「地段」是八期重劃區推案決勝的重點，好市多量販店及豐樂雕塑公園周邊，由於生活環境完整，目前已成為八期的「新市政中心」。

以位於文心南七路的新成屋「海悅」個案而言，其規劃坪數為46-63坪，每坪單價僅22萬元，低於區域行情，因此在預售時已創下7成銷售率，目前甫完工賣相更好，僅存最後幾戶，業績相當亮麗。

據同興協記建設協理黃健琮指出，該案能銷售奏捷，主要是地段相當優越，基地面對單元三住一低密度開發區，又鄰近永春國小、好市多量販店，200公尺到豐富公園，600公尺到豐樂公園，公園綠地多，居家氛圍寧靜，吸引換屋族進駐。

黃健琮認為，在八期房價隨地價飆漲而一路攀升時，公司為了回饋客戶，還是堅持成本價出售，且推出3房稀有產品，讓雙薪家庭買得起。為了打造公司八期代表作，「海悅」個案臨路退縮10米，塑造豪宅氣勢，騎樓磁磚鋪面不美，打掉重做，改用大理石石材，不惜成本追加預算，難怪能締造佳績。

另外，為了讓住戶住得健康、養生，正角地基地加上雙塔式規劃，讓每戶住家都是邊間，室內格局不管是客廳、廚房、主臥室、套房等，通風採光良好。就公設而言，包括一樓戶外泳池、交誼廳、健身房、韻律教室，頂樓空中花園應有盡有，一次滿足都會生活的空間需求。

黃健琮說，「海悅」個案總戶數為75戶，住戶清一色為自住客，包括台商、銀行界和公教人員，年齡層在35-45歲間，社區相當均質，為八期一座充滿青春活力的好宅。