夏日限定！內湖金瑞治水園區 76種蜻蜓等你來解鎖

內湖易漲難跌 買家重居住品質

　相較於台北市都會區的繁忙擁擠，生活圈自成一格的內湖區不僅受到科技新貴青睞，房價更是鐵板一塊，具有「易漲難跌」的特色，2024年更成為台北市最熱門的購屋行政區，2025年預售房價更是突破140萬關卡。專家分析，內湖剛需強但新推案少，因此內湖人看屋特別挑，包括最好有自然視野、住宅棟距不能太小、社區能否設置充電樁，且不喜歡樓下有商場或事務所都成為看屋的重點項目。

蜻蜓飛舞的秘境！內湖賞景新去處「金瑞治水園區｣2.0竣工

看屋筆記：台北市內湖區力麒・寰山(個案＋價格分析)

力麒・寰山位於西湖生活圈，區域內規劃以住宅為主，但因發展較早，生活機能、學區及聯外交通發展成熟。此次要介紹的力麒・寰山，其基地座落於主要幹道-環山路，北面為金面山，擁都心難得的綠意景觀，一起來看看力麒・寰山還有哪些特色吧！

台灣建築史首例！ 宏明建設砸重金 引進頂規日系隔震宅

台灣今年地震頻繁，喚起大眾對於1999年9月21日發生規模7.3的集集大地震的記憶。921震災屆滿25週年，宏明建設規劃將住宅耐震係數拉高到0.45G，超越核電廠的0.4G，更是現行建築法規0.24G的1.875倍，是全台住宅史上首見。採用隔震墊加制震壁的雙強防護設計，不僅是台灣建築史首例，這樣頂級規格在日本也屬稀有。

北市房價貴到只能買2000萬中古屋？「群揚MORI」總價2300萬含車位

台北房價居於全國之冠，根據最新一期2024年6月清華安富房價指數顯示，台北市近10年房價漲幅超過2成，絕大多數民眾難以負擔高房價，因此退而求其次，選擇交易總價帶2000萬以下的中古屋。據統計，近1年台北市1000至2000萬元產品交易占比高達39.3％，內湖、北投及文山為交易熱區，行政區內交易量占比皆逾4成。其中，內湖大直生活圈因有內科產業聚落，房市支撐力更強。

北市房價貴到只能買2000萬中古屋？「群揚MORI」總價2300萬含車位

台北房價居於全國之冠，根據最新一期2024年6月清華安富房價指數顯示，台北市近10年房價漲幅超過2成，絕大多數民眾難以負擔高房價，因此退而求其次，選擇交易總價帶2000萬以下的中古屋。據統計，近1年台北市1000至2000萬元產品交易占比高達39.3％，內湖、北投及文山為交易熱區，行政區內交易量占比皆逾4成。其中，內湖大直生活圈因有內科產業聚落，房市支撐力更強。

史上最強內科時代 內湖房巿如虎添翼

　ChatGPT引爆AI巨浪後，巿場估計今年AI相關產值將突破200兆台幣，全球科技盛會COMPUTEX日前登場，輝達執行長黃仁勳、超微執行長蘇姿丰等國際科技要角紛紛抵台，更掀起一波AI風潮，讓世界看到台灣，輝達總部所在的內科，更成為各界矚目焦點成為「世界的內科」。甲桂林總經理陳衍豪表示，國內科技大廠紛紛搶進內科布局，光去年上半年10筆破億廠辦總部交易，就有9筆在西湖段，就業人口快速攀升，更令港墘站與西湖站所在的西湖生活圈房市，迎來大爆發的買盤。