占地十三公頃的台泥竹東廠區，在閒置十餘年後，終於變更為商業區與住宅區，全案經新竹縣政府都委會通過後，將送內政部都委會審查。竹東鎮長蘇仁鑑說，台泥透過富廣開發的規畫，將這片土地規畫為商業與住宅四大區塊，是竹東鎮百年建設最重要的一個區塊，具有新市鎮開發的指標意義。

將分成商業區與住宅區

前海基會董事長辜振甫晚年，相當關心台泥這塊土地的使用，叮嚀其子辜成允一定要好好規畫，經過辜成允多次拜訪新竹縣長鄭永金與竹東鎮長蘇仁鑑後取得共識，同意變更為商業區與住宅區，新竹縣政府與竹東鎮公所也從中獲得三、四千坪土地的回饋，兩蒙其利。

據了解，這十三公頃土地將分成兩個商業區與兩個住宅區，中間還有大型商業廣場的規畫與相當大面積的綠帶相連結，周邊還有十米道路環繞貫穿，整個公共設施完善。

竹東鎮早年擁有台灣四大鎮的稱號，卻因市鎮老舊而逐漸沒落，尤其是台泥廠房這塊面積達十三公頃土地的閒置，坐落於下公館精華地帶卻沒有開發使用，非常可惜。

蘇仁鑑強調，台泥的土地變更案是百年來竹東鎮都市計畫最重要的一個區塊，一旦新市鎮完成，將成為地方一個新地標，具有指標意義。

回饋地方3、4千坪地

蘇仁鑑還有個構想，計畫將台泥回饋竹東鎮的土地，規畫出一個大型市內展演空間，可以讓鎮民有一個辦活動的場域，從而帶動地方藝文風氣的推展。

目前台泥廠房變更案，已經送內政部都委會審議，如果一切順利，整個開發案將在短時間內通過開始推動，蘇鎮長也呼籲，擁有土地者，不要在這段時間賣土地，一旦台泥廠區變更案完成，也可帶動附近地價，替大家帶來更多的財富。