內政部昨日表示，都市更新的六大指標案，目前依然面臨大小不同的困難，其中以占地7公頃的基隆車站都更案進展較為順利，已開始製作招商文件，可望如期於年底公告招商。

都更案由於涉及土地權利的重新分配，複雜情況超乎想像，進展速度很難控制，為讓都更的成果早日顯現，行政院特別在2007年訂定六大指標都更案，希望能產生示範作用，帶動民間都更的活力，但由於這六大指標中，仍有少數土地為私人所有、或有違章住戶、或有相關團體認為都市更新會破壞古跡，因此進展不如預期。

內政部官員表示，以高雄臨港西線的都更案而言，即有鐵道保存協會認為會影響古跡，因此仍需聽取民間的聲音，能否如期於年底前招商，目前很難說。另外鄰近中正紀念堂的華光社區都更案，由於定位為金融中心，目前的地上建物必須搬遷，有關協調法務部職務宿舍搬遷一事還在程序中。

今年以來進展最順利的是基隆車站都更案，內政部官員表示，鑑於基隆海港的優勢，將把這個都更案定位為商旅中心，在政府完成相關地上權利整合及規劃後，已在製作招商文件中，預計在年底以BOT的方式公告招商。

至於六大指標中的新竹車站都更案，由於更新範圍內有住戶，第一階段必須興建住宅分配給這些民眾。而南港高鐵沿線都更案所規劃的文創、生技、會展、軟體及車站五大中心、嘉義車站的雲嘉南休閒文化中心，目前則依進度在進行中。

內政部官員表示，都更案皆屬地方政府職權，除非涉及都市計畫變更（工業用地變住宅用地等）需提報中央，否則經地方都更審議會核定即可，但各縣市辦理都更的人手嚴重不足，這也是都更案推動不如預期的原因。