搜尋結果
以下是含有房地合一2.0的搜尋結果，共65筆
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上半年房地合一稅短期交易跌破3成 平均稅額卻達62萬元
財政部今日發布《撥入長照基金之各稅徵起狀況分析》專題，自房地合一2.0上路以來，每年徵課件數超過10萬件，雖然短期交易案件今年上半年跌破3成，但是平均每件稅額自113年就突破60萬元，去年平均61萬元、今年上半年為62萬元。
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上半年房地合一稅短期交易跌破3成 平均稅額卻達62萬元
財政部今日發布《撥入長照基金之各稅徵起狀況分析》專題，自房地合一2.0上路以來，每年徵課件數超過10萬件，雖然短期交易案件今年上半年跌破3成，但是平均每件稅額自113年就突破60萬元，去年平均61萬元、今年上半年為62萬元。
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投機客退場了？房地合一2.0重稅嚇阻 短期炒作大減
永慶房產集團統計財政部《房地合一2.0》相關數據發現，《房地合一2.0》自2021年7月上路至2025Q1為止，遭到課徵45%重稅的房市短期交易案件已累積9.4萬件，不過最新的2025Q1數據顯示，2年內遭課徵45%重稅的短期交易占比已降至13.8%，創《房地合一2.0》上路以來的新低。
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《傳產》房地合一2.0嚇阻 2年內短期交易占比有明顯下降
永慶房產集團統計財政部《房地合一2.0》相關數據發現，《房地合一2.0》自2021年7月上路至2025Q1為止，遭到課徵45%重稅的房市短期交易案件已累積9.4萬件，不過最新的2025Q1數據顯示，2年內遭課徵45%重稅的短期交易占比已降至13.8%，創《房地合一2.0》上路以來的新低。
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房地合一稅2.0打炒房奏效 短期交易大減 逾5年再賣成主流
房地合一稅2.0政策上路四年後，對抑制房產短期炒作交易發揮成效。據財政部統計，房產交易中，持有2年內（須課45％稅率）、持有2～5年（須課35％稅率）的占比大減，兩者合計占比從新制剛上路時的48％，迄今已降至30.5％。
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房地合一稅2.0成功嚇阻投機客 持有房產五年以上成交易主流
房地合一稅2.0在2021年7月上路後，針對短期交易利得課重稅發威，據財政部統計，持有二年內的45%稅率、持有2～5年的35%稅率大減，兩者合計在新制剛上路時最高達課稅交易占比的48%，如今已降至30.5%；而持有5～10年、20%稅率從不到23%提升至42.3%，顯示房產持有5～10年已成為交易主流，房地合一稅已對短期交易產生嚇阻作用。
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房市政策奏效？ 長期持有買賣交易占比大增！短期交易下降
永慶房產集團統計財政部《房地合一2.0》相關數據發現，《房地合一2.0》自2021年7月上路至2025Q1為止，遭到課徵45%重稅的房市短期交易案件已累積9.4萬件，不過最新的2025Q1數據顯示，2年內遭課徵45%重稅的短期交易占比已降至13.8%，創《房地合一2.0》上路以來的新低。
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房市政策奏效？ 長期持有買賣交易占比大增！短期交易下降
永慶房產集團統計財政部《房地合一2.0》相關數據發現，《房地合一2.0》自2021年7月上路至2025Q1為止，遭到課徵45%重稅的房市短期交易案件已累積9.4萬件，不過最新的2025Q1數據顯示，2年內遭課徵45%重稅的短期交易占比已降至13.8%，創《房地合一2.0》上路以來的新低。
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李同榮痛批央行！坐冷氣房看過時資料 預言房市糾紛風暴
央行理事會決議維持既有貨幣與房市政策按兵不動，並認為房市降溫、漲勢趨緩，限貸政策沒必要進一步鬆綁措施，而房市造成解約與糾紛現象並不嚴重。房市趨勢專家李同榮直言，限貸政策引發房市糾紛風暴正在延燒，官員不該坐視不管、粉飾太平。
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短期交易創低 學者：房貸水龍頭沒水
財政部公布今年第2季房地合一交易情形，交易量略有增加，但持有兩年內出售、適用45％件數僅3288件，占整體交易比率12.88％，創房地合一2.0上路以來新低，投資客銷聲匿跡。景文科技大學財務金融系副教授章定煊表示，即便近期金管會房貸政策鬆綁，惟央行政策方向未改變，持續集中度與信用管制，「水龍頭」根本沒有水，房市還未見曙光。
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提升納稅人權益！9月起企業一般暫繳 可排除房地合一2.0
財政部今日發布令，營利事業今年辦理一般暫繳，也就是按上一年度應納稅額1／2，可排除房地合一稅2.0分開計算的應納稅額，大大降低企業今年辦理暫繳的稅負壓力。財政部官員表示，經盤點影響營所稅的暫繳件數和稅額有限。
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企業營所稅暫繳 今年起排除房地合一2.0
財政部30日核釋，自114年度起營利事業依所得稅法第67條第1項規定，按其上年度結算申報營利事業所得稅應納稅額之二分之一計算暫繳稅額者，該上年度應納稅額不包括同年度交易符合同法第4條之4規定房屋、土地、房屋使用權、預售屋及其坐落基地暨股份或出資額之所得，依同法第24條之5第2項規定分開計算之應納稅額，即可排除房地合一2.0。
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提升納稅人權益！9月起企業一般暫繳 可排除房地合一2.0
財政部今日發布令，營利事業今年辦理一般暫繳，也就是按上一年度應納稅額1／2，可排除房地合一稅2.0分開計算的應納稅額，大大降低企業今年辦理暫繳的稅負壓力。財政部官員表示，經盤點影響營所稅的暫繳件數和稅額有限。
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限貸壓抑 七都豪宅交易年減6成
在打炒房政策影響下，今年整體房市交易量減少近3成，豪宅交易量萎縮幅度更明顯，根據統計七都總價超過當地豪宅限貸門檻的住宅大樓交易共計242件，較去年減少逾6成，近年限制私人限制購屋、貸款成數降至3成，大幅限縮豪宅買盤進場意願。
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房地合一2.0、央行選擇性信用管制 持有五年內交易 16季新低
房地合一稅發威，財政部內部最新統計，去年第四季適用房地合一稅35％和45％稅率、即持有時間五年內的交易案件不到9千件，連三季下降，創下房地合一2.0上路來16季最低水準，顯示不動產短期炒作交易明顯降溫。
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防炒作 財政部兩重點查稅 鎖定農舍用地、舊制房屋交易
房價炒作近期有降溫之勢，但為避免不動產投機亂象再起，財政部鎖定農舍用地和舊制房屋交易兩重點查稅，各地稅稽徵機關負責清查農舍所在土地是否違規使用，國稅局則被要求對個人適用舊制的不動產交易加強查核。
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租金實價登錄 財政部支持
立法院財政委員會24日舉行租金特別扣除額18萬再提高，以及首購族房貸支出改列特別扣除額公聽會。財政部次長李慶華表態，財政部希望租金能夠透明化，像售屋市場一樣有實價登錄的制度，惟這項制度要與內政部共同溝通、討論。
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央行第7波信用管制威力強 持有2年內件數創新低
央行2024年第7波信用管制威力大，投資客大縮手，據財政部個人房地合一稅課徵情形來看，2024年第4季持有2年內、課徵45％件數只有4157件，不僅較第3季量縮38％，創房地合一2.0上路以來最少件數紀錄。
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稅務實務－113年度營所稅申報將開跑 注意三要點
113年度報稅季將至，財政部針對美國對等關稅影響已公告展延申報期限至114年6月30日外，企業應多加留意適用之租稅減免項目，並掌握房地合一稅與受控外國企業（CFC）等查核重點注意事項，以免影響自身權益。
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央行第7波信用管制威力強 持有2年內件數創新低
央行2024年第7波信用管制威力大，投資客大縮手，據財政部個人房地合一稅課徵情形來看，2024年第4季持有2年內、課徵45％件數只有4157件，不僅較第3季量縮38％，創房地合一2.0上路以來最少件數紀錄。