立法院財政委員會昨天通過立委盧秀燕等人建議案,公股行庫貸款分級,調高大面積、高金額、高成數的房貸利率。財政部長李述德表示,如果需要,會採取相關措施,視個案處理。

台北市房價逼得受薪階級買不起而出走,昨天成為立法院財委會的話題焦點,多位立委輪翻質詢,把矛頭指向貨幣政策寬鬆,利率太低,財團、投機客取得資金太容易,炒作房地,加上國產局標售土地,助漲房地產上揚。盧秀燕表示,公股行庫應率先帶頭,把房貸利率分級,以免影響一般小市民的償還能力。

李述德回答立委羅明才質詢表示,以他個人的感覺,在台北市價值5000萬以的上房子就算是豪宅。羅明才說,5000萬以上的豪宅貸款利率要往上調?5000萬以下貸款不調整?李述德說,視個案做必要處理、調整。

財政部官員表示,立法院的決議,財政部會轉給公股行庫參考,如果政策有踩煞車的意思,銀行的反應都很快,會降低貸款成數,而銀行本身基於風險管理的需求,也會這麼做。

至於房貸利率,為銀行基於經營成本與風險考量,財政部不宜建議,如果銀行覺得風險很高,利率自然會加碼。

官員並說,很多富人買豪宅,還是會向銀行貸款,貸到8成,如果銀行房貸分級,降低貸款成數到7成5,會有收縮信用的效果。

呂雪彗/台北報導

行政院長吳敦義今天將與工商建研會成員舉行國是午餐會,據了解,工商建研會將表達支持政府儘速洽簽金融MOU及ECFA立場。至於外界議論房價飆漲過高的嚴重關切,理事長賴正鎰及部分從事營建業理監事,將向吳揆表達立場,希望政府勿打壓營建業生機。

吳揆今天將參加工商建研會邀約的國是午餐會,聽取企業界對財經政策的建言及企業經營面臨的問題。

據了解,工商建研商原先向政院提出關切的議題包括希望MOU、ECFA二項重大議題,能儘速洽簽,以利提高我國企業競爭力,同時希望了解政府對陸資開放來台投資的未來規劃方向。