台中七期最大地王─親家建設，目前單是在七期的土地就多達9塊、合計超過5,000坪以上，第二代接班人張鈞豪，手握近百億土地資產，在深耕七期豪宅市場多年後，決定揮軍七期商辦大樓，除推出「T3市政國際中心」外，張鈞豪透露，親家在七期、在中港路皆有土地，未來都將規劃為商用不動產大樓。

67年次的張鈞豪，雖然是首次進軍商辦大樓，但談起台中市的商辦大樓市場，卻是言之有物。他表示，台中市商辦大樓的首選在中港路；第二選擇才是台中七期60米寬的市政路；第三選擇則是惠中路，其中，親家早已在中港路、市政路提前買地卡位，搶佔地利之優勢。

張鈞豪表示，台中現有知名商辦大樓，逾90％屋齡在11年至20年之間，而且，多數商辦大樓只租不賣，但隨著兩岸經貿往來日益密切，中部台商回流，商辦大樓有其迫切需求，尤其是七期商圈，一旦釋出新的A級商辦大樓，勢必奇貨可居。

他說，在短期資金收益與高出租保障考量下，商辦大樓地段的增值力道、投資效益遠高於豪宅，此外，相較於全球其他城市，商辦市場是最不受景氣因素干擾，在種種利多因素推波助瀾下，台中市的商辦大樓潛力無限。

因此，在張鈞豪規劃下，親家建設位於新光三越台中店與遠東百貨間的千餘坪黃金地，有意規劃為商用不動產大樓，1樓店面朝向引進國際精品旗艦店，與周邊兩大百貨業者相呼應，同業都在拭目以待。