搜尋結果
以下是含有大型商用不動產的搜尋結果，共37筆
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自用出租兩相宜！金融保險業大手筆購置店面、樓辦
新光人壽北士科地上權案是否能成為輝達總部，全民敲碗等結局，其實今年許多銀行與保險業積極投資國內大型不動產，台灣房屋集團趨勢中心觀察，2025年金融業者投資金額最高的交易是雲林北港工業園區土地，由中信資產管理公司與高雄某開發公司以合資方式購入，總價約32.78億元土地，土地坪數高達4.5萬坪，規模驚人。
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科技業躍居Q3商用不動產市場要角 土地市場卻「連凍兩季」
今年科技業營運暢旺，推升商用不動產市場交易動能，根據第一太平戴維斯今（25）日公布最新統計，第三季大型商用不動產成交金額為349億元，規模與前季相當，前三季為1,224億元，僅小幅減少9%，仍具有相當的規模。
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商用不動產成交破千億 決戰Q4市場「聚焦資產活化」
2025年上市櫃法人商用市場已突破千億大關，信義全球資產公司表示，關稅戰使金融市場混沌不明，AI科技將產業發展推向兩極化，高階科技業投資動能強勁，反觀傳統產業則面臨生存戰，激發今年商用市場出現資產活化熱潮，展望Q4進入銷售旺季，資產活化題材有望帶動更多大型商用不動產交易案，推升全年市場成交量。
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《傳產》關稅戰後加速布局 今年工業地產交易突破500億元
美國關稅政策持續影響全球貿易市場，據信義全球資產公司觀察，因應金融局勢及地緣政治等不確定性，資產活化題材發酵，不少大廠陸續處分閒置廠房、調整資產配置結構；也有企業把握市場時機，彎道加速布局不動產，推升今年工業地產交易額突破500億元大關。
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不只房市慘！土地市場淪重災區 成交總額創2年新低
戴德梁行今（2）日舉辦第2季不動產季報及下半年市場展望記者會，受政策緊縮、限貸令不鬆綁所衝擊，而且房市「 買氣也非常稀迷！」上半年土地市場淪為重災區！累計成交總額為870億元，已降至近2年新低量。
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《傳產》Q2建商購地縮手 土地交易金額季減近6成
儘管受到美國關稅政策與政府打房措施的雙重影響，不動產市場氛圍保守觀望，但在科技業大型買賣的支撐下，第二季商用不動產市場交易動能維持穩定。根據第一太平戴維斯統計顯示，2025(今)年第2季、上半年大型商用不動產成交金額持續成長，不過，土地市場則是明顯降溫。
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《傳產》首季商用不動產成交177億元 較去年同期腰斬
台灣不動產市場自去年第3季，銀行不動產放貸滿水位以及央行祭出的第七波性信用管制以來，買方信心受到影響，根據第一太平戴維斯統計，第一季大型商用不動產成交金額(單筆3億元以上)為177億元，年減率58%，規模較去年同期腰斬，季減率38%，為過往5年次低的首季交易規模，但相較於市場最低迷時期，每季成交規模不到百億元市況相比，今年商用不動產市場買氣仍有支撐。土地市場在大型上市櫃建商的購地動能推升下，第一季交易金額達到508億元，年增率與季增率分別為18%與33%，大型建商佈局意味濃厚。
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恆隆行掃樓砸10.57億買內湖商辦
商辦市場再傳捷報，又見大咖進場「掃」樓。精品家電代理商恆隆行14日豪砸10.57億元，大手筆收購台北市內湖舊宗段新地標大樓「國揚洲際企業總部」頂樓，交易坪數達1,201坪及停車位60個，每坪成交均價達76萬元；全案總銷達76億元，累計全棟大樓在短短五個月，已被買走近半棟，震撼市場。
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房市新灰犀牛 台積宅題材恐鈍化
台積電宣布大舉加碼赴美投資，為台灣房市投下超級震撼彈，成為新的灰犀牛。市場專家憂心，過去五年「台積宅」漲幅動輒2成至翻倍，這種房市紅利恐將減碼，若未來在台擴廠力度被排擠，台積電拉抬房市價量的利多題材面臨鈍化，對房市無異是一大利空。
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台灣房屋集團榮獲ESG幸福企業表揚 彰顯永續＋幸福雙實力
台灣房屋集團繼榮獲「桃仲獎」及「1111幸福企業金獎」後，再度入圍桃園市政府首屆「桃金獎」，榮獲「ESG幸福企業」肯定。桃園有超過10萬家企業，本屆「桃金獎」最終僅25家入圍，台灣房屋是唯一的房仲公司，彰顯其在員工福祉與社會責任實踐上的卓越表現，贏得社會各界的廣泛認可。
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半導體帶旺商用不動產市場！2024年交易飆1539億元
AI應用推動科技產品需求成長，2024年台灣經濟成長率與出口表現亮眼，帶動商用不動產市場買氣，根據第一太平戴維斯統計，2024年大型商用不動產交易金額達1,539億元，比去年同期增加8%，寫下近十年來第二高紀錄；土地交易方面，雖然9月起受到第七波選擇性信用管制衝擊，前三季的狂熱買氣，推升全年土地交易達到2,327億元，年增率達到90%。整體而言，商用不動產與土地的市場動能都較去年強勁。
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科技業為最大買方 今年商辦交易1,539億 創十年次高
第一太平戴維斯發布2024年商用不動產市場報告指出，今年大型商用不動產交易達1,539億元、年增8％，為近十年次高，其中，科技業連續二年成為商用不動產的最大買方，今年全年投入金額達700億元。
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《傳產》科技業需求持續 第一太平戴維斯：明年商用不動產市場仍穩
AI應用推動科技產品需求成長，2024(今)年台灣經濟成長率與出口表現亮眼，帶動商用不動產市買氣。展望明年度，第一太平戴維斯董事長黃瑞楠表示，台灣經濟表現預期仍將成長，科技業產能擴張需求將延續，隨著產線擴充逐步完成，下一步需求可望輪動到產業聚落周邊的廠辦與辦公。另外，投資市場短期內投資型買方保守觀望，然市中心物件釋出有限，價格將持穩甚至緩漲，大型投資人則轉往租金投報率較高的物流倉儲或工業廠辦。
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半導體擴充產能帶旺商用不動產 今年交易量創十年次高
第一太平戴維斯發布2024年商用不動產市場報告，今年大型商用不動產交易達1,539億元、年增8％，寫下近十年次高紀錄。第一太平戴維斯董事長指出，科技業產能擴張需求將延續，符合使用規格的現有廠房將成為評估重點，隨著產線擴充逐步完成，下一步需求可望輪動到產業聚落周邊的廠辦與辦公，投資市場焦點則轉往租金投報率較高的物流倉儲或工業廠辦。
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科技業推升買氣 Q3商用不動產金額寫20季新高
第一太平戴維斯發布第三季商用不動產市場報告，景氣表現升溫以及科技業需求旺盛帶動下，國內商用不動產與土地買氣明顯增溫，第三季大型商用不動產交易金額（單筆3億元以上交易案）達到567億元，季增率達121％，年增率176％，寫下20季以來最大交易規模。累計前三季交易總金額達1,249億元，年增率達33％，成交規模為升息以來的新高。
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《傳產》Q3商業不動產交易額突破千億元 最大金主現蹤
景氣表現升溫以及科技業需求旺盛帶動下，國內商用不動產與土地買氣明顯增溫，第三季大型商用不動產交易金額(單筆3億元以上交易案)達到567億元，季增率達121%，年增率176%；累計前三季交易總金額達1249億元，年增率達33%，成交規模為升息以來的新高。建商獵地積極推動土地買氣在第三季急遽升溫，土地交易達1048億元，單季千億元的交易規模更是歷年罕見，累計前三季成交金額達2004億元，已突破2023年全年交易規模。
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不受政府打房影響 Q3商用不動產 成交首破千億
世邦魏理仕30日發布第三季商用不動產市場報告，第三季市場情緒熱絡，土地市場成交1,044億元、年增152％，創下首次單季成交量逾千億元的紀錄。
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Q3土地市場爆千億大量 世邦魏理仕：第四季將持穩
世邦魏理仕30日發布第三季商用不動產市場報告，第三季市場情緒熱絡，土地市場成交1,044億元、年增152％，創下首次單季成交量逾千億元的紀錄，世邦魏理仕總經理林敬超表示，即使不動產放款趨嚴，不過自919央行會議會至今仍有建商公告取得精華區土地，第四季土地交易量仍維持穩定，而商辦供給稀缺、潛在買方申貸條件變差，未來數季投資市場呈現工業地產獨強的局面。
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仲量聯行Q3季報 熱議央行新政策
今年下半年以來，不動產市場高潮迭起，熱度未減，美商顧問集團仲量聯行將在26日公布2024第三季商用不動產市場季報，第三季及前三季大型商用不動產的交易情況備受矚目；此外，央行第三季理監事會議，祭出第七波不動產信用管制措施，對於商用不動產和土地市場產生何種牽動效果，也將成為本周熱議的話題。
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台中商辦交易量激增6倍！「允將TST台灣之鑽」坐擁七期雙王核心地標
在平均地權條例修正案「打住不打商」的政策發酵下，過去擁有置產需求的私法人，也將目光轉向商辦，致使商辦市場遍地開花。今年Q1大型商用不動產成交金額為240億元，年增率46％，其中商辦也是5大類商用不動產中，表現最出色的領域。隨著台商資金回流、中科擴廠等議題，更成為點燃商辦市場的一把烈火，市場需求持續暢旺。