房市開始回溫，預售市場已出現物超所值熱銷個案，甫進場銷售率就逾6成，跌破同業眼鏡，「碧益經貿大院」就是典型個案。

經過金融海嘯這波寒流後，多數建商蟄伏多時，現階段磨槍霍霍準備推案。因此什麼樣的產品才能叫好又叫座，也成為建築業最熱門的話題。

碧益建設業務部主任林照益指出，唯有物超所值的個案，才能吸引客戶進駐。包括地段具備增值潛力、產品規畫要有特色，還有最重要的是價格一定要合理。

他說，以「碧益經貿大院」而言，位於水湳經貿園區周邊，面對萬坪的敦化公園，三面臨路完整基地，僅推出23戶別墅，且總價僅1050萬元起，和附近的中古屋行情相去不遠，難怪能掀起客戶搶購風潮。

林照益說，公司首度進軍北屯區推案，為了打造出經典代表作，不管在產品規畫或建材等級方面，都是一流。包括一棟和公園結合會呼吸的房子，前後開窗、車庫採光天井、中庭花園三進式設計、斷熱屋頂和空中花園等；建材部分也相當高級，如客廳為奈米磁磚、太陽能智慧對流系統、最高等級氣密窗、TOTO衛浴等。

他認為，現代都會人相當重視休閒空間，特別是透天別墅的客戶，中庭花園、主臥前大露台和空中花園，更是基本配備。因此公司除了請上境景觀規畫三進式中庭景觀外，空中花園自動滴灌系統，也令客戶喜歡。假日不想出門，到頂樓種種花、澆澆菜，相當愜意。