台中捷運綠線已動工，為台中房市帶來大利多，新光人壽預定今（15）日標售位於台中市英才路、民生路口的1,258坪黃金角地，因距離國立美術館不遠，加上面對綠園道，土地完整方正，雖然第3次標售、每坪底標70萬元，仍然吸引台北、台中多家上市建商準備搶標。

據悉，台北上市建商包括冠德、力麒、國泰，台中知名建商龍寶、惠宇、豐邑、總太等，皆對新壽這塊黃金角地興趣濃厚，有意參與投標；其中，早已備妥20億元「銀彈」購地的總太建設董事長吳錫坤指出，「這塊土地太漂亮了，總太已規劃設計圖，無論價格多高，總太勢在必得！」

由於冠德建設與龍寶建設不約而同看上這塊黃金角地，兩家建商是否將延續七期「誠臻邸」豪宅案的合作模式，再度攜手在英才路上推出豪宅合建案？龍寶建設董事長張麗莉表示，龍寶對新壽這塊土地確實很感興趣，因為距離龍寶「品臻邸」建案不遠，龍寶希望在標得該土地後，推出「品臻邸二」。

張麗莉表示，龍寶與冠德首度在七期合作推出的「誠臻邸」預售案，潛銷期間售出70％，每坪單價在50至60萬元，目前暫時封盤、準備重新定價。她說，雙方首度攜手合作即締造好成績，「冠德確實力邀龍寶繼續攜手合作、在台中推合建案。」

不過，張麗莉強調，「土地尚未買到、八字還沒一撇」，龍寶與冠德合作案還要進一步洽談。面對台中同業表達對新壽土地勢在必得的態勢，張麗莉說，「龍寶將以平常心投標」。

據了解，新壽位於台中市英才路、民生路口的這塊黃金角地，去年就已拿出來公開標售，標售期間卻碰上全球金融風暴，建商購地趨向保守，導致該土地連續兩次標售，每坪底價從90萬、80萬元皆流標。

隨著景氣緩步回溫，加上台中房市在重大建設加持下，土地交投愈來愈熱絡，新壽預定今日下午、在新光銀台北分行進行第3次標售案，這次卻引發台北、台中建商熱烈反應，業界預料，應可順利脫標。