股市有強勢股，房市也有，就是重畫區。重畫區又分很多級，其中最頂級的市區段重畫區，由於是稀有中的稀有，又堪稱是明星強勢股，不僅抗跌性佳，增值力更是高人一等。而當這種重畫區開發進入最後階段，出現「絕版效應」時，其驚人的漲勢，更只能用火山爆發來形容。

北市信義計劃區就是最好的例子。此一重劃區在10年前開始密集開發後，平均每年每坪大約上漲5～10萬元，漲幅令人驚豔。但這只是起點。民國98年當有建案打出「即將絕版」訴求後，當地房價開始出現令人難以置信的三級跳。當年的信義之星，起初1坪成交價55萬元，直至信義區一地難求現象出現，跳價噴發，現階段太子信義已達每坪150萬的價格。大直重劃區也都出現這種情況，大直水岸第一排一開始每坪成交在50萬元，在民眾發現買不到時，房價就在短短1年內從1坪6、70萬元一路飆到百萬。

所有的重劃區都會在最後階段出現這種特殊的跳價現象。因此，對投資人來說，在重劃區即將邁入絕版倒數前階段，就是最好的短線進場時期，只要能掌握，就能賺到驚人差價。

那麼，接下來那裡將上演絕版大跳價呢？答案是新板特區。