開發商投機囤積土地引發爭議。新華網抨擊說，開發商肆無忌憚囤地是因為銀行信貸和股市「撐腰」，資產泡沫雖不斷膨脹，但開發商自身承擔的風險卻越來越小，風險全部轉嫁給股民和銀行。

資料顯示，第三季末，全大陸排在前十名的開發商囤地規模已達3億平方米，其中恒大地產以5100萬平方米居首，碧桂園和雅居樂分別以4360萬平方米、2950萬平方米居第二、第三，萬科以2450萬平方米居第九。

按今年前三季的銷售業績算，這些房企的土地儲備最長可供其開發40年，最少的也可供其開發6年。如果按去年這類「淡季」的銷售業績算，這些房企的土地儲備最長可供其開發上百年。