搜尋結果
以下是含有建商推案的搜尋結果，共410筆
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四大類建照核發面積 前三季均衰退
不動產市場景氣自高點反轉，各類不動產投資興建動能大幅減弱。根據內政部統計，今年前三季建照核發面積，不僅住宅類衰退5.3％，商業類、工業地產、商辦也分別年減69.1％、22.6％、2.2％，各類不動產均呈衰退，凸顯近年打炒房政策不僅衝擊住宅市場，商業及工業地產投資興建動能也跟著降低。
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10生活圈預售屋價逆勢漲
自去年央行推出第七波信用管制以來，預售市場成交動能衰退逾7成，不少生活圈交易量只剩過往的1成，但盤點全台仍有十個生活圈預售屋交易量逆勢成長，包括高雄新興美麗島、三重仁義重劃區、台南新營高工生活圈成交量較管制前翻倍，業者分析，主要在於品牌建商推案或附帶優惠方案的新案順銷、成功吸引買氣。
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生活圈預售屋交易急凍
中央銀行去年9月推出第七波信用管制一年來，造成全台預售屋市場交易急凍。據591統計，打炒房前後一年各生活圈的預售屋交易量變化，不少區域僅剩約1成，其中以桃園青埔A18高鐵生活圈減少93.4％最高，桃園A10山鼻、三重頂崁工業區縮減均逾9成，前十大量縮區幾乎多為重劃區，其中又以桃園、台中等重劃區密集、過去建商推案熱絡的地區，交易量萎縮最為顯著。
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第七波信用管制滿周年！十大生活圈「預售買氣只剩1成」
央行自2024年9月祭出第七波信用管制以來已滿周年。根據《591實價登錄》統計，觀察打炒房前後一年、七都各生活圈的預售屋交易量變化，跌幅前十大生活圈的買氣幾乎急凍，僅剩1成左右。其中又以桃園、台中等重劃區密集、過去建商推案熱絡的地區，交易量萎縮最為顯著。
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預售屋買氣暴跌只剩1成！重劃區幾乎沒人買 這2區最慘
央行去年9月推出第七波信用管制一年來，預售市場急凍，據591統計，打炒房前後一年各生活圈的預售屋交易量變化，不少僅剩一成左右，其中桃園青埔A18高鐵生活圈減少93.4%最高，桃園A10山鼻、三重頂崁工業區縮減均逾九成，前十大量縮區幾乎多為重劃區，其中又以桃園、台中等重劃區密集、過去建商推案熱絡的地區，交易量萎縮最為顯著。
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三利多 半導體廠、建商布局水湳園區
水湳經貿園區建設利多匯聚，吸引半導體與建商搶進，推升土地行情。台中國際會展中心21日將迎來首檔展覽，全台首座結合美術館與圖書館的「綠美圖」同步試營運，投資額高達數百億元的「超級蛋」確定落腳水湳，三大利多同步發酵，今年以來吸引半導體產業與上市建商加碼布局，土地市場熱度逆勢升溫。
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房市交易凍 單周「掛蛋」成常態
今年房市持續平淡，最新市調指出，個案單周成交「掛蛋」已成常態，估計今年全年北台灣都會區推案量要挑戰1兆元關卡，恐難「從從容容」，將面臨近八年最低量的窘境。
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房市冷 今年新推案量恐跌破2兆
即使有新青安房貸鬆綁、中央銀行延長換屋期限等利多，由於對提振房市效果仍有限，喚不回建商推案的信心。591新建案市調顯示，第三季全台建案推案量僅4,938億元，季減12％、年減26％。
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建商讓步了？新案議價率微升 買方卻不領情
根據591新建案統計，今年第3季六都、新竹總銷金額達4938億元，季減12%、年減26%，全面呈現量縮；進場個案數351件、戶數2.5萬戶，雙雙較上季及去年同期衰退。價格方面，開價及成交單價分別為60萬、56萬元，較前季收斂。值得一提，本季全台平均議價率走揚，較前季小幅增加至7.2%，惟案場來人持續下探，顯見建商姿態雖有所放軟，但短期內消費者明顯不買單。
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《傳產》Q3新案議價率微升 但案場來人持續下探
據591新建案統計，今年第3季六都、新竹總銷金額達4,938億元，季減12%、年減26%，全面呈現量縮；進場個案數351件、戶數2.5萬戶，雙雙較上季及去年同期衰退。價格方面，開價及成交單價分別為60萬、56萬元，較前季收斂。值得一提，本季全台平均議價率走揚，較前季小幅增加至7.2%，惟案場來人持續下探，顯見建商姿態雖有所放軟，但短期內消費者明顯不買單。
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房市「三低」持續 今年新案推案量恐跌破2兆
即使有新青安房貸鬆綁、央行延長換屋期限等利多，591新建案市調顯示，第三季推案量4,938億元、季減12%、年減26%，價格漲勢趨緩、議價率小幅擴大至7.2%，不過買方不領情，來人持續下探，只看不買出手者更是少數，市場呈現「低供給、低成交、低關注」的「三低」狀態，預估今年新推案量將跌破2兆元大關。
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買氣差 鋼筋廠大降盤價
上周由於連假工作天數少，鋼筋訂單詢問度低迷，連續三周交易陷入空轉，本周包括豐興、台鋼集團等鋼筋廠宣布，鋼筋每噸降價300元，豐興的型鋼更一口氣降價800元。據了解，業者擔心第四季會「旺季不旺」，因此已有鋼廠決定減產撐住價格。
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《其他股》子公司交屋貢獻 海悅9月營收年增率19％
子公司台中北屯區「南悅豐映」建案9月陸續交屋作業，推升海悅(2348)9月合併營收7.55億元，月增239％、年增19％，前9月合併營收44.2億元，年減率收斂為24.3％。
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海悅9月營收狂飆 Q4再戰高峰
受惠自建案「南悅豐映」從9月開始交屋挹注5.32億元收入，海悅（2348）9月營收一舉推升至7.55億元、年增19％。展望第四季，海悅將有二筆總銷逾百億元的指標大案陸續進場，代銷收入可望再衝一波。
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中捷綠線三大指標站點 房市發燒
台中捷運綠線自2021年通車以來，不僅大幅改善南北向交通，也快速帶動沿線區域發展，成為建商爭相卡位的新熱區。近期以「文心崇德站」、「市政府站」、「南屯站」三大指標站點最受矚目，不論自住或投資買盤，皆成市場焦點。
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【2025旺旺中時房產金牌獎】房市緩步解凍 928檔期看屋升溫
9月進入房市傳統旺季，根據591新建案統計，今年928檔期六都及新竹總銷金額約7106.5億元，較去年量縮約2670億元、年減近3成，創下有統計以來最大跌幅。而中央銀行雖然維持第七波選擇性信用管制，但日前也針對首購、換屋等自住需求鬆綁與調整，帶動整體房市出現「緩步解凍」跡象，專家認為當前雖仍面臨挑戰，但未來走勢正向可期。
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房市緩步解凍 928檔期看屋升溫
9月進入房市傳統旺季，根據591新建案統計，今年928檔期六都及新竹總銷金額約7106.5億元，較去年量縮約2670億元、年減近3成，創下有統計以來最大跌幅。而中央銀行雖然維持第七波選擇性信用管制，但日前也針對首購、換屋等自住需求鬆綁與調整，帶動整體房市出現「緩步解凍」跡象，專家認為當前雖仍面臨挑戰，但未來走勢正向可期。
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房貸水龍頭鬆開 台南、高雄房市來客有感雙漲
行政院9月4日鬆開房貸水龍頭，將新青安貸款額度排除在銀行法第72之2條之外，預估將可望釋出1,300億元房貸額度，房市來客量也有增溫趨勢。據591新建案今（22）日公布的最新統計，全台七都在8、9月間來客量已有回溫現象，其中以台南市漲勢達114％最驚人，其次為高雄市75％，有感雙漲，房市有解凍契機。
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央行未鬆綁管控！專家：留校察看、後市可期
中央銀行今（18日）召開理監事會議決議，此次不升息、不升準，且未鬆綁房市信用管制措施。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，此次央行仍按兵不動，主因是自疫情後多次打房，已令全台買氣跌入谷底，惟價格仍未明顯修正，若貿然鬆綁恐再助長熱度，因此先將其列入「留校察看」名單；此外，目前全球局勢仍不穩，因此央行先站穩腳步，以減緩未來黑天鵝衝擊。
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建商928檔期推案量 近年最冷
房市買氣不振、市場強烈期待房價調降氛圍下，今年928檔期，建商面臨推不推案都尷尬窘境。據591新建案統計，今年928檔期七都總推案量約7,106億元，年減近3成，創下2017年有統計以來最大跌幅，除新北、桃園外，其餘五都928推案量都退回數年前水位。