中科特區 房市買盤升溫

　台中房市再現「科技宅」熱潮，隨著台積電中科二期1.4奈米先進製程新廠11月啟動，預計2028年下半年量產，預估將可創造8,000至1萬個就業機會，搭上台中捷運藍線動工在即，為中科特區房市注入強勁的買盤動能，尤其是西屯區、大雅區、龍井區、沙鹿區可望優先受惠。

自住想買高雄鳳山 信義房屋揭「這樣買」CP值高

高雄鳳山發展已久，也是全市人口數最多的行政區，因素地有限，過去建設話題一直不如北高雄或亞灣區來得多；不過，近年鳳山區開始有重大建設，包括鳳山車站南側曹謹路10月底通車、「Lalaport高雄」預計明年完工，捷運黃線以及黃橘線轉乘站（Y18站與O10橘線衛武營站）聯開案等。信義房屋在地專家指出，這些利多為鳳山區房市帶來話題與期待，包括衛武營、文山特區一帶新案開價都已「坐4望5」，而若是預算較有限的在地自住客，中古大樓與華廈3房平車標準品總價仍能控制在千萬初以內，是CP值相對高的選擇。

藍線延伸、屯區環狀線 恐進度不一

　交通部要求台中捷運藍線延伸太平和屯區環狀線各自推進，市議員張玉嬿29日質詢指出，屯區環狀線連結綠線、藍線和橘線，是紓解屯區50萬人通勤壓力的關鍵一環，絕不能和藍線延伸太平進度不一，要求市府保證屯區路網務必同步成形。捷工局長蘇瑞文表示，屯區環狀線因範圍較廣，設站數較多，距離也較長，但會持續跟中央溝通。

中捷藍延、屯區環狀線各自推進 議員憂路網無法同時成形

交通部要求台中捷運藍線延伸太平和屯區環狀線各自推進，市議員張玉嬿、謝志忠、王立任、黃守達29日聯合質詢指出，屯區環狀線連結綠線、藍線和橘線，是紓解屯區50萬人通勤壓力的關鍵一環，絕不能和藍線延伸太平進度不一，要求市府保證屯區路網務必同步成形。捷工局長蘇瑞文表示，屯區捷運因範圍較廣，設站數較多，距離也較長，會持續跟中央聯繫。

遊客數下滑 南投縣拚觀光轉型

　南投縣議員石慶龍22日在議會縣政總質詢關心觀光產業，指「2024十大觀光熱門景點」南投景點沒進榜，日月潭、溪頭的遊客也減少，質疑交通不夠便捷？南投縣長許淑華表示，南投旅遊以自然景觀為主，與市集型景點的型態不同，縣府推動「多天、多點、多消費」模式，拚觀光轉型，規畫的短、中、長期交通藍圖正逐步兌現。

日月潭遊客狂跌568萬人次 十大熱點未入榜 許淑華回應了

南投縣議員石慶龍22日在議會縣政總質詢，指2024十大觀光熱門景點排名，南投景點沒進榜，日月潭、溪頭的遊客也減少，質疑交通不夠便捷？南投縣長許淑華答詢，南投旅遊以自然景觀為主，與夜市型態不同，縣府推動「多天、多點、多消費」模式，拚觀光轉型，規畫的短中長期交通藍圖正逐步兌現。

「鳳山復古野餐日」盛大回歸 美食、音樂、老派懷舊一次滿足

高雄10家醫院歇業非事實 衛生局曝主因：非醫療量能不足

針對市議員李雅靜今（15）日於議會質詢時關心鳳山醫療與長照量能，並指今年高雄已有10家醫院歇業一事，高雄市政府衛生局今發出聲明澄清，強調「10家歇業」並非事實，今年截至10月僅有4家地區醫院歇業，主要因負責醫師年長、租約到期或公安病安因素等原因，並非醫療量能不足所致。

苓雅O9滯洪公園打造全民共享新場域。為區域房市添話題

高雄市政府近年積極推進苓雅運動生活圈整體開發，捷運橘線O9站的聯合開發案更是核心亮點。該計畫結合商業機能與運動休閒設施，預期成為市中心全新生活節點。一般而言，住宅區鄰近大型公園或休閒綠地，不僅能提升居住品質，還可藉由優良景觀與步行可達的公共空間，增加社區吸引力，進而形成房價支撐力。苓雅運動生活圈周邊具備交通便利與綠意環境雙重優勢，居民可輕鬆享受公園運動、休憩時光，同時受惠於捷運帶來的人潮與商業發展，未來不動產價值有望穩步上揚，成為投資與自住兼具的理想選擇。

桃市南藝中心建成 恐再等15年

　南桃園重要的表演場館「中壢藝術館」啟用40年，設備老舊、常要維修，難吸引大型國際級表演團體，桃市府計畫興建「南桃園藝文中心」，議員樂觀其成，但也直言還要再等15至20年，擔憂成海市蜃樓，呼籲清楚定位、提早規畫，搭配完整交通配套，成南桃園新地標。

新青安鬆綁 蛋白區成贏家

　新青安鬆綁，不受不動產放款集中度限制，可望為房市注入新動能，最受惠的將是總價1,250萬元以內的成屋。據統計，上半年七都各行政區有超過85％的房屋交易總價不超過1,250萬元，包括桃園觀音、楊梅，高雄大寮等，清一色均為雙北以外的蛋白區，反映鬆綁新青安房貸後，這些區域將成為最大贏家。

首購族衝了？新青安復活「十大購屋潛力區」曝光

觀察近來最夯的新青安最高貸款，由於額度僅1000萬元，若以貸款8成回推，最受惠的仍鎖定總價1250萬元以內的成屋。根據《591實價登錄》統計財政部最新資料，今年上半年七都各行政區總價符合條件的交易量占比，前十大區域中有超過8成5的交易量總價皆不超過1250萬元，反映鬆綁新青安房貸後，這些區域將成為最大贏家。

桃園捷運橘線 擬增設2站點

　桃園市長張善政與市府捷運工程局12日至平鎮區，現勘捷運橘線設置O22聯新醫院站及O21復旦國小站位置規畫。張善政表示，規畫從中大壢中站起，聯新醫院、復旦國小各增設1站，再到平鎮火車站共4站，可增加在地居民便利性，同時也讓有就醫需求的民眾更方便。捷工局局長劉慶豐回應，聯新醫院站及復旦國小站將納入捷運橘線的可行性研究規畫，以串聯都市機能、產業聚落、醫療及文教生活圈。

平鎮居民有福了！桃園捷運橘線擬增聯新醫院、復旦國小

桃園市長張善政與市府捷運工程局12日前往平鎮區，現勘捷運橘線設置O22聯新醫院站及O21復旦國小站位置規畫情形。桃園市長張善表示，規畫從中大壢中站起，中間聯新醫院、復旦國小各增設一站，再到平鎮火車站共4站，並加以研議，增加在地居民方便性，同時方便民眾就醫需求。市府捷運工程局局長劉慶豐回應，將聯新醫院站及復旦國小站納入捷運橘線的可行性研究規畫，以串連都市機能、產業聚落、醫療及文教生活圈。

高雄亞資中心 首個公辦都更案招商

　亞洲資產管理中心高雄示範專區今年7月啟動後，位於高雄專區內的990坪「商四」基地開啟公辦都更的招商，要引進民間資金53億元，成為亞資中心範圍內的第一個公辦都更招商，開發商可自行規畫興建高端商辦、住宅，或是住商混合大樓。

高捷橘線O10／Y18衛武營站土開案簽約

由仲量聯行協助高雄市政府辦理「高雄捷運橘線O10/Y18衛武營站土地開發案」，2025年8月29日於高雄市政府舉辦簽約典禮，此為高雄捷運開發首案捷運開發案，規劃打造同時結合藝術、生活、TOD的藝文生活園區。仲量聯行持續以專業實力，協助推動城市發展再添亮眼成果。

衛武營雙捷聯開案 總銷上看500億

　高雄市「捷運橘線O10／黃線Y18衛武營站土地開發案」29日簽約，開發內容逐漸清晰，三家上市公司合組的衛武營開發公司，將投入總額382億元，興建四棟純住宅、及一棟與飯店結合的住宅大樓。

衛武營雙捷運共構聯開案 3大上市公司聯手！總銷上看500億元

「捷運橘線 O10／黃線 Y18 衛武營站土地開發案」，29日簽約之後，開發內容逐漸清晰，三大上市公司合組的衛武營開發公司，將投入總額382億元，興建四棟純住宅、及一棟與飯店結合的住宅大樓，未來，除了飯店將來交還高市府，大約2,100戶的住宅，將由衛武營開發公司自行銷售，總銷上看500億元，最快4年後進場預售，將成為高雄最高的地標住宅。

衛武營5450坪聯開案華友聯、達麗、海悅團隊獲選 今簽約打造藝文宜居宅

高雄捷運衛武營站聯開基地共5450坪基地，推動聯合開發案經招商，由華友聯開發、達麗建設、海悅開發所組團隊雀屏中選，今（29）日在高雄市府四維行政中心舉行簽約儀式，華友聯預計投資235億元興建5棟38層至52層建物，包含旅館、辦公、住宅、商店街等功能，並設置「黑盒子」劇場，打造「高雄Midtown藝術中城」複合式藝文聚落，高雄市副市長林欽榮指出，高雄將以衛武營為核心，成為國際藝文都會新地標。

高雄首宗雙捷運共構聯開案 3大上市公司與高市府簽約

奪下高雄規模最大、首宗雙捷運共構聯開案「雙料冠軍」的「捷運橘線 O10／黃線 Y18 衛武營站土地開發案」，29日由華友聯、達麗、海悅等三大上市公司組成的「衛武營開發股份有限公司」，與高市府簽約，三大開發將投入382億元，興建國際品牌旅館、青年創業基地、高級住宅的超高複合大樓，打造一個結合藝術、人文、交通與生活的新地標「衛武營藝術之丘」。