搜尋結果
以下是含有套房產品的搜尋結果，共47筆
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普發1萬夠付房貸嗎？專家：六都這幾區「繳完還有找」
普發現金1萬元來了，不少民眾關心這筆「全民紅包」該怎麼花最實在，除了補貼生活開銷，房價高漲時代，1萬元夠抵付一個月房貸嗎？
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達‧人‧小‧叮‧嚀－鄰逢甲及水湳 自用投資相宜
逢甲大學周邊套房產品長年熱銷，吸引家長為子女購屋或投資收租，北客置產比例亦高；鄰近的12期為低密度住宅區，機能完善，擁公園綠地、傳統市場及大型超市，可快速連接74號道與國道，加上水湳經貿園區，成為台中未來十年發展重鎮，逢甲、12期、水湳三區串連，兼具自住、投資與觀光價值，區域題材強勢、房市抗跌性高。
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台南房市 中西區套房、好宅受青睞
受到央行限貸令與第七波選擇性信用管制的影響，台南中西區自用住宅購屋的總價有向下修正的趨勢，相對的，低總價的套房產品，近年來的成交比例，則有向上攀升的趨勢，至於總價在3,000萬元以上的好宅產品，因不受4,000萬元豪宅限貸的影響，成為光譜另一端的購屋選擇。
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低總預售宅快消失！新北平均百件交易僅2件在千萬內
雙北地區預售屋房價持續走高，永慶房產集團根據實價登錄資料，觀察近三年雙北市預售屋各總價帶交易占比變化發現，台北市總價4000~7000萬元的交易占比大幅攀升，增加13.3個百分點；而新北市則是2000萬元以下產品交易占比明顯萎縮，反之2000~4000萬元區間的預售屋占比大幅增加。整體來看，雙北預售房價正逐漸攀高，而低總價產品則日益稀少。
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雙北預售屋門檻再提高 低總預售宅將消失
近年來台灣經濟發展穩健、全球量化寬鬆政策所帶來的錢潮，使得台灣房價不斷上漲，房價最高的雙北地區，預售屋房價仍持續走高。永慶房產集團根據實價登錄資料，觀察近三年雙北市預售屋各總價帶交易占比變化發現，台北市總價4000-7000萬元的交易占比大幅攀升，增加13.3個百分點；而新北市則是2000萬元以下產品交易占比明顯萎縮，反之2000萬元至4000萬元區間的預售屋占比大幅增加。整體來看，雙北預售房價正逐漸攀高，而低總價產品則日益稀少。
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雙北預售屋門檻再提高 低總預售宅將消失
近年來台灣經濟發展穩健、全球量化寬鬆政策所帶來的錢潮，使得台灣房價不斷上漲，房價最高的雙北地區，預售屋房價仍持續走高。永慶房產集團根據實價登錄資料，觀察近三年雙北市預售屋各總價帶交易占比變化發現，台北市總價4000-7000萬元的交易占比大幅攀升，增加13.3個百分點；而新北市則是2000萬元以下產品交易占比明顯萎縮，反之2000萬元至4000萬元區間的預售屋占比大幅增加。整體來看，雙北預售房價正逐漸攀高，而低總價產品則日益稀少。
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北市月租金比一比！信義區平均破3萬居冠 大同區緊追
台灣首善之都台北市，匯聚大量就業機會，住宅租賃市場需求強勁，其中套房產品因為有獨立的衛浴空間，成了許多租屋族的首選。永慶房產集團根據實價登錄資料，彙整近一年台北市各行政區的套房（1房）租金，其中信義區套房平均月租金破3萬元穩坐北市第一；大同區則以近3萬元位居第二。中山區因交通方便、套房物件眾多，因此租賃件數高達878件，為北市最多。
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《傳產》選套房口袋也要深 北市「租金王」在這裡
台灣首善之都的台北市，匯聚大量就業機會，住宅租賃市場需求強勁，其中套房產品因為有獨立的衛浴空間，成了許多租屋族的首選。永慶房產集團根據實價登錄資料，彙整近一年台北市各行政區的套房(1房)租金，其中信義區套房平均月租金破3萬元穩坐北市第一；大同區則以近3萬元位居第二。中山區因交通方便、套房物件眾多，因此租賃件數高達878件，為北市最多。
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小宅失寵 北市套房每坪150萬失守
房市疲態顯露，就連以往炙手可熱的小宅，今年也失寵，台北市預售套房新案每坪實價已失守150萬元關卡。《住展雜誌》31日調查北北桃上半年15坪以下套房產品實登每坪單價資訊，台北市單價最高的小宅為中山區的「御上中山」頂樓戶13.2坪，每坪成交價142.1萬元；新北市最高價為新店「寶安JR」的4樓戶12.4坪，每坪售價92.7萬元；桃園市最高價為觀音「嘉禮綵裕」4樓戶12.5坪，交易單價33.5萬元。總體來說，北北桃小宅每坪150萬元關卡已失守。
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小小多貴的房產掰了！台北套房新案單價上不去150萬
住展雜誌彙整北北桃今年上半年推出15坪以下套房產品，並為實價揭露最高單價案，分別是台北市中山區「御上中山」頂樓戶，僅13.2坪，每坪交易142.1萬元；新北市新店區「寶安JR」的4樓戶，12.4坪售出每坪92.7萬元；桃園市觀音區「嘉禮綵裕」4樓戶，12.5坪交易在單價 33.5萬元。
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小宅也賣不動了？北市單價衝不上150萬 新北跌回9字頭
住展雜誌今（31）日公布最新調查，北北桃今年上半年推出15坪以下套房產品，實價揭露最高單價案，分別是台北市中山區「御上中山」頂樓戶，僅13.2坪，每坪交易142.1萬元；新北市新店區「寶安JR」的4樓戶，12.4坪售出每坪92.7萬元；桃園市觀音區「嘉禮綵裕」4樓戶，12.5坪交易在單價 33.5萬元。
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用「新青安」可以買哪？雙北低總價熱區還有2字頭
新青安政策貸款金額最高1000萬元，因此總價1200萬元以下物件成主流產品，台灣房屋集團趨勢中心統計2025年上半年實價登錄，雙北市總價1200萬元以下住宅的交易情況，以淡水區625件的交易量，奪下雙北低總熱區的寶座，新市鎮的新市二路三段也成為新北低總宅最熱門路段，板橋區和三重區今年上半年各有超過200筆交易；而台北市則以中山區114件奪冠，其次為北投區和萬華區，其中台北市低總宅最熱門路段為林森北路。
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《傳產》2025H1雙北低總熱區出爐！ 這區還有2字頭房價
新青安政策貸款金額最高1000萬元，因此總價1200萬元以下物件成主流產品，台灣房屋集團趨勢中心統計2025年上半年實價登錄，雙北市總價1200萬元以下住宅的交易情況，以淡水區625件的交易量，奪下雙北低總熱區的寶座，新市鎮的新市二路三段也成為新北低總宅最熱門路段，板橋區和三重區今年上半年各有超過兩百筆交易；而台北市則以中山區114件奪冠，其次為北投區和萬華區，其中台北市低總宅最熱門路段為林森北路。
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雙北低總價熱區出爐 還有2字頭房價
新青安政策貸款金額最高1,000萬元，因此總價1,200萬元以下物件成主流產品，台灣房屋集團趨勢中心統計2025年上半年實價登錄，雙北市總價1,200萬元以下住宅的交易情況，以淡水區625件的交易量，奪下雙北低總熱區的寶座，新市鎮的新市二路三段也成為新北低總宅最熱門路段，板橋區和三重區今年上半年各有超過兩百筆交易；而台北市則以中山區114件奪冠，其次為北投區和萬華區，其中台北市低總宅最熱門路段為林森北路。
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限貸令發威 Q1房貸件數七年新低
限貸令奏效，房貸件數從去年第二季、史上最高的6.5萬件，降至今年第一季的3.56萬件，改寫近七年單季新低紀錄。在中央銀行未調整基準利率的情況下，房貸市場出現結構性變化，利率在銀行授信滿水位、房貸以價制量下，平均房貸利率達2.36％，一年內上升0.25個百分點，其中套房產品利率高達2.8％以上。
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房貸苦又難！平均利率2.36％創17年新高 套房飆至2.8％
限貸令奏效，房貸件數從去年第二季、史上最高的6.5萬件，今年第一季減至第一季、七年最低的3.56萬件，在央行未調整基準利率的情況下，房貸市場出現結構性變化，利率在銀行授信滿水位、房貸以價制量下，平均房貸利率達2.36%，一年上升0.25個百分點，其中套房產品利率高達2.8%以上。
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台中房市 南屯區 生活機能完善
區域內擁有文心秀泰影城、豐樂公園、美商COSTCO好市多、迪卡儂等商業設施與豐富公園綠地的南屯區八期重劃區，整體生活機能發展完熟，加上捷運綠線經過，區內的秀泰商圈與好市多商圈，在13期重劃區的高單價堆疊效應帶動下，已出現強勁補漲動能！如好市多商圈周邊，屋齡5年內的指標住宅大樓，每坪單價在60萬～80萬元間；即使屋齡20～30年的住宅大樓，單價也在35萬～55萬元間，中古屋房價翻倍大漲。
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房市爆黑馬！「這房型」房價漲幅打趴2、3房
根據591新建案統計近兩年新案各房型的平均成交單價，除了單價全數突破5字頭，漲幅也發生驚人變化，明星產品2、3房房價漲幅僅有近1成；反因是1房產品，以往因面積較小，受限貸款、轉手不易等因素，表現並無太過亮眼，沒想到今年全台單價直逼8字頭，較前年同期大漲16.7%，各縣市也紛紛寫下新高，高雄更是狂漲26%，遙遙領先其他地區。
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北市蛋黃區11坪小宅 單價飆172萬
小宅風潮，炙手可熱，成交單價也直逼豪宅價。據《住展雜誌》最新統計，北北桃竹都會區小套房，由於容易轉手、自用出租兩相宜，席捲房市，尤其雙北市平均成交單價要比區域行情高出1到2成，最貴小宅位在台北市蛋黃區，僅11坪的迷你小套房，飆出每坪171.8萬元成交天價。
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年薪百萬也買不起！去年推出套房案 台北市一坪170萬
小宅熱潮席捲房市，住展雜誌彙整北北桃竹去年推出15坪以下套房產品，實價揭露單價創下該縣市新高，分別為台北市信義區「緻信義」頂樓戶，僅11.3坪，賣到每坪171.8萬元；新北市新店區「佳元柒章」的13樓露臺戶，12.7坪售出每坪96.7萬元；桃園市平鎮區「義澍品硯」4樓戶，15坪交易在單價 48.7萬元；新竹地區東區「沅朔曦月」的10樓頂樓戶，面積13.3坪以一坪64.9萬元成交。