市「三低」持續 今年新案推案量恐跌破2兆
即使有新青安房貸鬆綁、央行延長換屋期限等利多，591新建案市調顯示，第三季推案量4,938億元、季減12%、年減26%，價格漲勢趨緩、議價率小幅擴大至7.2%，不過買方不領情，來人持續下探，只看不買出手者更是少數，市場呈現「低供給、低成交、低關注」的「三低」狀態，預估今年新推案量將跌破2兆元大關。
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七都會預售屋價格仍高檔 成屋價差拉大
「金龍海嘯」席捲全台房市，不僅成交量出現萎縮，部分地區的房價也出現變動。永慶房產集團根據最新實價登錄數據統計發現，第二季七大都會區預售屋價格持續維持高檔或緩步上漲，成屋價格卻多已呈現修正格局，導致預售與成屋價差持續擴大。其中，七都除台北市之外，價差均有拉大情形，並以新北市最為明顯。
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七都會預售屋價格仍高檔 成屋價差拉大
「金龍海嘯」席捲全台房市，不僅成交量出現萎縮，部分地區的房價也出現變動。永慶房產集團根據最新實價登錄數據統計發現，第二季七大都會區預售屋價格持續維持高檔或緩步上漲，成屋價格卻多已呈現修正格局，導致預售與成屋價差持續擴大。其中，七都除台北市之外，價差均有拉大情形，並以新北市最為明顯。
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房價指數跌幅再擴大！台中以南跌幅超過3％
最新2025Q3的「政大永慶即時房價指數」出爐，數據顯示，全台和七大都會區指數全面下跌，且跌幅有擴大的趨勢，本季全台指數跌幅為2.8%。細看到各都的表現，台中、台南和高雄指數跌勢最明顯，季跌幅皆逾3%，桃園跌幅2.9%，新竹縣市跌幅2.3%，台北、新北跌幅較輕，跌幅約在2%上下。
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全台房價Q3跌幅擴大 高雄最重
房價跌幅持續擴大，最新第三季的「政大永慶即時房價指數」顯示，全台指數跌幅為2.8％，全台和七大都會區指數全面下跌，且跌幅普遍有擴大的趨勢，其中以中南部跌幅最重，台中、台南和高雄指數季跌幅皆逾3％，桃園跌幅2.9％，新竹縣市跌幅2.3％，台北、新北跌幅約2％。
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政大永慶房價指數Q3跌幅擴大 高雄跌最多
房價跌幅持續擴大，最新第三季的「政大永慶即時房價指數」顯示，全台指數跌幅為2.8%，全台和七大都會區指數全面下跌，且跌幅普遍有擴大的趨勢，其中，中南部跌幅重，台中、台南和高雄指數季跌幅皆逾3%，桃園跌幅2.9%，新竹縣市跌幅2.3%，台北、新北跌幅較輕，跌幅約在2%上下。
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2025Q3全台即時房價指數出爐！台中以南跌幅最大
最新2025Q3的「政大永慶即時房價指數」出爐，數據顯示，全台和七大都會區指數全面下跌，且跌幅有擴大的趨勢，本季全台指數跌幅為2.8%。細看到各都的表現，台中、台南和高雄指數跌勢最明顯，季跌幅皆逾3%，桃園跌幅2.9%，新竹縣市跌幅2.3%，台北、新北跌幅較輕，跌幅約在2%上下。
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2025Q3全台即時房價指數出爐！台中以南跌幅最大
最新2025Q3的「政大永慶即時房價指數」出爐，數據顯示，全台和七大都會區指數全面下跌，且跌幅有擴大的趨勢，本季全台指數跌幅為2.8%。細看到各都的表現，台中、台南和高雄指數跌勢最明顯，季跌幅皆逾3%，桃園跌幅2.9%，新竹縣市跌幅2.3%，台北、新北跌幅較輕，跌幅約在2%上下。
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2025年預測再下修！葉凌棋：全年交易恐跌破27萬棟大關
根據六都地政局公布數據，2025年1至9月六都建物買賣移轉棟數較2024年同期減少27.9%，永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，顯示2025年至今全台房市交易量低迷，市場觀望氣氛濃厚，若買賣雙方價格認知無法拉近，往往導致成交期間拉長甚至破局，因此，如何打破目前的房市交易僵局，價格將是重要關鍵。
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房市交易量恐跌破27萬棟 「降價促成交」成關鍵
永慶最新民調
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房市交易量恐跌破27萬棟 「降價促成交」成關鍵
永慶最新民調
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《傳產》房價看跌比例過半 今年交易量恐摔落27萬棟大關
2025(今)年至今全台房市交易量低迷，市場觀望氣氛濃厚，永慶房產集團業務總經理葉凌棋認為，若依目前交易推估，今年買賣移轉棟數交易量至26.3~27.1萬棟之間，恐跌破27萬棟大關，與2024年相比，量縮23~25%左右，創自1991年有紀錄以來最大單年減幅紀錄。
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想在北市、新竹買3房？中位數突破2000萬元
近年房價快速上漲，在購屋總價的考量之下，預售建案更傾向推出2房格局以內的小坪數產品來滿足多數購屋民眾的需求，然而多數購屋民眾理想的中的房子仍是3房格局。永慶房產集團彙整近一年七大都會區3房格局中古大樓交易資訊，若要在台北市購買3房大樓，中位數總價需要3,652萬元，而新竹縣中位數總價也要2千萬元以上，對購屋民眾來說負擔並不輕，僅桃園市、台中市、台南市與高雄市3房大樓中位數總價落在1千萬元出頭。