台灣的豪宅競爭愈來愈激烈，除了在地段、結構安全、建材不斷推陳出新。宏祺建設從復興北路豪宅案「至真」以來，到今年928檔的關渡景觀宅大案「台北陽明」，每個個案都導入Double Deck高架地板的新工法，輔以「明管」系統，堅持每一個個案都要是可以當作傳家寶的「終身宅」。

「客人是我們的老師，越挑剔我們越知道哪裡可以作得更好。」鄧國士指出，日後建築物要維修時，惟有「明管」系統才不必敲敲打打、破壞樓板和結構，更可防止漏水、噪音、兼顧鄰里關係，因此從「贊泰花園廣場」之後，直到「至真」與「台北陽明」，宏祺建設就開始引進高架鋼質地板新工法，最重要的目的是打造一座「終身宅」。

鄧國士表示，國內第一座採「明管」系統設計的住宅，就是他在幕後一手規劃設計的贊泰建設「贊泰花園廣場」，在80年代是國內建築業的破天荒之舉，更因此名列台北市10大「指名度」最高的名宅。

宏祺建設在朱崙街剛完工交屋的「至真」，以及今年928推出的關渡景觀豪宅「台北陽明」，都引進昂貴的高架地板，再度創新，把水電網路等管線全部整合進「明管」系統設計，放在高架鋼質地板中。

他指出，藉高品質的施工技術與工法，希望能讓宏祺成為「建築業的華碩：宏祺品質，堅若磐石。」目前該公司的業績包括有，師大生活圈的麗水松園、松廈、師大金華、青田松園，以及復興北路朱倫街的至真與民生傑座。