搜尋結果
以下是含有央行不動產信用管制的搜尋結果，共15筆
-
928＋雙十檔期喊衝 6大代銷 3千億新案搶客
房貸水龍頭已鬆開，央行不動產信用管制仍嚴格把關，傳統推案旺季928檔至雙十黃金檔，成為今年最後壓軸推案旺季，六大代銷公司躍躍欲試，估計約3,000億元新案喊衝，品牌建商、優質地段、小宅產品為各大代銷選案的三大關鍵密碼，力拚突圍。
-
《財政》水龍頭開大點了！財政部：公股銀行將落實徵授信審核
新青安貸款自9月1日起排除在《銀行法》第72條之2的不動產放款比率限額，預料有助減緩申貸排撥塞車情況。財政部今（4）日指出，會配合督導公股銀行積極協助符合新青安貸款資格民眾申辦，完善貸前徵審及貸後管理，並且應優先承辦民眾「首購」、「自住」及「已承諾」的房貸申請，以確保銀行信用資源用於民眾自住購屋。
-
預售屋「新青安房貸」爆違約潮？財政部說話了
財政部新青安為協助減輕無自有住宅民眾購屋資金負擔，提供貸款額度最高8成、延長貸款年限及利率補貼等優惠措施，凡無自有住宅家戶於購買成屋時均可申辦，且非中央銀行（下稱央行）選擇性信用管制措施之管制對象。新青安貸款自112年8月1日推動至114年6月底累計核貸12萬5,282戶，金額新臺幣9,650億餘元，穩定提供購屋自住民眾金融支援。
-
新青安難貸害購屋違約？財政部這樣說
近期巿場再傳民眾申辦新青安貸款，銀行核予貸款成數不如預期，致產生資金缺口有購屋違約之虞，財政部7日表示，銀行於預售屋交屋受理民眾申貸時，是以現場實勘、市場行情、屋況與區域行情等多項客觀因素進行不動產鑑價，並排除未來價格上漲之預期，核予適當貸款條件，以確保貸款風險可控並符合主管機關規範；民眾購買預售屋價格僅為參考因素之一，並非核貸依據。
-
預售屋「新青安房貸」爆違約潮？財政部說話了
財政部新青安為協助減輕無自有住宅民眾購屋資金負擔，提供貸款額度最高8成、延長貸款年限及利率補貼等優惠措施，凡無自有住宅家戶於購買成屋時均可申辦，且非中央銀行（下稱央行）選擇性信用管制措施之管制對象。新青安貸款自112年8月1日推動至114年6月底累計核貸12萬5,282戶，金額新臺幣9,650億餘元，穩定提供購屋自住民眾金融支援。
-
台北市房價漲不動 3月每坪實價比高峰小跌
在央行不動產信用管制的調控政策下，天龍國高不可攀的房價，已欲振乏力！台北市政府地政局今（19）日公布2025年3月最新的實價登錄資訊統計顯示，標準住宅單價每坪平均為64.78萬元，較這波最高峰2024年9~10月的65.95萬元，已小跌1.8％。
-
海悅王俊傑：建議調整第二戶貸款條件 避免換屋族卡關
央行自去年第三季理監事會議宣布實施第七波不動產信用管制迄今，已屆滿半年，全台房市已「有感」降溫。房地產「代銷天王」海悅國際總經理王俊傑今（25）日表示，過去房市確實過熱，不過政策調控後，對有品牌的建商，相對較好，除了可以避免房市過熱之外，也可以避免讓資金過度集中在房市；不過，第二戶貸款已從原本的六成，被限縮到五成，而且無寬限期，這個限制對於舊換新的換屋客來說，已經太緊了，建議政策應適度的調整。
-
房市被打趴？平均每周成交組數剩1.1組
第七波央行不動產信用管制實施迄今，已剛好屆滿半年，這6個月期間，房市幾乎已經被打趴在地上，今（20）日即將召開的央行理監事會議，似乎已無再出重手打房的必要。據住展雜誌今天公布最新統計，房市成交量持續萎縮，平均每周成交組數只剩1.1組；接下來329檔期幾個大案推出動向，仍不明朗，冷氣團依然罩頂。
-
新美齊喜迎交屋潮 獲利進補
新美齊今年起喜迎交屋潮，未來四年可供入帳的業績累計約161.6億元，業績維持高水準無虞。年度壓軸大案將是百億級的板橋「新美齊画世代」，由新美齊與中石化合資的京捷建設投資興建，已近完銷，若順利交屋入帳，新美齊估可分回89.1億元，法人以淨利率15％估，對新美齊每股純益貢獻度有機會達到5元，新美齊獲利將吞大補丸。
-
房市喘口氣？楊金龍：金檢取代第八波管制
中央銀行20日將召開今年第一季理監事會，市場關注央行利率決策走向，及房市選擇性信用管制。央行總裁楊金龍13日赴立法院財政委員會進行業務報告並備答詢，立委關注國內房市議題，質詢目前央行是否要以金檢方式取代第八波管制，楊金龍直言：「那當然。」
-
三大商用不動產 明年買氣旺
即將邁向2025年之際，高力國際董事總經理劉學龍23日表示，中央銀行信用管制及升息雙雙暫緩，預期2025年不動產市場將呈「住宅弱、商用穩」的格局；最看好的產品類型，以AI浪潮帶動的廠辦、廠房、倉儲物流三大商用不動產為最。
-
融資業不動產放款 計入管制
融資公司恐成打炒房漏洞，立委指出融資公司用約2％的低利率向國銀貸款後，在底下成立投資公司，用12％～14％再融資給建商，進行融資套利，引起金管會關注。金管會13日發函給銀行公會，要求融資公司放款資金用途如屬於對不動產業的資金融通，要計入各銀行的不動產放款總量管制。
-
缺工怎解？北巿不動產開發公會6大建言 內政部回應了
台北巿不動產開發公會擬向新內閣就缺工、綠色通膨、都更政策、央行不動產信用管制、囤房稅2.0，及私法人買房改採許可制6大面向提出建言。對此，內政部表示，囤房稅部分是財政部業管，至於私法人部分涉及居住公平，5月17日已經修法通過，一人公司部分和豪宅部分，只能買當宿舍，520開始施行。
-
新內閣上任 北市不動產開發公會提6建言
近年來政府頻頻打房，部分政策遭外界質疑已嚴重扭曲房巿，影響都更，台北巿不動產開發公會擬向新內閣就缺工、綠色通膨、都更政策、央行不動產信用管制、囤房稅2.0，及私法人買房改採許可制6大面向提出建言；預計6月中、下旬，將向內政部正式提出白皮書。
-
社子島首宗公辦都更案開跑！漢皇「士林海光」每坪將挑戰8字頭
台北市士林區社子一帶，終於首度出現公辦都更案，永和在地建商漢皇集團今（17）日正式簽下台北市士林「海光段公辦都更案」；漢皇建設副董事長孫鼎翔表示，全案預計投資15億元，2029年完工，未來漢皇分回可售金額估計約30億元，會規畫30~40幾坪的產品，初步估計每坪售價可能朝向8字頭開出，挑戰社子島新高。