搜尋結果
以下是含有信用管制政策的搜尋結果，共137筆
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台南8月住宅「價跌量縮」價格僅跌0.17％
2025年8月台南市住宅價格指數為142.02，較前期(7月)微幅下降0.17％，相較2024年同期則微幅下降3.88％。以住宅型態而言，本期大廈的價格指數為150.25，透天住宅的價格指數為131.05，與前期相較，大廈價格指數微幅下降0.07％，透天住宅價格指數微幅下降0.29％。觀察本市各行政區本期住宅價格指數，多數行政區相較前期及2024年同期仍呈現修正格局。在交易量方面，本期全市交易量較前期減少了7.58％，整體交易量雖有趨緩，仍有部分行政區表現亮眼，尤以永康區的交易量增幅58.45％最為顯著，而新營區的交易量增幅以39.02％居次。
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政策打房見效 全台房市疲軟
政策打房效益顯著，央行進行房貸政策管控一年來，全台房市量縮，房價疲軟。根據最新公布的第三季信義房價指數顯示，七都房價除雙北呈現持盤整持平，其他五都房價已較去年同期下探2.3％～5.7％，過去房市飆漲區域出現價格緩慢修正的現象。
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信義房價指數 雙北以外緩慢修正
央行進行房貸政策管控一年來，全台房市量縮，房價疲軟，根據最新公布的第三季信義房價指數顯示，六都房價雙北呈現持盤整持平，雙北以外區域房價已經低於去年同期2.3～5.7%，過去房市飆漲區域出現價格緩慢修正的現象。
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高雄房市 南美術館生活圈 移居優選
高雄美術館特區與緊鄰的農16特區，並稱高雄豪宅重鎮，由於擁有43公頃的美術館園區、輕軌捷運，成為移居選擇，因面積廣大，又被房地產市場細分為「北美術館」和「南美術館」生活圈，其中，「南美術館」生活圈中古屋的市場，在央行連續祭出打房措施之後，區內房價已有鬆動5％到10％的空間，主力成交產品，則以總價2,000萬元包括平面車位的大樓住宅，最受青睞。
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六都9月買賣移轉量 冷颼颼
房市交易持續低迷，六都9月建物買賣移轉棟數為1.6萬棟，月減3.5％、年減29.5％；前三季六都移轉棟數15.2萬棟、創下近八年同期最低紀錄，顯示今年房市持續性低迷，未見回溫。由於信用管制政策未鬆綁、房價降幅未能達到買方認同，預估至年底前房市交易量仍欲大不易。
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房市買氣持續低迷 9月六都買賣移轉年減29.5％
房市交易持續低迷，六都9月建物買賣移轉棟數為1.6萬棟，月減3.5%、年減29.5%，第三季及今年全年年減幅也分別達30%、27.9%，顯示今年全年房市持續性低迷，未見回溫，由於信用管制政策未鬆綁、房價降幅未能達到買方認同，預估至年底前房市交易量仍欲大不易。
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第七波信用管制一周年！「七都交易量」跌多少一次看
自去年9月19日第七波信用管制措施上路以來，房市風向明顯轉變，原本熱絡的市場迅速降溫。適逢政策實施即將屆滿一年，永慶房產集團根據最新的實價登錄資料，比較政策前後各11個月的交易量。數據顯示，與信用管制前相比，受到第七波信用管制後，七都交易量大幅下滑，皆有4成以上減幅，並以台中、新竹量縮情況最為明顯。
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《傳產》第七波信用管制一周年 七都中新竹、台中交易量縮逾5成
自去年9月19日第七波信用管制措施上路以來，房市風向明顯轉變，原本熱絡的市場迅速降溫。適逢政策實施即將屆滿一年，永慶房產集團根據最新的實價登錄資料，比較政策前後各11個月的交易量。數據顯示，與信用管制前相比，受到第七波信用管制後，七都交易量大幅下滑，皆有四成以上減幅，並以台中、新竹量縮情況最為明顯。
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第七波信用管制一周年 交易量全面縮減
自去年9月19日第七波信用管制措施上路以來，房市風向明顯轉變，原本熱絡的市場迅速降溫。適逢政策實施即將屆滿一年，永慶房產集團根據最新的實價登錄資料，比較政策前後各11個月的交易量。數據顯示，與信用管制前相比，受到第七波信用管制後，七都交易量大幅下滑，皆有四成以上減幅，並以台中、新竹量縮情況最為明顯。
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第七波信用管制一周年 交易量全面縮減
自去年9月19日第七波信用管制措施上路以來，房市風向明顯轉變，原本熱絡的市場迅速降溫。適逢政策實施即將屆滿一年，永慶房產集團根據最新的實價登錄資料，比較政策前後各11個月的交易量。數據顯示，與信用管制前相比，受到第七波信用管制後，七都交易量大幅下滑，皆有四成以上減幅，並以台中、新竹量縮情況最為明顯。
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新竹巨城將開五星飯店 信義房屋專家：完善機能、有望增都更機會
「新竹人不是在巨城，就是在往巨城的路上」新竹巨城自2012年開幕以來，營業額年年創新高，2024年營收更高達173億元，顯見巨城一帶已是新竹生活機能聚集中心，而承億集團也將於2027年底進駐巨城開設五星酒店，信義房屋專家表示，商圈熱絡，完整巨城商圈的食衣住行機能，並增加老城區屋主與建商的都更意願，讓區域房市得以升級。
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今年房屋買賣移轉 公股銀：恐下探27萬棟
今年以來房市表現每下愈況，外有美國川普之亂、內有房貸排撥紛擾，造成信心崩跌，反映在房屋買賣移轉棟數大減上，前七個月合計154,077棟，較去年同期年減達26.8％。公股銀行高層指出，房市已進入冷凍期，今年買賣移轉棟數最多只有28萬棟，甚至可能跌破2018年的27.8萬棟，下看27萬棟。
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今年房屋買賣移轉 公股銀：恐下探27萬棟
今年以來房市表現每下愈況，外有美國川普之亂、內有房貸排撥紛擾，造成信心崩跌，反映在房屋買賣移轉棟數大減上，前七個月合計154,077棟，較去年同期年減達26.8％。公股銀行高層指出，房市已進入冷凍期，今年買賣移轉棟數最多只有28萬棟，甚至可能跌破2018年的27.8萬棟，下看27萬棟。
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迎交屋潮 國建H2業績看旺
儘管房市景氣歹歹，國建（2501）還是火力旺，上半年在北市南港「國泰悠陽」完工交屋挹注下，賺贏去年全年；下半年將迎交屋潮，將有四筆新案陸續交屋挹注，營收和獲利可望衝高。
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公股銀：不動產凍到年底
國內房市去年交易過熱，甚至出現炒作風再起，中央銀行祭出第七波信用管制，加上不動產總量管控與《銀行法》第72條之2限制，銀行房貸資金逐步緊縮。公股銀行指出，今年來國內不動產市場交易量明顯受抑制，隨政策限制持續，加上川普2.0祭出的對等關稅政策增添經濟不確定性，無論企業或消費者，對廠辦及房市需求均下滑，不利於後續房市銷售表現，且房市供給量持續放大，恐導致建商面臨庫存調整壓力，不動產市場續凍到年底。
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南港大案「國泰悠陽」入帳 國建上半年賺贏去年全年
儘管房市景氣歹歹，但建築業老大哥國建（2501）還是火力旺，上半年在台北市南港大案、總銷35億元的「國泰悠陽」完工交屋挹注下，已賺贏去年全年！也改寫史上同期獲利第三高紀錄；下半年交屋潮將來臨，業績看升，預計北中南將有4筆新案陸續交屋挹注，營收和獲利可望衝衝衝。
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台南兵工廠舊址活化 將導入藝文設施 信義房屋揭北區再發展潛力
台南市北區兵工配件廠舊址活化計畫於今年初完成招商，預計導入博物館、展演空間與商業設施，為北區注入藝文與生活新能量。雖尚未動工，市府已透過展覽與活動推廣場域特色，提升民眾對基地的認識與期待。
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竹北宏匯雙塔動工 信義房屋：高鐵特區穩居竹北房市焦點
新竹竹北宏匯雙塔於7月正式動工，將打造地上26層的商辦與百貨複合地標，預計2027年底完工，進一步強化高鐵特區作為「台灣矽谷門戶」的角色。信義房屋專家觀察，宏匯話題過去已推升房價，動工效應雖未再引爆漲勢，但自住買盤穩健、生活機能成熟，仍讓高鐵特區穩居竹北房市焦點。
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六都H1家戶購屋比 跌回十年前
房市寒冬，今上半年房市買氣重回十年前、堪比2016年房地合一稅剛上路的谷底，六都上半年家戶購屋比僅1.4％，相當於每百戶家庭僅1.4戶購屋，追平2016年同期紀錄；六都中家戶購屋比僅有桃園達2％，對比去年同期六都僅有台北不及2％，購屋動能衰退明顯。
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《其他股》海悅上半年EPS 3.26元 H2仍有動能
海悅(2348)2025(今)年上半年合併營收新台幣32.46億元、營業利益9億元、稅後淨利5.42億元，每股稅後盈餘(EPS)3.26元。海悅多角化營運布局，今年上、下半年各自陸續完成新建案的營建收入挹注，全年營運可望持穩。