高雄軟體科技園區內的「國城ＵＦＯ」，具有極佳的區位優勢，臨近高雄都會商圈、密集高層住宅、經貿核心區、夢時代廣場、高雄港，是目前國內科學園區或科技園區中，生活最便利、景觀最佳的園區；以高科技辦公大樓進行設計，同時規畫開放性綠色空間與及休閒設施，顛覆傳統辦公大樓的設計思維。

該案基地面積高達6696坪，興建2棟地上12層及1棟8樓的辦公大樓，圓弧型造型呼應海洋意象，是高雄地區唯一以高科技產品為主的辦公大樓，提供全方位資訊專業服務及高品質的網路數據服務，臨成功路退縮15米建築，面對復興路則退縮14米建築，所留開放空間，塑造道路景觀且提供舒適的都市空間。

該案顛覆傳統辦公大樓規畫侷限，大廳採豪宅三進式設計取代傳統沉悶的入口；內庭廣場錯層變化，且健身房、撞球間、韻律教室、游泳池等頂級休閒設施等都市廣場的設計思維，改變大家對傳統辦公大樓看法。

廊道趣味化與人性化設計，已不再是單一機能，同時讓人小憩、聊事的空間；頂樓大型會議室大落地窗將海景視野引入室內，不再是讓人昏睡的封閉空間，屋頂lounge與會議室相映奢華海景。

「國城ＵＦＯ」景觀注入國際、藝術與人文質感，自然落水景觀水池、綠意盎然街道景觀、休憩庭園景觀，搭配全區無線網路系統，跳脫室內辦公的傳統，在大樹下也可以辦公、開會。

地景藝術取法山水線條及幾何張力，與使用者互動，充滿人性化豐富的層次；完善夜間燈光計畫，除安全照明外，塑造出綠色燈場，凸顯庭園植裁樹叢燈特色，營造自然悠閒的辦公氣氛。

高雄軟體科技園區距高雄小港機場約15分鐘，距捷運R7站約500公尺，基地北側為高雄都會商業區，85國際金典飯店、SOGO、大遠百、新光三越等大型百貨公司聚集；東有密集高層住宅，南側與經貿核心區的區域企業總部、金融機構、世，地理條件的優勢讓園區前景高漲。

兩岸三通直航後，從該園區到大陸或東南亞國家都只要3個鐘頭內就可到達，成為兩岸一日生活圈上午在大陸沿海洽公，下午就可回高雄上班，是創意產業及設立亞太企業總部據點重要選擇。

高雄軟體科技園區將結合貨物轉運、金融貿易與文化休閒等功能，以南部資訊軟體重鎮為定位，園區以數位內容產業為主，可望發展為文化產業影音後製中心，包括資訊軟體、電腦通訊、網際網路、系統整合、多媒體、無線衛星通訊等，或是台商產業升級、營運總部、研發中心，都適合進駐，甚至繼台北南港之後，成為第二個IC設計中心，扮演串聯起南北科技走廊的角色。