根據「浙江新聞網」引述當地房產商表示，與前兩年相比，今年杭州樓市的「銀十」不會遜色，相反地，供應量顯得非常充裕。今年10月杭州樓市再迎開盤高峰，且在年底前，杭州市還有至少50個樓盤有新房源推出，據保守估計，年底前，這些樓盤會釋出至少6,000套以上房源。

根據杭州市提供數據顯示，今年9月，杭州主城區商品房（不含經濟房）成交5,986套，成交量排在前9月成交第四。比今年8月份增加2,142套，環比增長55.7％。

如果看近三年來的成交量，以今年的5,986套最多，2008年9月成交最少，僅1,584套。與去年相比，今年成交量同比增長達278％，也比07年同期增長65％。

但以成交均價來比，則是去年9月份最高，2007年9月最低。今年9月杭州主城區商品房成交均價為每平米1萬3,856元（下同），同比去年同期的1萬8,263元跌了24％，比前年同期的1萬1,772元則漲了18％。

此外，杭州房地產市場還有一特色是，在個別樓盤中，9月杭州商品房成交均價在萬元以上的達到146個，比上月多出16個。9月總成交樓盤數為185個，比上月多出19個。至於萬元以上的樓盤，數占總數的79％，占比相當高。

而成交均價在每平米2萬元以上的樓盤則占了總成交數的31％。房仲業表示，這些高價樓盤的成交情況相當好，例如杭州著名的新樓盤麗江公寓，以2萬1,955元的均價成交了239套，排名9月成交前列。而最高價的成交商品房，則有達到5萬9,200元的水位。

此外，根據華邦地產風向標研究中心分析，杭州的二手房市場，則多是投資客市場。分析指出，投資客大多青睞鄰近西湖景區的一些二手房，受追棒的第二種房型，則是總價在百萬元以內的小戶型房源。

該中心表示，目前，集中在臨西湖的物業，身價大多在每平米3萬5,000元以上，且掛牌量少。但儘管如此，求購者仍多。而在近幾年的市場漲跌中，臨近西湖的物業是保值的品種。