行政院長吳敦義昨天表示,解決房價過高問題,應透過辦理都市更新或區域重劃等溫和方式,合理增加都會區的供給面,讓房價在理性範圍內波動。至於檢討調整不動產稅率結構,吳揆強調,經濟景氣尚未明顯復甦前,不是談加稅的適當時機。

吳揆上任來昨天首度出席工商界的座談,參與工商建研會國是午餐會前,就媒體詢問房價過高問題,他表示,政府沒有說要抑制房價,對某些都會區,或許很多人感覺房價太貴,特別像台北地區。

吳揆說,政院會從很多管道各個層面努力,提高供給面。包括未來應透過辦理都市更新、區段徵收或重劃方式,讓都會區土地供應量多一些,就會達到供需平衡,適度平抑土地價格,減少許多年輕人望屋興嘆的遺憾,讓台北民眾有能力買得起房屋。

吳揆表示,台北縣市以外,例如中部、南部,房價比預期低很多。以高雄為例,很好地段的房屋一坪只賣新台幣6、7萬元而已,其實是超低價,房價過高問題應是供給與需求有落差,偏低地區應鼓勵大家多去購買。如果高到一般大眾買不起,自然有調整餘地,吳揆說,倘若台北市有的地區喊到300萬元,大家不要向他買就好,不要多去渲染,以免帶動心理作用,如果漲得太厲害就是不合理,人家不會接受,呼籲大家不要協助哄抬。

吳揆表示,未來應透過供給面合理增加,讓房價在理性範圍內波動,「這樣的處理也許比較溫和,也不會傷害到哪一方。」

至於政府是否考量針對高房價增稅,吳揆表示,課稅問題由財政部衡量。就國家整體而言,將來要提高稅率與稅則,也要等經濟景氣明顯復甦,國民生活有明顯改善,才是考量加稅時機,目前景氣尚未復甦,並不是談加稅適當時機。

經建會主委蔡勳雄昨天否認他決定要提出對不動產課重稅政策,只是學者專家有提案建議調整稅率結構,檢討非自用住宅稅負,強調穩健房市方案全盤仍在研議中。