加速危老重建！新北580專案再添2案公告招商

新北市政府與新北住都中心共同推動「危險建築物580專案計畫」，近日新增兩處社區正式公告招商，分別為「中和區錦和段797地號1筆土地」及「淡水區大義段146地號等2筆土地」都市更新事業公開評選實施者招商案，兩處基地皆逾千坪規模，邀請各界優質團隊踴躍參與投標。

新北「580專案」新增2處都更案 逾千坪危老社區啟動招商

「危險建築物580專案計畫」近日新增2處社區正式公告招商，分別為「中和區錦和段797地號1筆土地」及「淡水區大義段146地號等2筆土地」都市更新事業公開評選實施者招商案，2處基地皆逾千坪規模。當社區整合意願達8成以上，新北住都中心啟動公辦都更招商作業，公開評選實施者，加速推動危險建築重建。

受央行緊縮土建融等政策管制 大咖建商轉戰捷運、公辦都更案

　受央行緊縮土建融、限期18個月開工令等管制，大咖建商瞄準每年千億商機的政府公辦都更、捷運聯開案，根據仲量聯行統計，2025年前三季就吸引民間投資逾3,200億元，主因這些政府招商案地段優勢，加上產權單純、投資人毋需負擔土地成本，不致產生土建融被政策限縮的壓力。

交通部11／19招商大會 釋出商機首破3千億大關

交通部今宣布，將於11月19日舉行今年度招商大會，以「交通招商多領域．打造榮景同躍進」為主題，商機項目多元豐富，整體案件共計60件，預估釋出可供民間投資及向民間採購重大交通建設工程的商機總金額達3339億元，首次突破3千億大關。

高雄小港運動中心 辦招商說明會

　興建中的高雄小港運動中心，於113年開工，預定115年6月完工，為順利銜接營運期程，將於11月13日假高雄市立社會教育館演講廳舉辦招商說明會，邀請民間廠商進駐營運，提供專業服務，以平價收費方式吸引民眾前往運動。

基泰大直公辦都更2案流標 議員點出3大主因

台北市中山區「基泰大直」建案2023年9月7日因施工不慎，導致工地坍塌、鄰房傾斜變成危樓遭強制拆除，25戶居民被迫撤離。為避免鄰損擴張，北市統整東側、南側基地辦理公辦都更，但2案皆流標。北市議員林珍羽指出3大流標原因，包括地質不確定性高、廠商利潤薄、招商條件嚴苛。北市都發局承諾，會持續訪商討論疑慮，也會跟住戶溝通，再做計畫調整。

12生肖本周運勢 第1名抓住金融動脈、資產大增

命理專家雨揚老師在臉書上分享10／26〜11／2的12生肖運勢，本周好運前3名分別是生肖鼠、馬、狗，其中第1名屬鼠者事業、愛情、財富無往不利；第2名屬馬者靠團隊合作，簽下重要客戶；第3名屬狗者財運暢旺，因幫助他人而獲得驚喜回饋。

基泰大直公辦都更2案流標 議員點出3大主因

台北市中山區「基泰大直」建案2023年9月7日因施工不慎，導致工地坍塌、鄰房傾斜變成危樓遭強制拆除，25戶居民被迫撤離。為避免鄰損擴張，北市統整東側、南側基地辦理公辦都更，但2案皆流標。北市議員林珍羽指出3大流標原因，包括地質不確定性高、廠商利潤薄、招商條件嚴苛。北市都發局承諾，會持續訪商討論疑慮，也會跟住戶溝通，再做計畫調整。

輝達要來了！北士科房市迎三大利多 專家：創造三贏

新壽、北市府和輝達因總部設置的三角習題，終於在今日塵埃落定，新光人壽今(22日)宣布，與北市府合意解除北士科地上權契約，只拿回原始標金與成本，將T17、T18還給北市府，僵持四個多月的總部選址，終於有一個好的結果。

原公車宿舍變都更基地！高雄交通局首辦招商案

高雄市苓雅區於林德段2塊基地，原為高雄市交通局公車處宿舍用地，今（20）日舉行公辦都更招商說明會，吸引數十家廠商到場，副市長林欽榮表示，此案共有2大基地共4867平方公尺面積，預計可引入42億元至44億元資金，活化土地利用促進地方經濟，即日起至12月22日開放投標。

三力量匯聚 網通股Q4很嗨

　市場看好第四季網通設備需求轉強，法人歸納三股力量同步到位，首先是年終採購與營運商專案交付回補；其次則是Wi-Fi 7、FWA、DOCSIS 4.0等新一代CPE升級週期啟動；其三為AI資料中心交換器由400G邁向800G的規格飛躍。受惠結構與季節雙重推動，智邦（2345）、智易（3596）、啟碁（6285）、神準（3558）與中磊（5388）第四季營運動能有望齊步加溫。

輝達總部卡關 北市最快今協商

　輝達預定在北士科T17、T18設置總部，惟與持有地上權的新壽簽署的MOU於9月30日到期後，各式問題浮上檯面，讓此案陷入僵局，據悉台北市政府本周內（最快7日）將與輝達接觸。知情人士直言，台北市政府既是該筆市有土地的地主與大房東，也是此案關鍵的決策者，應積極啟動解套行動。

用AI技術重啟生命 身障者職技協會培訓智能短影音製作

根據勞動部統計，身障者就業率僅約20％，其中多數集中在低薪、低技能的工作。社團法人中華身心障礙者職業技藝協會為培訓身心障礙者利用AI生成技術剪輯、動畫、文案等學習，以幫助學員重建職涯自信與社會價值，向社會局申請創新性補助，舉辦2025身心障礙者CRPD智能短影音製作培訓課程，於日前舉行成果影展，展示多位身心障礙者的學習成果。

板橋醫療園區BOT案卡關 藍議員喊話健保署「檢討總量管制適當性」

高雄特貿三都更 國揚住商大樓動土

　國揚集團與台壽合組團隊「星紀元國際」，標得的高雄特貿三「南基地之北」公辦都更案，30日動土，將投資237億元，興建3層商場與兩棟48層住商大樓，預計2031年陸續完工。這是繼興富發、國城團隊之後，「特貿三」公辦都更最後一個動工的工程，高雄副市長林欽榮表示，十年磨一劍，終於迎來總投資額共達860億元的「特貿三」公辦都更全面動工，開啟高雄亞灣區開發新篇章。

板橋醫療園區招商卡關 健保總額管制、床位限制成阻礙

「新北市板橋醫療園區興建營運移轉案」公告招商案因中央的健保自今年第二季起全面採醫院總額管制，且將對新設醫院採床位及額度限制，導致申請人撤回投標申請。新北市衛生局表示，將與健保署進一步溝通，期望能增取健保額度，以維護民眾就醫權益

台金聯出招 三政策挺安居

　台灣金聯董事長宮文萍發表最新政策，未來業務將推動三大支柱，除了既有的平價宅安心成家，也將投入公辦都更安全居住、包租代管安適生活，達到「居住正義 永續三安」目標，且響應政府婚育宅政策，針對新婚夫妻和育有6歲以下子女的家庭，優先提供平價住宅和包租代管服務，喊話「金聯不再只是資產管理公司，而是幸福推手」。

基隆國民運動中心遭欠2億元 市府將重啟促參合約

基隆市國民運動中心委託民間營運，因為設施設備老舊，再加上廠商積欠市府2億元款項，今年5月市議會要求市府政風處檢討，是否有管理或督導疏失，釐清責任。市府教育處20日表示，將展開國民運動中心促參案的可行性評估，進行招商前的相關作業，希望在與原業者的契約結束後，能夠順利銜接。

志祺七七拍大罷免懶人包掉流量丟業配 他坦言：想過停更

百萬YouTuber「志祺七七」（張志祺）先前在大罷免運動時期發布懶人包討論事情始末，被指是假中立、態度偏頗等，對此件事沉寂一個多月後，昨(16日)志祺七七曬出和企劃「關節」對談的影片，承認這段時間遭受不少打擊、掉流量和業配，讓他一度考慮停更。

神耀科技富岡新廠 啟用

　隸屬聯華神通集團的無人機廠－神耀科技，近期正式啟用占地約2,000坪的富岡新廠，作為公司發展各型無人機與機動載具的核心研發基地，並強化在國防自主與非紅供應鏈中的戰略角色，展現神耀作為國防AI創新推手的嶄新布局。