議價門檻150億元的亞太會館,神秘買家終於浮出檯面。久違媒體、鮮少曝光的威京集團主席沈慶京昨(23)日公開聲明:「這次亞太會館標售,只有中華工程公司投標。」使得市場上傳聞多時的亞太會館神秘買家中工,大有希望完成議價、順利轉型並取得躋身為「信義計畫區豪宅概念股」的契機。

不過,金管會昨天也公告,中華工程(2515)申報發行國內第一次無擔保轉換公司債,總額上限27億元案,因應記載事項不充分,依「發行人募集與發行有價證券處理準則」,自即日起停止申報生效。

沈慶京昨天在宣布請辭國民黨中常委記者會中,公開發表聲明說:「亞太會館只有中華工程參與投標。此屬關係人交易,本人有責任督導關係人交易之規範,過程合乎法律,本人不畏爭議,以老驥赤心、義薄彌堅的心境,有所為,有所不為。」沈慶京說,這10年來經歷銀行收傘、申請紓困,大家都講他「債留台灣,錢進大陸」;不過事實證明,他已悄悄還掉個人銀行負債150億元,只是外界都不曉得。

即使外界對沈慶京有一些誤解,但據小沈友人透露,以他的個性和行事風格,他凡事都自我要求嚴格,即使是中華工程參與亞太會館議價,也要求公司務必嚴謹遵守公司法、證交法等所有法規。

中工副總經理沈華養也證實,中工已正式進行亞太會館議價,並繳交3億元保證金。這是為了中工要從較低毛利的營造工程、跨足到較高毛利的房地產開發業務,為股東謀求利益。

現在台北市精華地段的土地,動輒必須天價搶標,更何況信義計畫區土地,更是一地難求,因此中工有意「插旗」信義計畫區卡位。

據悉中工近年來積極布局房地產開發事業、鎖定台北市幾處都市更新案。為了擴充購地的營運資金,日前董事會決議,擬公開標售台北縣土城、楊梅2塊地,依成本14、15億元,市價至少30億元估計,若順利活化,有機會獲利1倍,對每股貢獻度近1元。