母為養老賣房卻遭卡住 控兒霸占不還！贏官司「奪回老家」

母子反目，只為一棟老屋！一名89歲老婦人小萱（化名），將名下房屋借給兒子阿國（化名）夫妻居住，原意是讓阿國就近照料，沒想到多年後阿國搬離另有新居，仍不願返還老屋，母子因此對簿公堂。法院審理後認定，阿國已不再履行照顧母親義務，且房屋確實為母親所有，判決阿國應將房屋騰空返還。

母為養老賣房卻遭卡住 控兒霸占不還！贏官司「奪回老家」

母子反目，只為一棟老屋！一名89歲老婦人小萱（化名），將名下房屋借給兒子阿國（化名）夫妻居住，原意是讓阿國就近照料，沒想到多年後阿國搬離另有新居，仍不願返還老屋，母子因此對簿公堂。法院審理後認定，阿國已不再履行照顧母親義務，且房屋確實為母親所有，判決阿國應將房屋騰空返還。

房產糾紛撕裂親情 姊弟對簿公堂！占屋還辯「母親允諾」

「這房子本來是媽媽要給我們的！」、「你們占著房子不走，還不付一毛錢！」一名婦人小萱與弟弟阿國、弟媳歡歡（均化名）因房產糾紛撕破臉，雙方互控對方不義，甚至對簿公堂。法院近日判決，小萱勝訴，弟弟與弟媳必須搬離房屋，並每月支付共2萬0857元的不當得利，直到實際遷出為止。

房產糾紛撕裂親情 姊弟對簿公堂！占屋還辯「母親允諾」

「這房子本來是媽媽要給我們的！」、「你們占著房子不走，還不付一毛錢！」一名婦人小萱與弟弟阿國、弟媳歡歡（均化名）因房產糾紛撕破臉，雙方互控對方不義，甚至對簿公堂。法院近日判決，小萱勝訴，弟弟與弟媳必須搬離房屋，並每月支付共2萬0857元的不當得利，直到實際遷出為止。

為房開戰！親姊借住死不肯搬走 家暴母親還霸住房子

親姊弟之間為了一棟房子對簿公堂！男子阿國（化名）與妹妹，共同持有母親名下的房產，卻因姊姊小萱（化名）長期「借住不搬」，最終演變成兄妹間的激烈法律爭奪。阿國指控，小萱原本承諾只暫住一、兩個月，如今卻一住超過4年，甚至以「姓X才能繼承」為由拒絕搬離，阿國憤而訴請要求小萱遷讓房屋。

為房開戰！親姊借住死不肯搬走 家暴母親還霸住房子

親姊弟之間為了一棟房子對簿公堂！男子阿國（化名）與妹妹，共同持有母親名下的房產，卻因姊姊小萱（化名）長期「借住不搬」，最終演變成兄妹間的激烈法律爭奪。阿國指控，小萱原本承諾只暫住一、兩個月，如今卻一住超過4年，甚至以「姓X才能繼承」為由拒絕搬離，阿國憤而訴請要求小萱遷讓房屋。

房市交易持續降溫 Q1建物買賣登記量6.3萬戶 大減2成

內政部發布114年第1季全國住宅價格指數為149.03，內政部表示，受央行不動產選擇性信用管制等因素持續影響，本季住宅價格指數較上季下跌1.29％，並為107年第3季以來首度出現下跌情形。在交易量方面，本季建物買賣登記量6萬3101戶，也同步較上季減少20.5％，房市交易呈現持續降溫情形。

房市交易持續降溫 Q1建物買賣登記量6.3萬戶 大減2成

內政部今（4）日發布114年第1季全國住宅價格指數為149.03，內政部表示，受央行不動產選擇性信用管制等因素持續影響，本季住宅價格指數較上季下跌1.29％，並為107年第3季以來首度出現下跌情形。在交易量方面，本季建物買賣登記量6萬3101戶，也同步較上季減少20.5％，房市交易呈現持續降溫情形。

賣高雄房後台北置產 小心1情況重購退稅飛了

個人出售適用房地合一稅制之自住房地，並在2年內重購自住房地，無論是先賣後買或先買後賣，均得享有重購退（抵）稅之租稅優惠。

賣高雄房後台北置產 小心1情況重購退稅飛了

個人出售適用房地合一稅制之自住房地，並在2年內重購自住房地，無論是先賣後買或先買後賣，均得享有重購退（抵）稅之租稅優惠。

新竹人看這裡！最新房地產分析報告揭密 購屋族偏好曝光

新竹市政府近日公布2025年第1季《新竹市房地產住宅市場分析報告》，新竹市不動產市場受中央銀行第7波信用管制措施持續影響，以及農曆年節因素，今年第1季買賣移轉登記棟數，較前1季減幅約1.89％。去年第4季住宅單價季指數為183.29，則較上季上升2.23，漲幅緩升，顯示價格趨於穩定，整體而言呈現「價穩量縮」格局。

新竹人看這裡！最新房地產分析報告揭密 購屋族偏好曝光

　新竹市政府近日公布2025年第1季《新竹市房地產住宅市場分析報告》，新竹市不動產市場受中央銀行第7波信用管制措施持續影響，以及農曆年節因素，今年第1季買賣移轉登記棟數，較前1季減幅約1.89％。去年第4季住宅單價季指數為183.29，則較上季上升2.23，漲幅緩升，顯示價格趨於穩定，整體而言呈現「價穩量縮」格局。

新北房市量縮價漲 剛性需求撐腰 住宅均價創歷史新高

受中央第七波選擇性信用管制政策影響，2024年第4季新北市建物買賣登記件數為9349件，較上季減少16.34％，年減幅度達34.54％，呈現明顯量縮態勢。不過，在剛性需求與通膨預期支撐下，住宅價格不跌反漲，全市住宅成交均價達47.5萬元／坪，年增幅13.73％，再創歷史新高。交易熱區依序為板橋、新店與中和，20坪以下住宅以51.2萬元／坪，單價最高。

2024年Q4新北房市「量縮價續漲」成交均價年增13.73％

新北房市量縮價漲 剛性需求撐腰 住宅均價創歷史新高

受中央第七波選擇性信用管制政策影響，2024年第4季新北市建物買賣登記件數為9349件，較上季減少16.34％，年減幅度達34.54％，呈現明顯量縮態勢。不過，在剛性需求與通膨預期支撐下，住宅價格不跌反漲，全市住宅成交均價達47.5萬元／坪，年增幅13.73％，再創歷史新高。交易熱區依序為板橋、新店與中和，20坪以下住宅以51.2萬元／坪，單價最高。

內政部：113年第4季住宅價格指數微漲　房市交易降溫

內政部發布113年第4季全國住宅價格指數為150.98，相較第3季微幅上漲0.86％。內政部表示，受113年第3季央行不動產貸款信用管制措施等因素影響，住宅價格指數季漲幅自113年第2季高點（上漲4.02％）後連續下滑收斂。交易量方面，本季建物買賣登記量7萬9,397戶較第3季減少15.9％，連續2季下滑反應購屋者態度趨於觀望，整體房市交易降溫。

房市看板－住宅價格指數 連26季漲

　內政部2日發布去年Q4全國住宅價格指數150.98、房貸負擔率46.62％及房價所得比10.76倍。內政部表示，住宅價格已連26季上漲、年增10.85％，但建物買賣登記已連兩季下滑，顯示購屋族氛圍轉為觀望。而房貸負擔率受中位數家庭的可支配所得增加，比率微幅下降，終結連25季漲勢，但仍屬「偏低」等級，購屋壓力依然沉重。

打房要時間 去年Q4量縮價未跌

　儘管央行去年9月祭出史上最強第七波信用管制，但內政部2日發布2024年第4季全國住宅價格指數為150.98，相較第3季仍微幅上漲0.86％，漲幅縮小，但未見下跌。不過交易量方面，本季建物買賣登記量7萬9397戶，則季減15.9％，連續2季下滑，反映購屋者態度趨於觀望，整體房市交易有降溫。

內政部：113年第4季住宅價格指數微漲　房市交易降溫

曾薏蘋／台北報導

連25季漲！去年Q3全國住宅價格指數創新高

內政部7日發布113年第3季全國住宅價格指數為149.69，相較於第2季上漲2.19％。內政部表示，因國內經濟景氣延續第2季持續穩定成長，購屋者對房價仍抱持信心，但自中央銀行8月起陸續推出不動產貸款相關管制措施後，房市交易熱度開始降溫，第3季建物買賣登記9萬4350戶，相較第2季減少1.48％，住宅價格指數季漲幅2.19％，也較最近3季2.27％、3.40％、4.02％收斂。