搜尋結果
以下是含有重建案的搜尋結果，共295筆
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建經專業助攻 重建更順利
在都市快速發展與屋齡逐年攀升的雙重挑戰下，「自主更新」已成為城市更新的重要方向。然而，對許多地主與住戶而言，過去面對都更，往往存在心理陰霾：擔心資金、擔心施工、擔心權益無法保障，甚至對法規與流程感到陌生與困惑。這些不確定性，使得許多老屋案件長期停滯，城市更新步伐也因此延宕。
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北市都更危老重建 中山區最熱
台北市中山區為全市都更與危老重建最熱門的行政區！高力國際業主代表服務部董事黃舒衛指出，目前中山區整合中與已啟動的案件總數已逾30件，數量居台北市之冠，未來開發潛力備受期待。該區因地段精華、交通便利、商業機能成熟，吸引眾多建商積極投入。
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差點跳票2千萬！大同前董座王光祥認了：曝資金吃緊原因
央行去年919第七波不動產信用管制的打房政策，後座力來了！三圓建設、大同前董座，現任山圓建設董事長王光祥驚傳上周個人退票2,000萬元又註銷。王光祥今（4）日證實：「確實我最近資金吃緊！」不過已啟動借款換「台北之星」豪宅的協商機制，以減壓財務，「現在大概都已經沒問題了！」
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看屋筆記：台北市大同區圓山耑宇(個案＋價格分析)
本次介紹的圓山耑宇位於圓山生活圈，周邊機能成熟，地段良好。捷運紅線圓山站、花博園區、北美館等散步即可到，社區規劃全2房，位於鬧區靜巷之中。所在之大同區因為發展較早，素地稀少、區域住宅屋齡偏高，圓山耑宇是周邊少見的預售案，快來看看圓山耑宇還有哪些特色吧！
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看屋筆記：台北市萬華區瓏山林玥河（個案＋價格分析）
瓏山林玥河位於台北市萬華區的靜巷，距離西門商圈300米，除了基本的生活機能，還能享有文創、流行與美食。本案坪數規劃為3-4房34-50坪，格局相當不錯，價格也有優勢，一起來看看瓏山林玥河還有哪些亮點吧！
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苗栗 助舊屋重建 危老推動師添新軍
老屋重建再加速！苗栗縣政府自2019年實施危老推動師制度以來，已協助47件重建案核准，占全縣67％。全國僅苗栗縣與台北市推行此制度。30日授證典禮有43名新推動師加入，將持續輔導社區重建改善居住品質，活化城市面貌。
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都更典範嘉潤一御 打造都會新地標
位於台北市中山區民生東路、吉林路口的危老重建案「嘉潤一御」，於10月18日舉行上梁典禮，由嘉潤建設投資興建，地主、建築師及營造團隊齊聚一堂，見證工程進入穩健階段。
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危老重建再加速 苗栗縣府授證新推動師活化老屋
苗栗縣老舊房屋重建加速推動，自2019年實施危老推動師制度以來，已協助47件重建案完成核准，占全縣核准案件67％。苗栗與台北為全國唯二推行此制度的縣市。30日在縣府舉行授證典禮，43名新推動師加入，將持續輔導社區重建，改善居住品質活化城市面貌。
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危老重建條例修法擬2限制、1新增 業界憂影響老飯店更新意願
危老重建條例即將於2027年5月底屆期，內政部正著手研擬修正草案，擬朝「2限制、1新增」方向修法，考慮限制「重建前住宅使用比例需達2/3以上」，以申請住宅危老為主，未來學校、商辦和飯店恐將被排除在外。
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新版危老條例擬排除飯店、商辦 恐衝擊重建意願
危老重建與都市更新熱度持續升高，台北市都更報核案件年增逾4成居全國之冠，老舊飯店與商旅紛紛加入改建行列，不過，「危老條例」即將於116年5月底屆期，內政部正著手研擬修正草案，朝限制「重建前住宅使用比例需達 2／3 以上」，以申請住宅危老為主，未來學校、商辦和飯店將排除，對此，商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰認為，老舊飯店若只能以都更方式重建，時程拖長、成本增加，恐影響業者更新意願。
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老飯店改建夯！台北市危老核准逾千案、都更報核年增4成居冠
危老重建與都市更新熱度持續升高，台北市累積核准危老案已達1,025件，年增逾4成，高居全國之冠，老舊飯店與商旅也紛紛加入改建行列，飯店改建帶來的更新效應，也同步吸引零售、餐飲與辦公品牌回流，形成「老城新生」的連鎖效應。
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危老條例大變革將「排除商辦、飯店」！ 鄉林賴正鎰喊母湯
危老重建與都市更新熱度持續升高，老舊飯店與商旅紛紛加入改建行列，由於「危老條例」將在116年5月底屆期，內政部正著手研擬修正草案，朝限制「重建前住宅使用比例需達2/3以上」，以申請住宅危老為主，未來學校、商辦和飯店將排除。對此，商總榮譽理事長、鄉林(5531)集團董事長賴正鎰今(22)日指出，老舊飯店若只能以都更方式重建，時程拖長、成本增加，恐影響業者更新意願。
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新版危老條例 擬2限1增
現行《危老條例》將在2027年5月底屆期，內政部正著手研擬《危老條例》修正草案，並召開多場產官學會議。據悉，新版危老條例規劃「2限制、1新增」，包括：一、限制適用對象不得位於都市計畫工業區，且住宅比例須達2／3，二、限制小基地容獎上限，增訂面積未達500平方公尺者，下修其申請容積獎勵不超過基容1.2倍或原容積1.1倍。同時，也新增社宅容積獎勵，重建面積500平方公尺以上提供社宅或社福設施者，擬另給與15％容獎，且不受獎勵上限限制。
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台北房市 古亭商圈 學區設籍宅熱門
古亭商圈以羅斯福路一、二段，和平東路一、二段，和平西路一段為主幹道，以古亭捷運站為中心點，由於擁有全台升學率名列前茅的中正國中、金華國中學區，加上發展成熟的商圈，吸引不少家長設籍購屋，設籍套房小宅房價達到每坪150萬～170萬元，有些新屋甚至逼近每坪200萬元，學區小宅單價不下於大安區精華地段。
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高雄國賓飯店危老重建案 自救會訴求停工敗訴
高雄國賓飯店危老重建案爭議，鄰近住戶組成自救會，以尚未取得建照為由提起行政訴訟，要求停止任何施工。高雄高等行政法院審理後，認定聲請程序不合法，23日判決自救會敗訴，案件仍可上訴。
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苗栗老屋重生！「危老推動師」制度 助縣民重建安心宅
苗栗縣政府積極推動老屋重建政策，為強化居住安全，舉辦「2025年度苗栗縣危老重建培訓計畫」課程。目前全國僅有台北市與苗栗縣兩地政府推動「危老重建推動師」專業培訓制度。工商處統計，截至今年8月底，全縣共受理79件危老重建案，其中核准63件、其中有42件由危老推動師輔導通過，占比達66％，讓苗栗縣成為全國縣市中推動危老屋重建的亮點典範。
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勝輝3個月神救援 小基地危老案起死回生
「當時僅差3個月，好不容易爭取到的危老資格眼看就要失效了，簡直焦急如焚！」位在台北市寸土寸金的超級蛋黃區，坐擁大安森林公園綠意，新生南路上的連排老透天，6棟住戶彼此間團結、目標一致地要翻新自己的家園。
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低總價預售屋快絕跡 新北千萬內僅剩2％
預售屋高房價現象難解，雙北預售房價逐漸攀高，低總價產品日益稀少。據統計，今年以來台北市總價4,000～7,000萬元交易占比大幅攀升；新北市則是2,000萬元以下產品交易占比萎縮，千萬以下總價的交易僅2％。
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低總價預售屋瀕臨絕種…新北僅2％交易在千萬內
房價高漲，預售屋高房價現象難解，雙北預售房價正逐漸攀高，而低總價產品則日益稀少。據統計，今年以來台北市總價4,000～7,000萬元交易占比大幅攀升；而新北市則是2,000萬元以下產品交易占比明顯萎縮，千萬以下總價的交易甚至僅占2％，低總價產品近乎絕跡。
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《傳產》雙北預售屋價帶轉移 首購族門檻再拉高
近年來台灣經濟穩健發展，加上全球量化寬鬆所帶來的資金潮，推升房價持續上揚，雙北地區尤為明顯。永慶房產集團根據實價登錄資料觀察近三年雙北市預售屋交易發現，台北市總價4,000至7,000萬元產品的占比大幅增加13.3個百分點；新北市則是2,000萬元以下的產品交易占比明顯萎縮，2,000至4,000萬元區間快速攀升。整體而言，雙北預售市場正呈現「高總價化」趨勢，低總價產品愈發稀少。