深耕七期房市，推出「銳豐四季花園」個案，直接聘請原創，找來貝爾高林、橋本夕紀夫等大師操刀，銳豐建設總經理李明潭進軍豪宅企圖心令人懾服。

民國79年因緣跨入房地產，歷經太平洋房屋、住商不動產仲介洗禮，民國87年跨入七期豪宅市場，92年經營代銷業，近20年來不管景氣良窳，李明潭始終堅持本業，終於開花結果。

李明潭說，他從民國85年開始銷售高總價個案，一路摸索豪宅市場動態，因此當他成立銳豐建設後，推出第一個案子「一中街」時，堅持地段、產品規畫和合理價格，締造出5天銷售一空的記錄。

回想起「一中街」個案當年的購地過程，他一出手就是每坪47萬元，較前一塊地成交行情每坪23.5萬元，足足高出一倍價格，令同業咋舌。豈料這塊人潮密集的消費寶地，馬上招來一群客戶青睞，也創造了5天銷售一空、同一天交屋，以及2年內無一通維修電話記錄。

要標售位於市政北二路上「銳豐四季花園」基地時，他坦承一直到開標前10天才決定，完全憑其長期銷售七期豪宅經驗計算購地成本，最後竟然順利得標，又跌破了同業眼鏡。

面對這塊地段優越的寶地，如何規畫出好的作品，李明潭著實傷透腦筋。最後在建築師陳俊男協助下，他跑到香港找規畫國際飯店大師貝爾高林，分析基地特性，以及臨伊東豐雄大都會歌劇院的優勢，終於打動了大師來台的心。

在執行過程中，李明潭對於Lobby大廳部分始終不滿意，民國96年帶公司同仁到日本考察，住進東京半島酒店，讓他震驚。於是他直接找原創空間設計大師橋本夕紀夫，懇切洽談合作事宜，也獲得了橋本首肯。

李明潭認為，和國際大師合作，除了設計費高昂外，執行上也困難重重。包括很多建材都是定型品，得在國外試做，過程繁瑣，也考驗著團隊的耐力。對於品質一絲不茍的他，天天在工地監工，泥作工班施工不完美換掉，隔間防水不紮實重做，他預估「銳豐四季花園」明年落成時將令人驚豔。

在「銳豐四季花園」叫好又叫座後，李明潭正著手規畫「悅觀」個案。這塊位於僑園飯店對面角地，將打造出融合Artdeco古典特色和現代建築元素的豪宅作品。他說，世界各地的四季酒店各有不同的風格，「悅觀」個案也依其基地特性自成一格，堅持完美的他，一定會讓七期城市景觀越來越美麗。