內政部營建署從50處優先推動都巿更新地區,篩選出中山女高南側地區等4處精華個案,商機上看427億元,昨日舉辦招商說明會,吸引神旺飯店、新壽、潤泰新、總太、富邦、遠雄、六福開發等百餘家知名業者關切,四大個案將分別於今年12月、明年3月正公告招標,最快可望在明、後年陸續動工。

內政部營建署昨辦理「愛台12建設」都更說明會,推出4處政府主導都更案對外招商,包括基隆火車站暨西二西三碼頭、高雄市台鐵高雄港站、台北市中山區中山女中南側地區、鼎興營區,更新面積合計10.85公頃,招商金額逾新台幣427億元。

昨日招商會到場關切的廠商包括富邦、遠雄、華固、元大、潤泰新、總太、中工、大陸工程、冠德等四十餘家知名不動產業者,還有新壽、六福開發、神旺飯店、西華等數十家金融、旅遊飯店業者。

據瞭解,四大都更案中,以中山女中南側及鼎興營區以權利變換方式開發,可獲得土地所有權,而非只有地上權,最受投資者青睞。

潤泰新總經理簡滄圳說,受經濟景氣逐漸復甦、兩岸互動頻繁影響,國內精華區住宅與辦公巿況前景看俏,因此,希望能透過都更取得具開發潛力的土地投入開發。「中山女中案標脫價格可望達九位數字!」簡滄川認為,四大都更案中,以中山女中南側地區最具短期獲利價值。

上周以區域天價搶下緊鄰台中綠園道土地的總太建設,昨日也到場瞭解投資機會,希望以中山女中南側案作為北上進軍北巿房巿灘頭堡。