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以下是含有張境在的搜尋結果，共83筆
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「金龍海嘯」還沒過！代銷龍頭928推案量倒掛 業者出招了
19日央行理監事會總裁楊金龍硬起來，堅守房市管制立場，讓房市繼續「留校察看」。肚子還是要顧，業者們回到房市928檔期戰場，面對慘澹市場只好繼續咬牙推案，不過記者卻發現，今年928檔期十大總銷推案，差點不見代銷龍頭海悅國際的身影。
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五大代銷湧來客 周增兩位數
近日總統賴清德、行政院、中央銀行、金管會、臺銀等陸續釋出鬆開房貸水龍頭的政策善意，加上上周台股突破25,000點新高，房市來人回溫，包括海悅、愛山林、新聯陽、新理想、遠雄等五大房產代銷，上周末各地案場賞屋客比水龍頭打開前回升5％至30％不等，連高資產族群也出來看房，顯示房市有緩步「解凍」現象。
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房貸鬆綁、台股衝破2萬5 房市賞屋客回流
近十天房貸水龍頭陸續鬆開，政策釋出善意，加上上周台股突破2萬5千多點的歷史新高紀錄，房市來客量也開始回溫，愛山林建設副董事長張境在今（15）日表示，前天和昨天的上周周末假日，愛山林在線上的案場，賞屋客比水龍頭打開之前已開始回升，「連高資產族群也出來看房！例如南港世界明珠辦公室，也成交一戶！」顯示房市有緩步「解凍」現象。
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打房退場時機未到 微調機率高
中央銀行第3季理監事會18日登場，相較於利率政策，打房會否鬆手更受關注。熟悉央行運作的公股行庫認為，即便行政院鬆綁新青安，都僅限於「解決貸款痛點」的行政流程調整，推估央行就是做些微調，在協處措施上更彈性、更人性化，抓大放小。
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愛山林私募炒股案！負責人與妻兒、經理人17人不起訴確定
甲山林集團負責人、房產代銷龍頭愛山林董事長祝文宇2013年辦理愛山林私募發行普通股，以甲山林集團經理人、大學同學共11人帳戶當人頭，低價認購套利3.9億元遭起訴。調查局懷疑，愛山林私募過程，時任甲山林建設董事長、總經理的祝妻張瀛珠，兒子祝藝、甲山林集團經理人共16人亦涉案，祝文宇另涉炒股，北檢認為罪嫌不足，另將祝文宇17人不起訴，台灣高檢署駁回北檢再議，祝文宇及妻子、兒子17人獲不起訴確定。
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新青安放寬首週！ 5大代銷案場成交量仍淡定 專家說法一次看
上星期四行政院院會宣布鬆綁新青安房貸排除在銀行法第72條之2，檢視第一個周末假日的銷況，到底市場反應如何，馨傳不動產智庫調查國內5大代銷案場反應，發現來人和成交，多數表現淡定，市況依舊低迷。接下來，似乎「央行臉色比較重要」，下周9月18日央行第三季理監事會議結果，將是下一個房市觀察風向球，業者認為「還是讓子彈飛一下」再觀察市況。
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最大捷運開發案 將創2,000億市值
全台基地及投資規模最大的捷運開發案「新北環狀線十四張站暨南機廠捷運開發案」，5日完成評選，宏匯、愛山林建設開發、甲山林建設三大咖，共同投標組成團隊獲評選為最優申請人，基地規模4.3萬坪，預估投資金額985億元、開發規模超過25萬建坪，規劃商場及店鋪、辦公、住宅共八大棟的「十四張無限進化i城市」；未來總市值將達2,000億元，其中愛山林可分回約1,000億元。
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新青安鬆綁 928上看2500億推案
受到打炒房等政策影響而蕭條許久的房市，在今年最後一個傳統928檔期，傳出不動產放貸天條《銀行法》72-2條鬆綁，不計入新青安貸款撥款，業界大老普遍認為對市場有正面信心的幫助，可望帶動區域市場及首購族購買意願的提升，統計光是甲山林集團、新聯陽、甲桂林、遠雄房地產、創意家等5大代銷推案規模就上看2500億，一般預估是小宅受惠較大，預期案場來人組數將會明顯增加。
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房貸天條排除新青安 五大代銷樂觀房市人氣回溫
新青安排除在放款天條之外，空出1,300億元房貸活水，引來市場對房市樂觀期待。包括海悅國際、愛山林建設、新聯陽實業、創意家行銷團隊、新理想廣告等五大代銷業者預期，市場信心可望回升，賞屋量有機會回流，本周末為壓力測試第一關，銀行房貸排隊潮是否紓解，將是「928檔期」人氣和買氣觀察重點。
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不受關稅影響 3大代銷 下半年推案逾2300億
內有政府打房政策持續，外有美國實施對等關稅等措施，多重不確定性夾擊下，甲山林、新聯陽與遠雄房地產2025年下半年將展現對市場的信心與實力，合計推案金額超過2300億元，布局遍及北中南主要都會區，力拚在盤整市場中穩健出擊。
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迎交屋潮 營建股H1齊高歌
上半年營建股交屋潮來臨，皇普、日勝生、愛山林等營建類股，營收獲利均創同期新高，其中皇普上半年EPS達1.8元；日勝生是出售桃園土地大舉貢獻，EPS達2.78元，已賺贏去年全年；愛山林因代銷案貢獻比例下滑，EPS降至1.02元。
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房市突圍 掀高CP值精裝修風
央行選擇性信用管制重手打房，加上關稅戰攪局，房市成交量銳減，為了吸引自住、置產等消費族群，建商祭出一波波有感讓利方案，除售價優惠外，最近更興起一波精裝修旋風，主打超值不加價。且隨著居住需求與生活習慣轉變，建案「精裝修」風潮持續擴大。
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《營建股》愛山林祝文宇：明年營收將以建設為主、代銷為次要
愛山林(2540)今(30)日下午舉行股東會，董事長祝文宇說，經歷十年的時間，目前股本已逼近百億元，從明年度開始，公司營收將會回到以建設為主、代銷為次要，預估明、後年交屋入帳金額將達251、247億元。
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利空鈍化 房巿最壞情況已過去
北台灣2025年520檔期新成屋、預售屋預估推案量為1926.3億元，較去年實際推案量減少約718.8億元，年減27.2％。不過，不動產大老普遍認為，在政府打炒房政策收效、美關稅戰逐漸和緩與新台幣升值下，房市最壞的情況已過，下半年預售市場將呈現「價穩量縮」！
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代銷公會籲政府 鬆綁房貸管制
政府頻頻打房、央行祭出第七波選擇性信用管制、川普發動關稅戰，在在影響房巿，新聯陽機構副董事長林徹人直言，法令應有日出、日落條款，不應溯及既往，若不改善，20年前資產管理公司（AMC）進場大舉掃進不良資產的悲劇恐重演，而最終受害的，將是自住客與小建商，屆時房地產淪為有錢人的遊戲。
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買房借不到錢 代銷公會：限貸令不應溯既往
台北市不動產代銷公會8日舉辦「穩健房市固台灣論壇」，業者指出，現行不動產信用管制措施，造成很多自住客買房借不到錢，很多買預售屋的人交屋時更面臨貸款額度突然縮水，這個問題，「最後輸贏，都變成有錢人的遊戲！」
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最後輸贏都變成有錢人的遊戲！ 代銷公會呼籲鬆綁不動產信用管制
台北市不動產代銷公會今（8）日「舉辦穩健房市固台灣論壇」，業者指出現行不動產信用管制措施，造成很多買預售屋的人交屋時面臨貸款額度突然縮水，這個問題，「最後輸贏都變成有錢人的遊戲！」台北市不動產代銷經紀商業同業公會理事長理事長王明正、副理事長張境在及新聯陽副董林徹人、甲桂林廣告總經理陳衍豪等共同向政府喊話：「政府應鬆綁房貸管制政策，不溯及既往！並訂出日落、日出條款。」
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愛山林 超額配發5元股利
房地產代銷一哥愛山林（2540）21日召開董事會，霸氣發放股利！去年度EPS 3.7元，但由於今年起至未來五年，自建案完工交屋量平均都超過100億元，獲利可望逐年衝高，為考量EPS不致快速飆高，愛山林規劃策略性擴大股本，配股比例提高，擬配發2024年度股利共5元，包括現金1元、股票4元。
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愛山林霸氣配發股利！今董事會決定配息1元、股票股利近4元
房地產代銷一哥愛山林（2540）今（21）日召開董事會，霸氣發放股利！去年度EPS達3.7元，但由於今年起至未來數年將邁向自建案完工交屋高峰，每股獲利可望逐年衝高，為考量EPS不致快速飆高，愛山林正規劃策略性的擴大股本，擬配發2024年度股利，共達4.999999元，包括現金1元、股票3.999999元。
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愛山林開出讓利第一槍！板橋新建案只要新板特區7折價
2025年甲山林集團水岸第一排系列首發案「濱河帝景」今（9）日正式公開，地點位於新北市板橋環河西路四段，訴求總價1,288萬元起買1~3房水景宅。甲山林集團、愛山林建設董事長祝文宇在這波房市震盪中，首度開出讓利第一槍，今天表示，甲山林敢在這個時機宣布正式推出「濱河帝景」，就是要讓消費者買到買得起的好房子，而且價格上讓利、是新板的七折價，讓消費者住得起、買得好。